Transcript Samen wonen Uitgave

Samen
wonen
Informatiemagazine Mercatus • jaargang 7 • december 2016
Leuk in
de regio!
05
Eet gezellig mee in Vrouwencentrum NOP
Elke 3e donderdag van de maand
Een ontmoetingsplek voor vrouwen, waar wekelijks leuke
activiteiten zijn. Van taalcursus tot een handwerkuurtje,
van samen zingen tot gezellig samen eten. Wat er op deze
multiculturele plek ook gebeurt; het is prettig samenzijn, lol
Kerstmarkt Orchideeën Hoeve
Donderdag 8 t/m vrijdag 23 december
In de Orchideeën Hoeve is een gezellige Kerstmarkt. Zo’n vijftig
standhouders zorgen voor een volle hoeve met een keur aan
producten. Leuk om daar even rond te kijken en kerstinkopen
te doen. Wandel langs meer dan veertig kraampjes gevuld met
lekkernijen en leuke snuisterijen. Wie weet loop je nog tegen
leuke koopjes aan! Tijdens de kerstmarkt zijn er diverse live
optredens van koren, acts en zanggroepen. Kom langs en maak
er een mooi dagje van!
Kaarsjesavonden in de Orchideeën Hoeve
9, 10, 15, 16, 17, 18, 21, 22 en 23 december 2016
maken en van elkaar leren. In de Noordoostpolder wonen we
samen met veel verschillende culturen. In het Vrouwencentrum
komen al deze culturen bij elkaar. Het is een plek waar vrouwen
elkaar ontmoeten, inspiratie opdoen en hun talenten kunnen
ontwikkelen. Elke derde donderdag in de maand om 18:30 uur
kun je voor € 5,- mee eten. Een heerlijk wereldbuffet, gekookt
door wereldkoks! Kom eens langs. Je bent welkom. Meer
informatie vind je op: www.vrouwennop.nl
Do you love good food? Join our diner
in the Womencenter of the NOP
(‘Vrouwencentrum NOP’)
Every 3rd thursday of the month
De pracht van de natuur bewonderen in het licht van
A deliciouse worldkitchen, cooked by worldchefs. This center is
ontelbare kaarsen, dat is een ervaring op zich! Met magische
a place where women meet eachother doing daily things. You
kaarsjesavonden in de Orchideeën Hoeve beleef je de Kerst
can learn languages here (Dutch, English and Spanish). You
op z’n best. Alle tuinen zijn op deze dagen van 17:00 tot 21:00
can learn how to ride a bike, because: that’s what we do a lot in
uur verlicht met duizenden echte kaarsjes, lampjes en verlichte
Holland. We go swimming together, we sing, we walk en we do so
fonteinen. Swing tijdens de kaarsjesavonden in de kersverse
much more!
‘zwevende’ bloementuin mee met bekende kersthits die diverse
kerstkoren live ten gehore brengen, gezellig!
The Noordoostpolder is getting more colourfull with all the
different cultures which live here. Fifty different cultures are
Waar: In de Orchideeën Hoeve
presented in ‘Het Vrouwencentrum’. Special? Inspiring? Safe?
Entree: € 4,- p.p. (kinderen t/m 3 jaar gratis)
Yes! Surely! This is the place to be for meeting the world. Here
Op vertoon van een geldig dagentreebewijs kunt u de
women learn to develop their talents. During lessons and also
kaarsjesavonden gratis bezoeken.
in practise. This is a place for finding new options in life and for
making new friendships. Please be welcome, join us.
Curious?
Please visit us in Emmeloord.
Contact us at: [email protected]
We welcome you!
Dit is wijkteam
Zuidoost
Wij doen ons werk
niet alleen. En u
staat niet alleen
We slaan de
handen ineen
Nieuwe
openingstijden
www.mercatus.nl
Samen
wonen
05
Nieuwbouw en
kamerbewoning
Espel - Green Experience
weten dat Mercatus woningen gaat bouwen. Daarmee
zorgen we ervoor dat er genoeg woonruimte is voor
mensen die op zoek zijn naar een woning. De druk op de
woningmarkt neemt namelijk toe. In Espel, Ens en Creil
leveren we eind dit jaar deze nieuwbouwwoningen op. Alle
woningzoekenden kunnen daarop reageren.
Ook zijn we bezig om bestaande woningen beschikbaar te
maken voor kamerbewoning. Dat doen we om statushouders
te kunnen huisvesten. Voor het jaar 2016 hebben de
gemeente en Mercatus vanuit de overheid de taakstelling
om 118 statushouders woonruimte te bieden in de
Noordoostpolder. Daarbij komt dan ook nog het restant van
de taakstelling in 2015 van 21 statushouders.
