Transcript FUSIÓN Y ESCISIÓN DE SOCIEDADES

ESCISIÓN DE
SOCIEDADES
CON INMUEBLES
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1
ESCISIÓN DE SOCIEDADES
• El concepto de Escisión nació primero en el mundo fiscal, es decir,
las disposiciones legales iniciales nacieron en el Código Fiscal de la
Federación, considerando la Escisión como una figura jurídica para
trasmitir a una nueva sociedad escindida, parte del activo, pasivo y
capital .
• Esta figura se reguló en la Ley General de Sociedades Mercantiles
hasta 1992, con el nacimiento del artículo 228 bis de la LGSM
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CONCEPTO DE ESCISIÓN
• Se dá la escisión cuando una entidad denominada escindente
decide extinguirse y divide la totalidad o parte de su activo,
pasivo y capital social en dos o más partes, que son aportadas en
bloque a otras sociedades de nueva creación denominadas
escindidas;
• o cuando la escindente, sin extinguirse, aporta en bloque parte de
su activo, pasivo y capital social a otra u otras sociedades de
nueva creación.
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ASPECTOS LEGALES
I.
Sólo podrá acordarse por resolución de la asamblea de
accionistas o socios u órgano equivalente, por la mayoría
exigida para la modificación del contrato social (75%)
II.
Las acciones o partes sociales de una sociedad que se escinda
deberán estar totalmente pagadas.
III.
Cada uno de los socios de la sociedad escindente tendrá
inicialmente una proporción del capital social de las escindidas,
igual a la del que sea titular en la escindente.
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MISMA PROPORCIÓN
ACCIONISTAS
ROBERTO ESTRADAS RIVAS
ESTHER PEREZ DE ESTRADA
JOHN SMITH
RIGOBERTO GARCÍA GARCÍA
FEDERICO GOMEZ MENDEZ
JESÚS ELÍAS MARTÍNEZ
MARÍA LUISA JIMÉNEZ
TOTAL
EMPRESA Z
SA DE CV
2,490,000 16.24
10,000 0.07
4,400,000 28.70
7,200,000 46.96
430,900 2.81
300,900 1.96
500,990 3.27
15,332,790
%
%
100
100.00
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EMPRESA Z
SA DE CV
%
1,992,000 16.24
8,000 0.07
3,520,000 28.70
5,760,000 46.96
344,720 2.81
240,720 1.96
400,792 3.27
12,266,232
80.00
100
EMPRESA X
SA DE CV
%
498,000 16.24
2,000 0.07
880,000 28.70
1,440,000 46.96
86,180 2.81
60,180 1.96
100,198 3.27
3,066,558
100
20.00
5
REGLAS GENERALES
IV.
La resolución que apruebe la escisión deberá contener:
•
La descripción de la forma, plazos y mecanismos en que los
diversos conceptos de activo pasivo y capital serán
transferidos.
La descripción de las partes del activo, pasivo y capital que
correspondan a cada sociedad escindida y en su caso de la
escindente, con detalle suficiente que permita la identificación
de éstas.
•
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REGLAS GENERALES...
• Los Edos. Fin. De la escindente, que abarquen por lo
menos las operaciones del último ejercicio social
deberán estar dictaminados por auditor externo.
• Determinar las obligaciones que por virtud de la
escisión asuma cada sociedad escindida.
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REGLAS…
• Si una escindida incumpliera alguna de las
obligaciones, responderán solidariamente ante
los acreedores que no hayan dado su
consentimiento expreso, la o las escindidas
durante un plazo de tres años contados a partir
de la última de las publicaciones.
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PUBLICACIONES
• Los acuerdos de escisión deberán publicarse en el periódico de
mayor circulación.
• El acta que contenga los acuerdos de escisión deberá protocolizarse
e inscribirse en el Registro Público.
• La Escisión surtirá efectos ante terceros 45 días siguientes a la
inscripción en el Registro Público
• En el momento de Escisión se deberá constituír la, o las sociedades
escindidas.
• En caso de extinción de la escindente, deberá solicitarse al RFC la
cancelación de la inscripción del contrato social de la escindente.
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ASPECTOS FISCALES
Art. 15-A CFF
• Se entiende por escisión de sociedades, la
transmisión de la totalidad o parte de los activos,
pasivos y capital de una sociedad residente en el país,
a la cual se le denominará escindente, a otra u otras
sociedades residentes en el país que se crean
expresamente para ello, denominadas escindidas.
