Transcript Προβολή/Άνοιγμα

Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΔΡΗΔΥΟΜΔΝΑ
Α. ΔΗ΢ΑΓΧΓΖ ζει.4
Β. Η΢ΣΟΡΗΚΟ ΠΛΑΗ΢ΗΟ ζει.5-18
Β.1. Ζ Άξηα
ζει. 5-6
Β.2. Σν Κάζηξν ζει. 6-15
Β.3. Σν Ξελία ζει. 15-18
Γ. ΑΝΑΛΤ΢Ζ- ΑΝΑΓΝΧΡΗ΢Ζ- ΑΡΥΗΣΔΚΣΟΝΗΚΖ
ΣΔΚΜΖΡΗΧ΢Ζ ζει. 18-26
Γ.1. Αξρηηεθηνληθή ηνπ θηεξίνπ ζει. 18-25
Γ.1.α. Πξφζεζε-ζηφρνο ζει. 19
Γ.1.β. Έληαμε ζην πεξηβάιινλ ζει. 20
Γ.1.γ. Κνηλά ραξαθηεξηζηηθά ζει.20-21
Γ.1.δ. Βαζηθά ζπλζεηηθά ζηνηρεία ζει. 22
Γ.1.ε. Σππνινγηθή νξγάλσζε ζει. 22-23
Γ.1.ζη. Σππνπνίεζε ηεο θαηαζθεπήο ζει. 24
Γ.1.δ. Τιηθά ζει. 24
Γ.1.ε. ΢ρεδηαζκφο ιεηηνπξγηθνχ εμνπιηζκνχ ζει. 25
Γ.2. ΑΝΣΗΚΣΤΠΟ΢-΢ΖΜΔΡΗΝΖ ΚΑΣΑ΢ΣΑ΢Ζ ζει. 26
Γ. ΚΑΣΑ΢ΚΔΤΖ - ΠΑΘΟΛΟΓΗΑ ζει. 27-34
α. Θεκέιηα ζει. 27-28
β. Καηαθφξπθνο θέξσλ νξγαληζκφο ζει. 28
γ. Οξηδφληηνο θέξσλ νξγαληζκφο ζει. 29
δ. Πιάθεο
ζει. 30
ε. Δπηρξίζκαηα ηνηρνπνηίαο ζει. 31
2
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ζη. Κνπθψκαηα
δ. Γάπεδν
ζει. 32
ζει. 32
ε. Ζιεθηξηθέο εγθαηαζηάζεηο ζει. 33-34
Δ. ΔΠΔΜΒΑ΢Ζ ζει. 35-38
Δ.1. Γηεξεχλεζε δπλαηνηήησλ επαλάρξεζεο ηνπ θηεξίνπ ζει. 35
Δ.2. ΢θνπφο Δπέκβαζεο ζει. 35
Δ.3. Δπεκβάζεηο απνθαηάζηαζεο ζει. 35-38
α. Θεκέιηα ζει. 35-37
β. Καηαθφξπθνο θέξσλ νξγαληζκφο ζει. 37-38
γ. Οξηδφληηνο θέξσλ νξγαληζκφο ζει. 38
δ. Πιάθεο ζει. 38
ε. Δπηρξίζκαηα ηνηρνπνηίαο ζει. 38
ζη. Κνπθψκαηα ζει. 38
δ. Γάπεδν ζει. 38
ε. Ζιεθηξηθέο εγθαηαζηάζεηο ζει. 38
΢Σ. ΠΡΟΣΑ΢Ζ ζει. 39-40
Ε. ΣΔΥΝΗΚΖ ΠΔΡΗΓΡΑΦΖ ζει. 41-44
Ζ.ΔΠΗΛΟΓΟ΢
ζει. 45-46
ΚΑΣΑΛΟΓΟ΢ ΢ΥΔΓΗΧΝ ζει. 47-70
ΦΧΣΟΡΔΑΛΗ΢ΜΟΗ ζει. 71-78
ΦΧΣΟΓΡΑΦΗΚΖ ΑΠΟΣΤΠΧ΢Ζ ζει. 79-124
ΑΡΥΔΗΑΚΟ ΤΛΗΚΟ ζει. 125
ΒΗΒΛΗΟΓΡΑΦΗΑ-ΓΗΑΓΗΚΣΤΟΓΡΑΦΗΑ ζει. 125-126
ΠΑΡΑΡΣΖΜΑ ζει. 127-139
3
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Α. ΔΗ΢ΑΓΧΓΖ
Ζ πηπρηαθή απηή έρεη σο ζηφρν ηε ζχληαμε κειέηεο απνθαηάζηαζεο θαη
επαλάρξεζεο ηνπ Ξελνδνρείνπ «Ξελία» πνπ βξίζθεηαη εληφο ηνπ ΚάζηξνπΦξνπξίνπ ηεο πφιεο ηεο Άξηαο.
Σν Ξελία απνηειεί θαιιίζηεπκα ηνπ ειιεληθνχ κεηαπνιεκηθνχ κνληεξληζκνχ,
κηαο θαη είλαη δεκηνχξγεκα ηνπ αξρηηέθηνλα Γηνλπζίνπ Εήβα, κέινο ηεο νκάδαο
ηνπ Άξε Κσλζηαληηλίδε πνπ είρε εγεζεί ησλ θαηαζθεπψλ φισλ ησλ
μελνδνρείσλ ηνπ ΔΟΣ εθείλα ηα ρξφληα. Απνηεινχζε θακάξη γηα ηελ πφιε ηεο
Άξηαο θαη ζπλδέζεθε άξξεθηα κε ηελ θνηλσληθή- νηθνλνκηθή- πνιηηηζηηθή θαη
ηνπξηζηηθή δσή ηεο.