In oktober hebben we de eerste naar kamers verbouwde
woning opgeleverd in Emmeloord. Vier vrouwen uit
Eritrea wonen daar nu. Alex Schoonveld, voorzitter van
ingang
een slingerend
schelpenpad leidt de
bezoeker over het terrein
10
in onze samenleving, de taal leren en onze cultuur leren
kennen. Wij kunnen daar allemaal een steentje aan
waterspel
bijdragen.
wilgentunnel
In onze visie noemen wij dat sociale duurzaamheid.
moestuin
Hoe zorgen we ervoor dat we een stabiele
samenleving vormen met elkaar? Samenwerking
met alle partijen die hierin een rol hebben, is daarin
essentieel. Samen met de gemeente Noordoostpolder,
maatschappelijke organisaties, Vluchtelingenwerk,
vrijwilligersorganisaties, maar vooral ook samen met
12
14
balanceren
over de
balancerroute
zwaaien
moestuin is gesi
het terrein, zod
kunt houden bij
verschillende beplantingsvakken voor sfeer en
als mogelijke verstoppplek
zorgen dat wij hier met zijn allen op een gezonde en
In dit nummer:
prettige manier kunnen leven. Een dak boven je hoofd
hebben is nog maar het begin.
05
15
heuvel
inwoners van de Noordoostpolder moeten we ervoor
aandacht aan bereikbaarheid voor mindervaliden:
•
•
•
•
•
•
belangrijk het is dat we deze mensen goed opvangen.
Zij hebben net zoveel recht als ieder ander om hier te wonen.
TON BEURMANJER
verhard schelpenpad met een breedte van 1.2m
pad leidt langs verschillende speelmogelijkheden en activiteiten
wilgentunnel over het pad
vogelnestschommel geplaatst op houtsnippers
toegankelijk speelhuis op verharding, bereikbaar vanaf het pad
insectenhotel en kruidentuin (muur moestuin) bereikbaar vanaf het pad
04Wij doen ons werk niet alleen.
En u staat niet alleen
06 Dit is uw wijkteam Zuidoost
Voorlopig Ontwerp
10 We slaan de handen ineen
12 Van alles wat
Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus. Dit magazine is bedoeld om u als huurder
van Mercatus te informeren over de ontwikkelingen binnen onze woningcorporatie. Heeft u
opmerkingen of tips voor dit magazine, dan kunt u die mailen naar [email protected]. Niets uit
deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder uitdrukkelijke toestemming van Mercatus.
14 Samen eten verbindt
15 Speel- en moestuin in Espel
16 Leuk in de regio
Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord, Telefoon (0527) 635500, E-mail:
[email protected], Website: www.mercatus.nl Redactie: Mercatus Bladproductie: www.bens.nl
2 I M E R C AT U S
fantas
speelh
wilde bloemenweide met picknickbank
om even op uit te kunnen rusten
de Noordoostpolder integreren, dat zij een plek vinden
het Wijkplatform Espelervaart, vertelt in dit magazine hoe
En als zij er eenmaal wonen, dan gaat het erom dat ze hier in
6
4
In de vorige uitgave van Samen Wonen hebben we laten
3 I M E R C AT U S
Samen werken aan wonen
Wij doen ons werk niet alleen
En u staat niet alleen
Integratie en
samen leven
Ik ben hier net komen wonen, huur een kamer via
Mercatus, ik spreek de taal niet goed en wil graag
mensen leren kennen.
Samen met Vluchtelingenwerk, de gemeente
Noordoostpolder en vrijwilligersorganisaties zorgen
we ervoor dat nieuwe inwoners zich thuis voelen in
de Noordoostpolder.
Zelfstandigheid &
ondersteuning
Ik kan mij prima redden thuis, alleen lukt het me niet de
tuin goed te onderhouden. Daar kan ik wel wat hulp bij
gebruiken.
Samen met vrijwilligersorganisaties, zorginstellingen én
met mensen uit de buurt kunnen we mensen die
ondersteuning nodig hebben, een handje helpen.
Kleine moeite, groot gebaar!
Laten we het woord samenleving eens onder de loep nemen. Dat woord
signaalfunctie. Dat betekent dat
wonen wij samen met 16,8 miljoen mensen. De Noordoostpolder telt 46.603
en wijkopzichters hun oren en ogen
staat voor alle mensen die samen de maatschappij vormen. In Nederland
inwoners (cijfers april 2016). Hier wonen we, hier werken we, of zitten we
zonder baan, hier hebben we zorg nodig, of geen zorg. Hier komen we onze
tijd door. In de polder vormen wij een samenleving en daarbinnen heeft
iedereen zijn eigen rol.
onze wijkmeesters, wijkconsulenten
goed open houden. We vinden het
belangrijk dat mensen die extra hulp
en ondersteuning nodig hebben,
dat ook krijgen. Daarom is die
samenwerking binnen ons netwerk
De rol van Mercatus is om inwoners
met wie we kunnen optrekken om
zo belangrijk. Dat netwerk willen we
voorzien van een betaalbare woning.
helpen. Doordat wij bij mensen thuis
uitgaven van Samen Wonen in 2017
nodig is dan alleen het repareren van
aan u voor.
die minder te besteden hebben te
Ons werk hangt samen met alle
partijen die iets te betekenen hebben
in de samenleving. Bij elke vraag
die bij ons binnenkomt, bekijken we
4 I M E R C AT U S
huurders zo goed mogelijk te kunnen
komen, zien we soms dat er meer
bijvoorbeeld een lekkende kraan.
