Transcript bando di concorso sfrattati 2016

COMUNE DI ANCONA
DIREZIONE PATRIMONIO COMUNALE , UFFICIO ESPROPRI, RIQUALIFICAZIONE E
ARREDO URBANO, EDILIZIA STORICO – MONUMENTALE, SPORT, ALLOGGI
N. 43
Il Dirigente
Vista la Legge Regionale n. 36 del 16/12/2005 e successive integrazioni e modificazioni;
Visto l'Atto di Consiglio n. 7 del 3 febbraio 2014 con il quale è stato approvato il Regolamento
Comunale che disciplina l’assegnazione di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica e l’art.20 dello
stesso, in merito a riserve di alloggi per categorie speciali;
Visto l’Atto di Giunta n. 554 del 26/10/2015 con il quale si approvano i requisiti e i criteri per la
formazione del Bando di Concorso pubblico per l'assegnazione di alloggi di e.r.p. da destinare a
soggetti esecutati di sfratto non intimato per inadempienza contrattuale;
Vista la determinazione dirigenziale del 02/11/2016 n. 2242 con la quale si approva il presente
Bando;
Indìce un
BANDO DI CONCORSO PUBBLICO PER LA FORMAZIONE DI UNA GRADUATORIA
PER L'ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI DI E.R.P. A FAVORE DI SOGGETTI CON
SFRATTO ESECUTIVO NON INTIMATO PER INADEMPIENZA CONTRATTUALE
- ANNO 2016 Art. 1 ( Requisiti per la partecipazione )
Possono presentare domanda di assegnazione di alloggi di e.r.p., costruiti con finanziamenti
destinati alla categoria sfrattati, coloro che posseggono i seguenti requisiti alla data di
presentazione della stessa :
a) cittadinanza italiana o di un Paese appartenente all’Unione Europea, ovvero cittadini di Paesi
che non aderiscono all’Unione Europea, titolari di carta di soggiorno o possessori del permesso
di soggiorno di durata biennale in corso di validità; in quest'ultimo caso (permesso biennale) i
richiedenti dovranno produrre documentazione attestante l'attività lavorativa;
b) residenza nel Comune di Ancona, nell'alloggio oggetto di sfratto;
c) reddito del nucleo familiare, il cui valore ISEE, calcolato ai sensi del D.P.C.M. n. 159 del
5/12/2013 non sia superiore al limite, fissato per l'anno 2016 dalla Regione Marche con Decreto
del Dirigente della P.F. Edilizia n. 1 /EDI del 10/02/2016 e pari a € 11.467,00.
Tale limite è aumentato del 20 per cento per le famiglie monopersonali.
In caso di dichiarazione ISEE con redditi pari a zero, non dipendenti da riduzioni, il concorrente,
per l'attribuzione del punteggio, è tenuto a presentare dichiarazione sostitutiva dell' atto di
notorietà attestante le fonti di sostentamento del nucleo familiare, che verrà valutata dalla
Commissione preposta;
d) non essere titolare nel territorio nazionale della proprietà, uso, usufrutto o altro diritto reale
di godimento, di un’altra abitazione adeguata alle esigenze del nucleo familiare che non sia stata
dichiarata unità collabente ai fini del pagamento dell’imposta comunale sugli immobili;
e) non avere avuto precedenti assegnazioni in proprietà o con patto di futura vendita di alloggio
realizzato con contributi pubblici o precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma
concessi dallo Stato e da Enti Pubblici, salvo che l’alloggio non sia più utilizzabile o sia perito
senza dar luogo al risarcimento del danno;
f) lo sfratto non potrà concernere alloggi locati con contratti in comodato d'uso o alloggi di
E.R.P.;
g) il richiedente deve essere in possesso di un contratto di locazione superiore a tre anni. Non
sono pertanto validi i contratti di natura transitoria a meno che non siano stati rinnovati per una
durata minima complessiva di tre anni, prima che sia intervenuto il provvedimento esecutivo di
rilascio dell’alloggio;
h) il richiedente deve essere in possesso dell’atto di precetto e del preavviso di rilascio
dell’immobile adibito ad uso abitativo non intimato per inadempienza contrattuale ( morosità);
i) il contratto stipulato dalle parti deve essere redatto in forma scritta ai sensi di legge.
I requisiti di cui sopra devono essere posseduti dal richiedente e, limitatamente a quelli di cui alle
lettere d) ed e), anche da tutti i componenti del nucleo familiare al momento della presentazione
della domanda, debbono permanere al momento dell’assegnazione e successivamente nel corso
della locazione.
Art. 2 ( Nozione di nucleo familiare)
Per nucleo familiare si intende quello composto dal richiedente, dal coniuge non legalmente
separato, dai soggetti con i quali il richiedente convive e da quelli considerati a suo carico ai fini
IRPEF. Non fanno parte del nucleo familiare le persone conviventi per motivi di lavoro.
La convivenza è attestata dalla certificazione anagrafica che dimostra la sussistenza di tale stato di
fatto da almeno due anni antecedenti la data di presentazione della domanda. Tale limite temporale
non è richiesto in caso di incremento naturale della famiglia ovvero derivante da adozione e tutela.
