Transcript Socia le h uu r A a nta llen L ee fb aa rh eid in wijk en V



Sociale huur




De huurverhogingen gaan we beperken
tot de inflatie. Ook in de particuliere
sector leggen we de huren aan banden.
Huurders krijgen een huurverlaging.
Op de huurtoeslag gaan we niet
bezuinigen.
De voorraad sociale huurwoningen
wordt vergroot. In alle gemeenten met
een tekort aan sociale huurwoningen
wordt de sloop en verkoop aan banden
gelegd.
We streven naar meer gemengde
wijken, daarom moeten ook
middeninkomens (tot anderhalf keer
modaal) in aanmerking komen voor
een betaalbare huurwoning.
Bij woningtoewijzing hanteren we voor
mensen in een schrijnende of
kwetsbare situatie de
voorrangregeling. Lokaal maatwerk
moet mogelijk blijven.
We maken een systeem voor het hele
land, waardoor mensen die moeten
verhuizen hun inschrijfduur kunnen
meenemen.


De huur van sociale huurwoningen voor
minima en mensen met lage inkomens
mag niet sneller stijgen dan de inflatie.
De huren van veelverdienende
scheefwoners mogen wel toenemen.
Het Rijk stelt, in samenspraak met
woningcorporaties, een ambitieuze
investeringsagenda op voor het
realiseren van meer betaalbare sociale
huurwoningen in de steden waar de
wachtlijsten het langst zijn.



Aantallen


Leefbaarheid in wijken


We starten met een duurzaam
wijkenbeleid, waarbij gemeenten meer
ruimte krijgen om veilige en leefbare
wijken in te richten en deze ook goed
te onderhouden.
We bestrijden de tweedeling en
segregatie in de buurt, bijvoorbeeld
door woningen te bouwen van
verschillende prijsklassen.
Woningcorporaties mogen meer
investeren in de leefbaarheid van de
buurt, onder meer door overlast tegen
te gaan (bijvoorbeeld door het
aanstellen van huismeesters).

Woonwijken moeten toegankelijk zijn
voor alle inkomensgroepen. Mensen
krijgen meer keuzevrijheid door
gemengd te bouwen voor arm en rijk,
kopers en huurders. De overheid
dwingt de gemengde woningbouw af
bij woningbouwcorporaties en
projectontwikkelaars.



Verhuurdersheffing

De verhuurdersheffing wordt omgezet
in een investeringsplicht. Zo komt er bij
corporaties geld beschikbaar dat we
kunnen gebruiken om extra betaalbare
huizen te bouwen, de huren te verlagen
en de corporatiewoningen zuiniger en
levensloopbestendig te maken.

Woningbouwcorporaties krijgen
kortingen op de verhuurdersheffing in
ruil voor investeringen in het aantal
sociale huurwoningen en het snel
energiezuinig maken van woningen.

Wij willen voor de sociale
huurwoningen een huur naar
draagkracht stapsgewijs invoeren - de
huurquote - omdat het eerlijker is en
armoede, huurachterstanden en
segregatie voorkomt. Het inkomen en
het type huishouden zijn dan bepalend
voor de maximaal toegestane huur.
Nibud zal in de bepaling van de
huurquote een onafhankelijke adviesrol
krijgen.
Wij willen de toewijzingsgrens voor
sociale woningen regionaal
differentiëren.
Passende toewijzing van woningen
zetten we door.


Er moeten tot 2030 tussen 700.000 en
1.000.000 woningen extra worden
gebouwd. Wij willen daarom het
bouwprogramma verhogen naar
minimaal 50.000 woningen per jaar.

