Transcript 4186-levering aandelen Eekholt Property BV

1
2013.0002.02/JW
LEVERING VAN ACHTTIENDUIZEND (18.000) AANDELEN IN HET KAPITAAL VAN
EEKHOLT PROPERTY B.V.
Heden, drie mei tweeduizend dertien, verschijnt voor mij, mr. Jan-Willem Wiertsema, notaris
te Amsterdam: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------mevrouw Hilde Eveline Bremer, geboren te Delft op drie juni negentienhonderd zesenzeventig,
met kantooradres: 1013 AZ Amsterdam, Westerdoksplein 6, ----------------------------------------------te dezen handelend in haar hoedanigheid van schriftelijk gevolmachtigde van: ----------------------1.
Concaris Zaandam B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
statutair gevestigd te 's-Gravenhage en kantoorhoudende te Overtoom 241, 1054 HV
Amsterdam, ingeschreven in het handelsregister van de Kamers van Koophandel onder
nummer 27129629 ("Concaris"); -----------------------------------------------------------------------------
2.
CenterEstate B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair
gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te Spinnerij 21, 1185 ZN Amstelveen,
ingeschreven in het handelsregister van de Kamers van Koophandel onder nummer
34350067 ("CenterEstate"); -----------------------------------------------------------------------------------
3.
BLVG Ontwikkeling B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
statutair gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te Koningslaan 52, 1075 AE
Amsterdam, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 56527780 ("BLVG"); -------
4.
Renont Holding B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
statutair gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te Borgerstraat 216, 1053 RE
Amsterdam, ingeschreven in het handelsregister van de Kamers van Koophandel onder
nummer 34186692 ("Renont"); ------------------------------------------------------------------------------
5.
Donald Jansen B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
statutair gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te Overtoom 197 4hg, 1054 HT
Amsterdam, ingeschreven in het handelsregister van de Kamers van Koophandel onder
nummer 34110274 ("Jansen"); -------------------------------------------------------------------------------
6.
Guido Alexander Hoeben, geboren te Amsterdam op vijftien oktober negentienhonderd
éénentachtig, wonende te Korte Leidsedwarsstraat 47, 1017 PW Amsterdam, ongehuwd
2
niet geregistreerd partner, houder van een geldig Nederlands paspoort met nummer
NM67HKL84: ("Hoeben");-------------------------------------------------------------------------------------7.
Gloin Holding B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair
gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te Overtoom 241, 1054 HV Amsterdam,
ingeschreven in het handelsregister van de Kamers van Koophandel onder nummer
34186694 ("Gloin"); ---------------------------------------------------------------------------------------------
8.
de heer Alexander Nicolaas Johannes Sandmann, geboren te Amsterdam op vijf maart
negentienhonderdtweeëntachtig, wonende 1054 HV Amsterdam, Overtoom 241, houder
van een paspoort met nummer NWPK432K1, ongehuwd en niet geregistreerd als partner
in de zin van het geregistreerd partnerschap ("Sandmann"),-----------------------------------------
Concaris, CenterEstate, BLVG, Renont, Jansen, Hoeben en Sandmann hierna gezamenlijk te
noemen: de "Kopers", ------------------------------------------------------------------------------------------------9.
