Transcript Collegebesluit C20170207o_4.06 Beeindiging mandeligheid

Collegevoorstel
Openbaar
Onderwerp
Beëindiging mandeligheid Kruidenstraat
Programma
BW-nummer
Grondbeleid
Portefeuillehouder
B. Velthuis
Samenvatting
Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr.
In 2008 zijn diverse kavels in het Nijland verkocht met een onverdeeld
aandeel (mandeligheid) in de weg (woonpad). Na verloop van tijd is
gebleken dat dit geen wenselijke situatie is voor de eigenaren en de
gemeente. Van enkele woonpaden heeft de gemeente de eigendom
(en bijbehorende onderhoudsplicht) al terug verworven. Met de
eigenaren van Kruidenstraat 30, 30A, 32, 34, 36, 94, 96, 98, 98A en
100 is nu ook overeenstemming bereikt over het terug leveren van hun
onverdeelde aandelen in de eigendom van de weg aan de gemeente.
OB20, Miranda Janssen, 2556
Datum ambtelijk voorstel
24 januari 2017
Registratienummer
D170059944
Ter besluitvorming door het college
-
-
Aan te kopen van de eigenaren van Kruidenstraat 30, 30A, 32,
34, 36, 94, 96, 98, 98A en 100 de onverdeelde aandelen van
de gemeenschappelijke weg, plaatselijk bekend Kruidenstraat,
kadastraal bekend gemeente Nijmegen, sectie D, nummer
1973.
De kosten te verantwoorden binnen de planexploitatie
G278611(plankosten Nijland).
Paraaf
akkoord
Datum
Paraaf
akkoord
Datum
Steller
Miranda Janssen
 Alleen ter besluitvorming door het College
Besluit B&W d.d. 7 februari 2017
X Conform advies
 Aanhouden
 Anders, nl.
nummer: 4.6
Bestuursagenda
Portefeuillehouder
collegevoorstel beëindiging mandeligheid (2)
Collegevoorstel
1
Probleemstelling
In 2008 zijn diverse kavels in het Nijland verkocht met een onverdeeld aandeel
(mandeligheid) in de weg (woonpad). Na verloop van tijd is gebleken dat dit geen wenselijke
situatie is voor de eigenaren en de gemeente. Van enkele woonpaden heeft de gemeente de
eigendom (en bijbehorende onderhoudsplicht) al terug verworven. Met de eigenaren van
Kruidenstraat 30, 30A, 32, 34, 36, 94, 96, 98, 98A en 100 is nu ook overeenstemming bereikt
over het terug leveren van hun onverdeelde aandelen in de eigendom van de weg aan de
gemeente.
2
Juridische aspecten
De eigenaren van de woningen nummers 34, 36, 94 en 96 hebben met een ondertekende
brief ingestemd met de voorwaarden waaronder de gemeente het woonpad aankoopt.
De eigenaar (ontwikkelaar) van het perceel grond waarop de woningen met huisnummers 30,
30A, 32, 98, 98A en 100 worden gebouwd heeft eveneens ingestemd en zal hiertoe een
volmacht bij de notaris ondertekenen. Indien in de tussenliggende periode de kavels met de
te bouwen woningen juridisch aan de kopers zijn overgedragen, zullen de kopers gelijktijdig
met de juridische overdracht onherroepelijke volmachten ondertekenen voor akkoord met de
beëindiging van de mandeligheid.
3
Doelstelling
Het overdragen in eigendom van het woonpad door de huidige eigenaren aan de gemeente.
4
Argumenten
Bewoners niet meer te belasten met de onderhoudsplicht van de weg, de kosten van
elektriciteit voor de verlichting en mogelijke aansprakelijkheid.
5
Klimaat
Dit voorstel heeft geen consequenties voor het klimaat.
6
Financiën
De financiële verantwoording vindt plaats en past binnen de planexploitatie G278611.
De eigendom van de weg wordt door de eigenaren ‘om niet’ overgedragen. De gemeente
betaalt de overdrachtskosten voor de weg (notaris, Kadaster), de kosten voor het – indien
nodig - doorhalen van hypotheekrechten, de aanleg/inrichting van de definitieve weg, de
kosten voor het verplaatsen van lichtmasten en kabels en het toekomstig onderhoud.
7
Participatie en Communicatie
Na besluitvorming zullen alle eigenaren, alsmede de notaris op de hoogte worden gesteld van
het besluit.
8
Uitvoering en evaluatie
De akte van levering zal zo spoedig mogelijk na besluitvorming passeren.
9
Risico
Aan dit voorstel voor de beëindiging van de mandeligheid zijn geen risico’s verbonden.
Bijlage(n):
Één voor akkoord getekende brief