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TIPOS DE ESCISIÓN
a) Cuando se transmite una parte de su activo, pasivo y
capital a una o varias escindidas, sin que se extinga;
b) Cuando la sociedad escindente transmite la totalidad
de su activo, pasivo y capital a dos o más sociedades
escindidas, extinguiéndose la primera.
En este caso, la sociedad escindida que se designe en
los términos del artículo 14-B de este Código, deberá
conservar la documentación a que se refiere el art.
28 CFF (contabilidad)
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ASPECTOS FISCALES
NO HAY ENAJENACIÓN (Art. 14-B II)
a) Los accionistas propietarios de por lo menos el 51%
de las acciones con derecho a voto de la sociedad
escindente y de las escindidas, sean los mismos durante
un período de tres años contados a partir del año
inmediato anterior a la fecha en que se realice la
escisión.
•No se consideran las acciones del GPI
•En los sociedades que no son de acciones se considera
el 51% de las partes sociales deberá representar al
menos el 51% de votos
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PERMANENCIA 51%
ACCIONISTAS
ROBERTO ESTRADAS RIVAS
ESTHER PEREZ DE ESTRADA
JOHN SMITH
RIGOBERTO GARCÍA GARCÍA
FEDERICO GOMEZ MENDEZ
JESÚS ELÍAS MARTÍNEZ
MARÍA LUISA JIMÉNEZ
TOTAL
EMPRESA Z
SA DE CV
%
EMPRESA Z
SA DE CV
%
EMPRESA X
SA DE CV
%
2,490,000
10,000
4,400,000
7,200,000
430,900
300,900
500,990
16.24
0.07
28.70
46.96
2.81
1.96
3.27
2,490,000
10,000
4,000,000
6,000,000
19.92
0.08
32.00
48.00
-
400,000
1,200,000
430,900
300,900
500,990
14.12
42.36
15.21
10.62
17.69
15,332,790
100
12,500,000
100
2,832,790
100
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CONSERVAR EL 51%
• Durante el período de 3 años, el 51% de las
acciones con derecho a voto o el 51% de las
partes sociales con derecho a voto, deberán
mantener la misma proporción en el capital
de las escindidas que tenían en la escindente
antes de la escisión, así como en el de la
sociedad escindente cuando ésta subsista.
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DESIGNACIÓN ESCINDIDA
b) Cuando la escisión sea total, se deberá
designar la escindida obligada a presentar
las declaraciones del ejercicio y las
informativas de la escindente.
La designación se llevará a cabo en Asamblea
General Extraordinaria en la que se haya
acordado la escisión.
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NO SE INCUMPLE PERMANENCIA
• No se incumple con el requisito de
permanencia cuando se transmiten las
acciones por causa de muerte,
liquidación, adjudicación judicial o
donación, siempre que en este último
caso se cumplan los requisitos de
exención que señala el art. 109 fracc.
XIX LISR
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APLICACIÓN EXCLUSIVA A
RESIDENTES EN MÉXICO
• Lo dispuesto sólo se aplicará tratándose
de escisión de sociedades residentes en
el territorio nacional y siempre que la
sociedad o sociedades que surjan sean
también residentes en territorio nacional.
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ISR e IVA
• Si no hay enajenación conforme al CFF, no se
causará el ISR, ni IVA en la transmisión de los
activos.
• Sin embargo, el incumplimiento de los requisitos
señalados en el Código, conlleva a considerar
como enajenación la escisión.
• Si fuera el caso, se considerarán enajenados los
activos y se causará el ISR e IVA
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ACTIVOS FIJOS Y TERRENOS
• MOI En el caso de activos fijos que se transmitan, si
no hay enajenación en la escisión, se continuarán
depreciando hasta por el monto pendiente por deducir,
sobre el valor del MOI considerado en la sociedad
escindente (art. 42 IV)
• En caso de venta de activos fijos posterior a la
escisión, se considerará como fecha de adquisición, la
fecha en que lo haya adquirido la escindente. (art. 37 y
42 LISR)
• En el caso de terrenos se considerará el MOI de la
escindente y la fecha de adq. de ésta.
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PERDIDAS FISCALES
• Se transmiten las escindidas en la siguiente proporción
(Art. 61 LISR ult. Pfo.):
• Si la escindente se dedica a actividades comerciales,
transmitirá las pérdidas a las escindidas en la
proporción que se transmitan los inventarios y las
cuentas por cobrar relacionadas con dichas
actividades.
