Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht

Beschikking Omgevingsvergunning

Aanvrager Aangevraagde activiteiten Locatie : : : Datum ontvangst aanvraag : Datum beschikking : Kenmerk Zaaknummer : : Waterschap Vechtstromen Bouw van een deelstroombehandeling (tweede fase) Wegtersweg 17 te Hengelo 19 december 2016 31 januari 2017 2017/0029288 Z-HZ_WABO-2016-00356 1

Colofon

Adresgegevens

Provincie Overijssel Luttenbergstraat 2 Postbus 10078 8000 GB Zwolle Telefoon 038 499 88 99 Fax 038 425 75 00 www.overijssel.nl [email protected] 2

1.

1.1

1.2

1.3

BESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING

Onderwerp

Wij hebben op 19 december 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van Waterschap Vechtstromen. De omgevingsvergunning wordt in twee fasen aangevraagd. In dit besluit wordt besloten over fase 2. Deze fase betreft een aanvraag voor het bouwen van een deelstroombehandeling. De aanvraag gaat over de Wegtersweg 17 te Hengelo. De aanvraag is geregistreerd met als kenmerk 2016/0543036 (OLO nummer 2708139). Concreet wordt verzocht om een vergunning ex artikel 2.1, lid 1, onder a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (bouw).

Besluit

Wij besluiten, gelet op de overwegingen die zijn opgenomen in deze vergunning en gelet op de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: I.

II.

De omgevingsvergunning te verlenen voor de volgende activiteiten: Het bouwen van een deelstroombehandeling (artikel 2.1, lid 1, onder a Wabo). Dat de volgende delen van de aanvraag onderdeel uitmaken van deze vergunning: Aanvraagformulier (kenmerk 2016/0543036); III.

Tekening lamellen afscheider (kenmerk 2016/0543046); Funderingsadvies d.d. 27 maart 2016 (kenmerk 2016/0543045); Bartels, project ET04765 d.d. 2 december 2016 (kenmerk 2016/0543044); Bartels, documentenlijst d.d. 2 december 2016 (kenmerk 2016/0543043); Bartels, Bouwbesluittoets ET04765 V1.0GSPd.d. 12 december 2016 (kenmerk 2016/0543042); Bartels, Bouwaanvraag project ET04765 document nr. BA-H00.00 d.d. 2 december 2016 (kenmerk 2016 2016/0543041); Bartels, tekening definitief ontwerp, project ET04765 bladnr. D101 d.d. 2 december 2016 (kenmerk 2016/0543040); Lankema, geotechnisch bodemonderzoek 205961-10/R01 d.d. 8 januari 2016 (kenmerk 2016/0543005). Aan deze vergunning voorschriften te verbinden die zijn opgenomen in het hoofdstuk “Voorschriften overige activiteiten”

Ondertekening en verzending

Met vriendelijke groet, Namens Gedeputeerde Staten van Overijssel, Lars Wuijster, teamleider Vergunningverlening Deze beschikking is verzonden aan de aanvrager. Een afschrift van deze vergunning is verzonden aan: - Gemeente Hengelo, Postbus 18, 7550 AA Hengelo; - Waterschap Vechtstromen, Postbus 5006, 7600 GA Almelo. 3

1.4

Rechtsmiddelen

Deze beschikking wordt bekendgemaakt door toezending aan de aanvrager. Daarnaast wordt een kennisgeving gepubliceerd op onze website http://www.overijssel.nl/loket/kennisgeving de Rechtbank Overijssel, sector Bestuursrecht, Postbus 10067, 8000 GB Zwolle. . De dag na de bekendmaking treedt de beschikking in werking. Binnen zes weken na bekendmaking kan bezwaar worden aangetekend bij het college van Gedeputeerde Staten van Overijssel, Postbus 10078, 8000 GB Zwolle. Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van de beschikking niet. Hebben u of derde belanghebbenden er belang bij dat de werking van deze beschikking wordt geschorst, dan kan om een voorlopige voorziening worden verzocht bij de Voorzieningenrechter van 4

INHOUDSOPGAVE

Beschikking Omgevingsvergunning .................................................................................... 1 1.

