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Construindo
o futuro desde
15 de outubro
de 1949
SINDUSCON-RS
SINDUSCON-RS
ABRANGÊNCIA
O Sinduscon-RS representa quatro mil
filiadas no Rio Grande do Sul. São
construtoras, incorporadoras,
loteadoras, além de profissionais
liberais.
SINDUSCON-RS
São empresas que atuam na edificação
de empreendimentos comerciais e
residenciais, prédios públicos e parques
industriais.
CONSTRUÇÃO CIVIL GAÚCHA
SINDUSCON-RS
ANÁLISE SETORIAL
2010: MELHOR
DESEMPENHO
DAS ÚLTIMAS
DÉCADAS
SINDUSCON-RS
CONHEÇA
ANÁLISE SETORIAL
MELHOR O
SINDUSCON-RS
SINDUSCON-RS
BRASIL/RS
PIB SETORIAL/ IAC-RS
2011
2010
2009
2008
2007
2006
7,9%
4,9%
4,7%
(Projeção)
SINDUSCON-RS
Brasil
6,6%
11,5%
-6,3%
RS
5,5%
8,7%
4,49% 7,21% 1,57% 4,85%
CONHEÇA
ANÁLISE SETORIAL
MELHOR O
SINDUSCON-RS
SINDUSCON-RS
BRASIL/RS
Nível de Emprego / Construção Civil
Emprego formal – *Variação absoluta
2010
2009
2008
2007
2006
Brasil
334.311 177.185 197.868 176.755 85.796
RS
18.099
8.610
7.756
8.036
873
* Saldo líquido entre demissões e admissões
Estoque atual de emprego formal
Brasil
2.625,714
RS
RMPA
POA
125.469
65.164
36.623
SINDUSCON-RS
Caged /Ministério do Trabalho e Emprego
ANÁLISE SETORIAL
SINDUSCON-RS
BRASIL/RS
Nível de Emprego / Construção Civil/RS
Caged /Ministério do Trabalho e Emprego
SINDUSCON-RS
CENÁRIO
ECONÔMICO
SINDUSCON-RS
FAVORÁVEL
Justificativas do crescimento
• Vontade política;
• Programa de Aceleração do Crescimento (PAC);
• Programa Minha Casa Minha Vida
• Financiamentos em abundância ( juros atraentes
e prazos de amortização dilatados);
• Mercado de potenciais adquirentes ;
• Segmento da habitação econômica;
SINDUSCON-RS
CENÁRIO
MERCADO
ECONÔMICO
IMOBILIÁRIO
SINDUSCON-RS
DE PORTO ALEGRE
FAVORÁVEL
Vontade política
Por pressão do próprio setor, o governo começa a
reconhecer os efeitos da atividade da construção civil na
economia, principalmente na solução de gargalos sociais
como geração de emprego e renda e no combate ao
déficit habitacional.
Combate ao déficit habitacional
Brasil
RS
RMPA
POA
7,2 milhões
355 mil
149 mil
88,7 mil
Programa Minha Casa Minha Vida
SINDUSCON-RS
Programa que busca atender a população com renda de 0
a 10 salários mínimos na questão da habitação.
CENÁRIO
ECONÔMICO
SINDUSCON-RS
FAVORÁVEL
Programa Minha Casa Minha Vida - 2010
• Brasil – foram contratadas 1.005.128 unidades
• RS – ocupou o terceiro lugar entre os estados que
superaram as metas.
RS
SINDUSCON-RS
0a3
salários
mínimos
3a6
salários
mínimos
6 a 10
salários
mínimos
Total
(meta: 51.000)
21.536
44.267
7.278
73.081
CENÁRIO
ECONÔMICO
SINDUSCON-RS
FAVORÁVEL
Financiamento habitacional
Brasil
SBPE
FGTS
Total
*2011
R$ 82,5 bilhões
R$ 45 bilhões
R$ 127, 5 bilhões
2010
R$ 56,1 bilhões
R$ 23 bilhões
R$ 98 bilhões
2009
R$ 34 bilhões
R$ 16 bilhões
R$ 50 bilhões
2008
R$ 30 bilhões
R$ 10,4 bilhões
R$ 40,4 bilhões
2007
R$ 18,2 bilhões
R$ 6,9 bilhões
R$ 25,1 bilhões
2006
R$ 9,3 bilhões
R$ 7 bilhões
R$ 16,3 bilhões
* Previsão para 2011
• O RS participa com cerca de 7% deste recursos.
SINDUSCON-RS
MERCADO
IMOBILIÁRIO
SINDUSCON-RS
DE PORTO ALEGRE
2010
2009
2008
2007
2006
Taxa de Velocidade
vendas
13,16%
11,57%
13,84%
12,04%
6,59%
N.º de lançamentos
5.017
5.290
5.062
4.567
2.116
N.º de Unidades
vendidas
5.722
4.870
5.581
4.409
2.204
Estoque mensal médio
3.544
3.386
3.290
2.982
2.786
* Taxa de velocidade de vendas - Relação das vendas sobre as ofertas
SINDUSCON-RS
INVESTIMENTOS
SINDUSCON-RS
PÚBLICOS/ INDUSTRIAIS – RS
Desafios
• Ampliação da Refinaria Alberto Pasqualini
(REFAP)
• Copa 2014 – Arena do Grêmio e Estádio do Beira
Rio
• Celulose Riograndense
• Polo Naval de Rio Grande
• Distrito Industrial de Guaíba
• Orçamento estadual para construção, reforma e
ampliação de presídios, escolas, prédios
públicos, unidades de atendimento hospitalares
entre outros - Previsão: R$ 465 milhões
• Programa Minha Casa, Minha Vida 2
• Mercado Imobiliário
SINDUSCON-RS
INVESTIMENTOS
SINDUSCON-RS
PÚBLICOS/ INDUSTRIAIS – RS
Principais dificuldades
•
•
•
•
•
SINDUSCON-RS
Materiais
Terrenos
Mão de obra
Concorrência com empresas de fora do Estado
Liberação de licenciamentos de órgãos públicos
SINDUSCON-RS
Eng. Paulo Vanzetto Garcia – Presidente do
Sinduscon-RS
[email protected]
Obrigado!
SINDUSCON-RS