Transcript Жилищный урок

Елена Шомина представляет
«Жилищный урок» - как важнейший
инструмент борьбы с жилищной
неграмотностью
1
Почему встает вопрос о жилищном
просвещении или жилищном ликбезе?
• Переход от патерналистского типа
жилищной политики к жесткой рыночной:
• Рост квартплаты без ощутимых изменений в
качестве услуг
• Перенос ответственности за жилищные
условия граждан с государства на самих
граждан
2
За последние 20 лет произошла
существенная трансформация
• прав собственности на имущество в
жилищной сфере.
• статуса жителей
• институтов ЖКХ
3
•
•
•
•
Много новых терминов и понятий
Новые роли у жителей
Отсутствие знаний о жилищных правах
Отсутствие навыков защиты своих
жилищных прав
4
• ТО, что для нас – взрослых, «трансформация» и «реформа ЖКХ»
• для детей и подростков - обыденность и
само - собой разумеющиеся вещи
• Надо знать вечные «жилищные
ценности» и «правила»
5
СФЕРА ОТВЕТСТВЕННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ “ЖИЛКОМ”
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБСЛУЖИВАЕМОГО ОБЪЕ КТА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:
-Управление жи лищным фондом:
1.органи зацию эксплуатации ;
2.взаимоотношения со смежными органи зациями и поставщиками;
3.все виды работы с нанимателями, соб ственн иками и арен даторами.
- Техническое обслуживание и ремонт строи тельных конструкций и инженерных систем здан ий:
1.техни ческое обслуживание(содержани е) , включая ди спетчерское и авар ийное;
О бслу жива ние
2.профилактические осмотры;
а нт енного
П рочист ка и
3.подготовка к сезонной эксплуатации;
хоз яйс тва
ремонт
4.текущи й и капиталь ный ремонт.
ве нтиляции
- Сан итарное содержание:
1.уб орка мест об щего пользо вани я в жилых домах;
2.уб орка придомов ой территор ии; С мена желобов
3.уход за зелеными насаждениями.
и к арнизов
Остекление и
утепление
чердачного окна
Санита рная
у борка
че рдачных
поме ще ний
Ре монт
водос точны х
тру б
Ремонт кровли
Оз еле нение
Вос ст ановле ние
ос те кле ния
Уборка мес т
обще го
пользования
Ре монт
подъ ез дов
Ремонт
фасадов
Ос ве ще ние
дворов
Установка урн
Ре монт
отмос ток и
цоколя
Уст ановка
скамеек ,
беседок
Ре монт
вх одны х
две рей
Клумбы
Содержание
внут рик варт альных
проез дов
Уст ановка
дет с ких площа док
Ре монт
инжене рны х
с ист ем
Ус та новк а
реш ет ок на
подва льны е
окна
Вывоз му с ора ,
у ст ройс тво ог ра жде ний
мус орной площ адк и
Установка
теннисных
столов
Обс лу живание
т епловы х
у злов
Уст ановка
пес очниц
Ремонт
кры льца
Санитарная
уборка
территорий
Ж
И
Л
6
Жилищный урок
Информационно-просветительная
кампания, в которую могут быть
вовлечены:
Работники ЖКХ
Работники образования
Школьники
Их родители
Их соседи
7
Вехи
• 2004 г.Чистополь, школа № 18
Астрахань, лицей №2,
Малоярославец –школа № 4
• 2006-2009 – н/в Сеть школ жилищного
просвещения, ОАШ
• 2009 - Учебное пособие «Жилищный
урок» – издано в Пскове
8
Цель просветительной кампании
«Жилищный урок» :
• дать знания
• научить самостоятельно решать жилищные
вопросы
• заложить культуру взаимоотношений
жителей и поставщиков коммунальных услуг,
• научить умению жить в соседском
сообществе
• нести друг перед другом ответственность.