Wij willen gemengde wijken waarin de
lagere inkomens niet worden
verdrongen. Wij willen voor iedere
regio een aanbodnorm. Het doel is om
voldoende aanbod en beschikbaarheid
van sociale huur- en koopwoningen te
realiseren. Gemeenten die verzaken,
worden verplicht om hun achterstand
in de realisatie van voldoende passende
woningen in te lopen.
Wij willen een Rijksfonds dat investeert
in wijken en dorpen: in sloopnieuwbouw, funderingsherstel,
monumentenbehoud, in
verduurzaming en in leefbaarheid en
sociale cohesie. Er wordt dan meer
gebouwd, ook op plekken waar de
markt faalt, te weinig bouwt of alleen
dure huizen wil bouwen. Het fonds is,
waar noodzakelijk, een aanjager voor
middel dure huurwoningen.
Wij willen burgemeesters meer
bevoegdheid te geven om de
veroorzakers van overlast uit huis en uit
de wijk te plaatsen, ook als dit een
eigen woning is.
De verhuurderheffing veranderen we in
een instrument voor betaalbaarheid
van huren en de realisatie van meer
sociale huurwoningen.




D66 wil dat er de komende jaren
100.000 extra sociale huurwoningen
worden bijgebouwd om de wachtlijsten
weg te werken en vluchtelingen met
een verblijfstatus te kunnen
huisvesten. De corporaties hebben
voldoende financiële middelen om,
naast in verduurzaming van de
woningvoorraad, de komende jaren
hier ook flink in te kunnen investeren.
Het woningmarktbeleid moet meer
ruimte bieden voor regionale
verschillen.
D66 wil de komende jaren 100.000
extra sociale/energieneutrale
huurwoningen bijbouwen én 80.000
extra woningen op de vrije huurmarkt.
Woningen moeten passen bij de vraag;
kleiner en flexibeler bouwen in de
Randstad, voor
eenpersoonshuishoudens.
D66 hecht er waarde aan dat we in
buurten blijven zorgen voor een
gemengd woningaanbod. Dit komt
spreiding ten goede, en zorgt ervoor
dat buurten niet te eenvormig worden.
Dat betekent dat er ook sociale
huurwoningen bijgebouwd zullen
worden daar waar die er te weinig zijn.
Corporaties moeten meer
mogelijkheden krijgen om te
investeren in leefbaarheid en
maatschappelijk vastgoed in wijken
waarin zij veel (sociaal) bezit hebben.
Commerciële investeringen door
corporaties alleen daar waar
aantoonbaar sprake is van marktfalen
én een publiek belang.
Met een korting op de
verhuurdersheffing bij met name
transformatie en inbreidingsbouw
hebben de corporaties extra financiële
middelen om, naast in verduurzaming
van de woningvoorraad, de komende
jaren flink in woningbouw te kunnen
investeren.

Het is zaak dat de huren voor
huishoudens met lage inkomens zich
de komende jaren gematigd
ontwikkelen.
De huurtoeslag wordt voortaan alleen
op inkomen gebaseerd. Gezinnen met
kinderen met een laag inkomen die in
grotere en dus wat duurdere sociale
huurwoningen wonen worden
aanvullend gecompenseerd via een
hoger kindgebonden budget.
Gemeenten dienen woningcorporaties
de ruimte te geven om innovatief,
vraaggericht en toekomstvast te
kunnen bouwen. Denk hierbij aan
innovatieve concepten als de bouw van
twee kleine starterswoningen die later
gemakkelijk zijn samen te voegen tot
één grotere woning. Of mogelijkheden
creëren voor groepswonen; flexibele
oplossingen voor mantelzorg etc.


Onderdeel van de kerntaak is dat
corporaties de mogelijkheid hebben
om te investeren in leefbaarheid en
maatschappelijk vastgoed in wijken
waarin zij veel bezit hebben.

Het is nodig dat corporaties meer
ruimte krijgen om te blijven investeren
in maatschappelijke functies en
leefbaarheid, door ruimte te bieden
aan bijvoorbeeld gecombineerde
functies zoals wonen en centra voor
jeugd en gezin.

Wij willen dat gemeenten meer gebruik
gaan maken van de extra
bevoegdheden die de ‘Rotterdamwet’
biedt. We willen dat burgemeesters
meer mogelijkheden krijgen om
overlastgevers aan te pakken door ze
bijvoorbeeld uit huis te zetten (ASOwet).

We stoppen met de
verhuurdersheffing, we maken harde
afspraken met de woningcorporaties
om de opbrengst daarvan terug te
geven aan huurders met een laag
inkomen - zodat de huurtoeslag kan
dalen - en meer te investeren in
nieuwbouw, herstructurering en
verduurzaming van de bestaande
woningvoorraad (nul-op-de-meter
woningen).

