Transcript Splitsingstekening Stortenbekerstraat

R
E
K
E
B
N
E
T
R
O
ST
5
0
2
T
A
A
R
ST
Ankerpunt in de Schilderswijk
NU OOK VOOR JONGENS: 20 KLUSHUIZEN IN EEN VOORMALIGE MEISJESSCHOOL IN
DE STORTENBEKERSTRAAT. HET HISTORISCHE GEBOUW MET HOGE PLAFONDS, GROTE
Achterkant Stortenbekerstraat
VENSTERS EN MONUMENTALE TRAPPENHUIZEN IN SCHILDERSWIJK WEST (STADSDEEL
CENTRUM) VERDIENT EEN RENOVATIE. EEN UITDAGING VOOR CREATIEVE MENSEN.
De H. Mariaschool werd in 1920 gebouwd door de architect Nicolaas Molenaar. Van hem
zijn ook de Marthakerk met bijbehorende parochie aan de overkant van de straat. Neo­
classicistische bouwwerken - geïnspireerd op de klassieke oudheid - in een wijk die vanaf
1970 grotendeels is vernieuwd. Een unieke plek. Locatie: Schilderswijk West. Wereldwijk,
dynamisch en gezellig, met meer dan honderd nationaliteiten. Nergens in Den Haag vind
je zo’n rijke verscheidenheid. Eethuizen met gerechten uit alle windstreken. Winkels waar
cassaves en spruiten worden verkocht. Op de Vaillantlaan zit sinds kort een biologische
super­markt. De Haagse Markt is een multiculturele hotspot. De grootste buitenmarkt van
Europa trekt meer dan 35.000 bezoekers per dag, uit de buurt, de stad en ver daarbuiten. In
de Schilderswijk ligt de wereld aan je voeten. Het openbaar vervoer is altijd in de buurt. Van
de Stortenbekerstraat naar Hollands Spoor of de binnenstad is slechts vijf minuten fietsen.
Stortenbekerstraat artist impressie
TYPE APPARTEMENT
OPPERVLAKTE VANAF 42 M2
PRIJS VANAF E 21.000,-
KLUSHUIZEN PARTICULIEREN
Er zijn 20 appartementen beschikbaar,
variërend van 42 tot 160 m2. Het zijn
huizen met achterstallig onderhoud.
De prijs is aantrekkelijk, maar er is wel
een opknapverplichting om er een
woning van te maken. Een klushuis
is een ware buitenkans voor mensen
met lef. Verkoop geschiedt uitsluitend
aan particulieren en snel verhuren of
doorverkopen is niet toegestaan.
Kopers staan er niet alleen voor.
Een koperscoach wordt per locatie
aangesteld en helpt u in beginsel met
de aan de gemeente gerelateerde
Locatie Stortenbekerstraat
zaken.
www.ikbouwindenhaag.nl
OPSTELPLAATS
FIETSEN / CONTAINERS
ERFGRENS
TUIN ST01
152 m²
20 PARKEERPLAATSEN
TUIN ST03
49 m²
TUIN ST04
55 m²
TUIN ST05
32 m²
TUIN ST06
20 m²
STORTENBEKERSTRAAT
Totaal overzicht
ST16K
ST17K
ST18K
ST19K
ST20K
ST15
ST16
ST17
ST18
ST19
ST20
ST08
83 m²
ST09
ST10
ST12
ST13
ST02
ST03
ST05
ST06
53 m²
42 m²
74 m²
56 m²
90 m²
42 m²
82 m²
01
75 m²
66 m²
03
68 m²
80 m²
05
ST14
08
ST07
ST08
ST01
ST02
A
11
ST07
75 m²
ST01
82 m²
02
10
64 m²
83 m²
138 m²
09
42 m²
ST14
74 m²
75 m²
01
07
42 m²
42 m²
ST15
64 m²
Dwarsdoorsnede
06
42 m²
72 m²
ST04
04
53 m²
76 m²
ST11
90 m²
50 m²
02
73 m²
138 m²
B
C
D
Disclaimer: De gemeente Den Haag sluit ten tijde van het verschijnen van deze locatiesheet niet uit dat er
een wijziging in de planning kan plaatsvinden als gevolg van het doorlopen van de bestemmingsplanprocedure,
als ook voor de inrichting van het openbaar gebied.