Premag Holding B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
statutair gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te Hogehilweg 8, 1101 CC
Amsterdam Zuidoost, ingeschreven in het handelsregister van de Kamers van Koophandel
onder nummer 33252330 ("Verkoper"); en ---------------------------------------------------------------
10. Eekholt Property B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
statutair gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te Hogehilweg 8, 1101 CC
Amsterdam Zuidoost, ingeschreven in het handelsregister van de Kamers van Koophandel
onder nummer 33171059 (de "Vennootschap"). -------------------------------------------------------Verkoper en Kopers verklaren te zijn overeengekomen als volgt: ---------------------------------------In aanmerking nemende dat: ---------------------------------------------------------------------------------------(A) Verkoper en Kopers (met uitzondering van Sandmann) en Gloin op zevenentwintig
november
tweeduizend
twaalf
een
overeenkomst
hebben
getekend
(de "Koopovereenkomst") betreffende de koop en verkoop van alle achttienduizend
(18.000) aandelen in het kapitaal van de Vennootschap, genummerd 1 tot en met 18.000,
elk met een nominale waarde van één euro (EUR 1) (de "Aandelen"). Gloin heeft bij het
ondertekenen van de Koopovereenkomst gehandeld namens een thans door haar op te
geven volmachtgever, te weten Sandmann. Sandmann verklaart de verplichtingen uit de
Koopovereenkomst te zullen nakomen en Verkoper verklaart akkoord te gaan met deze
aanwijzing. Onder andere door deze omstandigheid levert Verkoper de Aandelen aan
ieder van de onder het begrip Kopers begrepen (rechts)personen en wel als volgt: -----------
3
-
aan Concaris: vijfduizend éénhonderd dertig (5.130) aandelen, genummerd 1 tot en
met 5.130 (de "Concaris Aandelen"); ----------------------------------------------------------------
-
aan CenterEstate: vierduizend achthonderd zestig (4.860) aandelen, genummerd
5.131 tot en met 9.990 (de "CenterEstate Aandelen"); -----------------------------------------
-
aan BLVG: drieduizend tweehonderd vijfentachtig (3.285) aandelen, genummerd
9.991 tot en met 13.275 (de "BLVG Aandelen"); --------------------------------------------------
-
aan Renont: zeshonderd dertig (630) aandelen, genummerd 13.276 tot en met
13.905 (de "Renont Aandelen"); ----------------------------------------------------------------------
-
aan Jansen: drieduizend tweehonderd vijfentachtig (3.285) aandelen, genummerd
13.906 tot en met 17.190 (de "Jansen Aandelen"); ----------------------------------------------
-
aan Hoeben: éénhonderd tachtig (180) aandelen, genummerd 17.191 tot en met
17.370 (de "Hoeben Aandelen"); en -----------------------------------------------------------------
-
aan Sandmann: zeshonderd dertig (630) aandelen, genummerd 17.371 tot en met
18.000 (de "Sandmann Aandelen"). ------------------------------------------------------------------
(B) een kopie van de Koopovereenkomst als Bijlage I aan deze akte wordt gehecht; --------------(C) ter uitvoering van de Koopovereenkomst dient Verkoper bij deze de Aandelen aan Kopers
te leveren, zulks onder de hierna te melden bepalingen. ---------------------------------------------Levering. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Artikel 1. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------1.
Verkoper levert hierbij de Concaris Aandelen aan Concaris, die de Concaris Aandelen van
Verkoper aanvaardt, zulks onder de in deze akte van levering opgenomen bepalingen. -----
2.
Verkoper levert hierbij de CenterEstate Aandelen aan CenterEstate, die de CenterEstate
Aandelen van Verkoper aanvaardt, zulks onder de in deze akte van levering opgenomen
bepalingen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------
3.
Verkoper levert hierbij de BLVG Aandelen aan BLVG, die de BLVG Aandelen van Verkoper
aanvaardt, zulks onder de in deze akte van levering opgenomen bepalingen. -------------------
4.
Verkoper levert hierbij de Renont Aandelen aan Renont, die de Renont Aandelen van
Verkoper aanvaardt, zulks onder de in deze akte van levering opgenomen bepalingen. ------
5.
Verkoper levert hierbij de Jansen Aandelen aan Jansen, die de Jansen Aandelen van
Verkoper aanvaardt, zulks onder de in deze akte van levering opgenomen bepalingen. ------
6.
Verkoper levert hierbij de Hoeben Aandelen aan Hoeben, die de Hoeben Aandelen van
Verkoper aanvaardt, zulks onder de in deze akte van levering opgenomen bepalingen. ------
4
7.
Verkoper levert hierbij de Sandmann Aandelen aan Sandmann, die de Sandmann
Aandelen van Verkoper aanvaardt, zulks onder de in deze akte van levering opgenomen
bepalingen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------
Koopsom. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Artikel 2. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------1.
De koopsom van de Aandelen bedraagt één euro (EUR 1) (de "Koopprijs"), --------------------gespecificeerd als volgt: ----------------------------------------------------------------------------------------
2.
-
door Concaris: achtentwintig eurocent (EUR 0,28); ----------------------------------------------
-
door CenterEstate: zevenentwintig eurocent (EUR 0,27);---------------------------------------
-
door BLVG: achttien eurocent (EUR 0,18); ----------------------------------------------------------
-
door Renont: vier eurocent (EUR 0,04);--------------------------------------------------------------
-
door Jansen: achttien eurocent (EUR 0,18); --------------------------------------------------------
-
door Hoeben: één eurocent (EUR 0,01); -------------------------------------------------------------
-
door Sandmann: vier eurocent (EUR 0,04). ---------------------------------------------------------
Kopers hebben de Koopprijs aan Verkoper voldaan door overboeking van de Koopprijs op
de kwaliteitsrekening als bedoel in artikel 25 van de Wet op het notarisambt, van
Westerdok Notariaat. Verkoper verleent Kopers hierbij kwijting voor de betaling van de
Koopprijs.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Garanties. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Artikel 3. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Verkoper garandeert jegens de Kopers dat het navolgende op heden juist is: -------------------------a.
