Transcript планировка - Молл Матрица

молл «МАТРИЦА»
г. Ижевск, пересечение ул. Баранова - О. Кошевого
Ленинский район
637 300 чел.
общая численность
населения Ижевска
1,6 млн. чел.
общая численность
населения Удмуртии
Трасса М7 - 1129 км
19 758 руб.
средняя заработная плата
52,8% - доля непродовольственных товаров
(от общего оборота розничной торговли)
наблюдается дефицит качественных
торговых площадей
ИЖЕВСК




Столица Удмуртской республики
Динамично развивающийся город
19-й город РФ по численности населения
Один из крупнейших индустриальных центров ПФО
Молл «Матрица»
Основная часть крупных
торговых центров
сконцентрирована
в Устиновском районе города
ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
 на сегодняшний день Молл «Матрица» является
единственным торговым центром с комплексным
наполнением (универсальный ТЦ с фитнесс-центром)
Торговый центр
располагается
в Ленинском
районе
г. Ижевска, в его
центральной части микрорайоне
«Строитель»
Прогноз
посещаемости –
25 000 чел.





РАСПОЛОЖЕНИЕ
визуальная доступность
остановки общественного транспорта напротив ТЦ
находится в зоне крупной жилой застройки
численность населения района 122 883 чел.
расположен на пересечении основных транспортных магистралей
Зоны транспортной доступности
Зона 5-минутной доступности –
110 000 чел.
Зона 10-минутной доступности –
180 000 чел.
Зона 20-минутной доступности –
250 000 чел.
ЗОНА ОХВАТА
 8 км от центра города
 9 маршрутов общественного транспорта, в том числе
коммерческие автобусы (остановка напротив ТЦ)
 20 000 а/м в сутки - интенсивный автомобильный трафик
Магазины ежеквартального спроса – 31% (12 400 кв.м)
Строительные материалы – 21% (8 400 кв.м)
Магазины ежедневного спроса – 14% (5 600 кв.м)
Развлекательная зона – 13% (5 200 кв.м)
Продукты – 14% (5 600 кв.м)
Фитнесс – 7% (2 800 кв.м)
МОЛЛ «МАТРИЦА»
 Отсутствие в прямой зоне доступности качественных торговых площадей
и развлекательных объектов
 Синергетический эффект магазинов, однородность арендаторов
 Ориентация на широкий круг потребителей
Парковка
Строительный центр
ПЛАНИРОВКА
0 ЭТАЖ
Торговые площади
Продуктовый
гипермаркет
1 ЭТАЖ
ПЛАНИРОВКА
1 ЭТАЖ
Торговые площади
2 ЭТАЖ
ПЛАНИРОВКА
2 ЭТАЖ
Бассейн
Фитнесс-центр
Фудкорт
Игровая зона
Торговые
площади
3 ЭТАЖ
ПЛАНИРОВКА
Кинотеатр
3 ЭТАЖ
ТОРГОВАЯ УЛИЦА
ТОРГОВАЯ УЛИЦА
ТОРГОВАЯ УЛИЦА
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ФУДКОРТ
ИГРОВАЯ ЗОНА
ФИТНЕСС-ЦЕНТР
ФИТНЕСС-ЦЕНТР
БАССЕЙН
молл «МАТРИЦА»
1. GLA 40 000 кв.м.;
2. Расположен на пересечении основных
транспортных магистралей г. Ижевска;
3. Прогноз посещаемости 25 000 чел.;
4. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2016г.
ОТДЕЛ АРЕНДЫ
+7 (3412) 463-463,
8-800-200-1626
e-mail: [email protected]
www.mаll-matrix.ru
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!