Transcript Презентација 5

SUPERMARKET
RODA
LOKACIJA SUPERMARKETA
•
•
Supermarket bi se nalazio u
samom centru grada,u ulici
terazije 30-32,pa je njegova
lokacija najlogičnija u podzemnom
delu.Do njega bi se dolazilo iz dva
pravca,balkanske ulice I sa samih
terazija podzemnim prolazima koji
vode do samog ulaza u
supermarket..
Linije prevoza kojim se moze stići
do supermarketa su “31” što se
tiče autobusa,nekoliko linija
trolebusa,u blizini se nalaze I veća
okretnica kao što je zeleni venac,a
I železnicka stanica je na nekoliko
minuta.Površina marketa bi
iznosila oko 800 metara
kvadratnih na mestu nekadašnjeg
Srbijateksa.
LOKACIJA SUPERMARKETA
• Nema narušavanja već
postojećeg izgleda.Iako se
nalazi u podzemnom delu
supermarket nije teško
pronaći,zbog velikog broja
poznatih mesta,a I pomoćni
pokazivači u pogledu
plakata,tako da se nije teško
orjentisati kada se bude bila
potreba za kupovinom.Ovom
lokacijom supermarketa ne
uskraćujemo građanima već
postojeći prostor za njihove
potrebe,odnosno ne
privatizujemo prostor
namenjen građanima koji su
do tad imali.
Troškovi I namena supermarketa
• Sam supermarket se ne bi izgrađivao,već bi se zakupio
prostor što je daleko jeftinije nego sama izgradnja.Kako
podatak govori iz 2009 godine vaša firma(merkator) je
uložila 45 miliona dolara u investiranje sličnih objekata ,a
ulaganje u ovaj supermarket,odnosno vaš brend bi
iznosila pola miliona dolara što je nešto vise od 1 posto
od te cifre.,dakle skoro ništa u poređenju sa vašim
godišnjim troškovima. Time bi se postigla I ekonomska
efikasnost,iskoristili bi postojeći proctor,ne bi pravili
dodatne troškove.
• što se tice parking mesta,postoje samo duž ulice I okolni
parkinzi,dok u samom sklopu objekta neće biti mesta za
parkiranje ,sto je i najveća mana.
Troškovi I namena supermarketa
• Ovaj supermarket je namenjen
prevashodno građanima u blizini I za veliki
broj prolaznika,koji mogu peške doći do
njega.
• Postavlja se veliko pitanje da li je onda to
isplativo,a sam odgovor se krije u tome da
ovaj deo grada u toku dana ima najveću
koncentraciju ljudi u Beogradu,pa I u Srbiji.
Snadbevanje robom
• Takođe bi ovaj
supermarket snadbevao
na veće količine robe tri
velika hotela u
Beogradu(hotel
prag,moskva I balkan)
koji se nalaze u radijusu
od samo stotinu
metara,gde bi se postigao
veliki profit.
400 I 800 metara
• Veliki plus bi bila dosta
poznata mesta okupljanja
ljudi,kao što su reperi poput
terazijske česme,pa I same
terazije,dom sindikata,trg
nikole pašića I dr,takođe
postoje na deset minuta
hodanja I velikih parkova kao
što su manjež ,pionirski
park,pa I jednim delom I
tašmajdan.,a ne zaboravimo
da velikog udela imaju I
srednje škole,poput
elektrotehničke,
ekonomske,matematičke,koje
se nalaze u neposrednoj
blizini.
400 I 800 metara
Ne ne I ne
• Time što ne izgrađujemo supermarket već
zakupljujemo prostor ne narušavamo
postojeći izgled,odnosno ne pravimo
dodatnu buku,koja bi se pojavila tokom
same izgradnje I ne bi imali problema sa
građanima koji tu zive .Takođe ne
zauzimamo prostor za šetnju,rekreaciju I
odmor građana a ne bi se ugrozila životna
sredina.
Bezbednost građana
• Bezbednost građana
neće biti ugrožena,zato
što su saobraćajni pravci
već regulisani oko samog
bloka,a pošto je sam
centar grada saobraćaj je
usporen,veliki je broj
podzemnih prolaza ,
pešačkih prelaza tako da
je sigurnost ljudi na
najvišem nivou.
Od 0 do 24 sata
• Zakupljanjem ovog prostora
planira se 42 nova radna
mesta.Supermarket bi bio
dostupan 24 sata na
dan,sedam dana u nedelji I
radilo bi se u tri smene.
• Svakodnevno bi radilo 30
ljudi,dok bi zavisno od potreba
taj broj dostigao I 42.
• Dakle na kasama bi radilo
dvanaestoro,za potrebe
ljudima u samom objektu još
osamnaestoro,dok bi ostatak
radio u magacinu I na utovaru I
istovaru robe.
• Svake nedelje postojaće
različite akcije,tako da će roba
biti daleko povoljnija,a svaka
pedeseta kupovina u nasem
supermarketu besplatna.
Prilaz do magacina
• Roba bi stizala svakodnevno
oko 6 do 8 ujutru a planira se
saradnja sa 400
dobavljača,takođe bi naši
građani imali na raspolaganju
10 000 različitih proizvoda.
