Transcript Pageflex Server [document: D-RMC-00143979_00001]

Leuke, rustig gelegen en
scherp geprijsde
eengezinswoning.
Spui 4, 1703 ML Heerhugowaard
3
4
www.remax.nl/wonen
Nette open keuken aan de voorzijde van de woning
Nette, scherp geprijsde
en verzorgde
tussenwoning op een
goede en rustige
locatie!
Aan de voorzijde de nette open keuken met tegelvloer. In de
woonkamer ligt er laminaat op de vloer. Verder zijn de wanden keurig
afgewerkt.
De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval.
5
6
www.remax.nl/wonen
7
8
www.remax.nl/wonen
Beschrijving en indeling van de woning
Leuke, rustig gelegen en scherp geprijsde eengezinswoning.
Bent u op zoek naar een scherp geprijsde, rustig gelegen en leuke eengezinswoning met een vrij uitzicht en gelegen aan
een voetpad? Kom dan eens kijken bij deze verzorgde en ruime gezinswoning. De woning beschikt over een sfeervolle
tuingerichte woonkamer en een nette open keuken aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 2
ruim bemeten slaapkamers, de badkamer een separaat toilet en werkruimte met een bureauopstelling. Op de 2e
verdieping de grote voorzolder met wasmachine/drogeropstelling, de CV installatie, veel bergruimte en verder een 3e
slaapkamer.
De achtertuin is volledig bestraat, gelegen op het zuidoosten, heeft een stenen vrijstaande berging, een loungehoek en
is via de achterzijde bereikbaar. Met de auto is de woning aan de achterzijde te bereiken. Hier is een grote parkeerplaats
waar u vrij kunt parkeren.
De voortuin is keurig bestraat en gelegen op het noordwesten aan een voetpad en grasveld.
Bent u op zoek naar deze buitenkans dan kunt u mij bellen voor een bezichtiging op 06-19181919.
OMGEVING:
- Ligging : Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
INDELING WONING:
Begane grond:
Entree, hal, (vernieuwde)meterkast, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer en de open keuken aan de
voorzijde van de woning. De open keuken heeft een apothekerskast, carrouselkast, gaskookplaat, schouwkap en
spoelbak met keukenmengkraan. De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval. De afwerking van de wanden zijn
netjes en er ligt laminaat op de vloer in de woonkamer en tegels in de keuken.
1e verdieping:
Vaste trap naar de 1e verdieping, Op deze verdieping vindt u op de overloop met velux dakraam en werkruimte met
bureauopstelling, aan de voorzijde een slaapkamer en aan de achterzijde een slaapkamer met kunststof kozijn en
voorzien van een rolluik. Verder de eenvoudige badkamer met wastafel, douchecabine en verwarming. Op deze
verdieping vindt u ook nog een separaat toilet.
2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping. Grote voorzolder waar de wasmachine/drogeropstelling en de CV ketel zich bevindt.
De voorzolder heeft aan de achterzijde een dakraam en aan de voorzijde een kunststof kozijn. Op deze verdieping verder
de 3e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde en aan de voorzijde een kunststof kozijn die is voorzien van een
rolluik.
Tuin(en):
De achtertuin is volledig bestraat, gelegen op het zuidoosten, heeft een stenen vrijstaande berging, een loungehoek en
is via de achterzijde bereikbaar. Met de auto is de woning aan de achterzijde te bereiken. Hier is een grote parkeerplaats
waar u vrij kunt parkeren.
De voortuin is keurig bestraat en gelegen op het noordwesten, aan een voetpad en grasveld.
Aanvaarding: In overleg
Bezichtiging: Na afspraak met RE/MAX makelaar Marco Bellis
9
10
www.remax.nl/wonen
11
12
www.remax.nl/wonen
13
Kenmerken
ALGEMENE INFORMATIE
Type woning
Bouw
Straatnaam en huisnummer
Postcode en woonplaats
Bouwjaar
Tussenwoning
Bestaande bouw
Spui 4
1703 ML HEERHUGOWAARD
1981
Oppervlakte (wonen)
Externe bergruimte
Inhoud woning
Kavelgrootte
Kadastrale gegevens
97 m2
7 m2
320 m3
129 m2
Heerhugowaard P 4395
ENERGIELABEL INFORMATIE
Soort verwarming
Bouwjaar + merk ketel
Warm water
Energielabel
HR Combiketel gasgestookt
Ca. 2001, Vaillant (eigendom)
CV ketel
C
Meterkast is aangepast en vernieuwd.
BIJZONDERHEDEN
Rustig gelegen met vrij uitzicht
Benedenverdieping hardhouten kozijnen met dubbel glas
Slaapkamers 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof
kozijnen met dubbel glas en rolluiken
Separaat toilet op de 1e verdieping
Loungehoek en vrijstaande berging in de achtertuin
Betonnen verdiepingsvloeren
PRIJS
Vraagprijs:
EUR 162.500,- kosten koper
BESCHIKBARE RUIMTE
Aantal kamers
Slaapkamers
Badkamer
Toilet
Achtertuin
Voortuin
4
3
1
2
zuidoosten
nooordwesten
EXTRA INFORMATIE
Uitnodiging:
Alle door RE/MAX en de verkoper verstrekte
informatie moet uitsluitend gezien worden als
een uitnodiging tot nader overleg en tot het
uitbrengen van een bod.
Erfdienstbaarheden:
indien op de woning of het perceel
erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen
en/of andere bedingingen rusten, gaan deze
over op de koper en worden als bijlage
behorende bij de koopakte gesteld, meestal in
de vorm van een eigendomsbewijs.
Koopakte:
Behoudens nadere afspraken gelden de
standaardregels, zoals deze voorkomen in de
model koopakte NVM, VBO, Vastgoedpro,
Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis.
Ontbindende voorwaarden:
Eventueel door de koper te maken
voorbehouden (zoals het krijgen van een
woonvergunning, hypotheek of
hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als
deze in de onderhandeling zijn meegenomen.
Ouderdomsclausule:
In de koopovereenkomst zal een
ouderdomsclausule worden opgenomen.
Disclaimer
Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.
14
www.remax.nl/wonen
Neem contact met ons op
RE/MAX Wonen
Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen
HEERHUGOWAARD onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend
goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt
u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor
de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt
meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen.
Indien u een woning bezit en deze eventueel wil verkopen of een woning wil aankopen dan ben ik u daarbij
graag van dienst. Tevens bied ik u een gratis waardebepaling aan.
www.remax.nl/wonen
Marco Bellis
Makelaar
M
E
T
F
+31 6 19 18 19 19
[email protected]
+31 72 57 20 066
+31 72 57 40 301
RE/MAX Wonen
Bickerstraat 33
1701 ED HEERHUGOWAARD
[email protected]
Wonen
Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.