Transcript Mariniersweg 2 Rotterdam

VERHUURINFORMATIE
MARINIERSWEG 2
3011 NN ROTTERDAM
Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Postbus 24040
3007 DA ROTTERDAM
tel. 010 424 88 88
fax 010 424 88 89
www.ooms.com
2
VERHUURINFORMATIE
MARINIERSWEG 2
3011 NN ROTTERDAM
Algemeen
Representatieve winkelruimte (unit 1 en unit 2) gelegen op uitstekende zichtlocatie (hoek) met een
ca. 30 meter front. Gelegen in het centrum van Rotterdam, te midden van het kernwinkelgebied
Meent, Koopgoot, Lijnbaan en Coolsingel waar zowel landelijke ketens als lokale ondernemers
gevestigd zijn.
Nabij gelegen landelijke ketens zijn o.a.: Bas van der Heijden, Juizz, SushiPoint, Praxis om de hoek
en Domino’s Pizza. Voorts zijn er de volgende lokale ondernemers gevestigd: De Groene Passage,
Foodelicious, Art Design Keukens, Kunstuitleen, My Health en het Slaapbankencentrum.
Tevens is de wekelijkse markt en de overdekte Markthal met parkeergarage nabij gelegen.
De ruimte is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Parkeren
(betaald) voor de deur.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 4e afdeling, Sectie AF, complexnummer 1050-A, appartementsindex 2.
Indeling / huurprijs
Begane grond
Unit 1+2
ca.
414 m2
Deelverhuur mogelijk
Begane grond
Unit 1
ca.
180 m2
Unit 2
ca.
234 m2
Kelder
ca.
120 m2
Jaarhuur
€ 75.000,00 exclusief BTW en servicekosten
Kelder
Jaarhuur
€ 35.000,00 exclusief BTW en servicekosten
€ 45.000,00 exclusief BTW en servicekosten
ca.
120 m2
Mariniersweg 2 | 29 juli 2016 CvdE/cs
Laad- en los mogelijkheid via achterzijde.
3
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het
prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden
gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten
en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Datum van oplevering
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt schoon en ontruimd (vrij van huur en gebruik) opgeleverd in huidige staat met
navolgende voorzieningen:
• Automatische entreedeur(en);
• Expeditie-uitgang;
• Rolluiken (achterzijde).
Mariniersweg 2 | 29 juli 2016 CvdE/cs
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet
toegestaan.
4
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken
(ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de
rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Inlichtingen
Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Tel.: 010 - 424 88 88
Fax: 010 - 424 88 89
Email: [email protected]
Bezoek ook onze internet-site http://www.ooms.com
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte
mag worden beschouwd.
Mariniersweg 2 | 29 juli 2016 CvdE/cs
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Mariniersweg 2 | 29 juli 2016 CvdE/cs
5
Unit 1 + 2
6
Gesplitst
Begane grond unit 1: ca. 180 m2 VVO
Begane grond unit 2: ca. 234 m2 VVO
Mariniersweg 2 | 29 juli 2016 CvdE/cs
Kelder unit 2: ca. 120 m2
Mariniersweg 2 | 29 juli 2016 CvdE/cs
7
Bron: www.rotterdam.nl/plattegrond