Transcript 台北縣福和國中地下停車場委託經營(OT)

一、法源
政府採購法第99條(僅限徵選程序)。
二、優點
(一)作業程序簡便。
(二)資格審查較完整，不易因招標須知漏列項目而發生
爭議。
三、缺點
(一)得標業者為降低營運成本,易忽略經營品質。
(二)履約爭議仍回歸民法爭訟。
一、法源
促進民間參與公共建設法
二、優點
承攬廠商信譽較佳、服務品質較佳。
三、缺點
(一)作業程序較複雜。
(二)促參法完整性較差。
(三)招標文件易漏列項目
(四)履約爭議仍回歸民法爭訟。
(五)時程較長久。
項
目
稅前收益
營利事業所得稅
計算式
A
說
明
稅前營業收入-營業成本金額
A*17% 依目前營所稅率17%估計
稅後收益
B
稅前收益-營所稅
利潤
B*8%
稅後收益之合理利潤範圍
利潤率以8%計算
權利金
C
稅後收益-廠商合理利潤
土房地租金
D
依成本面資料評估
最低定額權利金
C+D
權利金+土房地租金
停車場佈設結合藝文與地方特色
全台首先規劃「婦女優先停車區」
配合節慶進行佈設