Transcript PDF Christoffels Vastgoed

VERZORGDE GEZINSWONING OP 290M²
IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING VAN
LANAKEN
Lanaken - Waterstraat 184
Verzorgde gezinswoning op 290m² in
een rustige woonomgeving van Lanaken
Deze verzorgde gezinswoning is gelegen in een rustige woonomgeving van de gemeente
Lanaken, vlakbij Nationaal Park Hoge Kempen en Domein Pietersheim, op een perceel van
290m². De zuid georiënteerde stadstuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk
aangelegd.
LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK!
Indeling
Afwerking
Op het gelijkvloers biedt de woning een inkomhal die voor
de toegang zorgt tot de ruime leefruimte voorzien van
houtkachel en aangrenzend de volledig geïnstalleerde en
vernieuwde keuken. Verder biedt het gelijkvloers nog een
apart toilet, een bijkeuken voorzien van aansluitingen voor
wasmachine en droogkast en een geïnstalleerde badkamer.
De vernieuwde keuken is afgewerkt d.m.v. een kunststof
werkblad en is voorzien van toestellen van Bosch met
koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven,
vaatwasmachine en een enkele spoelbak.
Op de verdieping biedt een nachthal de toegang tot 2 ruime
slaapkamers. De zolderverdieping is toegankelijk via een
vaste trap en biedt nog een derde slaapkamer.
De woning is deels onderkelderd (3x4m) en hier voorzien
van een provisieruimte.
De zuid georiënteerde stadstuin is volledig omheind en
voorzien van een toegangspoort, een terras in klinkers en
een tuinberging.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een enkele
wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en een toilet.
Vanaf 2000 kende de woning een totale renovatie waarbij
elektriciteit, CV, ramen, vloeren, keuken en badkamer
gerenoveerd werden. Bovendien werd de woningen
eveneens voorzien van zonnepanelen en werd het dak
volledig geïsoleerd.
Adresgegevens
ADRES
Financiële info
Waterstraat 184
3620 Lanaken
VERKOOP ONDER REGISTRATIE
Ja
Technische informatie
BOUWJAAR
1900
BUITENSCHRIJNWERK
PVC, dubbele beglazing
RENOVATIEJAAR
2000
DAK
Keramische pannen
GRONDOPPERVLAKTE
290 m²
ISOLATIE
Dak, aanbouw
WOONOPPERVLAKTE
173 m²
EXTRA
ORIËNTATIE TUIN/TERRAS
Z
Zonnepanelen
Rolluiken
SLAAPKAMERS
3
BADKAMERS
1
VERWARMING
Centrale verwarming
(ketel vernieuwd in
2000) op stookolie
d.m.v. radiatoren
349
EPC-waarde: kWh/m2
Koning Albertlaan 97-99 | B-3620 Lanaken | T +32 (0)89 73 01 01 | [email protected] | www.christoffels.be