Transcript luxe vakantievilla`s - Marktplaats.nl Admarkt

LUXE VAKANTIEVILLA’S
AAN DE GOLFBAAN
BUITENPLAATS DE HILDENBERG
APPELSCHA
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
HET PARK
Buitenplaats De Hildenberg is eigenlijk geen vakantiepark. Je ziet het al op de
plattegrond: geen kronkelige wegen in het bos, maar ruim opgezet met brede wegen.
De “vakantiehuisjes” zijn volwaardige woningen, gebouwd volgend het Bouwbesluit, de
normen voor permanente woningbouw. Ze zijn luxe afgewerkt, met 2 badkamers en
veel bergruimte. Standaard aansluiting voor wasmachine en wasdroger vindt je ook
niet overal. En dan hebben ze allemaal een ruime berging. Zo ruim dat er naast de
wasmachine en wasdroger plek is voor fietsen en golftassen. Ook handig dat deze
berging zowel van binnen als van buiten te bereiken is. Ook lekker als je met vieze
laarzen uit het bos komt!
Er staan 130 vakantiewoningen, waarvan ongeveer de helft voor eigen gebruik gekocht
is en de andere helft verhuurd wordt, waarbij eigenaren er soms ook nog zelf gebruik
van maken. De verhuur van de woningen wordt verzorgd door Roompot Vakanties.
Zes verschillende woningtypen (dus geen eenheidsworst), grote kavels, veel privacy,
gesitueerd tegen het Drents Friese Wold, het één na grootste natuurgebied van
Nederland. Voor natuurliefhebbers een uniek vertrekpunt voor hun fiets- of
wandeltocht. Vanuit het park leidt een pad rechtstreeks naar het Drents Friese Wold.
Een 9 holes golfbaan slingert als het ware door het park. Een aantal woningen grenzen
dus letterlijk aan de golfbaan. Natuurlijk is bij de aanleg rekening gehouden met de
slagrichting, zodat de kans op ballen in de tuin minimaal is.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
De eigenaar heeft plannen om de baan uit te breiden: het idee is om de baan langer te
maken, zodat hij ook voor de gevorderde golfer aantrekkelijker wordt. Ook gaan er
stemmen op om de baan uit te breiden naar 12 holes, hip in Amerika, uniek in
Nederland.
Er is geen slagboom voor het park, het park ziet er meer uit als een villawijk van
Appelscha. Bijzonder aan dit park is dat u geen parkkosten betaalt, omdat de wegen
openbaar zijn en door de gemeente worden onderhouden.
Op het park is een receptie voor hurende gasten met faciliteiten als fiets- en
skelterverhuur en een indoor speelplaats voor de kleintjes.
Het Grand Café de Hildenberg is een luxe grand café met een ongedwongen sfeer.
Vanuit de prachtige serre kijkt u uit over de golfbaan van Appelscha. Grand Café de
Hildenberg biedt gezelligheid en goed eten. Regelmatig worden er in het weekend
concerten georganiseerd.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
DE WONINGEN
De woningen op Buitenplaats De Hildenberg mogen niet permanent bewoond worden.
U mag er wel 365 dagen per jaar recreëren.
Alle woningen zijn ingericht voor 6 personen, met 3 slaapkamers. Eén slaapkamer en
badkamer zijn op de begane grond. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en de tweede
badkamer. Ze hebben allemaal een berging, die zowel van binnen als van buiten te
bereiken is.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
GRUUN 11
VRAAGPRIJS € 229.000 K .K.
RECREATIEWONING IN GROENE OASE
Deze recreatiewoning staat op een kavel van ca. 765 m2. De tuin is een groene oase
van rust: Je waant je midden in het bos, zoveel groen is er om je heen! Heerlijk
ontbijten op het terras, dat bereikbaar is via de openslaande tuindeuren of lekker
achter in de tuin dineren aan de grote houten tafel. Dat is toch het ultieme
vakantiegevoel?
