Transcript Het project Stand van zaken Wijzigen bestemmingsplan

Januari
2017
nummer 1
nieuwsbrief bouwproject
Bij
de
Watertoren
Met deze nieuwsbrief willen wij u informeren over de stand
van zaken van woningbouwproject Bij de Watertoren in
’s-Gravendeel. Voorheen was dit project wellicht bij u
bekend onder de naam Tuinzigt. Het woningbouwproject
heeft ongeveer drie jaar stil gelegen vanwege de crisis
in de woningmarkt. Wethouder Henk van Etten is blij dat
de realisatie van het woningbouwproject, dat nu de naam
‘Bij de Watertoren’
geworden:
“De
heeft gekregen, weer actueel is
gesprekken
tussen
de
gemeente
in ‘s-Gravendeel
Inhoudsopgave:
•
•
•
•
•
•
Het project
Stand van zaken
Wijzigen bestemmingsplan
Verkoop woningen
Contactpersoon
www.binnenmaas.nl
en
initiatiefnemer Waal zijn weer hervat en er is opnieuw een
planning gemaakt. We kunnen aan de slag.”
Het project
De locatie van het project Bij de Watertoren bevindt zich
op het voormalige Evidesterrein aan de zuidoostelijke rand
van ’s-Gravendeel. Evides gebruikt het terrein niet meer
als waterwingebied en heeft de gronden verkocht aan de
initiatiefnemer Waal om woningbouw op deze locatie
mogelijk te maken. Waal heeft inmiddels de samenwerking
gezocht met de ontwikkelaar Weboma die verantwoordelijk
zal zijn voor de ontwikkeling, verkoop en realisatie van het
project.
Op de locatie is de monumentale watertoren nog te zien.
Het uitgangspunt is om de watertoren te handhaven. Voor
dit gebouw wordt gedacht aan een bijzondere invulling. Er
wordt nog verder nagedacht over wat dat zou kunnen zijn.
In de afgelopen jaren heeft de gemeente samen met
Waal gewerkt aan een plan voor de bouw, in verschillende
fasen, van ongeveer 80 woningen op het voormalige
waterwingebied. Het project Bij de Watertoren krijgt een
gevarieerd
woonprogramma
van
verschillende
type
woningen in diverse prijscategorieën.
Stand van zaken
In 2014 hebben wij u nog geïnformeerd dat onder andere
door de invloed van de economische crisis op de woningmarkt
Waal het risico te groot vond om tot uitvoering van de woningbouwplannen in Tuinzigt (nu onder de naam “Bij de Watertoren”) over te gaan.
Nu heeft Weboma in samenwerking met Waal de ontwikkeling
van de woningen op deze locatie weer opgepakt. Het
plan is om het woningbouwproject gefaseerd te starten.
Op dit moment wordt er gewerkt aan een voorontwerpbestemmingsplan.
Wijzigen bestemmingsplan
Om woningbouw mogelijk te maken zullen de afspraken
De groene cirkel geeft de locatie aan van bouwproject Bij de
Watertoren. De paarse cirkel geeft het centrum van
‘s-Gravendeel aan.
tussen de gemeente en Waal moeten worden vastgelegd
in een exploitatieovereenkomst. Vervolgens wordt er een
procedurewijziging bestemmingsplan doorlopen.
Wij hopen dat de procedure die voor het bestemmingsplan
nodig is begin 2017 van start kan gaan. Als abonnee van
deze nieuwsbrief informeren wij u hierover. Daarnaast wordt
ook via onze website, de gemeenterubriek in Het Kompas
en via brieven aan direct omwonenden de start van deze
procedure bekend gemaakt. De indicatie van de duur van
zo´n periode is een jaar.
Verkoop woningen
Nadat het bestemmingsplan is gewijzigd en de omgevingsvergunning is verleend kan Weboma starten met de bouw
van de woningen. Op dit moment is nog niet bekend hoe de
fasering er precies uit zal zien en welke woningen als eerste
aangeboden zullen worden. Geïnteresseerden voor de verkoop
van de woningen kunnen zich bij de ontwikkelaar aanmelden
via e-mail [email protected] of telefoon 0174 - 225 600.
Contactpersoon
Moniek Stapel-Filak is projectleider voor het project Bij de
Watertoren bij gemeente Binnenmaas. Wanneer u naar
aanleiding van de informatie in deze nieuwsbrief vragen
heeft, kunt u contact met haar opnemen via 14 078 of
[email protected].
Contactpersoon
Kijk voor meer informatie over het project Bij de Watertoren
op
www.binnenmaas.nl
onder
het
kopje
Wonen
en
Leven > Bouwprojecten ’s-Gravendeel > Bij de Watertoren.
Colofon
Deze nieuwsbrief wordt uitgegeven door gemeente Binnenmaas.
Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen zonder toestemming van de redactie.
Via het e-mailadres [email protected] kunt u zich aan- of afmelden voor deze digitale
nieuwsbrief. Heeft u geen internet? Dan kunt u via 14 078 een papieren exemplaar aanvragen.