1.1

1.2

1.3

1.4

BESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING ................................................................... 3

Onderwerp Besluit Ondertekening en verzending Rechtsmiddelen 3 3 3 4

3.

3.1

3.2

3.3

3.4

3.5

3.6

3.7

3.8

Voorschriften Overige Activiteiten ...................................................................................... 6 2.

2.1

VOORSCHRIFTEN ................................................................................................ 7

In te dienen gegevens en bescheiden 7

Procedurele Overwegingen ................................................................................................. 8 PROCEDURELE ASPECTEN ................................................................................... 9

Gegevens aanvrager Projectbeschrijving 9 9 Omschrijving van de aanvraag Huidige vergunningsituatie Bevoegd gezag Volledigheid van de aanvraag en opschorting procedure Procedure Adviezen 9 9 10 10 10 10

Inhoudelijke Overwegingen Overige Activiteiten .............................................................. 11 4.

4.1

4.2

4.3

4.4

OVERWEGINGEN BOUWEN ............................................................................... 12

Inleiding Toetsing Overige aspecten bouw Conclusie 12 12 12 12

BIJLAGE 1 : NADERE INFORMATIE OMTRENT BOUWEN ....................................... 13

5

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht

Voorschriften Overige Activiteiten

Aanvrager Aangevraagde activiteiten Locatie : Datum ontvangst aanvraag : Datum beschikking : : : Kenmerk Zaaknummer : : Waterschap Vechtstromen Bouw van een deelstroombehandeling (tweede fase) Wegtersweg 17 te Hengelo 19 december 2016 31 januari 2017 2017/0029288 Z-HZ_WABO-2016-00356 6

2.

VOORSCHRIFTEN

2.1

In te dienen gegevens en bescheiden

2.1.1

De start van de werkzaamheden op de bouwlocatie moet twee werkdagen voor aanvang van die werkzaamheden worden gemeld bij [email protected]

.

2.1.2

Gegevens en bescheiden die nog niet bij de aanvraag zijn overlegd moeten uiterlijk drie weken voor aanvang van de werkzaamheden ter goedkeuring bij het team Handhaving van de Provincie Overijssel worden ingediend. Het gaat hierbij om de volgende gegevens: - Gegevens en bescheiden met betrekking tot belastingen en belastingcombinaties; - Gewichtsberekening; - Stabiliteitsberekening; - Funderingsadvies; - Palenplan; - Paalwapening; - Sonische doormeetgegevens van de fundatiepalen; - Wapeningstekening en berekening van de fundatie; - Tekening en berekening van de begane grond vloer; - Ankerplan; - Tekening en berekening van de staalconstructie; De gegevens worden aangeleverd aan team Handhaving van de Provincie Overijssel, Postbus 10078, 8000 GB Zwolle of per e-mail: [email protected]

.

2.1.3

Met de bouw van het desbetreffende onderdelen mag niet worden begonnen voordat de gegevens als bedoeld in voorschrift 2.1.2 schriftelijk zijn goedgekeurd door het team Handhaving van de Provincie Overijssel.

2.1.4

Het gereedkomen van de werkzaamheden op de bouwlocatie moet direct na het gereedkomen worden gemeld bij [email protected]

. 7

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht

Procedurele Overwegingen

Aanvrager Aangevraagde activiteiten : : Locatie : Datum ontvangst aanvraag : Datum beschikking Kenmerk Zaaknummer : : : Waterschap Vechtstromen Bouw van een deelstroombehandeling (tweede fase) Wegtersweg 17 te Hengelo 19 december 2016 31 januari 2017 2017/0029288 Z-HZ_WABO-2016-00356 8

3.

3.1

3.2

3.3

3.4

PROCEDURELE ASPECTEN

Gegevens aanvrager

Op 19 december 2016 is een aanvraag om een tweede fasebeschikking als bedoeld in artikel 2.5 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) ontvangen. Het betreft een verzoek van Waterschap Vechtstromen voor de locatie Wegtersweg 17 te Hengelo.