Ook het huis heeft veel te bieden: een gezellige woonkamer met open luxe keuken,
een slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche op de begane grond, een
inpandige berging met wasmachine en droger. Op de verdieping is een grote
slaapkamer, die heel slim ingedeeld is, een badkamer met douche, toilet en wastafel
en de derde slaapkamer. Op deze verdieping is ook nog een bergkast.
En wil je er opuit? Dan pak je de fiets of de golftas uit de schuur en in enkele minuten
dwaal je in het Drents Friese Wold of speel je een rondje op de golfbaan, die door het
park slingert.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
GRUUN 12
VRAAGPRIJS € 299.000 K .K.
RECREËREN OP NIVEAU
Met de uitstraling van een “notariswoning” recreëert u hier écht op niveau: De luxe
afwerking staat garant voor veel recreatiegenot. Het verhoogde bordes draagt letterlijk
bij aan dit niveau. Deze villa heeft een eigen `oprijlaan`! Naast de woning is
parkeerplek voor 2 auto´s.
Het begint al in de hal, bij binnenkomst trekt de vide gelijk de aandacht. De woonkamer
met houtkachel, de luxe keuken, dubbele openslaande deuren die naar het terras
leiden, het uitzicht van het terras op de tuin en de golfbaan zijn elementen die garant
staan voor heel veel genieten.
De slaapkamer, heeft eveneens dubbele openslaande deuren naar het terras. De
aangrenzende badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele
wastafel en tweede toilet.
In de berging, die vanaf binnen en buiten bereikbaar is staan de wasmachine en
wasdroger. Er is nog genoeg ruimte voor fietsen en golftassen.
Via de hardhouten trap bereikt u de verdieping, waar u 2 ruime slaapkamers aantreft.
De dakkapellen bieden uitzicht op de golfbaan. De tweede badkamer, ook met
dakkapel, heef een douche en wastafel. En dan is er nog een 3e toilet.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
De kavel meet bijna 750 m2. Gesitueerd op het westen, is de tuin uitermate geschikt
om te genieten van veel lange zomeravonden. En mocht het een keer regenen, terwijl
u wilt barbecueën, dan biedt de veranda van de buitenberging de mogelijkheid om toch
beschut te zitten.
Kortom, deze recreatievilla heeft de klasse en uitstraling die past bij het luxe recreëren!
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
GRUUN 21
VRAAGPRIJS € 325.000 K .K.
RECREATIEVILLA XL (EXTRA LUXE) MET GARAGE
Deze recreatiewoning mag met recht een villa genoemd worden. De woning heeft vele
extra’s die uw verblijf veraangenamen: Als de zon zich van zijn beste kant laat zien,
zorgt de airco voor een aangenaam binnenklimaat. De draaibare luiken houden in de
winter de kou buiten; de gaskachel en vloerverwarming verhogen dat lekkere winterse
binnengevoel.
Vanuit de woonkamer met open keuken loopt u via de openslaande deuren het grote
terras op. Door de schutting tussen de woning en de garage kun je er lekker beschut
zitten.
De slaapkamer op de begane grond geeft ook direct toegang tot het terras. In de
badkamer, die grenst aan de slaapkamer, sta je nooit met koude voeten. Ook hier is
vloerverwarming aangebracht.
De deur naast de voordeur geeft toegang tot de berging, waar een wasmachine,
wasdroger en diepvries geplaatst zijn.
Op de verdieping zijn 2 grote bergkasten, een badkamer met vloerverwarming, die
door de dakkapel licht en ruim is, 2 grote slaapkamers over de volle breedte van het
huis.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
De garage is groot genoeg voor een auto, fietsen en veel spullen, omdat er ook nog
een zolder op zit! Een verplaatsbare trap geeft toegang tot de zolder.
De kavel grenst aan de fairway van hole 8 en heeft een oppervlakte van 715 m2.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
OFSLAG 27
VRAAGPRIJS € 298.000 K .K.