Om de woningbouwcorporaties niet
verder te beknotten in hun
investeringsruimte, en daarmee de
wachtlijsten actief te bestrijden, kan de
verhuurdersheffing verlaagd worden,
op voorwaarde dat de investeringen
gericht zijn op het bouwen van, en het
renoveren tot, energiezuinige
woningen.

Om de verkoop van duurdere
huurwoningen door woningcorporaties
te stimuleren, willen wij de
verhuurdersheffing verhogen. Een
hogere verhuurdersheffing dwingt
corporaties terug te gaan naar hun
kerntaken en op hun kosten te blijven
letten. Zittende huurders krijgen
daarbij een eerste recht tot koop.
Daarbij willen wij een vrijstelling voor
kleine particuliere verhuurders.
De opbrengst geven wij terug door de
inkomstenbelasting te verlagen.



Huurders moeten jaarlijks inzicht geven
in hun financiële situatie, zodat kan
worden vastgesteld of een woning nog
passend is bij het inkomen. Wanneer
iemands inkomen inmiddels te hoog is
voor de betreffende huurwoning dan
krijgt de huurder een huurverhoging
opgelegd die past bij het inkomen.
In krimpgebieden maar ook in wijken
waar marktpartijen niet investeren,
moet ruimte zijn voor corporaties om
buiten het sociale huursegment
woningen te bouwen om te voldoen
aan de lokale woonbehoefte.






De inkomensgrens voor toezegging
van een sociale huurwoning dient het
modale salaris te zijn. Mensen met
hogere inkomens worden gestimuleerd
om door te stromen.
Wij accepteren niet dat sociale
huurwoningen worden doorverhuurd,
bijvoorbeeld via Airbnb. Wij willen dat
een gemeente de mogelijkheid krijgt
om een meldplicht voor
vakantieverhuur in te voeren.
Wij willen het automatisme stopzetten
dat de huurtoeslag stijgt naarmate de
huurwoning duurder is. De huurtoeslag
moet gebaseerd zijn op het inkomen
dat iemand verdient, niet de huur die
hij of zij betaalt (normhuur).
Mensen die voor hun werk sterk
afhankelijk zijn van de regio waar zij
wonen, moeten wel kunnen rekenen op
een spoedige toewijzing van een
sociale huurwoning.
Zeggenschap

Huurders krijgen meer te zeggen over
het huurbeleid, de investeringen en
andere belangrijke beslissingen van de
woningcorporatie. Er komt
onafhankelijke arbitrage.



Doelgeoepen


Ouderen en mensen met een
beperking krijgen meer keuzevrijheid
om te (blijven) wonen waar ze graag
wonen, door woningen en de
woonomgeving levensloopbestendig te
maken.
Gemeenten worden verantwoordelijk
voor een sluitend vangnet voor de
opvang van dak- en thuislozen en
begeleide woonplekken. Via
prestatieafspraken met de corporaties
wordt geregeld dat mensen
doorstromen naar zelfstandig wonen.

Wij willen dat huurders meer betrokken
worden bij het beleid van de eigen
woningcorporatie. Publieke
verantwoording behoort
vanzelfsprekend te worden.
Wij willen het ‘right to challenge’
wettelijk mogelijk maken. Dat wil
zeggen dat huurders het recht krijgen
hun eigen woningcomplex met elkaar
in beheer te nemen. Dat kan de
woonlasten omlaag brengen, terwijl
het ook de verbondenheid dient.
Corporaties willen we laten meewerken
aan de realisatie van coöperaties door
hun deskundigheid aan te bieden en te
helpen bij de financiering.
Wij willen dat er nog meer woon-zorgzones komen. Die stellen mensen in
staat om zo lang mogelijk zelfstandig
in hun eigen buurt of dorp te blijven
wonen.

Checks en balances bij corporaties
moeten worden versterkt door
versteviging en professionalisering van
de huurdermedezeggenschap.

Wij willen dat mensen meer invloed
krijgen bij semipublieke organisaties
zoals corporaties. Meer zeggenschap
vergroot de betrokkenheid, maar zorgt
ook voor betere checks and balances.

