Transcript Bosweg 25 € 117.500,- k.k.

Bosweg 25
6163AL Geleen
€ 117.500,- k.k.
Woonhuis, Energielabel
GELEEN - BOSWEG 25 - LINDENHEUVEL
Gelegen aan de rand van de bebouwde kom met vrij uitzicht aan de voorkant van de woning.
Deze hoekwoning met bergingen, voor- en achtertuin is voorzien van bakstenen gevel met
keramisch pannendak. Pand dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt zeer veel
mogelijkheden.
INDELING
Souterrain
Kelderruimte (4.04 x 1.87) gelegen onder de hal.
Begane grond
Via de voortuin (lengte voortuin 7.62) is de voordeur bereikbaar. Hal met toiletruimte geeft
toegang tot de kelderruimte. Woonkamer (circa 17 m2) is voorzien van de moederhaard merk
Faber die de verwarmingen aanstuurt. Keuken (circa 6,5 m2) voorzien van een eenvoudige
installatie. Aanbouw met tuinkamer (circa 12 m2) en aansluitingen voor het witgoed. Verder
geeft het terras toegang tot een buitenberging (circa 10 m2) en geeft toegang tot garage c.q.
berging (2.93 x 4.40) gelegen naast het huis.
1e verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (3.48 x 3.59) (3.31 x 2.52) (2.59 x 1.78). Verder
bevindt zich hier een badkamer (circa 3.5 m2) met inloopdouche, glazen douchewand en
wastafelmeubel. Een deur met daarachter een smalle vaste trap geeft toegang tot de 2e
verdieping.
2e verdieping
De zolder is verrassend ruim door een grote dakkapel aan de achterkant. Momenteel bevinden
zich hier 2 kamers (2.78 x 4.29/ 5.74) (1.91 x 4.29/ 5.74), maar hier is op eenvoudige wijze 1
grote kamer van te maken.
Bijzonderheden:
- Foto 7 ter inspiratie wat het kan worden na verbouwing;
- Vloeren zijn van beton;
- Kozijnen en deuren van kunststof met isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Spouwisolatie;
- Moederhaard (merk Faber) in de woonkamer waaraan de radiatoren zijn gekoppeld;
- Geiser voor warm water;
- Meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar;
KENMERKEN
Type woonhuis: hoekwoning met bergingen
Bouwjaar: 1947
Perceeloppervlakte: 275 m2
Woonoppervlakte: 108 m2 exclusief externe bergruimte 23 m2 + 8 m2
Inhoud: 320 m3
Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 117.500,- K.K.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Prijs
€ 117.500,- k.k.
Postcode
6163AL
Wijk
Lindenheuvel
Woningtype
Woonhuis
Tuin
Ja
Kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
275m²
Inhoud
320m³