Wij hebben daarin zogezegd een
graag eens nader belichten. In de
stellen we daarom een aantal partijen
Veiligheid &
sociale hulp
Bewonersinitiatieven
Wij wonen in een dorp in de Noordoostpolder en we willen
echt heel graag een basketbalveldje, maar dat is er niet.
Het Samen Wonen Fonds is in het leven geroepen om
buurtinitiatieven te ondersteunen. Stichting Huurdersbelang
Mercatus beheert dat fonds en beoordeelt samen met
Mercatus of ingestuurde initiatieven van inwoners in
aanmerking komen voor een financiële bijdrage.
Zorg &
ondersteuning
Mijn man heeft Alzheimer, ik kan nog wel voor hem
zorgen, maar dat wordt steeds zwaarder.
Met de gemeente, zorginstellingen en
vrijwilligersorganisaties (met een vrijwilliger die
bijvoorbeeld ook de mantelzorger kan ontlasten)
ondersteunen we ouderen die langer zelfstandig
thuis moeten blijven wonen.
Vrijwilligerswerk
Ik ben net gescheiden, mijn oudste kinderen gaan
Wij zijn hier net in een dorp komen wonen en willen
dagen in de week een baan en het valt me zwaar.
vereniging.
naar school, mijn jongste is nog thuis, ik heb drie
Ik kan mijn rekeningen niet betalen en alles stapelt op.
graag vrijwilligerswerk doen en lid worden van een
Mijn ex bedreigt me en ik voel me onveilig.
In de Noordoostpolder zijn veel organisaties die baat
Samen met de politie, sociale instellingen, maatschappelijk
voor de samenleving (lees bijvoorbeeld het artikel op
werk, vrijwilligersorganisaties, het Steunpunt Huiselijk
Geweld en de gemeente NOP zorgen we ervoor dat
hebben bij nieuwe vrijwilligers die zich willen inzetten
pagina 10 en 11).
bewoners die in een crisissituatie verkeren de juiste
hulp krijgen.
5 I M E R C AT U S
Samen werken aan wonen
Wijkteam Zuidoost
st?
Woont u in de wijk Zuidoo
is
Dan is dit uw team en dit
wat de teamleden doen.
Kraggenburg, Ens |Emmeloord Vogelbuurt, Botenbuurt, De Zuidert
Het woningbezit van Mercatus is in vier wijken opgedeeld. Elke wijk heeft een deel van Emmeloord en
twee of meerdere dorpen. Het wijkteam bestaat uit een wijkcoördinator, wijkmeester, wijkopzichter en een
wijkconsulent. In deze uitgave van Samen Wonen stellen we het wijkteam Zuidoost aan u voor. Heeft u vragen,
suggesties of wilt u een probleem bespreken? Laat het ze weten, zij zijn er voor u.
Wijkcoördinator Marcella van Wagensveld
Bewoners laten meedenken als er vernieuwingen of veranderingen komen in een wijk of dorp. Dat
coördineert Marcella. In Ens wordt het participatietraject nu afgerond. Er zijn veel werkzaamheden
geweest aan de Baan, de Baanhoek en de A. van Bockholtstraat. Ook in Kraggenburg, De
Zuidert en in de Botenbuurt lopen nu participatietrajecten. Marcella onderhoudt het contact met
de huurderswerkgroep en overlegt bijvoorbeeld met wijkplatforms in Emmeloord. "Via hen krijgen
we te horen wat er speelt. Zij zijn kritisch en dat is goed, daardoor blijven wij scherp op zaken die
Bewoners boven, onder en naast je
we kunnen verbeteren." Bij zo'n participatietraject moet veel gebeuren: uitnodigingen de deur uit,
locaties voor bijeenkomsten regelen, contact met huurders als er vragen zijn. Iedereen heeft zo
zijn eigen rol. "Het wijkteam is het gezicht in de wijk en we zijn heel blij met onze collega's die ons
achter de schermen helpen bij de organisatie van alles."
Wijkmeester Gerard Bonhof
In de wijk Zuidoost zijn best veel grote complexen waar huurders wonen. Gerard is daar dikwijls
Woon je alleen in een hutje op de hei, dan kun je doen en laten wat je wilt. Feesten tot diep in de nacht, de fiets
neerzetten waar je maar wilt en de afvalzak buiten de deur plaatsen tot je zin hebt om ‘m naar de container te
brengen. Woon je in een appartementencomplex, dan ligt dat nèt even iets anders. Samen wonen betekent ook:
samen voor een fijne woonomgeving zorgen. Wijkconsulent Francien bezoekt in Emmeloord de Katwoudehof en
praat met bewoonster Josine Broekhuizen over hoe het daar gaat.
te vinden om reparaties te doen. De ene keer vervangt hij een lamp, de andere keer zorgt hij
ervoor dat een klemmende deur weer goed open en dicht gaat. Bij oplevering van de woningen
in Ens aan de Baanhoek was Gerard ook aanwezig. "Die woningen hebben een hele andere
bewoners uit te leggen hoe het allemaal werkt."