Helaas schiet de veiligheid van
woningen te vaak tekort. Hier zijn
vooral senioren de dupe van. Daarom
moet er een checklist voor
brandveiligheid in woningen komen.
D66 wil met steden afspraken maken
om aantal en kwaliteit van
studentenhuisvesting te vergroten.
Door bijvoorbeeld fietsparkeren en
geluidsnormering onderdeel te laten
zijn van het bouwbesluit en de
wettelijke mogelijkheden om op te
treden tegen malafide verhuurders te
vergroten.
D66 wil dat gemeenten in het lokale
woonbeleid ook harde doelstellingen
opnemen voor vrije sector
huurwoningen.
Op termijn: 80.000 extra vrije sector
huurwoningen.

Nu zijn zorgwoningen met centrale
voorzieningen nog moeilijk te
realiseren binnen het huidige huur- en
puntenbeleid. Hiervoor dient meer
ruimte te komen zodat er meer
zorgwoningen gebouwd kunnen
worden die ook voor
ouderen met alleen aow of klein
pensioen bereikbaar zijn.

Om de woningmarkt los te trekken ligt
er een forse bouwopgave in het
middensegment van de (huur)markt.
Wij willen dat gemeenten een actievere
rol spelen door bij de uitgifte van grond
voorwaarden te stellen zodat er ook
voor de vrije huursector wordt
gebouwd. Zo nodig door lagere
grondprijzen te rekenen.
Om het bouwen in het middensegment
te realiseren dienen harde afspraken
gemaakt te worden in het
gemeentelijke woonbeleid. Om
gemeenten hiertoe beter in staat te
stellen moeten er wettelijke
instrumenten komen die het mogelijk
maken om dit af te dwingen.
Corporaties krijgen meer ruimte om
een vast deel van hun woningbestand
voor het middensegment te
bestemmen als de markt het niet
oppakt.
Het is noodzakelijk dat het voor
starters makkelijker wordt om een
eerste huis te kopen. Hiervoor dient het
landelijk revolverend startersfonds, dat
startersleningen kan verstrekken, weer
hersteld te worden.
Er dienen prikkels gecreëerd te worden
om starters met meer eigen middelen
in te laten stappen. Bouwsparen is
hiervoor een effectief middel: fiscaal
stimuleren.
Kosten voor vervroegd aflossen
moeten transparant en kostendekkend
zijn, extra boetes zijn niet meer
toegestaan.
Gemeenten en corporaties moeten
sturen op doorstroming van
scheefwoners, zoals via korting op
bouwgrond.



Bouwen, bouwen, bouwen; vooral
betaalbare huurwoningen in de vrije
sector. Marktpartijen en
pensioenfondsen hebben hier een
verantwoordelijkheid, net als
gemeenten (ruimtelijk beleid,
grondprijsbeleid).
Vrije huursector







Koop

Voor hypotheken tot 350.000 euro
verandert er niets, daarboven beperken
we geleidelijk de renteaftrek.
We onderzoeken of op termijn een
woontoeslag kan worden ingevoerd,
waarbij het niet uitmaakt of iemand
een koopwoning of huurwoning heeft.
Kopers van een woning en mensen die
hun eigen woning verbouwen worden
beter beschermd tegen wanprestaties
door bouwbedrijven en
projectontwikkelaars, door middel van
een verzekerde garantie.



Wij willen dat het vanzelfsprekend
wordt dat (groepen) huishoudens die
dit willen hun eigen huis kunnen
bouwen.
De bouwregelgeving voor zelfbouw
moet zich beperken tot de veiligheid en
de constructie van de woning.
Wij willen dat kopers van
nieuwbouwwoningen 15 jaar garantie
krijgen op hun koopwoning.




De hypotheekrenteaftrek wordt
geleidelijk en stapsgewijs verder
teruggebracht.
Tegelijkertijd verlaagt D66 het
eigenwoningforfait en wordt de
overdrachtsbelasting afgeschaft. De
opbrengsten van deze maatregelen
worden gebruikt om de belastingen op
werk te verlagen.
Daarnaast blijven we mensen
stimuleren de hypotheek af te lossen.
D66 wil een koppeling tussen sparen
voor het pensioen, en sparen voor een
huis. Er zal een gemaximeerde
premievakantie van vijf jaar ingevoerd
worden. Gedurende deze periode
kunnen mensen geld inzetten voor
een gelijkwaardig financieel doel als
pensioensparen, zoals het aflossen
van de hypotheek.