(сформулировано в школе 18 г.Чистополя)
9
Основные блоки вопросов
жилищного урока
•
•
•
•
•
•
•
Блок 1. Дома
Блок 2. Жители и домовладельцы
Блок 3. Жизнь в доме
Блок 4. Домовые расходы
Блок 5. Как улучшить жилищные
условия?
Блок 6. Наши соседи
Блок 7. Социальная защита
Блок 8. Безопасность
10
Блок 1. Дома
• Какие бывают дома?
размер: большие-маленькие, высокие –
низкие
материал: деревянные, кирпичные,
время: современные, старые,
вид: красивые, ужасные
состояние и забота:
отремонтированные, заброшенные
11
Блок 2: Жители и домовладельцы
• Кто может владеть домом?
• Какие бывают жители?
• В чем разница между жителем-собственником
квартиры и жителем нанимателем
квартиры? (права, обязанности,
возможности)
• В чем разница между нанимателем, живущим
в муниципальной квартире и частной
квартире?
12
Блок 3: Жизнь дома
Кто в доме живет?
• Люди
• Домашние животные – какие?
• Насекомые
• Вредные животные
• Растения
• Грибки
13
Откуда к нам поступает
вода (где ее берут, где и как очищают,
сколько это стоит в Вашем городе?);
тепло, газ, свет.
Вопросы экономии тепла, воды и денег…
нужно плотно закрыть дверь не только в
квартире, но и в подъезде, утеплить
окна…), воды (без нее нам не
прожить…), осторожности при
14
пользовании газом
Что, куда и как из дома девается?
• Куда утекает грязная вода и канализационные
стоки?
• Где находятся и как работают
- станции очистки воды? Очистные сооружения
и станции аэрации
• Куда вывозится мусор? (У ВАС) Какие
проблемы возникают в связи с тем, что мы (в
России) не разделяем мусор. Почему мусора
так много?
• Как можно сократить количество (объем
мусора)? Показать бутылку!
15
Блок 4: Расходы на жилье
1. Что такое "квартплата"? Что в нее входит каковы ее составляющие в ВАШЕМ
муниципалитете?
2 Жилищные и коммунальные слуги.
- Что такое «жилищные» услуги?
- Какие услуги «коммунальные»?
3. Какие коммунальные услуги считают «по
занимаемой площади»?
4. Какие коммунальные услуги считают «на
человека»?
16
Как экономить?
• Как можно снизить платежи?
• Зачем устанавливают счетчики?
• Экономят ли счетчики воду?
17
Блок 5.Как улучшить условия
проживания?
1.Отремонтировать (поменять обои!
Переставить мебель, выбросить лишнее
из комнаты и квартиры),
2. Переехать в другой район (город)
3. Купить,
4. Обменять,
5. Построить..
18
Как купить квартиру?
• Молодежные жилищные программы
в вашем регионе
• Что такое «Ипотека»? Ее плюсы и
угрозы (ипотека= шаг к бездомности!)
19
Блок 6. Наши соседи
• Кто живет с нами рядом?
• "Живем под одной крышей"
• Правила совместного проживания (Что
можно и что нельзя?), «Жилищная
культура»
• Кому нужна наша помощь?
• Кто может помочь нам?
20
Организации жителей-соседей
•
•
•
•
•
•
Что такое ДОМКОМ?
Что такое ЖСК ?
Что такое ТСЖ?
В чем между ними разница?
Что такое ТОС ?
Что такое СоДОМ?
21
Блок 7.Социальная защита
Что делать, если семейный бюджет
мал, а квартплата велика?
1. Больше работать и зарабатывать
2. Переехать в меньшую квартиру или в
менее дорогой район
3. Обратиться за жилищной субсидией –
кто может ее получить?
22
Жилищные субсидии
• какие условия получения субсидии в вашей
области (городе)?
• что нужно сделать, чтобы такую субсидию
получить?
• Может быть, позже ваш школьник объяснит
это и своей маме, бабушке, соседке?
