Transcript Brochure - Huijers Vastgoed Makelaardij

Werkmeestershof 4
6006 LZ WEERT
Vraagprijs:
€ 335.000,- k.k.
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
KENMERKEN
HOOFDKENMERKEN
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Hoofdtype
Vrijstaand
Bouwjaar
1975
Algemene staat
Normaal
INRICHTING
Aantal slaapkamers
4
Type keuken
Half-open keuken
AFMETINGEN
Woonoppervlak
188 m²
Inhoud
651 m³
Perceelsoppervlak
485 m²
EXTRA GEGEVENS
Werkmeestershof 4
6006 LZ WEERT
Kozijnen
Hout
Verwarming
Heteluchtverwarming, Gashaard
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Energielabel
Geen energielabel beschikbaar
Vraagprijs:
€ 335.000,- k.k.
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
LIGGING
Werkmeestershof 4
6006 LZ WEERT
Werkmeestershof 4, 6006 LZ Weert
Vraagprijs:
€ 335.000,- k.k.
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
OMSCHRIJVING
Algemeen:
In de gewilde woonomgeving tussen Kazernelaan en Parklaan vindt je deze verrassend ruime vrijstaande
woning met garage en privacy biedende tuin op het zuiden. De woning is gelegen op een fijn hoekperceel en
beschikt o.a. over een heerlijk lichte woonkamer, keuken v.v. alle gemakken, kelder en 4 mooie slaapkamers.
Indeling:
Kelder
Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder welke is opgedeeld in een portaal, voorraadruimte en de CV ruimte
met de heteluchtketel (Brink) en de boiler.
Begane grond
Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder, meterkast en garderobe; berging; licht
betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 48 m²) met sfeervolle gashaard
(Boley) en directe toegang tot de achtertuin; halfopen keuken (ca. 11 m²) v.v. een keukeninrichting met
inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je zicht over de achtertuin; garage (ca. 23 m²) met kantelpoort met
loopdeur aan de inrit zijde en een loopdeur aan de tuinzijde. De garage is geschikt voor het aanbrengen van
witgoedaansluitingen.
1e verdieping
Werkmeestershof 4
6006 LZ WEERT
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 14-, 14- en 9 m²) waarvan 2 voorzien van
muurkasten en 1 v.v. witgoedaansluitingen. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot het balkon; licht
betegelde badkamer met douchecabine, meubel met wastafel en wandcloset.
2e verdieping
Ruime voorzolder; slaapkamer 4. Extra bergruimte vindt je onder de schuine kanten van het dak. De totale
oppervlakte van de 2e verdieping bedraagt ca. 32 m².
Buiten:
Vraagprijs:
€ 335.000,- k.k.
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
De tuin is aangelegd met borders en hagen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de
nodige privacy. Het ruime terras beschikt over een zonnescherm.
Bijzonderheden:
- Comfortabel wonen;
- Verrassend veel ruimte;
- Begane grond grotendeels v.v. een marmeren vloer;
- 4 slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Inrit met ruimte voor meerdere personenauto's;
- Uitstekende ligging op loopafstand van sportfaciliteiten, scholen, natuurgebied de Ijzeren Man en op
fietsafstand van het bruisende stadscentrum en NS station. Tevens goede verbinding met de A2 Eindhoven Maastricht;
- Aanvaarding in overleg.
Werkmeestershof 4
6006 LZ WEERT
Vraagprijs:
€ 335.000,- k.k.
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
FOTO'S
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
FOTO'S
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
FOTO'S
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
FOTO'S
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
FOTO'S
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
PLATTEGROND
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
PLATTEGROND
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
PLATTEGROND
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
PLATTEGROND
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
ALGEMENE INFORMATIE
VERANTWOORDING
Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke
inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere
informatie kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hoewel wij streven naar optimale informatie, aanvaarden wij
en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid m.b.t. een eventuele onjuistheid van de gegevens.
UITNODIGING
Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden
ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te
treden.
WAARBORGSOM / BANKGARANTIE
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop kan aan koper gevraagd worden om, binnen
6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een
waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
OVEREENKOMST
Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen. Verkoper of verhuurder behoudt zich
tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper of
verhuurder is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte of de huurovereenkomst door beide partijen
is getekend.
EIGEN WONING
U bent zich aan het oriënteren op de woningmarkt of u overweegt over te gaan tot aankoop van een nieuwe
woning. Graag maken wij met u een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning,
zodat u precies weet welke waarde uw woning op dit moment vertegenwoordigd. Wij zijn u graag van dienst bij
de verkoop van uw huidige woning.
HUIJERS VASTGOED MAKELAARDIJ
Makelaarskantoor Huijers Vastgoed Makelaardij is opgericht in 2004 en werkzaam op het gebied van particulieren zakelijk onroerend goed. Wij zijn voornamelijk werkzaam in de regio’s Cranendonck, Weert en Eindhoven.
Direct persoonlijk contact, korte lijnen en flexibiliteit zijn enkele speerpunten van onze eigentijdse
dienstverlening.
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl
ALGEMENE INFORMATIE
OPENINGSTIJDEN
Maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 12.30 en van 14 uur tot 17 uur.
VERANTWOORDING
Buiten
kantoortijden en op zaterdag maken wij ook graag tijd voor u en werken wij op afspraak.
Door ons kantoor is ernaar gestreefd om met de informatie van opdrachtgever, u een zo nauwkeurig mogelijke
inventarisatie te verstrekken over dit object d.m.v. deze brochure. Tekeningen, plattegronden en verdere
informatie
afwijken van de werkelijkheid.
Hoewel
wij streven
naar optimale
informatie,
aanvaarden wij
Altijd op dekunnen
hoogte?
Volg ons
op Facebook,
Twitter,
Pinterest
en Youtube!
en onze opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid m.b.t. een eventuele onjuistheid van de gegevens.
UITNODIGING
Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden
ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te
treden.
WAARBORGSOM / BANKGARANTIE
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen bij aankoop kan aan koper gevraagd worden om, binnen
6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een
waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
OVEREENKOMST
Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen. Verkoper of verhuurder behoudt zich
tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper of
verhuurder is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte of de huurovereenkomst door beide partijen
is getekend.
EIGEN WONING
U bent zich aan het oriënteren op de woningmarkt of u overweegt over te gaan tot aankoop van een nieuwe
woning. Graag maken wij met u een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning,
zodat u precies weet welke waarde uw woning op dit moment vertegenwoordigd. Wij zijn u graag van dienst bij
de verkoop van uw huidige woning.
HUIJERS VASTGOED MAKELAARDIJ
Makelaarskantoor Huijers Vastgoed Makelaardij is opgericht in 2004 en werkzaam op het gebied van particulieren zakelijk onroerend goed. Wij zijn voornamelijk werkzaam in de regio’s Cranendonck, Weert en Eindhoven.
Direct persoonlijk contact, korte lijnen en flexibiliteit zijn enkele speerpunten van onze eigentijdse
dienstverlening.
Huijers Vastgoed Makelaardij | Nieuwstraat 28 b, 6021 HS BUDEL
0495/497117 |
[email protected] |
www.huijersvastgoed.nl