De hypotheekrenteaftrek wordt sneller
en verder afgebouwd. De lagere
belasting op arbeid zorgt ervoor dat
deze maatregel bij de lage- en
middeninkomens niet merkbaar is en
voor de hoge inkomens door de
historisch lage hypotheekrente slechts
in geringe mate.
Door het pensioenstelsel te
flexibiliseren, kunnen we dit voortaan
ook gebruiken is voor het aflossen van
de hypotheek, bijvoorbeeld door een
tijdelijke premievakantie ten behoeve
van gelijkwaardige doelen als
pensioensparen. Dit zou gezinnen in
het spitsuur van hun leven erg helpen.
En bovendien: investeren in stenen is
ook investeren in je pensioen.
De ChristenUnie schrapt de
overdrachtsbelasting voor starters.










We willen de voorrangstatus voor
statushouders schrappen.
Statushouders moeten fatsoenlijk
maar sober worden opgevangen, waar
mogelijk buiten de sociale
woningsector.
Senioren of mensen die mantelzorg
krijgen, vinden het soms makkelijker
om dichtbij kinderen of mantelzorgers
te wonen. We willen het makkelijker
maken om woonvoorzieningen te
faciliteren, waarbij gemeenten en
provincies een stimulerend beleid
voeren.
Om te stimuleren dat er meer
woningen in het middensegment van
de vrije huursector bijkomen, willen wij
de grens voor sociale huurwoningen
verlagen tot maximaal € 600. Dit houdt
corporaties weg uit duurdere woningen
en geeft investeerders meer ruimte om
die woningen aan te bieden.
Huurders en verhuurders in de vrije
sector moeten zelf kunnen afspreken
welke huur en voorwaarden zij in het
huurcontract opnemen. Wij willen
meer vrijheid bieden in het verstarde
huurrecht.
Ook willen wij het
woningwaarderingsstelsel voor de vrije
huur afschaffen.
De (NIBUD-)inkomensnormen moeten
niet te star worden toegepast bij de
bepaling van een hypotheek.
Inkomensstijging en
onregelmatigheidstoeslagen moeten
meegenomen worden in de hoogte van
je hypotheek. Ook voor zzp’ers en
flexwerkers moet het eenvoudiger
worden om een hypotheek te krijgen.
Ook voor senioren wordt bij de
toepassing van de inkomensnorm
onvoldoende rekening gehouden met
de persoonlijke situatie. In deze
gevallen is eveneens behoefte aan
meer flexibiliteit.
De koppeling tussen het
eigenwoningforfait en de
huurverhogingen moet worden
geschrapt.



Duurzaamheid


We maken afspraken om alle woningen
energiezuinig en duurzaam te maken.
Gebouwen en woningen worden zo
snel mogelijk geïsoleerd, minstens naar
energielabel B of verder naar ‘nul-opde-meter’.
Woningcorporaties gebruiken hun
extra investeringsruimte mede om
bestaande woningen te verbeteren tot
minstens energielabel B in 2021. Dit is
goed voor het milieu, maar ook voor de
portemonnee van huurders.
Woningbezitters die voor hun woning
samen met andere woningbezitters
een collectief energieplan willen
maken, worden daarbij geholpen.
De salderingsregeling voor zonneenergie blijft gehandhaafd.




Met een investeringsplan voor
energiezuinige woningen worden
Nederlandse huishoudens binnen een
periode van vijftien jaar onafhankelijk
van gas voor hun warmte- en
stroomvoorziening.
Woningcorporaties krijgen een
investeringsplicht om bestaande
huurwoningen energiezuiniger te
maken.
Alle nieuwbouw is binnen vijf jaar
energieneutraal.
De leefbaarheid wordt verbeterd door
voor voldoende groen en parken te
zorgen. In bebouwd gebied komen
groene daken en tuinen.