Wellness-woning aan de golfbaan
Creëer uw eigen spa in deze woning met 2 badkamers met luxe douchecabines, een
whirlpool, een sauna en een zonnebank. Of ga lekker relaxen met een hapje en een
drankje bij de open haard. Voor de sportievelingen biedt de 9-holes golfbaan die door
het park slingert, genoeg uitdaging.
Deze recreatiewoning ligt rustig aan het eind van de straat. U ervaart hier de rust en de
ruimte die Buitenplaats De Hildenberg te bieden heeft.
De woonkamer van bijna 40m2 heeft openslaande deuren naar een groot terras in de
heerlijke tuin, met uitzicht op de fairway van hole 5. Over de vijver kijkt u ook op de
fairway van hole 6.
Op de begane grond vindt u de masterbedroom met eigen badkamer met whirlpool en
luxe douchecabine. Vanuit de slaapkamer leiden openslaande deuren naar de tuin.
Op de verdieping treft u 2 grote slaapkamers, een berging en de 2e badkamer met
sauna, zonnebank, luxe douchecabine en 2e toilet.
De berging op de begane grond met wasmachine, wasdroger, koelvriescombinatie en
magnetron is zowel van binnenuit als van buiten bereikbaar.
De kavel meet ca. 671 m2 en biedt volop zon- én schaduwplekken.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
ROEGTE 10
VRAAGPRIJS € 199.000 K .K.
EEN EIGEN HUIS, EEN PLEK ONDER DE ZON…
Je eigen vakantiewoning, een eigen plek waar je heerlijk tot rust komt, ver weg van al
het lawaai en de hektiek van de stad?
Heerlijk ontspannen in de woonkamer met open keuken van ruim 32m2, of lekker
bijslapen in de slaapkamer op de begane grond, een uurtje badderen in het ligbad. Of
relaxt een balletje slaan op de golfbaan… Deze recreatiewoning biedt veel
mogelijkheden:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers over de volle breedte van het huis ingericht.
Die kun je rustig royaal noemen met een vloeroppervlakte van resp. 25 en 20 m2. De
tweede badkamer heeft een douche, tweede toilet en wastafel. Een grote bergkast
maakt de verdieping compleet.
Naast de voordeur zit de deur naar de berging met wasmachineaansluiting, die ook
van binnenuit te bereiken is. Er is genoeg ruimte voor golftassen en fietsen.
De tuin ligt op het westen, van de golfbaan gescheiden door struiken en bomen. In de
tuin heb je maar liefst keuze uit 3 terrassen. Je kunt dus de hele dag in de zon zitten,
maar ook een schaduwplekje opzoeken als je wilt.
De totale kavel heeft een oppervlakte van 578 m2.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
ROEGTE 13
VRAAGPRIJS € 199.000 K .K.
ULTIEM RELAXEN
Deze vrijstaande recreatiewoning leent zich uitstekend voor ultieme relaxmomenten.
De grote tuin is fraai aangelegd, veel vogels voelen zich hier ook thuis. De vele bomen
en struiken staan garant voor veel privacy en de verschillende terrassen geven je de
keuze om in of juist uit de zon te ontspannen. Vanuit je tuin loop je zo het bos in waar
je uren kunt dwalen.
De woonkamer heeft veel lichtinval; er zijn aan twee zijden dubbele openslaande
deuren naar de tuin en het terras. De keuken is van alle gemakken voorzien.
De masterbedroom op de begane grond heeft een eigen badkamer met ligbad en
douche.
Op de verdieping bieden twee royale slaapkamers ruimte aan gasten of kinderen. De
tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Een bergkast naast de trap
completeert de verdieping.
De berging, waarin de wasmachine en wasdroger staan, is ook vanaf buiten te
bereiken, ideaal voor uw golftassen.
De vrijstaande schuur herbergt het tuinmeubilair en de fietsen. Onder de overkapping
kun je lekker droog zitten of in de hangmat hangen.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
ROEGTE 17
VRAAGPRIJS € 249.000 K .K.
SOMS KOMEN DROMEN UIT…
Droom je van een vakantiehuis met een golfbaan voor de deur en het Drents Friese
Wold als je achtertuin?