• Si la escindente tiene otra actividad, transmitirá las
pérdidas a las escindidas en la proporción en que se
transmitan los activos fijos a cada sociedad escindida,
sin incluír dentro de los activos fijos, los inmuebles que
no estén relacionados con las actividades.
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CUCA Y CUFIN
• CUFIN (art. 88 LISR) La cufin de la escindente
se transmite a las escindidas en la proporción
en que se divide el capital contable del estado
de posición financiera que haya servido de
base para la escisión.
• CUCA (art. 89 LISR). La cuca de la escindente
se transmite a las escindidas en la proporción
en que se divide el capital contable base de la
escisión
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ESCISIÓN DE SOCIEDADES
ASIMILABLE A DISM. DE CAPITAL
• Cuando con motivo de una escisión, se
transmita a la escindida el 51% o más de
sus activos monetarios
• Así mismo se considerará disminución de
capital cuando la escindente conserve el
51% o más de sus activos monetarios,
transmitiendo los demás activos de la
sociedad a las escindidas.
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ESTRUCTURA ACTUAL
ACCIONISTAS PERSONAS FISICAS
EMPRESA A
Inmueble 1
Inmueble 2
EMPRESA B
Inmueble 3
Inmueble 4
Inmueble 5
PLANTEAMIENTO DEL
PROBLEMA
1. La empresa A venderá el inmueble 1
2. La empresa B venderá el inmueble 3
3. Determinar la mejor forma de vender los
inmuebles
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VALORES
INMUEBLE
PROPIETARIO
PRECIO DE
VENTA
COSTO
FISCAL
COSTO FISCAL
DE ACCIONES
CUCA
INMUEBLE 1
EMPRESA A
INMUEBLE 2
EMPRESA A
INMUEBLE 3
EMPRESA B
107,513,000.00 7,839,731.89 178,643,980.81 28,507,695.44 173,136,285.37
INMUEBLE 4
EMPRESA B
12,500,000.00 2,461,482.71
INMUEBLE 5
EMPRESA B
6,900,000.00 3,920,189.36
TOTAL
108,676,000.00 14,553,361.05 107,165,165.90 108,452,673.96
CUFIN
CUFIN-RE
151,681.58 135,326.48
6,900,000.00 2,036,143.73
0
242,489,000.00 30,810,908.74 285,809,146.71 136,960,369.40 173,287,966.96 135,326.48
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IMPUESTOS POR VENTA DE INMUEBLES
INMUEBLE PROPIETARIO PRECIO DE
VENTA
COSTO
FISCAL
GANANCIA
FISCAL
INMUEBLE 1
EMPRESA A 108,676,000.00 14,553,361.05
INMUEBLE 2
EMPRESA A
6,900,000.00
2,036,143.73
INMUEBLE 3
EMPRESA B 107,513,000.00
INMUEBLE 4
EMPRESA B
INMUEBLE 5
EMPRESA B
ISR
IETU
94,122,638.95 28,236,791.68 19,018,300.00
INGRESO
NETO
%
ING VS NETO
80,439,208.32
74.02
1,207,500.00
5,440,843.12
78.85
7,839,731.89
99,673,268.11 29,901,980.43 18,814,775.00
77,611,019.57
72.19
12,500,000.00
2,461,482.71
10,038,517.29
3,011,555.19
2,187,500.00
9,488,444.81
75.91
6,900,000.00
3,920,189.36
2,979,810.64
893,943.19
1,207,500.00
5,692,500.00
82.50
TOTAL
242,489,000.00 30,810,908.74 211,678,091.26 63,503,427.38 42,435,575.00 178,672,015.81
73.68
TOTAL
242,489,000.00
4,863,856.27
1,459,156.88
63,816,984.19 178,672,015.81
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ESTADOS FINANCIEROS
PREVIOS A LA ESCISIÓN EMPRESA A
ACTIVO
CIRCULA NTE
CAJA
BANCOS
INVERSIONES EN VALORES
IMPUESTOS ANTICIPADOS
SUM A ACTIVO CIRCULANTE
FIJO
TERRENOS
EDIFICIOS
DEPREC. ACUM. DE EDIFICIOS
MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA
DEPREC. ACUM. DE MOB. Y EQPO.OFIC
EQUIPO DE COMPUTO
DEP.ACUM. DE EQUIPO DE COMPUTO
SUM A ACTIVO FIJO
DIFE RIDO
GASTOS DIFERIDOS
AMORT. GASTOS DIF.