Transformatie

Het ombouwen van panden en de
omvorming van bedrijventerreinen
wordt gestimuleerd, in het bijzonder
voor jongeren en starters. Dat is goed
voor de leefbaarheid, zorgt voor een
beter gebruik van de schaarse ruimte
en levert een bijdrage aan de groeiende
behoefte aan betaalbare woningen.

Bron
Divers

Om de woningnood voor studenten,
starters en mensen met een
middeninkomen aan te pakken, wil
GroenLinks de vele leegstaande
gebouwen van de Rijksoverheid
transformeren tot betaalbare
huurwoningen in het lagere en
middensegment van de particuliere
sector, zoals studentenwoningen.
Het kraakverbod wordt afgeschaft.

https://www.sp.nl/sites/default/files/concept
_nuwij_oktober2016.pdf
https://tijdvoor.groenlinks.nl/download/Conc
ept_Verkiezingsprogramma_GroenLinks_20
17-2021.pdf


Wij willen investeren in de ontwikkeling
van innovatieve bouwconcepten, zoals
de stroomversnelling waarmee tegen
redelijke kosten woningen volledig
energieneutraal worden en voor zeker
15 jaar onderhoudsvrij zijn.
Stap voor stap scherpen we
bouwregels en milieuregels aan
zodat de leefkwaliteit beter wordt.
In stedenbouwkundige plannen
stimuleren we menging van functies.
Wij willen bindende afspraken met
coöperaties en verhuurders voor het
hoogwaardig isoleren van alle
woningen in 2025.
Woningeigenaren worden door een
‘ontzorgloket’ ondersteund bij het
isoleren.
De isolatie-eisen voor bestaande
woningen worden stapsgewijs
aangescherpt.
Gebouw gebonden financiering voor
energiebesparing wordt makkelijker
gemaakt.
In 2020 is alle nieuwbouw in Nederland
minimaal energieneutraal.
Het gebruik van warmtepompen en
zonne-energie willen wij stimuleren.
Ook willen wij de vrijstelling achter de
meter uitbreiden. De
salderingsregeling blijft ook na 2020
bestaan voor particuliere
stroomopwekking.
Eigen initiatief en coöperaties voor
decentrale energieopwekking willen wij
gemakkelijker maken met
een stimuleringsregeling.
Bouwen in bestaand stedelijk gebied,
inclusief de transformatie van
leegstaande kantoorpanden, heeft
voorrang.











In 2030 zijn drie miljoen huizen
energieneutraal.
Op de huurmarkt zorgt de energieprestatievergoeding dat huisbazen
huurwoningen energiezuiniger kunnen
maken.Deze moet niet te hoog zijn,
want we willen dat de huurder
profiteert van lagere kosten. Daarvoor
kijken we naar de totale woonlasten bij
passend toewijzen.
D66 zorgt dat VVE’s makkelijker tot
een aanpak van energiebesparing over
kunnen gaan.
D66 wil een energielabel dat
daadwerkelijk inzicht biedt in het
verbruik.
Door het aanleggen van een zichzelf
terugverdienend fonds kan in
koopwoningen het verbruik omlaag.
We willen gebouwgebonden
financieringen mogelijk maken, waarbij
bijvoorbeeld een leaseconstructie voor
zonnepanelen overgaat van
vertrekkende op nieuwe bewoner.
Bij grote nieuwbouwprojecten willen
wij dat lokale duurzame
energieopwekking standaard is.
Met ‘nul-op-de-meter’-normen
verplichten wij energie-efficiëntie bij
nieuwbouw.
Het invoeren van bouwnormen die
klimaatneutraal bouwen bevorderen en
uiteindelijk verplichten.
D66 wil dat uiterlijk in 2018 geen
directe verwarming fossiele brandstof
meer in nieuwbouwwoningen.

Men moet leegstaande kantoorpanden
ombouwen, bijvoorbeeld naar
kleinschalige wooneenheden voor
studenten en alleenstaanden.