Wijkopzichter Jaap de Vos
planning in de gaten houden, het contact onderhouden met de aannemer, alles rond de bouw
houdt hij in de gaten. Jaap is verantwoordelijk voor het hele woningbezit in de wijk Zuidoost.
Jaap: "Dat moet in goede staat zijn, ik bekijk of dat zo is en overleg ook samen met bewoners
tijdens participatietrajecten. We staan dicht bij de huurders en alles is bespreekbaar."
Wijkconsulent Francien Vriend
Om bij het voorbeeld van de Baanhoek in Ens te blijven: Francien is degene die uiteindelijk de
sleutel overhandigt aan nieuwe huurders. Dat lijkt een eenmalige korte handeling, maar juist
de nazorg is ook heel belangrijk. "Nadat de bewoners hun intrek hadden genomen, ben ik twee
weken later langsgegaan om te kijken of alles beviel en of er nog vragen waren. Door persoonlijk
contact te hebben met onze huurders, weten we het direct als we nog iets kunnen betekenen."
6 I M E R C AT U S
dat er fietsen in de portieken staan. Ik
verbinding is met elkaar. Er wonen
dacht: ik ga eens in gesprek.”
mensen met kinderen, ouderen,
installatie dan wat mensen normaal gewend zijn. Ik heb daar een spreekuur gehouden om
Bij het bouwproces van de Baanhoek in Ens heeft Jaap toezicht gehouden op de bouw. Dus: de
er denk ik ook voor dat er weinig
Francien:
“De Katwoudehof is een gebouw met
vijfendertig woningen. Hier wonen veel
verschillende type mensen. De één
houdt van een zomerse barbecue en
zoekt zo nu en dan eens een buurman
of buurvrouw op, de ander leeft meer
statushouders en jongeren. Van alles
Josine:
en nog wat. Dat zorgt er volgens
“Ja, dat is wel fijn, want dan kunnen
mij ook voor dat we weinig contact
we er iets aan doen. Maar het is
hebben met elkaar.”
soms gewoon lastig, omdat mensen
“
Vuilnis naast de container
Fietsen in het complex
Kapotte ramen
Geluidsoverlast
Francien:
op zichzelf.”
“Via het wijkteam kregen we dit jaar
Josine:
bijvoorbeeld dat er vuilniszakken naast
“Er is veel verloop in de flat, mensen
verhuizen best snel en dat zorgt
geregeld meldingen van dit gebouw,
de containers staan, dat er een raam
kapot is, dat het trappenhuis vies is, of
uit andere wijken hier gewoon hun
grofvuil neerzetten. Koelkasten,
banken, noem het maar op. Daar
hebben wij weer werk aan. Wij doen
die melding en dan wordt het weer
weggehaald, maar we leven hier met
elkaar, toch? Laten we het dan ook
“
met elkaar een beetje leuk houden.”
Je woont hier met elkaar
De boel een beetje leefbaar houden
Dat doe je ook met elkaar
7 I M E R C AT U S
Samen werken aan wonen
Activiteiten wijk Zuidoost
Francien:
Josine:
brengen. Kracht van de herhaling.
Brandveiligheid in De Reiger, Emmeloord
“Ja, dat grofvuil is vervelend, dat
“Fietsen, ook zo’n ding. Je kunt ze voor
Wij hebben bij Mercatus namelijk
Bewoners van het complex De Reiger in Emmeloord gaven bij wijkconsulent Francien aan dat zij graag wilden weten hoe
moeten mensen naar de milieustraat
en achter het complex zetten, maar je
wel gemerkt dat er al veel minder
het met de brandveiligheid in het complex staat. De appartementen in dit gebouw liggen rond een grote, open ruimte. Waar
aan de Montageweg nr. 1 brengen.
mag ze niet in het complex zetten. Al
meldingen komen sinds we met elkaar
moet je heen als er echt wat gebeurt? Hoe lang duurt het voor ‘t brandalarm afgaat en hoeveel tijd heb je dan nog? Hoe
Kennelijk heeft niet iedereen daar zin
helemaal niet voor de brievenbussen,
in gesprek zijn gegaan dit jaar, dus
snel arriveert de brandweer? Het waren zulke vragen die de bewoners bezighielden. De brandweer heeft ter plekke een
in. Het probleem met die vuilniszakken
dan kan niemand bij de post. Het
ergens werpt het toch z’n vruchten af.”
presentatie gegeven en gaf voorlichting over wat mensen moeten doen als er brand uitbreekt. Een mooie bijeenkomst, die
naast de container blijkt heel snel
zijn van die kleine dingen, logische
opgelost te zijn. Ga ik met bewoners in
huisregels. Ik weet ook niet zo goed
gesprek, blijkt dat sommigen hun pasje
hoe je ervoor zorgt dat iemand zich
van de afvalcontainer kwijt zijn. Nou,
daaraan houdt. Dat blijft toch best
dat is zo geregeld; vraag een nieuwe
lastig.”
of doen we iets met de burendag. En
Francien:
buurtbarbecue, dus het is hier ook wel
aan en gooi het afval voortaan weer in
die container. Er zijn altijd mensen die
zich meer betrokken voelen dan een
ander, maar je hebt gelijk: je woont hier
samen, dus moet je het ook samen
leefbaar houden.”
