Transcript 2 - Asocajas

POLÍTICA
DE
VIVIENDA
ASOCAJAS
Octubre de 2014
¿QUÉ HICIMOS?
2010- 2014
Se estructuró, reglamentó e implementó
Programa de
VIVIENDA GRATUITA
Programa de
VIVIENDA PARA AHORRADORES
100 mil viviendas
86 mil viviendas
Programa de
SUBSIDIO A LA TASA
DE INTERÉS
200.317 cupos
Se aumentó en un 200% el presupuesto de inversión asignado al sector
vivienda, destinando cerca de $8 billones en estos programas.
¿QUÉ LOGRAMOS?
2010- 2014
Récord de producción de vivienda.
Iniciamos la construcción de cerca de
900 mil viviendas.
Por primera vez se contruyó más VIS
que no VIS, llegando a cerca de 500 mil
viviendas VIS.
Reducción del déficit habitacional.
El sector de la construcción creció más
del doble que el conjunto de la
economía en 2013 y 2014.
La ocupación en el sector alcanzó su nivel más alto de
empleo, 1,4 millones de trabajadores
Urbanización Nando Marín - Valledupar
¿A QUIÉNES ESTAMOS LLEGANDO?
1. Hogares en condición de Pobreza
y Extrema Pobreza (75% Unidos y
Desplazados; 15% Damnificados y
Reubicación
2. Hogares dispersos con alta
privación antes de llegar a los
proyectos
3. Hogares que destinaban un alto
porcentaje de su ingreso al pago de
arriendos**
* Fuente: Datos a partir de línea base de UNIDOS en los proyectos habitados a noviembre de 2013.
** Información correspondiente a un muestreo de 10 proyectos de ciudades capitales. Fuente: Springer Consulting Services
¿QUÉ ESTAMOS OFRECIENDO?
MEJORAMOS LA CALIDAD DE LA VIVIENDA
Promedio metro cuadrado en:
México: 32m2– 34m 2
2
Chile: 40 m
2
2
62m – 75m
50m 2
<35 m
2
ANTES
AHORA >>> DESARROLLO PROGRESIVO
¿QUÉ ESTAMOS OFRECIENDO?
MEJORAMOS LA CALIDAD DEL URBANISMO
• Más espacios, mayor habitabilidad. Mínimo dos alcobas, baño, sala comedor, cocina,
zona de ropas.
• Mejor urbanismo, vías terminadas. Andenes y vías pavimentadas, alumbrado público
y zonas verdes según POT.
• Mejores acabados. Baños enchapados y con accesorios. Cocina con mesón,
lavaplatos y conexión para lavadora. Fachadas con acabado final.
• Viviendas con todos los servicios. Servicios públicos domiciliarios básicos + puntos
conexión gas natural e internet.
• Vivienda segura. Alto nivel de exigencia de la norma sismo resistente NSR.
COMPARATIVO DE PROYECTOS
URBANIZACIÓN VILLA HORIZONTE
POPAYÁN – CAUCA
2003
URBANIZACIÓN VILLA HORIZONTE
POPAYÁN – CAUCA
2014
COMPARATIVO DE PROYECTOS
CIUDADELA SAN SEBASTIÁN
MANIZALES - CALDAS
2003
URBANIZACIÓN BOSQUES DE BENGALA
MANIZALES - CALDAS
2013
COMPARATIVO DE PROYECTOS
URBANIZACIÓN NORMANDÍA
BARRANQUILLA - ATLÁNTICO
2005
URBANIZACIÓN VILLAS DE SAN PABLO
BARRANQUILLA - ATLÁNTICO
2013
COMPARATIVO DE PROYECTOS
CIUDADELA 450 AÑOS
VALLEDUPAR - CESAR
2003
URBANIZACIÓN NANDO MARÍN
VALLEDUPAR - CESAR
2013
PASAMOS DE NO TENER A TENER. AHORA EL RETO ES MANTENER.
Urbanización Llano Verde - Cali
¿QUÉ IMPLICA MANTENER?
Cambio en las condiciones de
habitación:
Acceso a agua potable y alcantarillado,
pisos y paredes adecuadas, y
eliminación excretas.
Variables Inalteradas:
Fuentes de generación de ingreso y
formalización.
!
Acción Inmediata:
Acceso a servicios de salud, educación y
atención a primera infancia.