De recent ingevoerde
energieprestatievergoeding, aangevuld
met de te maken afspraken met de
corporaties in het kader van het
afschaffen van de verhuurdersheffing,
moet voor een enorme boost zorgen
voor het aantal nul-op-de-meter
woningen.
De verwarming van huizen en
gebouwen is in 2035
voor 90% onafhankelijk van aardgas.
De aansluitplicht voor gas vervalt bij
nieuwbouwprojecten.
Huishoudens worden geholpen bij deze
omschakeling met een
energiebesparingsaftrek voor isolatie,
geothermie en warmtepompen.
Energieneutrale en energieleverende
woningen zijn de nieuwe norm bij
nieuwbouw vanaf 2018.
Minimale energiebesparende
maatregelen en duurzame
toepassingen in bestaande woningen
zijn vanaf 2020 verplicht bij verbouwing
en verhuizing. Het energielabel wordt
beter vormgegeven en gekoppeld aan
de OZB en overdrachtsbelasting (in
eerste instantie label C, vanaf 2025
label B).
Zolang de opslag van energie nog geen
serieuze optie is, blijft de
belastingkorting voor lokale
energieopwekking in stand. De
salderingsregeling van opgewekte
zonne-energie dient daarom
gehandhaafd te blijven.


https://verkiezingsprogramma.d66.nl/docs/D
66-conceptvkp-2017-2021.pdf
 Samenvatting van de punten onder de woonparagraaf van de (concept)verkiezingsprogramma’s, aangevuld met aanverwante passages.
 8 grootste partijen Tweede Kamer op dit moment.
 Volledigheidshalve: programma PVV op het gebied van wonen: ‘huren omlaag’.
 Versie 2 januari 2017.
 Door Amayanda, zie www.amayanda.nl. Wil je het gebruiken? Prima, benieuwd naar je reactie!
Disclaimer: dit document is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Een ontwikkelingsbank voor
Technologie, Innovatie &
Duurzaamheid kan geld aantrekken en
daarmee kunnen we alle woningen,
bedrijven en gebouwen voor het jaar
2035 duurzaam isoleren, wijk voor wijk
en straat voor straat.
De verhuurdersheffing kan verlaagd
worden, op voorwaarde dat de
investeringen gericht zijn op het
bouwen van en het renoveren
tot,energiezuinige woningen.

Minister voor Wonen kan worden
afgeschaft.



Om kostbare investeringen in
energiebesparing en woningisolatie te
ondersteunen, willen wij extra geld
vrijmaken.
Het gratis energielabel voor
huiseigenaren geeft inzicht in de
hoeveelheid energie die een woning
verbruikt.
Door slim gebruik te maken van
energienetwerken, kun je opgewekte
energie leveren aan je buren en de rest
van je buurt. Starre regels die dit in de
weg staan, moeten worden aangepast.
Zoals de ongewenste regel dat je als
ondernemer wordt gezien en btw moet
betalen als je met je buurt gezamenlijk
elektriciteit levert aan het net.
Zowel in de steden en dorpen als op
het platteland is veel leegstaand
vastgoed. Veel van de nieuwe
ruimtevraag voor wonen kan door
hergebruik, transformatie of
sloop/nieuwbouw in bestaande panden
worden gerealiseerd.
Wij willen gemeentebesturen de
mogelijkheid geven om de
ontwikkelrechten van grond alleen toe
te kennen op basis van kwaliteit.
Binnen de wet zal dit als een
afzonderlijke onteigeningstitel worden
opgenomen. Het zelfrealisatierecht
komt te vervallen. We introduceren
tevens het principe van planwinst in het
omgevingsrecht.
https://www.pvda.nl/wpcontent/uploads/2016/11/ConceptVerkiezingsprogramma-PvdA-2017.pdf

https://www.christenunie.nl/verkiezingsprog
ramma
https://www.cda.nl/partij/tk2017/verkiezings
programma/
Het kraakverbod moet beter worden
gehandhaafd. Wij willen dat kraken als
een misdrijf wordt behandeld en wordt
gelijkgesteld aan inbraak.

Herziening van erfpachtcontracten
moet met instemming van beide
partijen. Een toezichthouder kan
consumentenbescherming wettelijk
vastleggen.

Voor gronduitgiften van
erfpachtwoningen moeten erfpachters
het recht van koop van het perceel
krijgen.
https://vvd.nl/content/uploads/2016/11/vvd_
verkiezingsprogramma_pages.pdf