Projectbeschrijving

Het project waarvoor vergunning wordt gevraagd is te omschrijven als het bouwen van een deelstroombehandeling. Voor het milieudeel is op 15 januari 2014 (kenmerk 2014/0005034) reeds een wijzigingsvergunning ingevolge de Wabo verleend. Gelet op bovenstaande omschrijving wordt een vergunning aangevraagd voor de volgende activiteiten: Bouwen van een bouwwerk (artikel 2.1 lid 1 onder a van de Wabo).

De aanvrager heeft ervoor gekozen om gebruik te maken van de faseringsregeling van de Wabo. Op 15 januari 2014 hebben wij op verzoek van Waterschap Vechtstromen een eerste fasebeschikking verleend. Deze had betrekking op de volgende in de Wabo omschreven activiteiten: Milieu (artikel 2.1, lid 1, onder e van de Wabo. In de aangevraagde tweede fasebeschikking spreken wij ons uit over de vergunbaarheid van de volgende overige activiteiten: Bouwen van een bouwwerk (artikel 2.1 lid 1 onder a van de Wabo).

Omschrijving van de aanvraag

De aanvraag bestaat uit de volgende delen; Aanvraagformulier (kenmerk 2016/0543036); Tekening lamellen afscheider (kenmerk 2016/0543046); Funderingsadvies d.d. 27 maart 2016 (kenmerk 2016/0543045); Bartels, project ET04765 d.d. 2 december 2016 (kenmerk 2016/0543044); Bartels, documentenlijst d.d. 2 december 2016 (kenmerk 2016/0543043); Bartels, Bouwbesluittoets ET04765 V1.0GSPd.d. 12 december 2016 (kenmerk 2016/0543042); Bartels, Bouwaanvraag project ET04765 document nr. BA-H00.00 d.d. 2 december 2016 (kenmerk 2016 2016/0543041); Bartels, tekening definitief ontwerp, project ET04765 bladnr. D101 d.d. 2 december 2016 (kenmerk 2016/0543040); Lankema, geotechnisch bodemonderzoek 205961-10/R01 d.d. 8 januari 2016 (kenmerk 2016/0543005).

Huidige vergunningsituatie

Op 4 februari 2010 hebben wij aan het Dagelijks bestuur van het Waterschap Regge en Dinkel (nu Vechtstromen) een revisievergunning ingevolge de Wet milieubeheer (thans Omgevingsvergunning), kenmerk 2010/0022090, verleend voor een rioolwaterzuiveringsinstallatie. Voorts hebben wij voor de inrichting de volgende (veranderings)vergunningen verleend: 15 december 2010 (kenmerk2010/0220120) een wijzigingsvergunning ingevolge de Wabo voor de inzet van koolstofbronnen; 19 maart 2013 (kenmerk 2013/0095296) een wijzigingsvergunning ingevolge de Wabo voor de optimalisatie van de WKK installatie en het buiten bedrijf stellen van een beluchtingstank; 15 januari 2014 (kenmerk 2014/0005034) een wijzigingsvergunning ingevolge de Wabo voor de realisatie van de deelstroombehandeling en de optimalisatie van de roostergoedverwijdering; 9

3.5

3.6

3.7

3.8

17 maart 2015 (kenmerk 2015/0074259) een vergunning voor het bouwonderdeel betreffende het bouwen van TDH installatie; 3 mei 2016 (kenmerk 2016/0151136) een vergunning ingevolge de Wabo voor het milieuneutraal veranderen en bouwen van een gashouder en gasfakkel.

Bevoegd gezag

Gedeputeerde Staten zijn bevoegd gezag voor de inrichting. Dit volgt uit artikel 2.4 van de Wabo juncto artikel. 3.3 lid 1 van het Bor. De activiteiten van de inrichting zijn genoemd in Bijlage I onderdeel C categorie 27.3 van het Bor en daarnaast betreft het een inrichting waartoe een IPPC installatie behoort genoemd in Bijlage I categorie 5.3 van de Richtlijn industriële Emissies.

Volledigheid van de aanvraag en opschorting procedure

Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze getoetst op volledigheid. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook in behandeling genomen.