Josine:
“Ja, met een paar bewoners ruimen we
hier wel eens op, vegen we het portiek
Heeft u vragen over uw flat, woning of wooncomplex?
Laat het ons weten, wij zoeken graag samen naar een oplossing.
in de zomer houden we wel eens een
“Ik zeg altijd tegen bewoners: meld het
gezellig hoor! Alleen heb je boven,
maar bij ons, dan komen wij langs en
naast en onder je buren, dat zal nooit
gaan in gesprek met mensen. Dat helpt
veranderen in een complex. Ik zeg:
vaak. En wat je zegt, er is hier veel
laten we vooral een beetje rekening
verloop, dus misschien moeten wij de
houden met elkaar.”
leefregels wat vaker onder de aandacht
we organiseerden naar aanleiding van de vragen van huurders.
Kopers en huurders lossen samen
probleem achterpaden op!
Het is een discussiepunt dat vaak besproken
wordt tussen huurders en Mercatus: wie heeft
welke rol als het gaat om het onderhoud van
achterpaden? Sommige mensen denken
dat de gemeente daarvoor verantwoordelijk
is. Anderen zien het als taak van Mercatus.
Maar in huur- en ook in koopcontracten staat
duidelijk: bewoners zijn zelf verantwoordelijk
voor het onderhoud van achterpaden.
Sterk staaltje samenwerking in Ens
In Ens hebben bewoners het probleem samen aangepakt.
Tussen de Kruisstraat en Bosrand ligt een achterpad. Hier
wonen zowel kopers als huurders. In dat pad liggen putten voor
de afwatering. De tegels lagen scheef en daardoor kwam een
put omhoog, dat vroeg dus om vervanging. Mercatus is met de
bewoners in gesprek gegaan en vroeg wat zij zelf ‘in natura’
wilden doen. Dat werd direct supergoed opgepakt, iedereen
wilde wel een bijdrage leveren. Mercatus heeft alle materialen
geleverd en bewoners hebben het project gezamenlijk
aangepakt.
Oplevering woningen in Ens Baanhoek
Onderhoud Kraggenburg
In Ens zijn aan de Baanhoek vijf nieuwe multifunctionele,
Aan Het Klif in Kraggenburg staan zes kleine
levensloopbestendige woningen gebouwd. In november hebben
eengezinswoningen uit 1987.
de bewoners hun intrek genomen.
De woningen hebben nieuwe dakramen
gekregen en er zijn nieuwe goten met
hemelwaterafvoeren aangebracht. Bewoners
hebben een nieuwe voordeur gekregen en alle
houten kozijnen en deuren zijn geschilderd.
Ook herstelden de vaklieden ontbrekende
voegen van de gevels en raamdorpelstenen.
Daarna zijn alle gevels geschilderd. Kortom:
deze woningen zijn voor de komende jaren
weer klaar om weer en wind te doorstaan!
8 I M E R C AT U S
9 I M E R C AT U S
Samen werken aan wonen
Vrijdag 25 november 2016 ondertekenden Stichting Present Noordoostpolder
Zijn woning was langzaamaan heel
landelijke vrijwilligersorganisatie, met 72 zelfstandige stichtingen verspreid
we vaak met een groep mensen
en Mercatus een samenwerkingsovereenkomst voor 2017. Present is een
over het land. Mensen die eenmalig hulp nodig hebben, krijgen ondersteuning
van een groep vrijwilligers. Denk aan het opknappen van de tuin, de schuur
opruimen of het schilderen van binnenkozijnen.
Langer zelfstandig thuis blijven
wonen, betekent voor veel mensen
dat zij op zichzelf aangewezen
zijn. Dat is niet voor iedereen even
makkelijk. Maar hulp vragen, dat
is ook niet voor iedereen even
gemakkelijk. Als het nodig is, brengt
het wijkteam huurders in contact
met de juiste personen en instanties
die ondersteuning bieden. Daarvoor
werkt Mercatus samen met diverse
organisaties en sinds eind november
ook met Stichting Present. Mercatus
is daar blij mee. Marcella van
Wagensveld van Mercatus: “Ons
wijkteam komt bij huurders thuis en
ziet wanneer iemand wel een beetje
extra steun kan gebruiken. In overleg
met de bewoner en zijn of haar
professionele hulpverlener kunnen we
de hulp inschakelen van een groep
vrijwilligers.”
