Transcript 노인요양병원

대구광역시 동구 지묘동
노인요양병원 입지분석
2006014017
2006014021
2006014031
2007014011
2008014023
윤훈기
이동환
조우현
박현정
조영민
㈜ Project MDB
차례
회사소개
사업소개
지역분석
Ⅰ. 회사소개
1. 연혁
2. 조직도
3. 사업분야
Ⅱ. 사업소개
1. 노인전문병원
2. 노인전문병원의 필요성
3. 사업내용
Ⅲ. 지역분석
Ⅳ. 투자지역
1. 팔공3차 보성타운 옆
2. 신숭겸장군 유적지 옆
3. 팔공1차 보성타운 옆
투자지역
회사소개
회사소개
사업소개
투자지역
우리 회사는?
2011년 3월 21일 : ㈜ Project MDB 설립
2011년 3월 21일 : 윤훈기 CEO 취임
2011년 3월 23일 : 기획부장, 총무부장, 홍보부장, 인사부장 선임
2011년 4월 25일 : 노인요양병원설립 적지 조사
2011년 5월 22일 : 노인요양병원설립 적지 답사
2011년 6월 1일 : 입지분석 사업 설명회 개최
지역설명
회사소개
사업소개
투자지역
회사 조직도
CEO
윤훈기
기획부장
이동환
총무부장
조우현
홍보부장
박현정
인사부장
조영민
지역설명
회사소개
사업소개
투자지역
사업분야
편안한 노후를 위한 노인 요양시설 적지 분석 및 설립
지역설명
사업소개
회사소개
사업소개
투자지역
지역설명
‘ 9988234 ‘
99세까지
88하게 살다가
2틀 아프고
3일째에
4(死)죽고싶다
회사소개
사업소개
투자지역
지역설명
노인전문병원
주로 노인을 대상으로 의료를 행하는 노인복지시설이자 요양병원
임종을 앞뒀거나 치매·중풍 등 노인성질환을 앓고 있는 환자가 대상
회사소개
사업소개
투자지역
지역설명
노인전문병원의 필요성
65세 이상 고령인구
노인성 질환
30
120
25
100
20
80
60
노인전문병원의 필요성
증가
15
10
40
5
20
0
0
1990
2000
2010
2020
2030
2007
2010
2020
출처 : 국민건강보험공단
2020, 2030년 자료는 추정치
회사소개
사업소개
투자지역
지역설명
사업내용
대구광역시 동구에 도시 근교형 노인전문병원 설립
회사소개
왜 동구인가?
투자지역
지역설명
1. 남구 : 노인인구/노인병원수
노인인구
: 23,245 노인병원수 :: 54649
북구
서구
사업소개
동구
2.
달성군 :: 17,109
노인인구/노인병원수
노인인구
노인병원수 : 3 : 5703
3.
수성구 :: 43,408
노인인구/노인병원수
노인인구
노인병원수 : 7 : 6201
중구
달서구 남구
수성구
노인인구
: 38,127 노인병원수 :: 49532
4.
북구 : 노인인구/노인병원수
노인인구
44,477 노인병원수 : 4: 11119
5.
달서구 : 노인인구/노인병원수
달성군
노인인구
: 12,027 노인병원수 :: 112027
6.
중구 : 노인인구/노인병원수
노인인구
: 24,211 노인병원수 :: 212106
7.
서구 : 노인인구/노인병원수
노인인구
: 39,780 노인병원수 :: 219890
8.