Procedure

Deze beschikking is voorbereid met de reguliere voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf 3.2 van de Wabo. Gelet hierop hebben wij op 18 januari 2017 conform artikel 3.8 Wabo van de aanvraag kennis gegeven op onze website http://www.overijssel.nl/loket/kennisgeving .

Adviezen

In de Wabo en het Bor worden bestuursorganen vanwege hun specifieke deskundigheid of betrokkenheid aangewezen als adviseur. Gelet op het bepaalde in artikel 2.26 Wabo, alsmede de artikelen 6.1 tot en met 6.5 van het Bor, hebben wij de aanvraag ter advies aan de volgende instanties/bestuursorganen gezonden: Gemeente Hengelo; Waterschap Vechtstromen. Het naar aanleiding hiervan op 23 januari 2017 van de gemeente Hengelo ontvangen advies (kenmerk 2017/0022400) hebben wij in de inhoudelijke overwegingen verwerkt. Het waterschap Vechtstromen heeft geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid om advies uit te brengen. 10

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht

Inhoudelijke Overwegingen Overige Activiteiten

Aanvrager Aangevraagde activiteiten Locatie : : : Datum ontvangst aanvraag : Datum beschikking Kenmerk Zaaknummer : : : Waterschap Vechtstromen Bouw van een deelstroombehandeling (tweede fase) Wegtersweg 17 te Hengelo 19 december 2016 31 januari 2017 2017/0029288 Z-HZ_WABO-2016-00356 11

4.

4.1

4.2

4.3

4.4

OVERWEGINGEN BOUWEN

Inleiding

De omgevingsvergunning moet worden geweigerd indien de activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a Wabo niet voldoet aan de in artikel 2.10 Wabo gestelde toetsingsaspecten. Een toetsing aan deze aspecten heeft plaatsgevonden.

Toetsing

De aanvraag moet worden getoetst aan de criteria die staan onder a. tot en met d. van artikel 2.10, eerste lid Wabo. Hierbij geldt dat de aanvraag moet worden geweigerd als niet voldaan wordt aan één of meer van deze criteria. Op basis van onderdeel a moet de aanvraag worden getoetst aan het Bouwbesluit 2012. Hierin zijn voorschriften over onder meer veiligheid, bruikbaarheid, gezondheid en energiezuinigheid opgenomen. Wij hebben vastgesteld dat aannemelijk is dat voldaan wordt aan het Bouwbesluit. Op basis van onderdeel b moet de aanvraag worden getoetst aan de gemeentelijke Bouwverordening. Hierbij is getoetst aan de geldende voorschriften. Wij hebben vastgesteld dat aannemelijk is dat voldaan wordt aan deze voorschriften van het Bouwverordening. Op basis van onderdeel c moet de aanvraag worden getoetst aan het ter plaatse geldende bestemmingsplan. De aanvraag voldoet aan de voorschriften van het geldende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en past binnen de bestemming “Bedrijf – Nutsvoorziening”. Op basis van onderdeel d moet de aanvraag worden getoetst aan de gemeentelijke Welstandsnota. In deze nota zijn regels opgenomen over de vormgeving en de kleurstelling van het gebouw en de samenhang met de omgeving. Hiervoor heeft de gemeente Hengelo de aanvraag op 4 janauri 2017 voorgelegd aan de Welstandscommissie. De Welstandscommissie heeft ons op 5 januari 2017 medegedeeld dat het plan is beoordeeld op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en de criteria zoals vermeld in het betreffende welstandsgebied en/of het beeldkwaliteitplan van de gemeente Hengelo. Zij heeft aangegeven dat de aanvraag niet in strijd is met deze criteria en dat het plan voldoet aan redelijke eisen van welstand. Wij vinden dat dit advies deugdelijk en voldoende zorgvuldig tot stand is gekomen. Wij volgen dan ook dit advies.

Overige aspecten bouw

In verband met de aanleg van de fundering en de staalconstructie moeten nog aanvullende gegevens worden overlegd ter goedkeuring. Het aanleveren van deze gegevens is vastgelegd in de voorschriften bij deze vergunning.