Art. 3 (Modalità e tempi di presentazione della domanda)
La domanda di partecipazione al presente Bando, in regola con la normativa sul bollo, deve
essere redatta utilizzando l' apposito modello predisposto dal Servizio Alloggi, pena l'esclusione.
Tale modello assume forma e contenuto di dichiarazione sostitutiva di notorietà ( D.P.R. 445/2000).
Il suddetto modello è in distribuzione presso il Servizio Alloggi - Viale Della Vittoria, 39 o
scaricabile dal sito Internet del Comune di Ancona .
Le domande medesime dovranno pervenire al Comune di Ancona – Ufficio Protocollo Generale –
P.zza XXIV Maggio, entro e non oltre il giorno 28 (ventotto) di ogni mese successivo alla
pubblicazione del Bando, limitatamente all'anno di riferimento del Bando stesso.
Nel caso che la domanda venga spedita con raccomandata A.R., per la verifica del termine di
presentazione, fa fede il timbro postale di spedizione.
Art.4 (Documenti da allegare alla domanda)
Alla domanda, oltre all' atto esecutivo finalizzato al rilascio dell'immobile non per
inadempienza contrattuale, dovranno essere allegati obbligatoriamente:
- contratto di locazione di durata superiore a n. 3 anni. Non sono validi i contratti di natura
transitoria a meno che non siano stati rinnovati per una durata minima complessiva di tre anni,
prima che sia intervenuto il provvedimento esecutivo di rilascio dell’alloggio;
- l'atto di precetto ed il preavviso di rilascio;
- dichiarazione sostitutiva unica ISEE, calcolata ai sensi del D.P.C.M. n. 159 del 5/12/2013
attestante il reddito del nucleo familiare;
- copia di un documento di identità in corso di validità e, per i cittadini extracomunitari, copia della
carta di soggiorno di lungo periodo o permesso di soggiorno di durata biennale in corso di validità;
in quest'ultimo caso (permesso biennale) i richiedenti devono produrre documentazione attestante
l'attuale esercizio di una regolare attività di lavoro.
La mancata presentazione anche di uno solo dei documenti sopraelencati comporterà l'esclusione
della domanda dalla graduatoria.
Art. 5 ( Istruttoria delle domande e formazione delle graduatorie )
Le domande verranno istruite d'Ufficio verificandone le condizioni di ammissibilità e
attribuendo i punteggi, secondo quanto stabilito dall'art. 12 del Regolamento comunale per
l'assegnazione di alloggi di e.r.p., sulla base dei documenti prodotti.
Saranno poi valutate da una Commissione Interna che redigerà, ogni volta, la graduatoria.
In caso di parità di punteggio, la Commissione darà la precedenza nella collocazione in
graduatoria, alle domande che abbiano conseguito punteggi per le seguenti condizioni:
a) alloggio improprio;
b) alloggio procurato a titolo precario;
c) alloggio inadeguato al nucleo familiare;
d) presenza di portatori di handicap nel nucleo familiare;
e) presenza di minori nel nucleo familiare.
In caso di ulteriore parità viene data precedenza alle famiglie con valore ISEE più basso.
In caso di ulteriore parità si procede a sorteggio.
Tale graduatoria, approvata con Atto dirigenziale e pubblicata all'Albo Pretorio, costituisce
provvedimento definitivo e rimane in vigore fino al giorno ventotto ( 28) del mese successivo, data
di scadenza della domanda.
Le domande rimaste inevase per mancanza di alloggi di e.r.p., destinati a tale categoria,
saranno automaticamente inserite nella graduatoria del mese successivo, permanendo i requisiti di
partecipazione.
Non è prevista alcuna forma di comunicazione personale agli interessati . Sarà cura di
ciascuno prendere notizie dell'esito.
Art. 6 (Assegnazione degli alloggi)
L’assegnazione degli alloggi di e.r.p. costruiti con finanziamenti destinati agli sfrattati,
viene effettuata in base all’ordine stabilito dalla graduatoria. Prima dell'assegnazione il Comune
accerta la permanenza, in capo all'aspirante assegnatario e al suo nucleo familiare, dei requisiti
prescritti per l'assegnazione.
Art. 7 ( Canone di locazione)
Il canone di locazione degli alloggi di e.r.p. sovvenzionata viene determinato dall’Ente
Regionale per l'Abitazione Pubblica delle Marche, secondo quanto previsto dall’art. 20
quaterdecies della L.R. 36 /2005 e succ. integrazioni e modificazioni.
Art. 8 (Disposizioni Generali)
Per quanto non previsto nel presente Bando si rinvia alle norme statali applicabili, alla
Legge Regionale n. 36/2005 e al Regolamento Comunale per l'assegnazione di alloggi di e.r.p.
approvato con Deliberazione consiliare n° 7 del 3 febbraio 2014.
I moduli di domanda ed ulteriori informazioni potranno essere richiesti presso il Servizio AlloggiViale Della Vittoria n. 39 - 4° piano - Ancona .
