Transcript JOVD Delft e.o.

Beste raadsleden,
Het aantal studenten in Delft is de afgelopen jaren flink toegenomen. Ondanks het
leenstelsel, dat het aantal uitwonende studenten beperkt, is de vraag naar studentenhuizen
ook gestegen. In de woonvisie 2016 - 2023 is te lezen dat van 2012 tot 2015 er 29% aan
studentenhuizen is bijgekomen, maar dat dit nog niet de vraag verzadigt.
De ambitie van de woonvisie is om het aantal studentenhuizen in de binnenstad te reguleren
door middel van een omzettingsvergunning. In onze ogen is dit een kwalijke ontwikkeling. In
dit voorstel wordt de welwillende student afgestraft, vanwege de overlast van enkele
woningen. Een vergunningsaanvraag is langdurig en kostbaar, en zal daarom ontwikkelaars
afschrikken om een studentenhuis op te richten. Daarnaast worden er omgekeerd ook
studentenhuizen verkocht om particulier bewoond te worden.
Verder is het zeker niet wenselijk dat huiseigenaren worden belemmerd in de vrijheid om te
kiezen wat zij met hun woning willen doen. Bij het omzetten van een particuliere woning naar
studentenhuis blijft de bestemming van de woning immers gelijk, namelijk het huisvesten van
personen.
Verder is het natuurlijk belangrijk om een goede gemengde samenstelling te hebben van
bewoners in de binnenstad. Alleen als je ziet dat er nog geen 350 studentenhuizen zijn, in
een gebied van 6000 woningen, zie je dat het ‘verkameringsprobleem’ voornamelijk een
storm in een glas water is. Natuurlijk zijn er in sommige gebieden wel pieken te vinden, maar
om hiervoor een omzettingsvergunning af te moeten geven, is een brug te ver.
De woonvisie zou meer moeten stimuleren op de dialoog tussen studenten en andere
bewoners. Overlast samen voorkomen zorgt voor een betere leefbaarheid voor alle
belanghebbenden. Ook studentenverenigingen zouden hieraan een steentje kunnen
bijdragen. Een verkamerd pand zorgt niet voor overlast, de bewoners kunnen daar wel voor
zorgen. Het is daarom niet aan de gemeente om hier beperkingen aan te stellen.
Hoogachtend,
JOVD Delft e.o.