Conclusie

Vanuit het toetsingskader dat betrekking heeft op het (ver)bouwen van een bouwwerk zijn er ten aanzien van deze activiteit geen redenen om de omgevingsvergunning te weigeren. In deze beschikking zijn de voor deze activiteit relevante voorschriften opgenomen. 12

BIJLAGE 1 : NADERE INFORMATIE OMTRENT BOUWEN

Bouwbesluit 2012

Het Bouwbesluit 2012 is van toepassing. Hieronder staan enkele algemeen geldende bepalingen uit het Bouwbesluit 2012. § 1.6. Procedure bouwwerkzaamheden Artikel 1.23 Aanwezigheid bescheiden Tijdens het bouwen zijn, voor zover van toepassing, de volgende bescheiden of een afschrift daarvan op het terrein aanwezig: a.

vergunning voor het bouwen; b.

bouwveiligheidsplan als bedoeld in artikel 8.3; c.

d.

afschrift van een besluit ingevolge artikel 13, 13a, of 14 van de wet, dan wel een besluit tot oplegging van een last onder bestuursdwang dan wel last onder dwangsom, en overige voor het bouwen van belang zijnde vergunningen en documenten met nadere voorwaarden en ontheffingen. Artikel 1.24 Het uitzetten van de bebouwingsgrenzen Met het bouwen van een bouwwerk waarvoor vergunning is verleend wordt, onverminderd de voorwaarden bij de vergunning, niet begonnen voordat voor zover nodig door of namens het bevoegd gezag: a.

de rooilijnen of bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn uitgezet, en b.

het straatpeil is uitgezet. Artikel 1.25 Mededeling aanvang en beëindiging bouwwerkzaamheden 1.

Het bevoegd gezag wordt ten minste twee werkdagen voor de feitelijke aanvang van bouwwerkzaamheden waarvoor een vergunning voor het bouwen is verleend door de houder van die vergunning schriftelijk van de aanvang van die werkzaamheden, met inbegrip van ontgravingswerkzaamheden, in kennis gesteld. 2.

Het bevoegd gezag wordt ten minste op de dag van beëindiging van de bouwwerkzaamheden waarvoor een vergunning voor het bouwen is verleend, door de houder van die vergunning schriftelijk van de beëindiging van die werkzaamheden in kennis gesteld. 3.

Een bouwwerk voor het bouwen waarvan een vergunning voor het bouwen is verleend, wordt niet in gebruik gegeven of genomen indien niet voldaan is aan het bepaalde in het tweede lid.

Toelichting:

U kunt dit schriftelijk doen t.a.v. team Handhaving, Postbus 10078, 8000 GB Zwolle of per e-mail: [email protected]

. Hoofdstuk 8. Bouw- en sloopwerkzaamheden Artikel 8.1 Aansturingsartikel 1.

De uitvoering van bouw- en sloopwerkzaamheden is zodanig dat voor de omgeving een onveilige situatie of voor de gezondheid of bruikbaarheid nadelige hinder zoveel mogelijk wordt voorkomen. 2.

Aan de in het eerste lid gestelde eis wordt voldaan door toepassing van de voorschriften in deze afdeling. Artikel 8.2 Veiligheid in de omgeving Bij het uitvoeren van bouw- of sloopwerkzaamheden worden maatregelen getroffen ter voorkoming van: a.

letsel van personen op een aangrenzend perceel of een aan het bouw- of sloopterrein grenzende openbare weg, openbaar water of openbaar groen; b.

letsel van personen die het bouw- of sloopterrein onbevoegd betreden, en 13

c.

beschadiging of belemmering van wegen, van in de weg gelegen werken en van andere al dan niet roerende zaken op een aangrenzend perceel of op een aan het bouw- of sloopterrein grenzende openbare weg, openbaar water of openbaar groen. Artikel 8.3 Veiligheidsplan De op grond van artikel 8.2 te treffen maatregelen worden op aanwijzing van het bevoegd gezag vastgelegd in een bouw- of sloopveiligheidsplan. De maatregelen hebben ten minste betrekking op: a.

de afscheiding en afsluiting van het bouw- of sloopterrein; b.

c.

de bereikbaarheid en bruikbaarheid van bluswater- en andere openbare voorzieningen; het stallen, afsluiten of opbergen van machines, werktuigen, materialen en installaties op zodanige wijze dat onbevoegden daar geen toegang toe hebben; d.

e.

het waarborgen van de verkeersveiligheid; het voorkomen van vallende objecten, en f.

de nadere voorwaarden als bedoeld in artikel 1.29. Artikel 8.4 Geluidhinder 1.

