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理事長様・マンションオーナー様・マンション管理組合様へ
マンションセキュリティシステム
ご提案書
株式会社クローバーセンター
Proposal Documents Date 2010,03,12 T-T35-0040-01-100312
All right copyright ART JAPAN CO,.LTD
マンションセキュリティシステムご提案書
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ご提案にあたって
平成元年頃建設されたマンションは、20年の節目を経過し、修繕工事の時期を迎えています。
修繕工事を行うにあたり、ただ建物をきれいにするだけでなく、さまざまな対策を講じることによって、現在表面化していない
居住者の不満や不安を改善することができます。
そこで弊社は、マンションそのもののセキュリティ性を向上し、かつ居住者サービスを実現するシステムをご提案いたします。
セキュリティ性を向上
居住者サービスを向上
施工当時に比べ、マンションを取り巻く
住環境が悪化。
合鍵が何本あるか判らなくなっている。
ピッキング等の犯罪が不安
最新防犯システムを設置し、
不動産価値を上げることも可能。
住み慣れた住まいをそのままに、
専用ＩＣタグとオートロックを設置。
マンション“リニューアル”セキュリティシステム
のご提案いたします
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マンション価値を損なういろいろな問題（一例）
エントランス内へ侵入され、占拠されてしまう
居住者の住環境侵害
ごみの放置などマンションの
美観を損ね、不愉快である。
破壊行為による物的損害
無断複製が横行
鍵が不正に複製・貸与され、
本来の入居者以外が不正利用。
（入居のたびにシリンダーの交換が必要）
居座ることで騒音が発生。
居住者の入館行為を妨げる。
居住者がマンションから離れてしまう
マンションの破損
居住することが不安
暴力行為により、
各種設備を破壊される。
業者が、
自由に出入りできてしまう。
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不審者による不正利用
お客様を招きにくい
不審者か、お客様が
区別ができない。
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ご提案システムイメージ
自動扉
〈マンションエントランス〉
〈各居室〉
室内側
〈制御器〉 〈解錠スイッチ〉
(暗証番号・タグで解錠)
〈コントローラ〉
〈リーダー〉
〈リーダ〉
〈専用タグ〉
〈タグ設定機〉
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通電時解錠型
電気錠
〈専用タグ〉
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マンションを“より有意義に”
共用部のセキュリティ性・利便性をさまざまな面から改善
マンションの改修工事がより有意義に！
セキュリティ性を向上し、表面化されていない不満を解消します。
Ｐ６：セキュリティ性を向上
居住者へのサービスを付加価値とし、居住者満足度を向上することで、
他のマンションとの差別化を図ります。
Ｐ７：居住者サービスを向上
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セキュリティ性を向上
複製ができない鍵に交換することで、ピッキング等の被害から居住者を守ります。
さらに、居住者が勝手に鍵の複製が行えないことで、第三者に鍵が渡ることを防止します。
複製対策
鍵の複製を禁止
マンションエントランス
〈専用タグ〉
居室
共用施設入口扉
■タグをかざすだけで解錠。
■タグを紛失した場合でも、紛失したキーのみを簡単に無効にでき安心。
■鍵違い数は２０００通り以上でセキュリティは万全。
■非接触式なのでカードや読取り部は摩耗無し。
※
■居室のシリンダーは「メガクロスシリンダー」を標準装備。
※ 耐ピッキング・耐破壊・操作性に優れております。
ディンプルキーを採用、横ピン５列・斜めピン４列が交互に交差する構造で、ピックツールが入りにくい形状になっています。
ドリリング対策として超硬板を採用しています。
合鍵製作には商品付属の「登録カード」が必要です。このカードがなければ複製することはできませんので余計な合鍵複製を防ぎます。
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入居者サービスを向上
居住者サービスを充実させ、魅力あるマンションつくりに貢献します。
防犯対策
安心して快適な生活を楽しむ
①マンション内の鍵は同じ“タグ”
「居室のカギ」と、「共用玄関のカギ」が同じになります。
万が一、「居室のカギ」をお部屋に忘れても、
４桁８種類の暗証番号か、メガクロスシリンダー対応鍵で、解錠します。
②共用施設の鍵管理
集会場などの共用施設は、レンタルをする方のみ入室できるように、
あらかじめ、「タグ設定器」にて「お部屋の専用タグ」を登録できます。
定期的な、住民交流活動も活発になり、施設の有効活用数が増加します。
空室率「ゼロ」
③空室率の減少
最新トレンドのセキュリティシステムを構築することで、
不動産の価値を上げ、新入居者募集もスムーズに行なえます。
鍵のリフォーム工事もなく、スピーディに対応できます。
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製品紹介（システム一例）
室内側
自動扉
〈マンションエントランス〉
〈各居室〉
制御器 LK-2100
Ｗ219×H149×D45mm
\40,000
解錠スイッチ SW-20
\ 6,000
コントローラ GM-2000C
Ｗ60×H90×D23mm
リーダ GM2000セット商品
リーダ ST-120
Ｗ80×H105×19mm
\ 49,500
通電時解錠型電気錠
（鍵3本付・登録カード付）
H220、扉厚30、BS64mm
LC-HBL30-SW50
\45,000
設定器 GM-2000W
Ｗ40×H86×D7mm
リーダ GM2000セット商品
専用タグ SC-2000
Ｗ24×H45×D9mm
\2,000
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リーダ GM-2000
Ｗ44×H52×D9mm
\65,000(セット価格）
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