Transcript Lännen Siivouspalvelu Oy

Näin varmistamme viihtyisät ja turvalliset
piha-alueet
Case Virontörmänkatu Tampere
Harri Järvenpää
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n konserni
tänään
• Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
• Huolto-, ulkoalue- ja viherpalvelut
• Korjauspalvelut
• TYTÄRYHTIÖT:
• Lännen Siivouspalvelu Oy
• Kiinteistösiivoukset
• Peruspesut, muuttosiivoukset
• Lännen Isännöintipalvelu Oy ISA
• As Oy ja Kiinteistö Oy isännöinnit
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n konserni tänään
 Toimii koko Tampereen alueella, Pirkkalassa, Ylöjärvellä ja
Nokialla
 Markkinaosuus mm. Tesoman alueella n. 80 %
 Henkilökuntaa 125
 Liikevaihto tytäryhtiöineen n. 7,5 milj. €
 Asiakkaita yli 600
 Koko ajan voimakas kasvu, isot investoinnit
 Uudet ja asianmukaiset toimitilat
 Eri liiketoiminnot ovat omissa yhtiöissä
• liiketaloudellinen toiminnan seuranta
• synergiaedut
– tekniset palvelut, asiakaspalvelu, taloushallinto,
henkilöstöhallinto, johto jne.
 VTS:n vuoden huoltoyhtiö 2012
 Vuoden nuorten työllistäjä 2012
Virontörmänkadun kehittäminen
TAUSTAA:
*alue rakennettu pääsääntöisesti 1960- ja 70- luvuilla
*aluekehitys 2001-2003 (lähiöuudistus)
*rakennukset kaukana kadusta
*jäsentymättömyys, sekava osoitteisto, liittymien sekavuus, opasteet,
alueen viihtyisyys, imago, elinvoima, houkuttelevuus
*ilkivalta, sosiaaliset haasteet, turvallisuus
*julkisten/puolijulkisten alueiden erottaminen
*kiinteistöjen yhteinen yhtiö: Virontörmän Lämpö Oy, jonka omistavat 8
asunto-osakeyhtiötä, yksi kiinteistöosakeyhtiö sekä Tampereen
vuokratalosäätiö (viisi kiinteistöä) ja VVO-Yhtymä (kaksi kiinteistöä)
*kadun kehittämistä valmisteltiin ja suunniteltiin pari vuotta yhteistyössä
Arkkitehtistudio Kujala & Kolehmainen Oy:n kanssa
• Kokoava voima Virontörmän Lämpö Oy
-hankesuunnittelu 2008-2009
-suunnittelu- ja rakennuttamiskilpailutus 2009
-tiedotus (kokoukset talot ja VTL OY, Länsikontu-lehti,
Virontörmäilta, Pirkanmaan Kiinteistöviesti, Kiinteistölehti, LKP
Oy:n nettisivut)
-yhteistyö Ympäristökeskus (nyk. ELY-keskus), kaupunki,
EAKR rahoitus ja kuntarahoitus
• Hankkeen rahoitus
EU/EAKR rahoitus
Kuntarahoitus
Yksityinen (Virontörmän Lämpö Oy ja talot)
50 %
16 %
34 %
•
Aikataulu
-hankesuunnittelu 2008-2009
-suunnittelu- ja rakennuttamiskilpailutus, julkiset hankinnat 12/09-01/10
-suunnittelu kevät 2010
-urakkakilpailutus kevät/kesä 2010
-kiinteistöjen sitoutumiset hankkeeseen
-toteutus kesä-syksy 2010, loput kevät 2011
•
Organisointi
-rakennuttaja: Virontörmän Lämpö Oy, vastuuhenkilö Harri Järvenpää
-ohjausryhmä: Ahto Aunela, Olli Harama, Pirkko Behm, Harri Järvenpää,
Ympäristökeskuksen (nyk. ELY-keskus) ja kaupungin edustajat
-arkkitehtisuunnittelu, rakenne- ja muu suunnittelu, rakennuttamis-konsultointi,
valvonta valittiin julkisten hankintojen mukaisesti
*KPM-Engineering Oy /Koivikko Engineering Oy (Birgitta Hjelm ja Jyrki
Mallius)
*toteutus Pikon Taimisto Oy (nyk. VRJ Länsi-Suomi Oy) julkisten
hankintojen kautta
-Tampereen kaupunki: mm. kaavoitus, lupaviranomaiset, katu- ja puistoyksiköt,
Sähkölaitos
Idea
Toteutunut
KIITOS