Transcript Bouw je droomhuis: Tips - Ik bouw mijn huis in Almere

Bouw je droomhuis: Tips
Je eigen huis bouwen: dat is leuk, inspirerend en uitdagend. En er komt veel op je af, want als
particulier opdrachtgever ben je de regisseur van jouw droomhuis. Hoe pak je het aan? Met behulp
van een aantal tips willen we je op weg helpen.
Tip 1
Hoe ziet je ideale huis eruit? Maak een wensenlijstje voor binnen- en buitenkant!
Hoe wil je wonen? Met het brede kavelpalet in Almere is er voor ieder wat wils, passend bij elk budget.
Jij bepaalt hoe jouw droomhuis eruit komt te zien. Wil je het groot of klein, breed of smal, laag of
hoog, wel of geen tuin? Wil je werken aan huis? Bouw je het huis alleen, of liever samen met anderen?
Maak van tevoren een verlanglijstje oftewel een Programma van Eisen (PvE). Aan welke persoonlijke
wensen moet jouw huis voldoen?
Tip 2
Waar wil je wonen? Jouw droomkavel kies je met behulp van de kavelkaart.
In de zoektocht naar jouw droomkavel zijn persoonlijke woonwensen ook erg belangrijk. Waar wil je
wonen en wat voor type huis wil je bouwen? Hoe groot mag de kavel zijn en past het binnen jouw
budget? Op basis van jouw woonwensen laat de digitale kavelkaart de beschikbare kavels zien. Vind je
kavel op www.ikbouwmijnhuisinalmere.nl/kavelkaart.
Tip 3
Wat kun je financieren? Stel van tevoren je budget vast.
Wil je zelf bouwen? Het is belangrijk dat je vooraf weet wat jouw totale budget is. Ga in gesprek met
een financieel adviseur en als je een koophuis hebt, met een makelaar. Maak een financieel plan en
stem jouw woonwensen en financiële mogelijkheden op elkaar af.
Tip 4
Wat kun je bouwen en wat kost het? Ga in gesprek met een architect,
bouwbegeleider of bouwbedrijf.
Het bouwen van je huis is maatwerk, elk huis is uniek. De vraag ‘wat het kost’ is dus niet eenvoudig te
beantwoorden. Weet wat je totale budget is (zie tip 3). Architecten en bouwbedrijven maken een offerte
van het voorlopig ontwerp van jouw droomhuis. Extra check? Neem de offerte onder de loep met een
onafhankelijke bouwbegeleider en bekijk of de kosten in lijn zijn met jouw totale budget.
Tip 5
Hulp en advies nodig bij zelfbouw? Schakel een bouwbegeleider in!
Bouwbegeleiders zijn onafhankelijke professionals en geven jou het advies en de hulp die jij nodig
hebt bij zelfbouw. Hij/zij begeleidt het zelfbouwproces, adviseert en helpt naar behoefte. Van
kostenindicatie tot toezicht tijdens de bouw. Maak gebruik van zijn of haar kennis wanneer jij daar in
het zelfbouwproces behoefte aan hebt.
Tip 6
Kies een architect voor een woningontwerp op maat, of kies een huis uit een
catalogus.
Je kunt zelf je huis ontwerpen of experts inschakelen. Zelfbouw met een architect staat voor
individueel maatwerk. Je weet zeker dat al jouw woonwensen worden vertaald naar een uniek
woningontwerp. Kies je voor een ontwerp uit een catalogus, dan kun je in overleg vaak nog onderdelen
aanpassen. De keuze die bij jou past is meestal afhankelijk van jouw specifieke woonwensen en het
beschikbare budget.
Tip 7
Wil je een kavel reserveren? Maak dan een afspraak met de Kavelwinkel!
De eerste stap naar een droomhuis begint bij de kavel. Een kavel hoef je niet direct te kopen; je
reserveert de kavel eerst. Deze reservering is in de eerste 3 maanden vrijblijvend en kosteloos. Heb je
een kavel op het oog? Neem contact op met de Kavelwinkel en reserveer de kavel van jouw keus zo
spoedig mogelijk.
Tip 8
Elke kavel heeft een kavelpaspoort. Hierin staat wat je wel en niet op een kavel mag
bouwen.
Heb je een kavel gevonden? Bekijk de bouwregels in het kavelpaspoort om er zeker van te zijn dat
jouw droomhuis op de gekozen kavel kan worden gebouwd. De bouwregels zijn niet voor alle kavels
gelijk. Zo kan bijvoorbeeld de minimale bouwhoogte verschillen en staat er in het kavelpaspoort of er
op eigen terrein of op straat geparkeerd moet worden.
Tip 9
Meer weten over zelfbouw in Almere? Kijk op de website, of maak een afspraak!
Op de website www.ikbouwmijnhuisinalmere.nl staat alle informatie die je nodig hebt om je eigen huis
te bouwen. Heb je nog vragen? De adviseurs van de Kavelwinkel staan uiteraard voor je klaar. Een
afspraak maak je eenvoudig via www.ikbouwmijnhuisinalmere.nl/afspraak.
Tip 10
Praktische informatie tijdens het zelfbouwproces? Raadpleeg het Basishandboek
Zelfbouw.
Naast bovenstaande tips heeft de Kavelwinkel een ‘Basishandboek zelfbouw’ gemaakt. Dit handboek
vind je op de website www.ikbouwmijnhuisinalmere.nl/downloads en bevat essentiële technische en
praktische informatie over zelfbouw in Almere.