Stichting Present
Poulien Pomstra van Stichting Present
vertelt dat zij via hulpverleners
dikwijls aanvragen krijgt voor
huurders van Mercatus. “Het is goed
dat wij de handen ineenslaan. De
mensen van het wijkteam kunnen
aangeven of er hulp nodig is. Wij
bekijken dan eerst of er al een
hulpverlener komt in dat huishouden.
We slaan de
handen ineen
1 0 I M E R C AT U S
vies geworden. Poulien: “Doordat
gaan, kunnen we in een korte tijd een
heleboel doen.” Vele handen maken
licht werk. De bewoner hielp zelf mee
en binnen een dag was het hele huis
Dat is één van de voorwaarden die
opgeruimd en gepoetst, een wereld
betrokken hulpverlener precies kan
eenmaal is gebeurt, dan is het voor
Andere voorwaarden zijn dat wij
weer op te pakken en het zelf te
Stichting Present stelt, omdat een
van verschil. Poulien: “Als zoiets
vertellen wat iemand nodig heeft.
iemand gemakkelijker om de draad
mensen helpen die geen netwerk
onderhouden.”
om zich heen hebben, die geen
geld hebben om een klus te klaren
en die het niet zelfstandig kunnen
aanpakken. Wij koppelen daar een
groep vrijwilligers aan.”
Eenmalige klussen
Present werkt vanuit het aanbod
van de vrijwilligers en niet vanuit de
vraag van mensen die hulp nodig
hebben. Het zijn ook altijd eenmalige
klussen. De vrijwilliger geeft aan
waar zijn hart ligt, waar hij graag bij
Oproep: vrijwilligers gezocht!
een tuin opknappen of bijvoorbeeld
organisatie-afdeling, een paar
komt er altijd iemand die zich graag
muzikanten zin om eens een
hulpvrager ook echt wat aan.”
Meld je aan bij Stichting Present
Huis weer helemaal schoon
van een dag. Eén dag hulp
groep vrijwilligers en een hulpverlener
dat heel goed kan gebruiken,
hele huis een schoonmaakbeurt
www.stichtingpresent.nl/
bomen het bos niet meer.
informatie.
wil helpen: klussen, schoonmaken,
Met een sportteam, een
schilderen. Poulien: “Op die manier
buren, een klas of een groep
op dat gebied inzet. Daar heeft de
dagje wat anders te doen?
Noordoostpolder voor een klus
Onlangs is Poulien samen met een
bieden aan iemand die
bij iemand thuis geweest waar het
geeft een goed gevoel! Ga naar:
nodig had. Meneer zag door de
noordoostpolder voor meer
Hulp nodig?
Laat het weten aan uw wijkconsulent, die bespreekt
het met u en kijkt wat de mogelijkheden zijn bij
Stichting Present Noordoostpolder.
1 1 I M E R C AT U S
Van alles wat
Lunch ter verwelkoming van nieuwe bewoonsters
Participatie Tollebeek
hebben een verblijfsstatus gekregen en kunnen zich vestigen in
de Noordoostpolder. Zij namen hun intrede in de pas verbouwde
In Tollebeek zijn de eerste bijeenkomsten
woning. We praten over de toekomst van
daarmee gebeurt. Pieterke: “Komend jaar
geweest voor de bewonersparticipatie en
de woningen in Tollebeek en over mogelijke
ontvangen huurders daarover een brief
die zijn gelukkig goed bezocht. We nodigen
verbeterpunten.”
en als het nodig is, gaan we weer met
voor zulke avonden alle huurders in het
De technische staat van de woning, de
elkaar om tafel om te bespreken hoe we
dorp uit om mee te praten over hun woning
huurprijs, gebreken aan de woning, de
alles gaan aanpakken. Bij dezen wil ik alle
en wijk. Wijkcoördinator Pieterke van der
woonomgeving: alles komt aan bod.
huurders bedanken voor hun input en het
Schee: “We merken dat mensen het fijn
Mercatus verzamelt alle besproken punten
meedenken.”
vinden dat ze wat kunnen melden over hun
en koppelt aan bewoners terug wat
Nieuwe
openingstijden
kantoor vanaf
januari 2017
Rutten, nieuwe woning
in een halve dag!
huurwoning van Mercatus, die geschikt is gemaakt voor
kamerbewoning.
In de nabije toekomst verbouwt Mercatus meer bestaande
woningen om daar statushouders te kunnen huisvesten.
We zijn ontzettend blij dat het Wijkplatform Espelervaart deze lunch
Het Wijkplatform Espelervaart in Emmeloord organiseerde in
organiseerde. Een warm ontvangst voor mensen die hier een nieuw
oktober een welkomstlunch voor de nieuwe bewoonsters in
bestaan op moeten bouwen. Dan is alle hulp welkom!
de wijk. (Lees daarover meer op pagina 14.) De vier vrouwen
Nou, een compleet nieuwe woning was
tegen de oude muur te plaatsen. Een heel
het niet, maar wel een volledige nieuwe
nieuw dak, met daarop zonnepanelen.
schil om de woning heen. Dat gebeurde in
Alle installaties zijn vernieuwd en daarmee
Rutten. In september en oktober werden
hebben bewoners nu de meest efficiënte en
de voorbereidingen getroffen bij dertien
energiezuinige installaties die momenteel
woningen aan de Sportweg en Meerweg.