23
Безопасность
•
•
•
•
пожарная
вандальная
транспортная
сосульки, открытые люки, плохие,
скользкие лестницы и ступени, висящие
провода
• Плакат «Если ты остался один дома»
Экскурсии
•
•
•
•
•
На различные объекты ЖКХ:
водоканал и станцию очистки воды
мусорный полигон,
локальный пункт видеонаблюдениябезопасность,
диспетчерскую
офис управляющей компании
в магазин стройматериалов
25
Темы уроков, которые были уже
проведены в разных школах
• «Жилищные сказки», «Путешествие по
стране ЖКХ»
• "Живем под одной крышей"
• "Дом и двор".
• "Дом, в котором я живу»
• «Дом, который построил Джек»
• «Коммунальная реформа: что такое и
как ее проводить?» -конкурс сочинений
в школах Твери
26
Примеры уроков
• Жилищная ипотека в текстовых задачах на
уроках математики в 5 -7 классах средней
школы
• Жилищный фонд села Хатыстыр
• Жилища народов Казахстана и Средней Азии.
• Разновидности твердых бытовых отходов и
проблема их рециклизации
• «Образ русской избы»
• «Экология здания»
27
В математике
Г. Заозерск Мурманской области Средняя общеобразовательная
школа №287Им. А.И. Петелина
Содержание работы
От руководителя проекта……………………………………..3
Ведение ……………………………………………………….6
Часть I. Способы приобретения жилья…………………… ..7
Часть II. Задача на вычисление примерных доходов и
расходов семьи…………………………………….8.
Часть III. Что такое ипотека.……………………....................9
Часть IV. Задачи на расчет процентной ставки по
ипотечному кредиту ………………………………11
Часть V. Рекомендации желающим купить квартиру по
ипотеке……………………………………………….15
Часть V I. Вывод……………………………………………….16
Часть V II. Дополнительные задачи…………………………..17
28
На уроках физики
• Вопросы
безопасности
(например,
детских качелей)
• Громоотводы
• О вреде хлама
• Электромагнитное излучение – сделать
карту электромагнитного излучения в
комнате, в доме, на улице
• Влажность помещений и конфигурация
крыш
29
Что должны делать жители?
Разбор в классе типичных ситуаций:
1
2
3
4
продажа/покупка квартиры
строительство рядом с вашим домом
авария в квартире/доме
соседи включают громкую музыку
30
Обратитесь к родителям!
• Родители, работающие в сфере ЖКХ,
становятся «героями дня», приходят в
школу, помогают информацией,
наглядными пособиями, сами
выступают перед одноклассниками
31
• В целом меняется отношение к
отрасли ЖКХ, как не престижной, на
«необходимую» и «сложную», от
которой зависит повседневная жизнь
каждого
32
• Меняется и отношение к городской
администрации, так как и у
школьников, и у родителей появляется
осознание города, как сложного
организма, которым трудно управлять.
33
• Многие родители, отвечая на вопросы
детей, впервые задумались над
вопросами квартплаты, содержания
жилья, экономии ресурсов
34
Школьники,
• начиная от самых малышей (жилищные уроки
идут уже в 3-м классе) до старшеклассников,
получают начальные знания экономии и
домовой экономики
• обсуждают вопросы экономии тепла:нужно
плотно закрыть дверь не только в квартире,
но и в подъезде, утеплить окна…), воды (без
нее нам не прожить…), осторожности при
пользовании газом
35
Школьники
• получают новые знания, совершенно
необходимые им для выполнения
роли жителя многоквартирного дома,
с его сложными вопросами соседства,
взаимодействия с жилищными
службами
36
• Старшеклассники выступают на
жилищных уроках в младшей школе, а
также рассказывают об уроках своим
родителям, что позволяет включить их
самих в просветительскую
деятельность, дает новые гражданские
навыки
37
Листовка старшеклассников
• Уважаемые друзья!
• Все мы хотим жить благополучно, интересно, красиво и
свободно, поэтому, совместно будем проводить встречи
для общения, решения важных проблем.