Verkoper is volledig en onbezwaard rechthebbende op de Aandelen; -----------------------------
b.
de geplaatste Aandelen zijn geheel volgestort; -----------------------------------------------------------
c.
op de Aandelen rusten geen (beperkte) rechten noch verplichtingen tot levering aan
derden of claims uit hoofde van overeenkomsten van welke aard dan ook; ---------------------
d.
door de levering van de Aandelen aan Kopers gaat het recht op de Aandelen volledig en
onbezwaard over naar Kopers; en ---------------------------------------------------------------------------
e.
het aandeelhoudersregister van de Vennootschap is volledig bijgewerkt. ------------------------
Verkrijging Aandelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------Artikel 4. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Verkoper heeft de Aandelen (ten tijde van de verkrijging veertig (40) aandelen van éénduizend
gulden (NLG 1.000) elk) verkregen bij akte van levering, verleden op zeventien juli
tweeduizend drie voor mr. P.H.N. Quist, notaris te Amsterdam, welke Aandelen vervolgens zijn
5
geconverteerd in achttienduizend (18.000) aandelen van één euro (EUR 1) elk bij akte van
statutenwijziging, verleden op heden voor genoemde notaris Wiertsema.-----------------------------Blokkeringsregeling. --------------------------------------------------------------------------------------------------Artikel 5. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------De blokkeringsregeling als bedoeld in artikel 15 van de statuten van de Vennootschap kan geen
toepassing vinden aangezien Verkoper enig aandeelhouder van de Vennootschap is en de
blokkeringsregeling een aanbiedingsverplichting bevat. -----------------------------------------------------Kosten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Artikel 6. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------De kosten betrekking hebbende op de levering, waaronder begrepen de kosten van deze akte
van levering, zijn voor rekening van Kopers. --------------------------------------------------------------------Afstand. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Artikel 7. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Voor zover mogelijk naar Nederlands recht, doen Verkoper en Kopers bij deze akte van
levering afstand van het recht om de aan deze levering ten grondslag liggende overeenkomst
te (doen) ontbinden of te (doen) vernietigen. ------------------------------------------------------------------Toepasselijk recht. ----------------------------------------------------------------------------------------------------Artikel 8. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Op deze akte van levering en de aan deze levering ten grondslag liggende overeenkomst is
Nederlands recht van toepassing. ---------------------------------------------------------------------------------Erkenning. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------De Vennootschap erkent bij deze de in deze akte van levering opgenomen levering van de
Aandelen en zal er voor zorgdragen dat van de levering en de erkenning onverwijld
aantekening wordt gesteld in het register van aandeelhouders. ------------------------------------------Verordening Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie. ----------------------------------------------------De partijen bij deze akte zijn ermee bekend dat ondergetekende notaris werkzaam is bij
Westerdok Notariaat, welk kantoor Kopers heeft geadviseerd in deze transactie. Onder
verwijzing naar de Verordening Beroeps- en Gedragsregels als vastgesteld door de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, verklaren de partijen hierbij nadrukkelijk dat zij ermee
instemmen dat Westerdok Notariaat Kopers heeft geadviseerd en zal adviseren met
betrekking tot alle zaken die betrekking hebben op deze akte en alle mogelijke conflicten die
uit deze akte van levering voortvloeien. -------------------------------------------------------------------------Volmachten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6
De originelen of kopieën van de in de aanhef van deze akte van levering vermelde volmachten
zullen aan deze akte worden gehecht als Bijlage II. -----------------------------------------------------------Slot akte. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------De verschenen persoon is mij, notaris, bekend.----------------------------------------------------------------Deze akte wordt verleden te Amsterdam, op de datum in de aanhef van deze akte vermeld. ----Nadat de zakelijke inhoud van de akte aan de verschenen persoon is medegedeeld en daarop
een toelichting is gegeven, heeft deze verklaard van de inhoud van deze akte kennis te hebben
genomen en met beperkte voorlezing van de akte in te stemmen. Onmiddellijk na voorlezing
van die gedeelten van de akte waarvan de wet voorlezing voorschrijft, wordt deze akte door
de verschenen persoon en mij, notaris, ondertekend. -------------------------------------------------------Volgt ondertekening.
UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT