Transcript Open de infobundel

Openstaande functie : Stedenbouwkundig adviseur
Titel 1.
Aanwervingsvoorwaarden.
A. Algemene aanwervingsvoorwaarden :
Om toegelaten te kunnen worden tot een betrekking van stedenbouwkundig adviseur moet
u:
1. een gedrag hebben dat in overeenstemming is met de eisen van de beoogde betrekking.
Dit wordt bewezen aan de hand van een uittreksel uit het strafregister van hoogstens 3
maanden.
2. de leeftijd van achttien jaar bereikt hebben.
3. lichamelijk geschikt zijn. Dit wordt vastgesteld door de geneeskundige dienst, waarbij het
gemeentebestuur is aangesloten.
B. Diplomavereisten:
Je bent minstens in het bezit van een bachelordiploma.
Je hebt een diploma van de opleiding gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar of je bent
bereid dit aanvullend diploma te behalen tijdens je proeftijd mits je :
 minstens 6 jaar werkzaam bent geweest bij een gewestelijke, provinciale of gemeentelijke
administratie en kan aantonen dat tijdens die periode de beoordeling van aanvragen tot
stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsvergunning en/of de opmaak of de
begeleiding van de opmaak van ruimtelijke structuurplannen of plannen van aanleg en de
beoordeling ervan één van de hoofdtaken was;
 geslaagd bent voor een test op basis van het opleidingsprogramma georganiseerd voor
provinciale en gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaren, of binnen de 3 jaar na de
aanstelling een diploma van een opleiding ruimtelijke ordening hebben behaald. Indien
niet aan deze vereiste is voldaan binnen de gestelde termijn, vervalt de aanstelling bij het
verstrijken van die termijn;
C. Slagen in een gewoon examen, omvattend:
1. Schriftelijke Proef. (4 uur) 30/60
a.
Kennis van de wetgeving, die tijdens de uitoefening van de beoogde functie aan bod
komt, waaronder de nieuwe gemeentewet.
b.
Gevalstudie: de kandidaat wordt geconfronteerd met een probleemsituatie die zich
tijdens de latere uitoefening van de functie kan voordoen. De totale problematiek wordt
uitgebreid geschetst, waarna de kandidaat tracht een oplossing uit te werken, en deze
aan de hand van een verslag tracht weer te geven.
2. Mondelinge Proef. (+/- 30minuten) 20/40
Evaluatie van de overeenstemming van het profiel van de kandidaat, met de specifieke
vereisten van de functie, evenals van de motivatie en van zijn interesse voor het werkterrein.
Zijn geslaagd : de kandidaten die in het schriftelijke en het mondeling examen minstens 50%
verkregen hebben en in het totaal 60% behaalden.
Titel 2.
Algemene Werkomschrijving.
A. Functiewaardering :
– weddenschaal B4-B5
– minimum bruto maandloon: € 2.727,50
– maximum bruto maandloon : € 4.443,29
– hospitalisatieverzekering.
– Maaltijdcheques : 5€/dag.
– Fietsvergoeding : 0,22€/km
– Collectieve pensioenverzekering.
– uitgebreide verlofregeling.
B. Taakomschrijving :
-
Stedenbouwkundige aanvragen:
 Samen met de stedenbouwkundig ambtenaar beheer je de aanvragen van
stedenbouwkundige en verkavelingsvergunningen.
 Voorbereiding en verwerken van stedenbouwkundige aanvragen binnen de
wettelijke tijdslimieten.
 Controleren het dossier van de stedenbouwkundig aanvraag volledig is, zo niet
stappen ondernemen om dit te vervolledigen.
 Opmaken van een verslag bij elke gunningsaanvraag.
 Inwinnen van adviezen bij allerlei instanties.
 Bespreken van projectvoorstellen met de betrokken partners.
 Rekening houden met de nieuwe wetgeving en ze toepassen.
-
Aanspreekpunt voor de burger :
 Aan kandidaat kopers van bouwgrond duidelijk info geven omtrent de :
o bouwmogelijkheden voor hun perceel
o duidelijk bespreken wat kan en wat niet kan
o samen oplossingen zoeken voor het niet vergunbaar zijn van hun
voorstel
 Bij problemen met het dossier van kandidaat bouwers, deze met de kandidaat
bouwers en/of hun architect bespreken en samen oplossingen zoeken rekening
houdend met de voorschriften en de vraag van de bouwers
 Bij het afleveren van de bouwvergunning :
o de eventuele opgelegde voorwaarden toelichten
o wijze van aanplakking vergunning toelichten, melden van aanvang en
einde der werken.
o gevolgen uitleggen van niet uitvoeren van de werken zoals de plannen
vergund zijn.