SUMA ACTIVO DIFERIDO
TOTAL ACTIVO
10,528.71
1,751,745.77
306,649.86
2,068,924.34
1,690.00
13,877,056.15
-7,114,343.16
28,647.69
-16,511.66
103,019.74
-107,760.22
6,771,798.54
10,254.00
-5,511.73
4,742.27
GCF BAZALDUA
8,845,465.15
27
PASIVO
ACREEDORES DIVERSOS
IMPUESTOS POR PAGAR
I.V.A. POR PAGAR
SUMA PASIVO CORTO PLAZO
95,045.60
77,409.64
61,505.49
233,960.73
CA PITA L CONTA BLE
CAPITAL SOCIAL FIJO
CAPITAL SOCIAL VARIABLE
RESERVA LEGAL
RESULT.DE EJERC.ANTERIORES
RESULTADO DEL EJERCICIO
SUMA CAPITAL CONTABLE
50,000.00
940,000.00
112,826.10
7,270,413.47
238,264.85
8,611,504.42
TOTAL PASIVO MAS CAPITAL CONT.
8,845,465.15
GCF BAZALDUA
28
TRANSMISIÓN DE ACTIVOS
ACTIVO
CIRCULA NTE
CAJA
BANCOS
INVERSIONES EN VALORES
SUMA ACTIVO CIRCULANTE
FIJO
TERRENOS
EDIFICIOS
DEPREC. ACUM. DE EDIFICIOS
MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFNA
DEP ACUM. DE MOB. Y EQPO.OF
EQUIPO DE COMPUTO
DEP.ACUM. DE EQPO DE COMP
SUMA ACTIVO FIJO
DIFERIDO
IMPUESTOS ANTICIPADOS
GASTOS DIFERIDOS
AMORT. GASTOS DIF.
SUMA ACTIVO DIFERIDO
TOTAL ACTIVO
ACTUAL
ESCINDIDA
ESCINDENTE
%
0.00
10,528.71
1,751,745.77
1,762,274.48
875,872.89
875,872.89
1,690.00
13,877,056.15
-7,114,343.16
28,647.69
-16,511.66
103,019.74
-107,760.22
6,771,798.54
230.00
834,200.00
(750,780.00)
28,647.69
(16,511.66)
103,019.74
(107,760.22)
91,045.55
306,649.86
10,254.00
-5,511.73
311,392.13
8,845,465.15
GCF BAZALDUA
966,918.44
50
1
%
10,528.71
875,872.89
886,401.60
1,460.00
13,042,856.15
(6,363,563.16)
6,680,752.99
50
99
306,649.86
10,254.00
(5,511.73)
311,392.13
7,878,546.72
29
TRANSMISIÓN DE PASIVO Y CAPITAL
ACTUAL
PASIVO
ACREEDORES DIVERSOS
IMPUESTOS POR PAGAR
I.V.A. POR PAGAR
SUMA PASIVO CORTO PLAZO
ESCINDENTE
ESCINDIDA
%
%
95,045.60
77,409.64
61,505.49
233,960.73
CA PITA L CONTA BLE
CAPITAL SOCIAL FIJO
CAPITAL SOCIAL VARIABLE
RESERVA LEGAL
RESULT.DE EJERC.ANTERIORES
RESULTADO DEL EJERCICIO
SUMA CAPITAL CONTABLE
50,000.00
940,000.00
112,826.10
7,270,413.47
238,264.85
8,611,504.42
TOTAL PASIVO MAS CAPITAL
8,845,465.15
GCF BAZALDUA
77,409.64
61,505.49
138,915.13
95,045.60
95,045.60
50,000.00
5
821,872.84
871,872.84
966,918.44
10
50,000.00
890,000.00
112,826.10
6,448,540.63
238,264.85
7,739,631.58
95
90
7,878,546.71
30
ESTADOS FINANCIEROS
PREVIOS A LA ESCISIÓN EMPRESA B
A C T I V O
C I R C U L A N T E
BANCOS
INVERSIONES EN VALORES
DEUDORES DIVERSOS
I.V.A. ACREDITABLE
IMPUESTOS ANTICIPADOS
SUM A ACTIVO CIRCULANTE
FIJO
TERRENOS
EDIFICIOS
DEPREC. ACUM. DE EDIFICIOS
MAQUINARIA Y EQUIPO
DEPREC. ACUM. DE MAQ. Y EQPO.
MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA
DEP.ACUM. DE MOB. Y EQPO.OFIC.
