Transcript Collegebesluit C20161206o_3.02 Voortgang Valkhofpark en Donjon

Collegevoorstel
Openbaar
Onderwerp
Voortgang Valkhofpark en Donjon
Programma
BW-nummer
Grondbeleid
Portefeuillehouder
B. Velthuis
Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr.
Samenvatting
De raad heeft op 6 juli 2016 de motie “Valkhof verdient een doorstart”
aangenomen. Het college is met deze motie aan de slag gegaan. Met
deze brief willen wij de raad informeren over de voortgang van het
herstelplan van het Valkhofpark en de bouw van de Donjon.
OB 10, Paul Matthieu, 97299
Datum ambtelijk voorstel
24 november 2016
Registratienummer
D162532476
Ter besluitvorming door het college
1. De brief aan de raad over de voortgang Valkhofpark en Donjon
vast te stellen.
 Conform advies
 Aanhouden
 Anders, nl.
Datum
Paraaf
akkoord
Datum
Steller
Paul Matthieu
 Alleen ter besluitvorming door het College
 Actief informeren van de Raad
Besluit B&W d.d. 6 december 2016
Paraaf
akkoord
nummer: 3.2
Bestuursagenda
Portefeuillehouder
D162532476 CVS Valkhofpark Donjon 2016
Collegevoorstel
1
Probleemstelling
Als gemeente hebben we met de Stichting Donjon Nijmegen een ontwikkel- en
realisatieovereenkomst gesloten. Deze overeenkomst betreft zowel de bouw van de Donjon
als het herstellen van het Valkhofpark. De overeenkomst is het hiermee het juridisch kader
waarbinnen we samen met de Stichting Donjon Nijmegen kunnen opereren. Voor de
uitvoering van de motie is daardoor de medewerking van de Stichting noodzakelijk.
In een bestuurlijk overleg van 8 juli 2016 hebben we een start gemaakt met de uitvoering van
de motie “Valkhof verdient een doorstart”. De Stichting Donjon heeft aangegeven dat het
uitwerken en realiseren van het park vooruitlopend op de bouw van de donjon kan worden
uitgevoerd.
De Stichting Donjon is momenteel bezig om, overeenkomstig de verplichtingen uit de
ontwikkel- en realisatieovereenkomst, de aanvraag voor omgevingsvergunning ten behoeve
van de bouw van de Donjon voor te bereiden en deze vóór 1 januari 2017 bij de
Omgevingsdienst Regio Nijmegen (ODRN) in te dienen. Eerder hebben we in ons bestuurlijk
overleg duidelijk gemaakt dat deze peildatum een harde eis voor ons is om de samenwerking
voort te zetten.
2
Juridische aspecten
Aan dit voorstel zijn vooralsnog geen juridische consequenties verbonden. Indien de
Stichting Donjon voor 1 januari 2017 geen ontvankelijke omgevingsvergunning bij de ODRN
heeft aangevraagd voor de bouw van de Donjon, zullen we onze samenwerking
heroverwegen.
3
Doelstelling
De raad te informeren over de uitwerking van de motie “Valkhof verdient een doorstart” en de
voortgang Valkhofpark en Donjon.
4
Argumenten
Binnen het juridisch kader van de ontwikkel- en realisatieovereenkomst maken we afspraken
over hoe het herstel van het Valkhofpark kan worden uitgevoerd, vooruitlopend op de
(eventuele) nieuwbouw van de Donjon. Door de aangenomen motie “Valkhof verdient een
doorstart” hebben we daartoe de druk op de Stichting verder opgevoerd.
5
Klimaat
Dit voorstel heeft geen consequenties voor het klimaat.
6
Financiën
Aan dit voorstel zijn geen financiële consequenties verbonden.
7
Participatie en Communicatie
Bijgaande brief aanbieden aan de raad.
8
Uitvoering en evaluatie
Indien de Stichting Donjon voor 1 januari 2017 geen ontvankelijke omgevingsvergunning bij
de ODRN heeft aangevraagd voor de bouw van de Donjon, zullen we onze samenwerking
heroverwegen.
9
Risico
Aan dit voorstel zijn geen nadere risico’s verbonden.
Bijlage:
Voortgangsbrief Valkhofpark Donjon
Ontwikkelingsbedrijf
Projectontwikkeling
Korte Nieuwstraat 6
6511 PP Nijmegen
Telefoon 14024
Telefax
(024) 329 90 19
E-mail
[email protected]
Aan de gemeenteraad van Nijmegen
Postbus 9105
6500 HG Nijmegen
Datum
6 december 2016
Onderwerp
Ons kenmerk
Contactpersoon
OB10/D162532491
Paul Matthieu
Datum uw brief
Doorkiesnummer
(024) 3299299
Valkhofpark Donjon voortgang
Geachte leden van de gemeenteraad,
Met deze brief willen wij u informeren over de stand van zaken rondom de ontwikkelingen met
betrekking tot de nieuwbouw Donjon en de reconstructie van het Valkhofpark.