(betaalbaar) in de markt verkrijgbaar zijn.
Binnen één dag plaatste de aannemer
Huurders hebben hierdoor, bij normaal
een isolerende schil om de bestaande
energieverbruik, geen energielasten meer.
woningen heen. Een grote kraan hees een
De woningen zijn aantrekkelijk en kunnen
complete muur omhoog, om hem vervolgens
weer heel lang mee.
Nieuwe huurvoorwaarden en onderhoudswijzer
Bij deze uitgave van Samen Wonen vindt u de nieuwe Algemene
Huurvoorwaarden en de nieuwe onderhoudswijzer. We vonden het
nodig om die te actualiseren. Niet alleen omdat we ze in 2004 hebben
geschreven, maar vooral omdat de maatschappij in al die jaren is
veranderd. We hebben de wijzigingen in goed overleg met Stichting
Huurdersbelang Mercatus doorgevoerd.
In de onderhoudswijzer staan nieuwe regels over het onderhoud:
wie heeft bijvoorbeeld welke rol als het gaat om onderhoud rond de
woning. In de Algemene Huurvoorwaarden zijn regels opgenomen
over hoe we met elkaar moeten omgaan. Onze medewerkers gaan
Mercatus is vanaf begin 2017
respectvol met huurders om en andersom verwachten we hetzelfde.
‘s ochtends open voor bezoek aan
Ook zijn er veranderingen doorgevoerd in de eindinspectie van de
de balie en telefonisch bereikbaar.
woning. We raden u aan deze nieuwe voorwaarden door te lezen en
’s Middags zijn wij wel open, maar
vooral ook te bewaren. In deze documenten staan alle rechten en
werken we alleen op afspraak. Via
plichten van Mercatus en die van u als huurder. Daar kunnen wij als
het digitale klantportaal zijn we 24 uur
organisatie en u als huurder op terugvallen, mochten er problemen zijn.
per dag en zeven dagen in de week
bereikbaar. Als er iemand belt met een
vraag die meer aandacht vraagt, dan
maken we direct een afspraak. Als
de balie ‘s middags dicht is, hebben
we ruimte voor deze persoonlijke
gesprekken. Hierdoor kunnen we onze
huurder beter en gerichter helpen. En
tegelijkertijd houden we de telefoonlijn en
Openingstijden Kerst
Tweede Kerstdag valt dit jaar op een maandag, dan is het kantoor van Mercatus gesloten.
Op de andere dagen in december zijn wij bereikbaar van 08:00 uur tot 17:00 uur.
de balie ’s morgens vrij voor zaken die
we snel kunnen oplossen.
1 2 I M E R C AT U S
1 3 I M E R C AT U S
Samen werken aan wonen
Samen werken aan wonen
Speel- en moestuin in Espel met
steun van het Samen Wonen Fonds
Huurders in Espel lieten Martijn Dekkers van Stichting Leefbaar Espel weten dat Mercatus initiatieven van
bewoners stimuleert en daar ook een bijdrage aan wil leveren. Stichting Huurdersbelang Mercatus heeft daarvoor
Samen eten
verbindt
een ‘potje’: het Samen Wonen Fonds. Bewoners kunnen een beroep doen op dat fonds. Espel is het eerste dorp
dat daar dankbaar gebruik van maakt. Stichting Leefbaar Espel leverde onlangs een plan in voor een speeltuin in
het dorp, in combinatie met een moestuin.
Espel - Green Experience
0m
ingang
5m
een slingerend
schelpenpad leidt de
bezoeker over het terrein
15m
20m
ingang
fantasiespel in het
speelhuis
wilde bloemenweide met picknickbank
om even op uit te kunnen rusten
Je spreekt de taal nog niet, je komt in een compleet andere
10m
cultuur terecht en je moet je maar zien te redden. Alex
Schoonveld weet er alles van doordat hij voor zijn werk
klimmen
waterspel
jarenlang in West-Afrika woonde. Daar leefde hij met zijn
gezin in een dorp waar geen water was, geen elektriciteit
en de post deed er drie maanden over om Nederland te
moestuin
heuvel
bereiken. Een andere wereld. “Je bent dan blij als je met de
heuvel
lokale bevolking contact kunt maken. Al is het met handen en
voeten, want de taal heb ik nooit echt onder de knie gekregen.”
Niet voor niets organiseerde
Schoonveld een lunch voor de vier
Eritrese vrouwen die sinds kort in
Emmeloord een kamer bewonen in
de wijk Espelervaart. “Ook al spreek
je elkaars taal nog niet, met elkaar
eten is altijd een goed begin om
contact te maken.” Het Wijkplatform
Espelervaart, waar Schoonveld
voorzitter van is, werd door Mercatus
geïnformeerd over de nieuwe
bewoners.