Fuente MVCT
ESTRATEGIA DE EQUIPAMIENTOS
$287.518 MILLONES
54.805 familias beneficiadas
LOGROS
11
16
100mil
27
25mil
10
2
Megacolegios
Refuerzos de
Cuadrante
Kits de
Biblioteca
Familiar
Parques
Recreo
Deportivos
Puntos
Digitales y
Subsidio
PC
Centros de
Desarrollo
Infantil
Centros
de Salud
2
CAI
1
Estación de
Policía
1
Biblioteca
Pública
3
Puntos
Vive Digital
Estos equipamientos se dirigen a 19 proyectos priorizados con Presidencia de la República en 2013 (12 proyectos del PVG y 7 MISN)
ECUACIÓN PARA LA EQUIDAD
NUEVA AGENDA URBANA:
CIUDADES Y DESARROLLO
TERRITORIAL PARA LA EQUIDAD
Convergencia de la política urbana en los
sistema de ciudades – región.
Promoción de programas y proyectos
3. estratégicos
desde la asociatividad territorial.
Visión sostenible del Desarrollo Territorial.
BARRIOS CON
OPORTUNIDADES
VIVIENDA
GRATUITA
2.
Estrategia de acompañamiento social y
dotación de equipamientos urbanos
1.
Plan de choque dentro de la estrategia de
lucha contra la pobreza
NUEVA AGENDA URBANA
CIUDADES Y DESARROLLO URBANO PARA LA EQUIDAD
CONVERGENCIA DE LA POLÍTICA URBANA EN LOS SISTEMA DE CIUDADES – REGIÓN.
Ilustración 1. El Sistema de Ciudades
Priorizar la
intervención en
ciudades con
aglomeraciones
urbanas donde se
concentran los
grandes retos de
política urbana y
territorial.
Fuente: Misión Sistema de Ciudades, 2013.
NUEVA AGENDA URBANA
CIUDADES Y DESARROLLO URBANO PARA LA EQUIDAD
PROMOCIÓN DE PROGRAMAS Y PROYECTOS ESTRATÉGICOS DESDE LA ASOCIATIVIDAD
TERRITORIAL.
Se debe incidir en escenarios
de articulación, con el fin de
disminuir las inequidades del
territorio mejorando la oferta de
bienes públicos con acciones
estratégicas, dando prioridad a
proyectos de: Equipamientos,
espacio público y conectividad.
NUEVA AGENDA URBANA
CIUDADES Y DESARROLLO URBANO PARA LA EQUIDAD
VISIÓN SOSTENIBLE DEL DESARROLLO TERRITORIAL.
•
•
•
•
•
Plan de Acción Sectorial
Desarrollo Territorial, Vivienda y
Saneamiento Básico:
Incorporación de la gestión del
riesgo en los POT.
Política Nacional de
Construcción Sostenible
Proyecto de decreto de
construcción sostenible
(consumo eficiente de agua y
energía).
Proyecto de decreto residuos
sólidos y aguas residuales.
NAMAS: Transporte y vivienda.
¿QUÉ ESPERAMOS HACER?
2014- 2018
LA CONSTRUCCIÓN DE MÁS DE 400 MIL VIVIENDAS SOCIALES
Segunda generación del Programa de
Programa de
VIVIENDA GRATUITA
VIVIENDA PARA AHORRADORES
100 mil viviendas
86 mil viviendas
Programa de
Programa
SUBSIDIO A LA TASA
DE INTERÉS
130 mil cupos
MI CASA YA
100 mil viviendas
PROGRAMA MI CASA YA
• Facilitar la compra de 100 mil viviendas
nuevas hasta de $84 millones.
• Facilitar el cierre financiero a hogares con
ingresos superiores a 2 y hasta 4 salarios
mínimos ($2,5 millones), ayudándoles a
pagar la cuota inicial (subsidio familiar de
vivienda) y el crédito de vivienda con
intereses más bajos (subsidio a la tasa de
interés).
Una familia que adquiera una vivienda
de $60 millones pasaría de pagar una
cuota mensual de $560 mil a $325 mil.
• Fortalecer la clase media y las ciudades
intermedias que vienen impulsando el
crecimiento de la economía nacional.
¿QUÉ ESPERAMOS LOGRAR?
2014- 2018
La inversión en el sector de vivienda será
de $10 billones, y con esto esperamos
movilizar hasta $50 billones en la
economía.
Que el nivel promedio de ocupación en el
sector pueda aumentar de 1,2 millones a
1,5 millones en el cuatrienio.
Que la tasa de crecimiento promedio del
PIB de edificaciones pase de 7,7% a
niveles cercanos al 10% en el cuatrienio.
LUIS FELIPE HENAO
Ministro de Vivienda