EQUIPO DE COMPUTO
DEPREC.ACUM. DE EQPO.COMPUTO
SUM A ACTIVO FIJO
DIFERIDO
PATENTES Y MARCAS
AMORTIZ.ACUM.DE MARCAS
SUMA ACTIVO DIFERIDO
T O T A L A C T I V O
GCF BAZALDUA
11,170.12
978,460.49
344,197.43
2,384.59
649,594.90
1,985,807.53
2,802,951.83
22,663,507.30
-20,782,696.77
60,664.30
-60,664.30
14,141.66
-14,141.66
18,000.00
-11,250.00
4,690,512.36
817,391.30
-817,391.30
0.00
6,676,319.89
31
PASIVO
ACREEDORES GRUPO
ACREEDORES DIVERSOS
DIVID. Y REEMB. DE CAPITAL POR PAG
I.V.A. POR PAGAR
PROVISIONES
SUMA PASIVO CORTO PLAZO
SUMA PASIVO
17,288.28
647,447.00
36,654.00
162,080.74
162,040.00
1,025,510.02
1,025,510.02
CA PITA L CONTA BLE
CAPITAL SOCIAL FIJO
CAPITAL SOCIAL VARIABLE
APORT.PARA FUT.AUMENTOS CAPIT.
OTRAS CUENTAS DE CAPITAL
RESULT.DE EJERC.ANTERIORES
RESULTADO DEL EJERCICIO
SUMA CAPITAL CONTABLE
105,005.00
8,357,066.00
1,882,531.00
-54,485,561.00
47,339,522.96
2,452,245.91
5,650,809.87
TOTAL PASIVO MAS CAPITAL CONT.
6,676,319.89
GCF BAZALDUA
32
TRANSMISIÓN DEL ACTIVO
ACTIVO
CIRCULA NTE
BANCOS
INVERSIONES EN VALORES
DEUDORES DIVERSOS
I.V.A. ACREDITABLE
IMPUESTOS ANTICIPADOS
SUMA ACTIVO CIRCULANTE
FIJO
TERRENOS
EDIFICIOS
DEPREC. ACUM. DE EDIFICIOS
MAQUINARIA Y EQUIPO
DEPREC. ACUM. DE MAQ. Y EQPO.
MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA
DEP.ACUM. DE MOB. Y EQPO.OFIC.
EQUIPO DE COMPUTO
DEPREC.ACUM. DE EQPO.COMPUTO
SUMA ACTIVO FIJO
DIFERIDO
PATENTES Y MARCAS
AMORTIZ.ACUM.DE MARCAS
SUMA ACTIVO DIFERIDO
TOTA L A CTIVO
ACTUAL
ESCINDENTE
ESCINDIDA
%
%
11,170.12
978,460.49
344,197.43
2,384.59
649,594.90
1,985,807.53
11,170.12
489,230.24
344,197.43
2,384.59
649,594.90
1,496,577.28
489,230.25
489,230.25
2,802,951.83
22,663,507.30
-20,782,696.77
60,664.30
-60,664.30
14,141.66
-14,141.66
18,000.00
-11,250.00
4,690,512.36
845,227.00
2,783,998.00
(2,087,998.50)
60,664.30
(60,664.30)
14,141.66
(14,141.66)
18,000.00
(11,250.00)
1,547,976.50
1,957,724.83
19,879,509.30
(18,694,698.27)
3,142,535.86
817,391.30
-817,391.30
0.00
6,676,319.89
817,391.30
(817,391.30)
2,037,206.75
4,639,113.14
GCF BAZALDUA
31
69
33
TRANSMISIÓN DE PASIVO Y CAPITAL
ACTUAL
ESCINDIDA
PASIVO
ACREEDORES GRUPO
ACREEDORES DIVERSOS
DIVID. Y REEMB. DE CAPITAL POR PAG
I.V.A. POR PAGAR
PROVISIONES
SUMA PASIVO
ESCINDENTE
%
17,288.28
647,447.00
36,654.00
162,080.74
162,040.00
1,025,510.02
17,288.28
647,447.00
36,654.00
CA PITA L CONTA BLE
CAPITAL SOCIAL FIJO
CAPITAL SOCIAL VARIABLE
APORT.PARA FUT.AUMENTOS CAPIT.
OTRAS CUENTAS DE CAPITAL
RESULT.DE EJERC.ANTERIORES
RESULTADO DEL EJERCICIO
SUMA CAPITAL CONTABLE
105,005.00
8,357,066.00
1,882,531.00
-54,485,561.00
47,339,522.96
2,452,245.91
5,650,809.87
50,000.00
TOTAL PASIVO MAS CAPITAL CONT.