동구 : 노인인구/노인병원수
지역분석
회사소개
사업소개
노인전문병원 입지조건
일사량
지향
고도
최적지
접근성
경사도
지역분석
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
GIS를 이용한 공간분석
대구광역시 동구 지묘동
CONTOUR
TIN
SUN
SUN_REC
SUN_PL
SUN_EXP
ELEVATION
ELE_REC
ELE_PL
ELE_EXP
ASPECT
ASPEC_REC
ASPEC_PL
ASPEC_EXP
SLOPE
SLOPE_REC
SLOPE_PL
SLOPE_EXP
ROAD
ROAD_REC
ROAD_PL
ROAD_EXP
INTERSECT
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
GIS를 이용한 공간분석
대구광역시 동구 지묘동
STREAM 50M
STREAM_DIS
STREAM_PL
TOMB 50M
TOMB_DIS
TOMB_PL
SCHOOL
SCHOOL_DIS
SCHOOL_PL
HERITAGE
HEARITAGE_DIS
HERITAGE_PL
APARTMENT COMPLEX
APART_DIS
APART_PL
UNION
회사소개
사업소개
지역분석
GIS를 이용한 공간분석
INTERSECT
UNION
ERASE
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
지묘동 일대 고도분석
NATURAL
BREAK
NEW
VALUE
1
6
2
5
3
4
4
3
5
2
6
1
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
지묘동 일대 양지분석
NATURAL
BREAK
NEW
VALUE
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
지묘동 일대 경사분석
NATURAL
BREAK
NEW
VALUE
1
6
2
5
3
4
4
3
5
2
6
1
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
지묘동 일대 지향분석
EQUAL
INTERVAL
NEW
VALUE
1
5
2
1
3
2
4
5
5
5
6
6
7
4
8
3
9
2
10
1
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
지묘동 일대 도로
NATURAL
BREAK
NEW
VALUE
1
6
2
5
3
4
4
3
5
2
단순화
6
1
투자지역
회사소개
지묘동 일대 레이어 중첩
사업소개
지역분석
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
지묘동 일대 최적지
ELE 5이상
ROAD 6
SLOPE 5이상
SUN 4이상
ASPECT 5이상
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
지묘동 일대 배제요인분석
하천 50M
묘지 50M
초등학교
유적지
아파트 단지
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
지묘동 일대 최적지역(배제지역 ERASE)
투자지역
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
팔공3차 보성타운 옆
위치 : 대구광역시 동구 지묘동, 834답, 842답, 843전, 844답, 844-1답, 845대, 산96-6임
면적 : 7,700㎡
공시지가 : 200,000원/㎡
현재용도 : 나대지[裸垈地]
회사소개
신숭겸장군 유적지 옆
위치 : 대구광역시 동구 지묘동, 521-1답
면적 : 1,039㎡
공시지가 : 300,000원/㎡
현재용도 : 창고 및 주차장
사업소개
지역분석
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
팔공1차 보성타운 옆
위치 : 대구광역시 동구 지묘동, 193-4답, 198답, 205-1답, 205-10답, 205-11답
면적 : 2,136㎡
공시지가 : 265,000원/㎡
현재용도 : 밭
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역의 노인전문병원 입지조건 가중치
독립변수
가중치(%)
SUN
30
ROAD
25
ASPECT
20
SLOPE
20
ELEVATION
5
VIEW
Extra Point(6, 3, 2)
LAND PRICES
Extra Point(6, 5, 4)
투자지역
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
팔공3차 보성타운 옆 입지조건 분석
독립변수 등급
총점 : 85.9점
점수
SUN
4
20
ROAD
6
25
ASPECT
5
16.7
SLOPE
6
20
ELEVATION
5
4.2
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
팔공3차 보성타운 옆 가시권 분석
85.9
88.9
400m
3
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
팔공3차 보성타운 옆 지가 분석
88.9
94.9
6
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
팔공1차 보성타운 옆 입지조건 분석
독립변수 등급
총점 : 85.9점
점수
SUN
4
20
ROAD
6
25
ASPECT
5
16.7
SLOPE
6
20
ELEVATION
5
4.2
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
팔공1차 보성타운 옆 가시권 분석
85.9
400m
91.9
6
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
팔공1차 보성타운 옆 지가 분석
91.9
96.9
5
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
신숭겸장군 유적지 옆 입지조건 분석
독립변수 등급
총점 : 89.2점
점수
SUN
4
20
ROAD
6
25
ASPECT
6
20
SLOPE
6
20
ELEVATION
5
4.2
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
신숭겸장군 유적지 옆 가시권 분석
89.2
91.2
400m
2
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
신숭겸장군 유적지 옆 지가 분석
91.2
95.2
4
회사소개
사업소개
지역분석
투자지역
노인전문병원 최적지 : 팔공1차 보성타운 옆
위치 : 대구광역시 동구 지묘동, 193-4답, 198답, 205-1답, 205-10답, 205-11답
면적 : 2136㎡
공시지가 : 265,000원/㎡
현재용도 : 밭
선택은 여러분의 몫입니다.
㈜ Project MDB