Transcript pengertian modal menurut ahli dan pengelolaannya

PENGERTIAN MODAL
MENURUT AHLI & DAN
PENGELOLAANNYA
PENGERTIAN MODAL
1. Prof. Polak
Modal adalah sebagian
kekuasaan untuk menggunakan
barang modal sehingga modal
terdapat di neraca sebelah kredit
2. Prof. Baker
Modal adalah baik yang berupa barang kongkrit
yang masih ada dalam rumah tangga perusahaan
yang terdapat dineraca sebelah debet maupun
berupa daya beli atau nilai tukar dari barangbarang itu tercatat disebelah kredit.
PENGELOLAN MODAL
1
Modal Lancar
Masa Pakai
Tetap Berwujud
Modal Tetap
Modal Aktif
Modal Pasif
Tetap Tak
Berwujud
2
Modal Sendiri
Sumber
Modal Asing
Modal Pasif
Lama
Penggunaanya
Modal Jangka
Pendek
Modal Jangka
Panjang
SUMBER MODAL
1
Pemilik/Pendiri
Pemegang Saham
Modul Internal
Keuntungan
Oparisional
Penjualan Surat
Berharga
Modal Investasi adalah
modal yang
memberikan jasa untuk
proses produksi dalam
jangka waktu lama dan
terdiri atas alat
produksi tahan lama
Modul Investasi
Modal Eksternal
Modul Kerja
Modal kerja adalah
modal yang tertanam
dalam activa lancar.
Activa lancar adalah
harta perusahaan
dalam jangka paling
lama setahun dapat di
cairkan menjadi uang
khas
TEKNIK PROSEDUR
PENJUALAN KREDIT
Kredit adalah kepercayaan bank kepada
nasabah yang didasarkan pada hal berikut
1. Kejujuran (character)
2. Permodalan (capital)
3. Kemampuan (capacity)
4. Jaminan (collateral)
5. Condition ekonomi
FORMULA 4P
1. Personality
2. Purpose
3. Prospect
4. payment
ANALISIS BIAYA DAN
PENDAPATAN
Pendafatan adalah kegiatan analisis
break over atau cost profit volume
analysis (CPV-analysis)
KEBAIKAN DARI PERENCANAAN
ANGGARAN BIAYA
1. Bisa mengetahui target pekerjaan
2. Dapat memproyeksi anggaran biaya
3. Dapat diantisipasi berbagai
kemungkinan adanya penyimpangan
yang dihadapi dalam usaha
4. Pengendaliannya dapat dilakukan
bersamaan dangan pelaksana usaha
FAKTOR-FAKTOR MEMENGARUHI
BESARNYA BESAR KAS MINIMAL
a. Perimbangan antara aliran kas
masuk dan aliran kas keluar
b. Penyimpangan terhadap aliran kas
yang diperkirakan
c. Adanya hubungan yang baik
dengan bank
TITIK PULANG POKOK (TPP) BREAK
EVANT POINT (BEP)
RUMUS
Harga Jual – Biaya Usaha = 0
INTERNAL RATE OF RETURN (IRR)
Tingkat pengembalian modal sendiri
yang digunakan untuk usaha
RETURN ON INVESTMENT (ROI)
Tingkat pengembalian seluruh harta yang
digunakan untuk melaksanakan usaha
dalam menghasilkan laba