• Prijem robe bi se vršio iz
balkanske ulice kroz garažu
namenjenu za okolne
potrebe,odakle bi se takođe
izbacivale,odnosno
odstranjivale komunalije.
Bezbednost lokala
• Što se tiče bezbednosti supermarketa planira se desetak kamera za
kontrolisanje robe unutar objekta,dve na izlaznim vratima,dok bi se
na prijemu robe nalazile nekoliko kamera raspoređene od samog
ulaza iz balkanske ulice(garaže) do samog ulaska u magacin.Da bi
se osigurala kontrola u potpunosti planira se I saradnja sa firmom
Security gde bi se unajmio dovoljan broj ljudi obezbeđenja čime bi
se odstranila svaka mogućnost krađe robe u bilo kom pogledu.
Sporedno,ali važno
• Na prilazu sa terazija biće omogućeno osobama sa problemom
invaliditeta da siđu pomoću posebnih tehnologija do naseg
supermarketa potpuno bezbrižno.
• U zavisnosti od količine novca koju želite da potrošite za kupovinu,
tačnije ako je to vise od 5 000 dinara,biće vam omogucen transport
robe do ulaznih vrata,odnosno moći ćete da koristite usluge online
kupovine.
Problem konkurencije
• Iako se tu nalazi supermarket Family, podaci
govore da se naš brend,Roda, nalazi na daleko
boljem glasu kod naroda,odnosno da je mnogo
veća prodaja robe kod nas nego kod konkurenta
širom zemlje.Postoji I podatak da ljude više
privlači novootvoren objekat,da većina ljudi ide
na to mesto,kao što je na primer kod
hipermarketa,kada se otvorio merkator,zatim
delta city pa ušće,svi su prelazili u tek otvoren I
da je njegov profit mnogo veći nego kod
postojećih objekata.
Podaci u trgovini na malo
Jos jedan podatak koji govori da
građani najviše novca troše upravo na
hranu I pića,tačnije skoro polovinu
novca nego na sve ostale potrebe za
trgovinom,a ovaj supermarket je za to I
namenjen tako da ne vidimo neuspeh
u otvaranju jos jednog ovakvog
merkatorovog brenda na
tržištu,odnosno supermarketa na ovoj
lokaciji.
Podatak iz 2007 govori da se u dužem
roku očekuje povećanje profita u
trgovini na malo,tako da se 2015
godine očekuje veliki napredak.Takođe
jos jedan podatak govori da bi se
trgovina grada Beograda iste godine
trebala nalaziti na nivou tranzicionih
prestolnica.
Kratak rok
• Planira se da u kratkom roku,ako sve bude islo
po planu počne I izgradnja parking mesta
odnosno zakupi garaža koja se nalazi odmah do
samog marketa ili zakupi taj prostor.
• U suprotnom ako se ne bude ostvario
zamišljeni profit,neće biti toliko veliki troškovi
(gubici) kao što bi bili samom izgradnjom
objekta,kao sto smo I zaključili na početku,to je
nešto više od 1 posto ulaganja od godišnjeg
investiranja u ovaj deo posla.
Dug rok
• Ostvarivanjem zadovoljavajućeg cilja u kratkom
roku,susrećemo se sa jos jednim važnim
podatkom a to je da se u skorijoj budućnosti tj.
2015.godine očekuje smanjenje maloprodajnih
objekata prema datoj tabeli.
Dug rok
• Pa da se ne bi naš supermarket našao među zatvorenim
objektima došli smo do sledeće ideje kako da se poveća
sama kupovina u našem supermarketu.Kako povećati
prolaznost pored njega,odnosno zadržavanje u
neposrednoj blizini.Ovom idejom ćemo privući ne samo
naše građane,već i u velikoj meri turiste čija je uloga i te
kako značajna.To je izgradnja velikih akvarijuma(među
najvećima u svetu) u podzenom delu koji bi trebalo da
postanu velika atrakcija narodu.,i nezaobilazan faktor
turistima pri poseti Beogradu.Uostalom na sledećim
slikama ćemo videti kako bi taj deo Beograda odnosno
tzv. “ VODENI SVET” izgledao.,kako spolja tako i
iznutra.
VODENI SVET
• Prilaz sa terazija,i sama reklama(bilboderi i ostalo).
VODENI SVET
• Prilaz iz balkanske ulice.
VODENI SVET
• Izgled unutrašnjosti u podzenom prolazu i sam
sklop supermarketa sa novim izgledom.
SWOT analiza pre modernizovanja lokacije
• Prednosti:







velika koncetracija ljudi,
prisutnost zelenila(parkovi),
dosta poznata mesta okupljanja,
okolni hoteli I srednje škole,
minimalna buka,
ne zauzumanje već postojćeg prostora (nema privatizacije),
bezbednost na visokom nivou u svakom pogledu.
• Nedostaci:
 mali broj parking mesta,
 slabija vidljivost supermarketa,
 namena supermarketa samo za građane u okolini i prolaznike.
Projektanti:
Ciric Marko lo090246 I Kesic Goran lo 090062
Gradjanin:
Nemanja Mihajlovic lo090058
Merkatorov Investitor:
Stolic Milan lo090055
Hvala na paznji