 Bij het afleveren van de weigering van een bouwvergunning toelichten wat de
redenen van de weigering zijn en uitleggen wat de gevolgen kunnen zijn indien
de werken toch worden uitgevoerd
 Aan kandidaat kopers van een woning een uittreksel te geven van het
betreffende pand met vermelding van kadastrale gegevens, afgeleverde
attesten en vergunningen, opgemaakte processen-verbaal, uitspraken en
vonnissen, enz…
-
In overleg met de stedenbouwkundige ambtenaar:
 werk je een handhavingsplan uit.
 evalueer je regelmatig de processen informatieverlening, dossierbehandeling en
handhaving en lever je input voor het beleid en de strategie van de afdeling.
-
Specifieke administratieve verwerkingen:
 de briefwisseling, opmaak verslagen, vergunningen,... voor de administratieve
afhandeling van bouw-, verkavelingsdossier en aanvragen om
stedenbouwkundige attesten, planologische attesten,…
 opmaken dossiers gemeenteraad en college van burgemeester en schepenen.
 opmaken van lijst van de percelen bouwgrond binnen de gemeente ten behoeve
van de inwoners van de stad (updaten inventaris onbebouwde percelen)
 verstrekken van notariële informatie
 bijhouden overzichtslijsten van de bouw- en verkavelingsaanvragen, de "niet
bebouwde percelen in een niet vervallen verkaveling", de saneringspremies, de
reclame- en aanplakborden bestemd voor B.T.W., stedenbouw en de
belastingen.
 opmaken jaaroverzichten met betrekking tot ruimtelijke ordening.
-
Flexibiliteit :
 De stedenbouwkundige ambtenaar bij afwezigheid vervangen.
 Indien nodig inspringen voor andere medewerkers van de afdeling tijdens ziekte
of verlof.
 Deze lijst van opgesomde taken kan aangevuld worden mits akkoord van de
stedenbouwkundig ambtenaar en de secretaris.
C. Profielomschrijving :
Kennisvereisten :
 kennis van de nieuwe gemeentewet, gemeentedecreet.
 kennis van de Vlaamse Codex ruimtelijke ordening en bijbehorende
uitvoeringsbesluiten.
 kennis van monumentenzorg.
 tekstverwerking en PC-gericht zijn.
 Kennis van GIS.
Vaardigheidsvereisten :
 Beschikken over volgende vaktechnische deskundigheden of in staat zijn die
binnen een korte termijn te verwerven :
 Een architecturaal ontwerp kunnen interpreteren.




 Stedenbouwkundige kwaliteiten kunnen beoordelen.
 Kunnen werken met planologische visies en concepten.
 De juridisch-administratieve aspecten van stedenbouwkundige dossiers
kunnen verzorgen.
Klantgericht kunnen denken en handelen (tegenover bestuur, collega’s en
burgers.
Beschikken over een onderhandelingsvermogen en assertiviteit. (tegenover
bouwers, architecten, projectontwikkelaars, studiebureaus, adviserende
instellingen en hogere overheden)
Beschikken over een goede communicatieve uitdrukkingsvaardigheid.
Beschikken over administratieve vaardigheden.
Attitudevereisten :
 een uitgesproken klantgerichte houding hebben.
 een teamspeler zijn met een sterk verantwoordelijkheidsgevoel.
 durven een standpunt innemen.
 knopen kunnen doorhakken.
 Onafhankelijkheid kunnen bewaren.
 Zin hebben voor orde, organisatie en discretie.
 Stressbestendig en kunnen werken onder tijdsdruk
 Bereid zijn om functiegerichte cursussen te volgen.
Titel 3. Aanbod:
Een gunstige verlofregeling, maaltijdcheques en een hospitalisatieverzekering. Je ervaring bij
een andere overheid wordt volledig overgenomen voor de berekening van je wedde.
Titel 4. Solliciteren:
Solliciteren kan door een sollicitatieformulier op de website www.diksmuide.be in te
vullen. Daarbij vragen wij u om samen met het sollicitatieformulier ook uw motivatiebrief,
cv, een kopie van uw diploma en uittreksel strafregister te willen opladen. Deze
sollicitatie kan ten laatste op 10 april 2017. Voor meer info kunt u steeds de
personeelsdienst bereiken op 051/79.32.10 of via het email-adres
[email protected].