6,676,319.89
GCF BAZALDUA
%
162,080.74
162,080.74
162,040.00
863,429.28
55,005.00
8,357,066.00 99
1,123,777.47
758,753.53
(54,485,561.00)
47,339,522.96
2,452,245.91
1,173,777.47 21
4,477,032.40 79
2,037,206.75
1
4,639,113.14
34
RESUMEN
1. No existe disposición alguna que
establezca que la transmisión del capital
social sea igual a la transmisión del
capital contable
2. Tampoco existe proporcionalidad con la
transmisión del activo fijo, con respecto
al capital social o contable
GCF BAZALDUA
35
ESTRUCTURA PREVIA
A LA VENTA
ACCIONISTAS PF’S
EMPRESA A
EMPRESA A
EMPRESA A1
EMPRESA B
EMPRESA B
EMPRESA B1
EFECTO FISCAL DE LA ESCISIÓN
INMUEBLE PROPIETARIO PRECIO DE
VENTA
INMUEBLE 2 EMPRESA A1
COSTO
FISCAL
GANANCIA
FISCAL
ISR
IETU
INGRESO
NETO
%
ING VS NETO
6,900,000.00 2,036,143.73
4,863,856.27 1,459,156.88 1,207,500.00
5,440,843.12
78.85
INMUEBLE 4 EMPRESA B1 12,500,000.00 2,461,482.71
10,038,517.29 3,011,555.19 2,187,500.00
9,488,444.81
75.91
INMUEBLE 5 EMPRESA B1
6,900,000.00 3,920,189.36
2,979,810.64
893,943.19 1,207,500.00
5,692,500.00
82.50
TOTAL
26,300,000.00 8,417,815.80
17,882,184.20 5,364,655.26 1,207,500.00
20,621,787.93
78.41
GCF BAZALDUA
37
VALORES DESPUÉS DE ESCISIÓN
INMUEBLE PROPIETARIO
PRECIO DE
VENTA
COSTO FISCAL
DE ACCIONES
INMUEBLE 1
EMPRESA A
INMUEBLE 2
EMPRESA A1
INMUEBLE 3
EMPRESA B
INMUEBLE 4
EMPRESA B1
12,500,000.00
INMUEBLE 5
EMPRESA B1
6,900,000.00
TOTAL
CUCA
108,676,000.00 101,806,907.61 103,030,045.96
6,900,000.00
5,358,258.30
107,513,000.00 176,857,541.00
1,786,439.81
5,422,634.00
CUFIN
CUFIN-RE
144,097.50 128,560.16
7,584.08
6,766.32
28,222,618.49 171,404,922.52
285,076.95
-
1,731,362.85
-
242,489,000.00 285,809,146.71 136,960,375.40 173,287,966.95 135,326.48
GCF BAZALDUA
38
AHORRO FISCAL
INMUEBLE PROPIETARIO PRECIO DE COSTO FISCAL GANANCIA
VENTA DE ACCIONES X VTA ACC.
X ESCISIÓN
ISR POR
ISR
ISR TOTAL
ISR SIN
ESCISIÓN
AHORRO
INMUEBLE 1 EMPRESA A 108,676,000.00 101,806,907.61 6,869,092.40 2,060,727.72 1,459,156.88 3,519,884.60 28,236,791.68 24,716,907.08
INMUEBLE 3 EMPRESA B 107,513,000.00 176,857,541.00
TOTAL
-
-
4,219,055.19 4,219,055.19 29,901,980.43 25,682,925.25
216,189,000.00 278,664,448.61 6,869,092.40 2,060,727.72 5,678,212.07 7,738,939.79 58,138,772.12 50,399,832.33
GCF BAZALDUA
39
VALORES QUE SE TRANSMITEN
INMUEBLE PROPIETARIO PRECIO DE
VENTA
COSTO FISCAL
DE ACCIONES
CUCA
INMUEBLE 1 EMPRESA A 108,676,000.00 101,806,907.61 103,030,045.96
INMUEBLE 3 EMPRESA B 107,513,000.00 176,857,541.00
TOTAL
CUFIN
CUFIN-RE
144,097.50 128,560.16
28,222,618.49 171,404,922.52
-
216,189,000.00 278,664,448.61 131,252,664.45 171,549,020.02 128,560.16
GCF BAZALDUA
40