Bouw- of sloopwerkzaamheden die een geluidniveau veroorzaken van ten minste 60 dB(A) op de gevel van een aangrenzende woonfunctie of van een aangrenzende gebruiksfunctie op een ander perceel, worden op werkdagen tussen 7:00 uur en 19:00 uur uitgevoerd. Bij het uitvoeren van die werkzaamheden worden de in tabel 8.4 aangegeven dagwaarden en de bij die dagwaarden aangegeven maximale blootstellingsduur in dagen dat de dagwaarde is bereikt niet overschreden.

Tabel 8.4

Dagwaarde ≤ 60 dB(A) > 60 dB(A) >65 dB(A) > 70 dB(A) > 75 - ≤ 80 dB(A) Maximale blootstellingsduur onbeperkt 50 dagen 30 dagen 15 dagen 5 dagen 2.

3.

Het bevoegd gezag kan ontheffing verlenen van het eerste lid. Indien met een ontheffing van het bevoegd gezag bouw- of sloopwerkzaamheden worden uitgevoerd op werkdagen tussen 19:00 uur en 7:00 uur en op zaterdag, zondag of feestdagen wordt onverkort het gestelde in de ontheffing gebruik gemaakt van de akoestisch bezien best beschikbare stille technieken en meest gunstige werkwijze. De in tabel 8.4 aangegeven waarden gelden op gevels als bedoeld in artikel 1 juncto artikel 1b, vijfde lid, van de Wet geluidhinder van woningen en gebouwen die op grond van artikel 1 van de Wet geluidhinder worden aangemerkt als andere geluidsgevoelige gebouwen en op de grens van terreinen die op grond van artikel 1 van de Wet geluidhinder worden aangemerkt als geluidsgevoelige terreinen. Artikel 8.5 Trillingshinder 1.

Trillingen veroorzaakt door het uitvoeren van bouw- of sloopwerkzaamheden bedragen in geluidsgevoelige ruimten als bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder en in verblijfsruimten als bedoeld in artikel 1.1, onderdeel e, van het Besluit geluidhinder niet meer dan de trillingsterkte, genoemd in tabel 4 van de Meet- en beoordelingsrichtlijn deel B «Hinder voor personen in gebouwen» 2006. 2.

Het bevoegd gezag kan ontheffing verlenen van de trillingsterkte, bedoeld in het eerste lid. Artikel 8.6 Stofhinder Tijdens het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden worden maatregelen getroffen om visueel waarneembare stofverspreiding buiten het bouw- of sloopterrein te voorkomen. Artikel 8.7 Grondwaterstand Het bemalen van bouwputten, leidingsleuven en andere tijdelijke ontgravingen ten behoeve van bouwwerkzaamheden leidt niet tot een zodanige wijziging van de grondwaterstand dat gevaar kan ontstaan voor de veiligheid van belendingen. 14

Artikel 8.8 Aansturingsartikel 1.

Bouw- en sloopwerkzaamheden worden zodanig uitgevoerd dat tijdens de uitvoering vrijkomend bouw- en sloopafval deugdelijk wordt gescheiden. 2.

Aan de in het eerste lid gestelde eis wordt voldaan door toepassing van de voorschriften in deze afdeling en de krachtens die bepalingen gegeven voorschriften. Artikel 8.9 Scheiden bouw- en sloopafval Bij ministeriële regeling kunnen voorschriften worden gegeven over de te scheiden categorieën bouw-en sloopafval en de opslag en afvoer daarvan op en van het terrein bij het uitvoeren van bouw- of sloopwerkzaamheden.