Kamerbewoning
Elkaar helpen
oplevert om statushouders een
moeilijk voor te stellen hoe het is om te
Het is de eerste woning die Mercatus
eigen woonruimte te bieden.
De woning is geschikt gemaakt
voor kamerbewoning. Dat gaat
op meerdere plekken in de
Noordoostpolder gebeuren en dat
heeft twee belangrijke redenen:
1. De corporatie heeft als taak (van
de gemeente) statushouders te
huisvesten. 2. Door kamerbewoning
te bieden, wil de corporatie
voorkomen dat de wachttijd voor
woningzoekenden oploopt.
moeten vluchten. Schoonveld: “Als je
uit zo’n land komt, dan heb je al een
hele lange route gelopen. Letterlijk
en figuurlijk. Het is dan wel zo prettig
dat je vriendelijk ontvangen wordt
op je nieuwe plek. Je kunt er met
argwaan naar kijken; het zijn nieuwe
mensen met andere gewoontes,
maar welbeschouwd is Nederland
al vanaf het jaar 1600 een land waar
veel mensen uit het buitenland zich
vestigen. Wij zijn van oorsprong
moeten kennismaken met elkaar en
we moeten elkaar helpen.”
Samen met Vluchtelingenwerk
organiseerde het wijkplatform daarom
een lunch waarbij ze de vrouwen
welkom heette op hun nieuwe
woonplek. “Ik had het idee dat ze
dat wel konden waarderen. De sfeer
was ontspannen en samen eten zorgt
eigenlijk altijd direct voor verbinding.”
zwaaien
diverse bomen creëren
schaduw
balanceren
over de
balancerroute
moestuin is gesitueerd in het midden van
het terrein, zodat je een oogje in het zeil
kunt houden bij de spelende kinderen
verschillende beplantingsvakken voor sfeer en
als mogelijke verstoppplek
In een vrij land als Nederland is het
een multiculturele samenleving. We
1 4 I M E R C AT U S
schommelen
wilgentunnel
aandacht aan bereikbaarheid voor mindervaliden:
•
•
•
•
•
•
verhard schelpenpad met een breedte van 1.2m
pad leidt langs verschillende speelmogelijkheden en activiteiten
wilgentunnel over het pad
vogelnestschommel geplaatst op houtsnippers
toegankelijk speelhuis op verharding, bereikbaar vanaf het pad
insectenhotel en kruidentuin (muur moestuin) bereikbaar vanaf het pad
IDEE:
om de identiteit van de
Green Experience te benadrukken kan bijvoorbeeld op één
van de hoeken van de muur rondom de moestuin, bovenop de
schommel of de kabelbaan of juist bij één van de twee ingangen een
houten sculptuur in de vorm van een windmolen worden geplaatst.
deze sculptuur dient als een soort totempaal en herkenningspunt!
of kan er misschien een echte kleine windmolen
geplaatst worden?
Voorlopig Ontwerp
P201607/0006 - 19 07 2016
1
Spelen, fruit plukken
mouwen steken en gelukkig krijgen
Leuk initiatief bedacht?
Aan de westkant van Espel bouwt
inwoners.”
Een bewonersinitiatief komt in
en groentes kweken
Mercatus komend jaar nieuwe
huurwoningen. Daar komt het tuintje
bij in de buurt. De speeltuin was al
langer een wens van bewoners. Nu
we nu al enthousiaste reacties van
De kinderen beslissen
Misschien is het allerleukste aan het
plan nog wel dat de kinderen die
moeten de kinderen nog een grote
in Espel wonen straks zelf mogen
hoeft straks niet meer. Martijn: “Een
er komen te staan in de nieuwe
dat we de leefbaarheid in het dorp
volwassenen wel denken dat kinderen
bedacht dat er ook een moestuin
denken zij daar zelf wel heel anders
fruitbomen planten. En we willen
nog een middag met de kinderen.
hier met elkaar de handen uit de
uiteindelijk spelen.”
weg oversteken om te spelen, dat
belangrijk doel van onze stichting is
verbeteren. Daarom hebben we
komt en dat we rondom de speeltuin
zoveel mogelijk zelf doen. We gaan
beslissen welke speeltoestellen
speeltuin. Martijn: “Wij kunnen als
iets leuk vinden, maar misschien
over. We organiseren daarom
Zij mogen beslissen. Zij gaan er
Laat het weten!
aanmerking voor een financiële
bijdrage uit het Samen Wonen Fonds
als het idee een positieve invloed
heeft op de leefbaarheid in de wijk of
in het dorp. Bovendien moet het plan
gericht zijn op een deel van het dorp
of de wijk waar meerdere huurders
van Mercatus wonen. Op de website
van Mercatus staat precies waaraan
een plan moet voldoen, met daarbij
een aanmeldformulier. Mercatus en
een vertegenwoordiger van Stichting
Huurdersbelang Mercatus beoordelen
de ideeën en koppelen dat terug aan
de aanvrager.
1 5 I M E R C AT U S