L'avviso pubblico ed il modello di domanda possono essere consultati e scaricati anche dalle pagine
Web del sito del Comune di Ancona (www.comune.ancona.gov. it).
Dalla civica residenza 11 Novembre 2016
Il Dirigente
Ing. Ermanno Frontaloni
Informativa art. 13 D. Lgs. 30/06/2003 n. 196
Ai sensi del D.Lgs. 196/2003, sulla tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali, il trattamento delle informazioni che La riguardano sarà
improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza e tutelando la Sua riservatezza e i Suoi diritti.
Ai sensi dell’art. 13 del predetto decreto, Le forniamo quindi le seguenti informazioni:
Titolare Trattamento
Comune di Ancona – piazza XXIV Maggio, 1 - 60100 Ancona
Responsabile
Ing. Ermanno Frontaloni, Dirigente Ufficio Patrimonio Comunale, Ufficio Espropri, Riqualificazione e Arredo Urbano, Edilizia Storico
Monumentale, Sport , Alloggi
Incaricati
Sono autorizzati al trattamento in qualità di incaricati i dipendenti ed i collaboratori esterni, assegnati anche temporaneamente, alla
Direzione Patrimonio Comunale, Ufficio Espropri, Riqualificazione e Arredo Urbano, Edilizia Storico Monumentale, Sport , Alloggi
Finalità
I dati dichiarati saranno utilizzati dagli uffici esclusivamente per l’istruttoria, definizione della graduatoria ed archiviazione della
domanda formulata e per le finalità strettamente connesse ( L. n. 36/2005 e succ. integrazioni e modificazioni; art. 68 D.Lgs 30/06/2003
n. 196 inerente il trattamento di dati sensibili da parte di PP.AA. )
Modalità
Il trattamento viene effettuato sia con strumenti cartacei sia con elaboratori elettronici a disposizione degli uffici
Ambito comunicazione
I dati verranno utilizzati dal Comune di Ancona e dalla Commissione preposta alla formazione della graduatoria. Possono essere
comunicati alla Regione Marche, al Ministero Finanze, Guardia di Finanza , all’Ente Regionale per l’Abitazione Pubblica della Regione
Marche o altri Enti pubblici autorizzati al trattamento, per le stesse finalità sopra indicate e per verificare l’effettiva sussistenza dei
requisiti richiesti per l’assegnazione di un alloggio di e.r.p.
Natura conferimento dati
Il conferimento dei dati è obbligatorio per poter usufruire del beneficio in presenza dei requisiti; la conseguenza, in caso di mancato
conferimento dei dati, comporta l'impossibilità di effettuare le verifiche previste e pertanto comporta l'esclusione dal procedimento
oggetto del Bando .
Diritti
L’interessato può in ogni momento esercitare i diritti d’accesso, rettifica, aggiornamento e integrazione, cancellazione dei dati, come
previsto dagli artt. 7 e seguenti del D. Lgs. n. 196/2003 rivolgendosi al responsabile sopra citato
Comunicazione avvio del procedimento Legge 241/1990 modificata dalla Legge 15/2005, articolo 8
Amministrazione Competente
Comune di Ancona P.zza XXIV Maggio, 1 – 60100 Ancona
Oggetto del trattamento
Assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata destinati alla categoria sfrattati ( L.R. 36/2005 e s.m.i e
Regolamento Comunale)
Responsabile del procedimento
Ing. Raffaela Serresi della Direzione Patrimonio Comunale, Ufficio Espropri, Riqualificazione e Arredo Urbano, Edilizia Storico
Monumentale, Sport , Alloggi
Inizio e termine del
procedimento
L'avvio del procedimento decorre dalla data di ricevimento presso il Servizio Protocollo della presente domanda; dalla stessa
decorrono i termini di conclusione del procedimento che coincidono con l'approvazione della graduatoria definitiva emanata a seguito
del presente Bando .
Inerzia dell'Amministrazione
Decorsi i termini sopraindicati l'interessato potrà attivarsi ai sensi dell'art. 2 c. 9 bis L. 241/90 nel rispetto delle disposizioni fissate
dall'amministrazione comunale. Successivamente rimane comunque possibili attivare ricorso al TAR nei termini di legge.
Ufficio in cui si può prendere
visione degli atti
Direzione Patrimonio Comunale, Ufficio Espropri, Riqualificazione e Arredo Urbano, Edilizia Storico Monumentale, Sport - Servizio
Alloggi Viale della Vittoria, 39 Ancona nei giorni e negli orari di apertura al pubblico con le modalità previste dagli art. 22 e
seguenti della L. 241/90 come modificata dalla L. 15/05 e dal regolamento sul diritto di accesso alle informazioni, agli atti e documenti
amministrativi adottato dal Comune di Ancona
NOTA BENE
Per ogni comunicazione inerente il presente procedimento che si intende avviare per posta elettronica certificata, l'indirizzo da
utilizzare è solo ed esclusivamente il seguente : [email protected]