Brandveilig gebruiken

Om brandveiligheid in gebouwen te realiseren, worden er vanuit de overheid eisen gesteld aan de manier waarop gebouwen

gebouwd

en

gebruikt

worden. Ten aanzien van het brandveilig gebruik stelt de gemeente eisen op basis van de Bouwbesluit die van niet-bouwkundige aard zijn. Denk hierbij bijvoorbeeld aan blusmiddelen en het periodiek onderhoud (bijv. keuringen) hiervan. Deze regels zijn vastgelegd in de Bouwbesluit. In bepaalde gevallen is een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik of gebruiksmelding voor brandveilig gebruik noodzakelijk. Voor nadere informatie verwijs ik u de internetsite www.omgevingsloket.nl

.

Overige bepalingen

Intrekken vergunning Artikel 2.33 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht noemt een aantal gevallen waarin de omgevingsvergunning geheel of gedeeltelijk kan worden ingetrokken. Wijzigen tenaamstelling In artikel 2.25 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht staat de mogelijkheid om de omgevingsvergunning op een andere naam te zetten. Hiervoor dient een melding op grond van artikel 4.8 Besluit omgevingsrecht bij het bevoegd gezag te worden ingediend. De melding dient ten minste een maand voordat er gebruik van de vergunning wordt gemaakt ingediend te worden. Het niet melden is een strafbaar feit op grond van de Wet op de economische delicten. Aan deze vergunning zijn op generlei wijze rechten van burgerrechtelijke aard te ontlenen in verband met het bouwen op of nabij de erfscheiding. De vergunninghouder wordt er op gewezen dat voor het gebruik van bermen, voetpaden en gedeelten van wegen, voor zover deze in eigendom bij de gemeente zijn, voor de opslag van goederen en materieel en het plaatsen van containers, loodsen, keten e.d. een vergunning nodig is. Deze vergunning is nodig op grond van de Algemene Plaatselijke Verordening en dient vooraf te worden aangevraagd. Voor het plaatsen van containers, loodsen of keten kan een omgevingsvergunning voor bouwen vereist zijn Stilleggen van de bouw Het bevoegd gezag is bevoegd de bouw stil te leggen indien er wordt gebouwd: zonder omgevingsvergunning; in afwijking van de omgevingsvergunning; op grond bij of krachtens artikel 2.3 van het Besluit omgevingsrecht en er niettemin wordt geconstateerd, dat er wordt gebouwd in afwijking van het Bouwbesluit; in afwijking van de voorschriften van de Bouwverordening. Het geheel van bepalingen en bevoegdheden uit de wet- en regelgeving is van toepassing.

Flora- en Faunawet

De Flora- en Faunawet blijft ondanks deze omgevingsvergunning van toepassing. De Flora- en Faunawet verbiedt de verstoring en verontrusting van verblijfplaatsen van beschermde diersoorten en planten. 15

Een ieder dient dan ook voldoende zorg in acht te nemen voor de in het wild levende dieren en planten, alsmede voor hun directe leefomgeving. De bedoelde zorg houdt in ieder geval in dat een ieder die weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat door zijn handelen of nalaten nadelige gevolgen voor flora of fauna kunnen worden veroorzaakt, verplicht is dergelijk handelen achterwege te laten voor zover zulks in redelijkheid kan worden gevergd, dan wel alle maatregelen te nemen die redelijkerwijs van hem kunnen worden gevergd teneinde die gevolgen te voorkomen of, voor zover die gevolgen niet kunnen worden voorkomen, deze zoveel mogelijk te beperken of ongedaan te maken. Nadere informatie kunt u onder andere vinden op de website www.natuurloket.nl

.

SCHADE:

Indien er door werkzaamheden die verband houden met het gebruik maken van deze vergunning schade aan de openbare ruimte wordt toegebracht worden de kosten van herstel bij u in rekening gebracht.

