ESTRATTO DA ALLEGATI AL PGT VIGENTE –PIANO DELLE REGOLE PAG. 29 ART. 31) AMBITO 2 - Palazzo Visconti ed aree di pertinenza

E’ la zona che comprende il Palazzo Visconti e le aree di pertinenza, relativamente alla parte di proprietà privata, il tutto è delimitato da apposito segno grafico negli elaborati riportanti le previsioni di Piano. Il complesso architettonico di Palazzo Visconti, rientra nella categoria “A” degli edifici monumentali, e pur essendo suddiviso in parti storicamente riconoscibili, rappresenta un patrimonio storico, artistico e architettonico di notevole valore. Limitatamente all’immobile Palazzo Visconti, non sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso, fatto salvo le esistenti: - le attività commerciali di ogni tipo e dimensione; - la residenza sia singola che frazionata; - le attività produttive, le discoteche, i magazzini o depositi, le palestre, le attività turistiche alberghiere/ricettive e le scuole primarie e secondarie; - è altresì escluso il frazionamento della proprietà per la trasformazione in più unità immobiliari. Sono consentiti interventi edilizi diretti, per opere di cui all’art. 27 commi a-b-c della L.R. 12/05, è sempre fatto salvo il vincolo del D.lgs. nr 42/04. Altri interventi edilizi ed i cambi di destinazione d’uso con o senza opere, sono subordinati a preventiva approvazione di apposito Piano Attuativo, al fine di dotare la struttura degli standard urbanis tici in funzione delle nuove attività che si prevedono di insediare, esteso all’intero comparto del Palazzo Visconti, ad esclusione delle parti pubbliche o di uso pubblico. Sono ammesse deroghe esclusivamente nei casi di interesse pubblico, e sempre nel rispetto delle procedure previste dall'art. 40 della L.R. 12/05 e s.m.i..