Transcript inventario de edificaciones en suelo no urbanizable

INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN
SUELO NO URBANIZABLE
Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos
existentes en suelo no urbanizable de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Presentación
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Área de Fomento y
Atención al Municipio
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
ÍNDICE
1. Objetivos del proyecto
2. Coordinación institucional
3. Beneficios de los inventarios
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
OBJETIVOS DEL PROYECTO
Elaboración del Inventario de Edificaciones para el
reconocimiento previo de la situación jurídica en
que se encuentran con objeto de su posible
regularización en base al Decreto 2/2012
Encomienda de Gestión
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Área de Fomento y Atención al Municipio
Diputación de Málaga
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
OBJETIVOS DEL PROYECTO
Ámbito de Actuación
(Encomienda 2014)
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
33 municipios
40.000 construcciones según Catastro (1)
70.000 edificaciones estimadas (2)
(1) Número de registros de la capa de construcciones de rústica (CONSTRU.shp)
(2) Extrapolación de datos de los 10 primeros inventarios
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
OBJETIVOS DEL PROYECTO
Datos Generales
• Proyecto completo según encomienda 2014
– 33 municipios
– 1.868 Km2
– 39.102 construcciones (Catastro)
• Primera entrega
– 10 municipios
– 573 Km2
– 4.717 construcciones (Catastro)
– 7.818 edificaciones (Inventario)
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
OBJETIVOS DEL PROYECTO
Edificaciones por Municipio
Municipio
Inventarios
Alameda
21
473
Alcaucín
2.269
2.496
66
779
418
1.047
Cartajima
77
168
El Burgo
744
898
Iznate
518
662
Montejaque
88
314
Parauta
71
171
445
810
4.717
7.818
Almargen
Ardales
Sierra de Yeguas
TOTAL
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Catastro
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
OBJETIVOS DEL PROYECTO
Edificaciones por Tipología
Tipología
Porcentaje
Vivienda
2.179
27,87 %
Almacén o casa de apero
3.469
44,37 %
Industrial
766
9,80 %
Piscina
779
9,96 %
Corral
70
0,90 %
Otras
189
2,42 %
Desconocido
366
4,68 %
7.818
100,00 %
TOTAL
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Nº Edificaciones
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
OBJETIVOS DEL PROYECTO
Edificaciones por Tipología y Municipio
Municipio
Vivienda
Almacén
Industrial Piscina Corral Otras Desconocido
casa apero
Total
Alameda
132
230
67
21
0
9
14
473
Alcaucín
970
981
17
461
2
17
48
2.496
85
248
400
16
2
9
19
779
217
494
110
81
10
48
87
1.047
53
73
5
9
0
10
18
168
El Burgo
295
419
18
68
4
17
77
898
Iznate
221
319
12
66
0
6
38
662
Montejaque
73
143
18
11
34
11
24
314
Parauta
30
90
6
3
0
25
17
171
103
472
113
43
18
37
24
810
2.179
3.469
766
779
70
189
366
7.818
Almargen
Ardales
Cartajima
Sierra de Yeguas
Diputación Provincial de Málaga TOTAL
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
OBJETIVOS DEL PROYECTO
Edificaciones por Año de Construcción
Rango de fecha
Porcentaje
Anterior a 1956
604
7,73 %
1956 a 1977
528
6,75 %
1977 a 1984
421
5,39 %
1984 a 1995
325
4,16 %
1995 a 1998
1.267
16,21 %
1998 a 2001
1.514
19,37 %
2001 a 2006
1.775
22,70 %
2006 a 2010
931
11,91 %
Posterior a 2010
336
4,30 %
Desconocido
117
1,50 %
7.818
100,00 %
TOTAL
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Nº Edificaciones
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
COORDINACIÓN INSTITUCIONAL
Colaboración Interdepartamental entre Organismos
Ayuntamientos
Área de Fomento y Atención al Municipio
Sociedad de Planificación y Desarrollo
Junta de Andalucía
Centro Gestión Catastral
Servicio de Arquitectura
y Urbanismo
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Servicio de Información
Territorial
Patronato Recaudación
Provincial
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
COORDINACIÓN INSTITUCIONAL
Área Fomento y Atención al Municipio
Sociedad de Planificación y Desarrollo
•
•
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
–
Coordinación general
–
Planeamiento vigente o en redacción
–
Afecciones jurídicas
Sociedad de Planificación y Desarrollo
–
Coordinación entre Diputación y Ayuntamientos
–
Recopilación y proceso de datos aportados por organismos
–
Análisis e integración de afecciones jurídicas, información
municipal y expedientes administrativos
–
Planos de edificaciones
–
Fichas unitarias por edificación
–
Memoria del proyecto
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
COORDINACIÓN INSTITUCIONAL
Otros Servicios y Entidades de la Diputación
•
Servicio de Información Territorial
–
–
–
•
Patronato de Recaudación Provincial
–
–
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Cartografía básica
Ortofotos
Infraestructuras
Fotografías oblicuas
Teledetección
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
COORDINACIÓN INSTITUCIONAL
Ayuntamientos
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
•
Expedientes Administrativos afectos a edificaciones
•
Régimen de habitabilidad
•
Infraestructuras
•
Revisión del inventario provisional
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
COORDINACIÓN INSTITUCIONAL
Otros Organismos
•
•
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
Centro de Gestión Catastral
–
Cartografía catastral
–
Datos alfanuméricos
Junta de Andalucía
–
Cartografía básica
–
Protecciones territoriales
–
Planes subregionales
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
BENEFICIOS DE LOS INVENTARIOS
1. Cumplimiento de la legislación vigente
(Decreto 2/2012).
2. Facilita el conocimiento actualizado de las
edificaciones existentes en el ámbito rural.
3. Dota a las administraciones del nivel real de
ocupación del territorio por bienes inmuebles.
4. Posibilita las acciones administrativas posteriores que
legalicen actuaciones.
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
BENEFICIOS DE LOS INVENTARIOS
Ayuntamientos
1. Se da cumplimiento de la legislación vigente (Decreto
2/2012) que obliga a la Administración Local a la
redacción y gestión de los Inventarios y Avance de
Planeamiento
2. Genera un conocimiento real y detallado de las
edificaciones en el ámbito rural, lo que posibilita una
mejora en la gestión Administrativa Local
3. Es una herramienta básica para posibles
regularizaciones o normalizaciones futuras
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
BENEFICIOS
Diputación Provincial
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
1. Integra información exhaustiva y actualizada sobre
edificaciones en Suelo No Urbanizable
2. Facilita la elaboración del Avance de Planeamiento para
el cumplimiento del Decreto 2/2012
3. Aporta valor añadido para la redacción de los Planes
Generales, en materia del Régimen Jurídico, Normativas
y Ordenanzas
4. Es un instrumento para facilitar posibles acciones
futuras de regularización
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
BENEFICIOS
Diputación Provincial
Servicio de Información Territorial
1. Se ponen en valor inversiones en cartografía y ortofotos
que son soporte para la redacción de los Inventarios
2. Se crean nuevas bases de datos y capas de información
que podrán combinarse con las existentes
3. Hace posible la futura publicación web y consulta de
planos y fichas de edificaciones por técnicos municipales
o el público en general
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo
INVENTARIO DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE
Presentación
Área de Fomento y Atención al Municipio
BENEFICIOS
Diputación Provincial
Patronato de Recaudación
1. Se le proporciona información básica para actualización
del Catastro de Rústica
2. Facilita el alta posterior de nuevas edificaciones
Diputación Provincial de Málaga
Servicio de Arquitectura y Urbanismo