Overige aandachtspunten

• Het bouwen moet geschieden overeenkomstig het Bouwbesluit en de gemeentelijke Bouwverordening. • Zolang de bouwwerkzaamheden niet zijn voltooid moeten alle opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoeken worden verricht, welke door het team handhaving van de provincie Overijssel in het kader van de controle op de naleving van de gemeentelijke bouwverordening en van het Bouwbesluit nodig acht. • Tijdens de bouw dienen, conform artikel 4.8 van de gemeentelijke Bouwverordening, alle veiligheidsmaatregelen te worden genomen om het bouwen en alles wat daarmee in verband staat op een veilige wijze te laten plaatsvinden. • Tijdens de bouw dient, conform artikel 4.9 van de gemeentelijke Bouwverordening, het terrein waarop wordt gebouwd, grond wordt ontgraven of dergelijke werkzaamheden worden verricht, te worden afgescheiden indien gevaar of hinder te duchten is, tenzij het team Toezicht en Handhaving van de gemeente Hengelo dit niet nodig acht. • Tenminste 24 uur voordat met het storten van gewapend beton wordt begonnen, dient dit telefonisch te worden gemeld bij het bevoegd gezagteam handhaving van de provincie Overijssel. • Op het bouwterrein moeten, zover van toepassing op het bouwwerk, aanwezig zijn en op verzoek van het bevoegd gezag ter inzage worden gegeven: de omgevingsvergunning, andere vergunningen en ontheffingen, het bouwveiligheidsplan en eventueel de aanschrijving ingevolge de Woningwet. • Tijdens de bouw dient, conform artikel 4.10 van de gemeentelijke Bouwverordening, de veiligheid van hulpmiddelen te worden gewaarborgd en dient hinder zo veel mogelijk te worden voorkomen. Het één en ander ter beoordeling van de gemeente Hengelo. • Tijdens de bouwwerkzaamheden dienen de openbare wegen, pleinen en plantsoenen schoon te worden gehouden. Alle schade aan openbare wegen, pleinen, plantsoenen en andere gemeentelijke eigendommen, ontstaan als gevolg van de bouwwerkzaamheden, dan wel door ontheffing van de bepaling van de Algemene Plaatselijke Verordening van deze gemeente dient te worden aangegeven bij de gemeente. Deze schade moet door de houder van de omgevingsvergunning binnen de door de gemeente te stellen termijn en tot diens genoegen worden hersteld. Eventuele vervuiling dient op eerste aanzegging te worden verwijderd. Bij nalatigheid hiervan worden deze werkzaamheden uitgevoerd door derden, op kosten van de houder van de omgevingsvergunning. 16

• • • • • • Het is nadrukkelijk verboden bouwmaterialen te plaatsen op de openbare weg. Bouwkranen en dergelijk materieel dienen zodanig te worden opgesteld dat er geen belemmering optreedt voor het verkeer, één en ander in overleg met de gemeente. Afval dat ontstaat als gevolg van de bouwwerkzaamheden dient te worden opgeslagen in de daarvoor bestemde container(s). Direct na gereedmelding van het bouwwerk dienen deze containers te worden verwijderd. Tijdens de bouwwerkzaamheden moeten, voor zover van toepassing, bij het gebruik van steigers, stellingen, schaftlokalen, verbandmiddelen, toilet-, stroom- en drinkwatervoorzieningen e.d. de bepalingen van en krachtens de Veiligheidswet in acht worden genomen. Bij of ten gevolge van de uitvoering van de bouwwerkzaamheden zullen eventueel ontgraven buizen en/of kabels, van gemeentewege, doch voor rekening van de vergunninghouder, worden omgelegd. Eén ander altijd in overleg en na goedkeuring van de gemeente. Volgens het Burgerlijk Wetboek dienen bouwwerken, inclusief de fundering en dakgoten op, dan wel boven het eigen perceel gebouwd te worden, tenzij hierover met alle betrokken partijen afwijkende afspraken gemaakt zijn. (opmerking: het wordt sterk aangeraden om zulke afspraken schriftelijk op te stellen en door alle betrokken partijen te laten ondertekenen.) Eventuele privaatrechtelijke overeenkomsten tussen de vergunninghouder en derden dienen altijd in acht te worden genomen.

17