Transcript Mijn inkomen volstaat niet

Thema 2
5 Mijn inkomen volstaat niet
p147
5.1 Redenen waarom mensen LENEN
1
2
3
4
5
6
p147
5.2 Om te lenen kan ik naar een bank gaan
Wat is het voordeel van lenen bij vrienden en familie?
Wat is het nadeel van lenen bij vrienden en familie?
p149
5.2 Om te lenen kan ik naar een bank gaan
De gezinnen krijgen
rente of intrest op
het geld dat zij bij de
bank deponeerden
De gezinnen
deponeren hun
geld bij de bank
2
1
4
3
De gezinnen betalen
rente of intrest op het
geleende geld
De gezinnen kunnen bij de
bank geld lenen bv. voor
aankoop woning
Hoe maakt de bank dan winst ?
p149
5.3 Welke lening kan ik nemen?
Lenen op afbetaling
Voorbeeld: autolening
Verkoop op afbetaling
Voorbeeld: flatscreen op afbetaling
Hypothecaire lening
Voorbeeld: aankoop huis
http://www.auxifina.be/default.aspx
http://www.axa.be/nl/bk_lo_simul_flow.html
http://www.axa.be/nl/bk_wk_simul_abipa10022004.html
p150
Verkoop op afbetaling
Notebook HP Pavilion
Contante prijs:
Berekening totale kostprijs bij krediet (berekening laten zien!)
Het verschil tussen contant en op afbetaling is
JKP:
p151
Op onderzoek
5.3 Welke lening kan ik nemen?
Omschrijf de woning die jullie gekozen hebben:
Vraagprijs:
http://www.auxifina.be/default.aspx
http://www.axa.be/nl/bk_lo_simul_flow.html
http://www.axa.be/nl/bk_wk_simul_abipa10022004.html
p152
Op onderzoek
5.3 Welke lening kan ik nemen?
20 jaar
Naam
bank
25 jaar
30 jaar
Rente Maandelijkse Rente Maandelijkse Rente Maandelijkse
in %
aflossing
in %
aflossing
in %
aflossing
Link
p152-153
Op onderzoek
5.3 Welke lening kan ik nemen?
Link
Wat gebeurt er met de maandelijkse aflossing als de looptijd langer wordt?
Vergelijk de rente die je betaalt bij verschillende banken.
Wat kan je hierover zeggen?
Wat moet je dus zeker doen als je een hypothecaire lening zou afsluiten?
Je mag maximum 1/3 van je inkomen besteden aan een afbetaling om nog
comfortabel te kunnen leven.
Hoeveel mag ons koppel dan afbetalen?
Voldoet er een simulatie aan deze eis?
Indien niet, hoe kan je dit dan oplossen?
p153
Voorbeeld:
5.4 Lenen is niet zonder gevaar
Laura en Thomas betalen dus elke maand
EUR om hun schuld af te betalen
550,00 EUR
125,00 EUR
40,00 EUR
50,00 EUR
120,00 EUR
Dat is samen:
bron: http://janfkenjedienie.files.wordpress.com/2010/01/290110_studenten.jpg
EUR
p154
5.4 Lenen is niet zonder gevaar
Yoga en fitness is samen nog eens
EUR
De maandelijkse vaste kosten van Lara en Thomas zijn dus:
Samen verdienen ze
Er blijft dus nog
EUR
EUR per maand.
EUR per maand over.
En dat is nog niet alles!
Waarmee moeten zij nog rekening houden?
p155
5.4 Lenen is niet zonder gevaar
Wat vind jij? Kunnen Lara en Thomas op vakantie gaan?
Motiveer je antwoord.
Wat zou jij doen?
Wat leer je uit het verhaal van Thomas en Lara?
Wat zijn de gevaren van overmatig lenen?
p156
Opdrachten
Je kunt je schulden niet meer terugbetalen. Wat nu?
Het OCMW kan helpen door:
deurwaarder
schuldeiser
loonbeslag:
p148
Opdracht2
Hypothecaire lening
Geleend
bedrag
Terugbetaald bedrag na
20 jaar
25 jaar
30 jaar
Bank1
Bank2
Besluit:
p159
3 Wat is een schuldsaldoverzekering?
Opdrachten
3 Waarom bieden banken ook leningen aan met een looptijd van 40 jaar?
3 Noteer 5 redenen om dit niet te doen
p160
Opdracht4
4 Merk:
Type:
Prijs:
Hoeveel moet je maandelijks afbetalen?
Hoeveel bedraagt de rente?
Hoeveel heb je in totaal terugbetaald?
p160
Opdracht5
5. Opgelet voor de 0 procent
Heel wat consumenten laten zich verleiden
voor het magische krediet aan 0 procent.
Maar om die 0 procent te bekomen, moet je
dikwijls een overeenkomst in kredietopening
tekenen. Zo probeert de winkel of bank de
consument aan zich te binden. Vaak zal je
geneigd zijn ook voor latere aankopen
gebruik te maken van die kredietopening,
waarvoor dan wel degelijk rente betaald
moet worden
p151
5 advertenties voor een goed te kopen op afbetaling
p161
3 Welk soort lening zou je kunnen aangaan voor de aankoop van de volgende
goederen of diensten?
Wat als je niet kunt terugbetalen?
Dan wordt je huis eigendom van de bank. Zij verkopen
het en houden het nog af te betalen bedrag af
Bij aankoop van een
Meest voorkomende
terugbetalingsperiodes:
woning, appartement, grond
m.a.w. een onroerend goed
20, 25, 30 jaar
Naam lening:
Hypothecaire lening
Terugbetaling bestaande uit kapitaal met intrest
p162
Wat als je niet kunt terugbetalen?
deurwaarder, indien nodig loonbeslag
Meest voorkomende
terugbetalingsperiodes:
Bij aankoop van een
goed zoals een auto, keuken, …
1, 2, 3, … 5 jaar
Terugbetaling bestaande uit
kapitaal met
intrest
Naam lening:
lening op afbetaling
p162
Wat als je niet kunt terugbetalen?
Wat moet je terugbetalen?
deurwaarder, indien nodig loonbeslag
kapitaal + intrest
Je betaalt als koper
de terugbetaling gebeurt op
regelmatige basis of
een voorschot
periodiek
van minimum 15%
van de verkoopprijs
vb maandelijks
Naam lening:
kopen op afbetaling
p162