Stop met dromen, kom kijken naar deze recreatievilla en maak je dromen waar.
Deze recreatievilla is met zijn vierkante vorm een afgeleide van de stolpboerderij.
Bood de stolpboerderij vroeger onderdak aan het hele boerenbedrijf, aan mensen,
dieren en oogst, bij deze villa vind je alle comfort en luxe onder één dak:
Op de begane grond de sfeervolle woonkamer die uitkijkt op de tuin, grenzend aan het
bos, de moderne keuken, een slimme bergruimte onder de trap, de masterbedroom, de
badkamer met luxe douchecabine, whirlpool en sauna.
De inpandige berging met wasmachine, wasdroger, koel-vriescombinatie en magnetron
is zowel van binnen als van buiten bereikbaar.
De slaapkamers op de verdieping zijn identiek en de tweede badkamer heeft een
douche, toilet en wastafel. In de berging staat een zonnebank, voor het geval de échte
zon het laat afweten.
De kavel meet ruim 800 m2, de diepe tuin grenst aan de bosrand en naast de tuin is
een fiets-/wandelpad, dat rechtstreeks naar het Drents Friese Wold leidt.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
ROEGTE 22
VRAAGPRIJS € 275.000 K .K.
PUUR GENIETEN!
Waar kan dat beter dan in deze rietgedekte recreatievilla op Buitenplaats de
Hildenberg in Appelscha?
Genieten van het weidse uitzicht op de golfbaan. Of genieten van een smaakvolle
maaltijd, bereid in de luxe keuken. Of genieten met een lekker glaasje en een muziekje
bij de openhaard?
Maar ook genieten van de ruimte in huis: de woonkamer meet bijna 40 m2. De
slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer en openslaande deuren
naar de tuin. De slaapkamers op de verdieping liggen over de volle breedte van het
huis en de 2e badkamer is ook niet klein te noemen. Op de verdieping zijn ook nog
eens 2 bergruimten en op de begane grond is de berging met wasmachine en
wasdroger zowel van binnen als van buiten bereikbaar.
De kavel is 598 m2 groot en de tuin biedt volop privacy. De ligging van de achtertuin op
het westen betekent de hele dag zon.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
ROEGTE 30
VRAAGPRIJS € 199.000 K .K.
EASY LIVING
Hoe gemakkelijk kan het zijn: je eigen vakantiehuis op maximaal 2 uur rijden van je
huis? Vanuit het hectische dagelijks leven aankomen in deze oase van rust: dat is
Easy Living.
Deze vrijstaande recreatiewoning met rieten dak (koel in de zomer, warm in de winter)
biedt alles wat het leven makkelijk maakt: Op de begane grond een heerlijke
woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een luxe keuken met alle
inbouwapparatuur, een slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer met tv, de
badkamer met bubbelbad en luxe douchecabine! Dan is er nog een berging die zowel
van binnen als buiten te bereiken is. Hier vindt u de wasmachine, wasdroger en een
diepvriezer.
Ook de verdieping mag er zijn: twee royale slaapkamers én een badkamer met een
sauna! Hier weer zo’n lekkere luxe douchecabine. En of dat nog niet genoeg is: Er
staat ook nog een zonnebank! Heerlijk als de zon het even laat afweten.
Kortom een huis om heel easy JA tegen te zeggen!
De kavel grenst aan de golfbaan met de achtertuin op het westen en beslaat een
oppervlakte van 580 m2.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
ROEGTE 34
VRAAGPRIJS € 325.000 K .K.
EEN GOLFBAAN ALS ACHTERTUIN?
Deze schitterende recreatievilla staat midden op de golfbaan. Het uitzicht is
fenomenaal: De doorkijkjes in de tuin geven een weids uitzicht op de baan!
De woonkamer is smaakvol ingericht met twee lekkere grote banken en een eettafel
voor maar liefst 8 personen. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien.
Op de begane grond is de masterbedroom met openslaande deuren naar het terras en
de badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. In de berging, die van buiten
bereikbaar is, staan de wasmachine, de droger, een diepvries en een uitstortgootsteen.
Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers ingericht, een tweede badkamer met
douche, dubbele wastafel en toilet. De dakkapel biedt een prachtig uitzicht op de
golfbaan.
Een berging en een eigenarenkast completeren deze verdieping.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
In de garage met zolder kan met gemak een auto staan, maar is ook erg handig voor
fietsen, golftassen en een buggy!
De kavel meet ca. 585 m2. Vanaf de terrassen aan de zuid- en westkant kun je heerlijk
genieten van de zon en het golfspel.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
DE LIGGING
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
DE OMGEVING
O NTDEK UW NIEUWE B UITEN L EVEN
Het dorpje Appelscha ligt in Friesland, net over de grens met Drenthe. Het landschap is
Drents. Wij noemen dit dan ook het mooiste stukje Drenthe in Friesland.
Een prachtig gebied om te onthaasten te midden van de natuur: het Drents Friese
Wold is immer om de hoek!
Stel je voor dat je hier een eigen recreatievilla hebt, om maximaal 2 uur van de
Randstad: zo vaak al je wilt de boel de boel laten en heerlijk tot rust komen. Het kan op
Buitenplaats De Hildenberg!
Eigenaren van een villa op Buitenplaats De Hildenberg hoeven geen lange autoritten te
maken om te genieten van de prachtige omgeving. Wandelschoenen of een fiets
volstaan al voor een heerlijke tocht door de natuurgebieden rond het recreatiepark.
Vanaf de Roegte loopt een pad direct het bos in.
In de omgeving van Buitenplaats De Hildenberg is van alles te beleven. Wij geven u
enkele suggesties:
Cultuur:




Drents Museum in Assen: bekend om zijn vaak spraakmakende exposities.
Gronings Museum in Groningen: dat alleen al vanwege zijn architectuur een
bezoek waard is.
Tuberculosemuseum in Appelscha: wordt beheerd door vrijwilligers,die zelf hebben
gewerkt in het sanatorium.
Museum De Heksehoeve in Appelscha: waar u een magische dag kunt beleven.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
Natuur:


Selatuinen in Appelscha: waar u terecht kunt voor tuinarchitectuur. In de
zomermaanden wordt maandelijks op zondagmiddag een concert georganiseerd.
Buitencentrum Drents Friese Wold in Appelscha: startpunt van een aantal
wandelroutes, waaronder de “natte neuzen route”.
Sport:




Binnen een half uur rijden van Appelscha zijn meerdere golfbanen.
Hondenspeeltuin in Beilen: de grootste hondenspeeltuin van Nederland!
Spartelvijver voor honden en paarden in Appelscha, vlakbij het Aekingermeer.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •
Voor meer informatie en een afspraak,
neem contact op met:
Molenstraat 20
7551 DC Hengelo
06 - 55 77 77 81
[email protected]
www.uw-buitenleven.nl
Buitenleven Recreatiemakelaar is een initiatief van Wil Brand.
Een groot deel van haar werkzame leven heeft zij
doorgebracht in de makelaardij. Met haar expertise in
marketing en verkoopstyling is zij in staat recreatiewoningen
anders in de markt te zetten. Daarnaast is zij betrokken bij haar
klanten.
Belangstellenden voor een vakantiewoning krijgen van haar
altijd veel aandacht. Even snel een bezichtiging “er tussen
plannen” is er bij Wil niet bij: Elke belangstellende krijgt de aandacht die hij/zij verdient.
Het gaat niet alleen om de woning, ook de sfeer op het park en de omgeving van de
woning spelen een belangrijke rol. De koper moet zich daar thuis voelen. Wil vindt het
belangrijk om iedereen, die van plan is een vakantiehuis te kopen, goede tips en
uitgebreide informatie te geven. Kopers weten dan heel goed waar de aan toe zijn, als
ze het koopcontract tekenen.
• BuitenLeven Recreatiemakelaar – Creatief in recreatief vastgoed •