Artist impressie achterkant
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
D
D
C
01
C
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
D
ST01
D
138 m²
B
C
B
ST04
ST03
ST05
80 m²
50 m²
ST02
C
ST07
ST06
42 m²
75 m²
42 m²
82 m²
B
A
B
A
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
ST09
ST10
42 m²
ST08
11
ST11
90 m²
ST12
68 m²
ST13
72 m²
42 m²
83 m²
A
A
01
ST04T
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
03
04
05
06
07
08
09
10
11
35 m²
A
A
Begane grond
01
02
03
04
05
06
07
06
07
Eerste verdieping
08
08
09
10
01
11
02
D
D
D
D
C
C
C
C
B
B
ST14
64 m²
B
ST15
ST16
74 m²
ST17
42 m²
ST18
90 m²
ST19
66 m²
03
04
05
06
07
08
09
10
11
Tweede verdieping
ST18K
75 m²
53 m²
A
02
ST17K
ST16K
42 m²
A
01
B
ST20
76 m²
ST19K
56 m²
ST20K
73 m²
53 m²
A
A
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
Zolderetage
Prijzen Stortenbekerstraat
Kavelnummer
Oppervlakte m2
Prijs
Kavelnummer
Oppervlakte m2
ST 01
138
E
96.000
ST 11
68
E
ST 02
82
ST 03
Prijs
34.000
E
55.000
ST 12
72
E
36.000
50
E
30.000
ST 13
42
E
21.000
ST 04
115
E
64.000
ST 14
64
E
32.000
ST 05
42
E
25.000
ST 15
74
E
33.000
ST 06
ST 07
42
75
E
E
24.000
38.000
ST 16
ST 17
95
165
E
E
43.000
75.000
ST 08
83
E
38.000
ST 18
122
E
55.000
ST 09
42
E
21.000
ST 19
149
E
67.000
ST 10
90
E
45.000
ST 20
95
E
43.000
Bovengenoemde prijzen zijn inclusief erfpacht eeuwigdurende afgekocht. Medewerkers van de Kavelwinkel kunnen u
hier­­over nader informeren.
Stadswoningen met
perspectief
Verbouwen is een hele klus, maar levert ook veel op.
Een uniek stadsappartement – volledig naar eigen wens
verbouwd – in een historisch pand met een nieuwe
Direct noodzakelijk onderhoud aan het casco wordt
gerepareerd. Er wordt een Vereniging van Eigenaren
opgericht waarvan alle kopers verplicht lid worden.
toekomst. Er zijn wel spelregels.
Zelf aan de slag
20 verschillende huizen
De klushuizen op de begane grond hebben, met
uitzondering van kavelnummer ST02, tuinen /
buitenruimten.
Op de verdiepingen – de zolder uitgezonderd – zijn
balkons mogelijk. Vijf appartementen op de tweede
verdieping hebben een zolder. Alle klushuizen zijn
bereikbaar via twee gezamenlijke hoofdentrees en
trappenhuizen. Het achterterrein – het voormalige
speelplein – is deels bestemd voor auto’s. Ieder
klushuis heeft recht op minimaal één eigen
parkeerplaats.
Elk huis heeft een eigen ‘kluspaspoort’ met
eisen waaraan de verbouwing moet voldoen.
Kopers moeten zelf vergunningen aanvragen
en gaan individueel aan de slag met het klussen.
Bij de koperscoach van de gemeente kunt u met
uw vragen terecht. Voor klushuizen geldt een
zelfbewoningsplicht: eigenaren moeten tenminste
drie jaar op het adres wonen.
Erfpacht
De grond wordt in erfpacht eeuwigdurend uitge­
geven; de gemeente blijft juridisch eigenaar van de
grond.
Goede basis
De gemeente zorgt voor een aantal basis­voor­
zie­ningen. Alle appartementen krijgen riolering,
ventilatiekanaal en rookafvoer voor cv en hoofd­
aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. De
hoofdentree wordt voorzien van brievenbussen,
belinstallatie, intercom en deuropener. Een eigen
toegangsdeur voor elke woning. Gangen, trappen­
huizen en gemeenschappelijk buitenterrein worden
sober maar functioneel opgeleverd.
Subsidies
Duurzame verbouwingen komen in aanmerking voor
subsidies van de gemeente Den Haag. Dak-, glas- en
vloerisolatie bijvoorbeeld. Kijk voor meer informatie
op www.denhaag.nl/duurzaam.
Start verkoop
De verkoop start op 8 maart 2014. Volg alle
ontwikkelingen, ook over het verloop van de start
verkoop, op www.ikbouwindenhaag.nl.
ikbouwindenhaag
@ikbouwindenhaag
Kavelwinkel
De Kavelwinkel is het centrale adres van de gemeente
voor al uw vragen. U kunt spontaan langskomen of
op afspraak. Geopend van maandag tot en met vrijdag
van 09.00 tot 17.00 uur. De Kavelwinkel is gevestigd
in het Atrium van het stadhuis.
Stortenbekerstraat vanuit de lucht
Spui 70, 2511 BT Den Haag
Telefoon: (070) 752 84 24
E-mail: [email protected]
© uitgave maart 2014