Благоустроим территорию вокруг дома.
Озеленим подоконники наших подъездов.
Будем вместе контролировать состояние сохранности
стекол в окнах, утеплим их.
•
Пожалуйста, содержите лестничные площадки в чистоте и
уюте, не сорите, не бросайте бумагу, не ругайтесь. Просим
вас экономить электроэнергию и тепло в подъездах домов,
закрывайте двери подъездов, исключите доступ сквозняков.
• Друзья! Сохраним же тепло, чистоту и уют в нашем
замечательном, интересно живущем микрорайоне
Мельничной Площади.
• Совет старшеклассников школы №18
38
• Участвуя в подготовке «Жилищных
уроков», школьники все более
вовлекаются в обсуждение и других –
смежных вопросов городской
экономики и городского управления,
говорят о своих правах и обязанностях,
начинают лучше разбираться в вопросах
городской жизни и в целом местного
самоуправления
39
Памятка жителя
Уважение к людям есть
уважение к самому себе
Уважаемые жители и гости нашего дома!
Пожалуйста,
1. Придерживайте дверь подъезда
2. Не хлопайте входной дверью
3. Не открывайте дверь ногой
4. Не пишите на стенах
5.
Вынося мусор, не рассыпайте его в подъезде
6.
Бережно относитесь к почтовым ящикам
7.
Не курите, не бросайте фантики, не грызите семечки в подъезде
Участники акции «Чистота подъезда», ученики средней школы №4
г. Малоярославца
40
Электричество
41
Газ
42
Мусор
43
Вода
44
Квартира
45
Урок экономики
46
Жилищный урок в Лицее №2
Астрахань
47
На жилищном уроке в Москве
48
Жилищные уроки в средних школах:
• Чистополь, Астрахань, Малоярославец
• Нижний Ломов (Пензенской)
• Иркутск, Вологда, Соликамск, Нижний
Новгород, Калининград, Псков
• Москва (районы Перово, Коньково)
• Еврейская Автономная область - ВСЯ
49
Алгоритм работы в вашем
городе
• Создание рабочей группы с участием
работников ЖКХ
• Просветительская лекция для учителей
• Организация экскурсий на предприятия
ЖКХ
• Знакомство с родителями,
работающими в системе ЖКХ
• Разработка уроков для разных уровней
50
Возможные партнеры - Государственные и
профессиональные
•
•
•
•
Департаменты ЖКХ
Жилищные инспекции
ВУЗы системы ЖКХ
Различные службы ЖКХ (Газ, лифт,
свет – свои просветительские
материалы)
• Институты повышения квалификации
51
Информационные ресурсы –
надо собрать!
• Шомина Е. Жители и дома
• Шомина Е. Жилищный урок, который мы
преподали друг-другу
• Сабзеева А. Ты и твой дом (для малышей)
• Сабзеева А. Жить по хозяйски (для
подростков)
• Справочник Жилищного движения России
(найти организации в вашем регионе)
• Пособия Жилищной Инспекции
52
В Пскове
• сделали первое методическое пособие
для проведения учебных занятий и
классных часов по жилищному
просветительству
«Жилищные уроки»
2009
53
Полезные организации и сайты
• http://www.tsg-rf.ru – Ассоциация ТСЖ
и ЖСК РФ
• http://www.tsj.ru - Тысяча Советов о
Жилье.
• http://gkhkontrol.ru/ НП «ЖКХ
Контроль»
54
• http://www.neweurasia.ru/library/?SECTI
ON_ID=2 библиотека по ЖКХ
• http://www.neweurasia.ru/library/detail.ph
p?ELEMENT_ID=705 Жилищная
культура
• www.dom13.ucoz.ru –СОВЕТ ДОМА! +
мультик
55
Шомина Елена Сергеевна
Ординарный профессор НИУВысшая школа экономики, кафедра
МСУ
[email protected]
56