Zoals u weet hebben we als gemeente met de Stichting Donjon een ontwikkel- en
realisatieovereenkomst gesloten. Deze overeenkomst betreft zowel de bouw van de Donjon als
het herstellen van het Valkhofpark. De overeenkomst vormt het juridisch kader waarbinnen we
samen met de Stichting Donjon opereren. Om uitvoering te kunnen geven aan de motie “Valkhof
verdient nu een doorstart” van 6 juli 2016, is de medewerking van de Stichting Donjon op basis
van de rechten en plichten zoals verwoord in de ontwikkel- en realisatieovereenkomst
noodzakelijk.
In een bestuurlijk overleg van 8 juli jl. hebben we een start gemaakt met de uitvoering van de
motie. Daar hebben we de zorg geuit dat het herstel van het Valkhofpark te lang op zich laat
wachten en negatief wordt beïnvloed door de stagnerende voortgang nieuwbouw Donjon. De
Stichting Donjon heeft aangegeven dat zij deze bezorgdheid begrijpt en bereid is te verkennen
hoe voorrang kan worden gegeven aan de reconstructie van het park, vooruitlopend op de
realisatie nieuwbouw Donjon.
In het huidige ontwerp voor herstel van het park “in oude luister” is rekening gehouden met de
monumentale bomen, met het voortgezet kunnen plaatsvinden van de evenementen en de
rekenschap dat het park een rijksmonumentale status heeft. Het huidig ontwerp houdt bovendien
rekening met een verbeterde relatie met de Lindenberg. Een in opdracht van de gemeente
tussentijds uitgevoerd onderzoek naar de oude muren heeft geleerd, dat er aan de westzijde van
het Valkhofpark nog een deel van de oorspronkelijke burcht aanwezig is. Inzet is deze muren te
integreren in het nieuwe ontwerp van het Valkhofpark.
Op dit moment wordt door het externe bureau voor landschapsarchitectuur Bureau B + B in
opdracht van de Stichting Donjon het ontwerp op geïntensiveerde wijze verder uitgewerkt en
gedetailleerd. Inzet is om in Q1 2017 de ontwerp werkzaamheden af te ronden.
www.nijmegen.nl
D162532491 brief aan de gemeenteraad
Ontwikkelingsbedrijf
Projectontwikkeling
Vervolgvel
1
Vervolgens zal worden verkend hoe vooruitlopend op de algehele reconstructie van het park,
delen van het park en dan vooral de buitenranden reeds kunnen worden aangepakt en
opgeknapt. Het betreft delen van het Valkhofpark die geen direct raakvlak hebben met de
nieuwbouw van de Donjon .
De Raad van State heeft het beroep tegen het bestemmingsplan ten behoeve van de bouw van
de Donjon niet gegrond verklaard en daarmee is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden.
De Stichting Donjon is momenteel bezig om, overeenkomstig de verplichtingen uit de ontwikkelen realisatieovereenkomst, de aanvraag voor omgevingsvergunning ten behoeve van de bouw
van de Donjon voor te bereiden en deze vóór 1 januari 2017 bij de Omgevingsdienst Regio
Nijmegen (ODRN) in te dienen. Eerder hebben we in ons bestuurlijk overleg duidelijk gemaakt dat
deze peildatum een harde eis voor ons is om de samenwerking voort te zetten.
De Stichting Donjon heeft ons recent, bij monde van haar penvoerder op 7 november jl. gemeld
dat zij in gesprek zijn met een serieuze kandidaat voor de exploitatie van de gehele Donjon. Naar
eigen zeggen is hierdoor de realisatie van de Donjon dichterbij dan ooit. Vooralsnog blijven voor
ons de afspraken in de ontwikkel- en realisatie overeenkomst leidend en het voldoen aan de
gestelde verplichtingen en termijnen bepalend voor het vervolg.
Over het verdere verloop zullen wij u blijvend informeren.
Hoogachtend,
college van Burgemeester en Wethouders van Nijmegen,
De Burgemeester,
De Gemeentesecretaris,
drs. H.M.F. Bruls
mr. drs. A.H. van Hout
www.nijmegen.nl
D162532491 brief aan de gemeenteraad