΢ηηο κέξεο καο απνηειεί καχξε ζειίδα ζηελ ηζηνξία ηεο πφιεο, κηαο θαη
παξακέλεη θιεηζηφ. Σν άιινηε πάξθν ραξάο, ηψξα είλαη κηα ζηδεξέληα θιεηζηή
πχιε. Κιεηζηή γηα ηνλ θφζκν, αιιά αλνηρηή ζηηο επηδξνκέο ηνπ θαηξνχ θαη
επηηήδεησλ πνπ ην βξίζθνπλ σο θαηαθχγην γηα άλνκεο πξάμεηο. Κάηη πνπ
δεκηνπξγεί ίζσο πεξηζζφηεξν ληξνπή, αθνχ ήηαλ απφ ηα πξψηα ηνπξηζηηθά
θαηαιχκαηα κε ζχγρξνλεο αζιεηηθέο εγθαηαζηάζεηο εμσηεξηθνχ ρψξνπ θαη
ειηθνδξφκην.
Αο ειπίζνπκε φηη κπνξεί λα γίλεη κηα θαιή αξρή γηα ηελ επίηεπμε ηνπ ζηφρνπ
ησλ πνιηηψλ ηεο Άξηαο, αιιά θαη ησλ ιαηξψλ ηεο ηζηνξίαο ηεο λενειιεληθήο
αξρηηεθηνληθήο, ην Ξελία αλνηρηό.
4
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 1 Πανοραμικι φωτογραφία του Κάςτρου.Πθγι http://sphotos-f.ak.fbcdn.net/hphotos-aksnc7/429379_250541121700137_963554385_n.jpg
Εικόνα 2 Πρόςοψθ ξενοδοχείου
Β. Η΢ΣΟΡΗΚΟ ΠΛΑΗ΢ΗΟ
Β.1. Ζ Άξηα
Ζ Άξηα απιψλεηαη ακθηζεαηξηθά απφ ηνπο πξφπνδεο σο ηελ θνξπθή ζρεδφλ
ηεο βνξεηνδπηηθήο πιαγηάο ηνπ ιφθνπ Πεξάλζε κε ζέα νιφθιεξν ηνλ θάκπν.
5
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Υηηζκέλε πάλσ ζηα εξείπηα ηεο Αξραίαο Ακβξαθίαο, ε νπνία ρξνλνινγείηαη απφ
ηνλ 7ν αηψλα π.Υ.. Καηά ην παξειζφλ ππήξμε πξσηεχνπζα ηνπ Κξάηνπο ησλ
Μνινζζψλ ηνπ βαζηιηά Πχξξνπ θαη έδξα ηνπ Γεζπνηάηνπ ηεο Ζπείξνπ πνπ
ίδξπζαλ νη Κνκλελνί- Γνχθεο κεηά ηελ Άισζε ηεο Πφιεο απφ ηνπο
ζηαπξνθφξνπο ην 1204. Απέθηεζε ηελ αλεμαξηεζία ηεο απφ ηνπο Σνχξθνπο
πξψηε ζε φιε ηελ Ήπεηξν ην 1881. 1
Ζ ζχγρξνλε πφιε ηεο Άξηαο είλαη έλα ράξκα νθζαικψλ θαη αηζζήζεσλ.
Πεξπαηψληαο ζηελ Άξηα ληψζεηο φηη είζαη θνκκάηη ηεο ηζηνξίαο κηαο θαη ήηαλ
πξσηαγσλίζηξηα ζε δηάθνξεο ηζηνξηθέο πεξηφδνπο. ΋ζνλ αθνξά ηνπο πνιίηεο
ηεο είλαη απφιπηα ιεηηνπξγηθή, αθνχ πνιινί πεδφδξνκνη νδεγνχλ ζην θέληξν
θαζηζηψληαο ηελ θαζεκεξηλφηεηα ηνπο αζθαιέζηεξε θαη θπζηθά ππεξεζίεο θαη
καγαδηά είλαη ζπγθεληξσκέλα φια, απνθεχγνληαο έηζη ηηο θαζπζηεξήζεηο.
Ζ Άξηα φπσο πξναλαθέξζεθε είλαη γεκάηε απφ αξραία θαη βπδαληηλά κλεκεία,
αιιά απηφ πνπ μερσξίδεη φισλ είλαη ην ζξπιηθφ γεθχξη ηεο Άξηαο πνπ δελ είλαη
δπλαηφλ θάπνηνο λα επηζθεθζεί ηελ πφιε θαη λα κε ην δεη.
Εικόνα 3 Άρτα πανοραμικι. Πθγι ομάδα Νομοφ Άρτασ ςτο facebook
Β.2. Σν Κάζηξν
Δίλαη ην πην αληηπξνζσπεπηηθφ δείγκα ηεο κεζαησληθήο θπζηνγλσκίαο ηεο
Άξηαο. Ο ινθίζθνο ζηνλ νπνίν είλαη θηηζκέλν, ζεσξήζεθε ζηξαηεγηθή ζέζε θη
απ' ηνπο αξραίνπο Ακβξαθηψηεο, γη' απηφ εθηφο απ' ην θξνχξην ηεο αθξφπνιεο
πνπ είραλ ζην ιφθν Πεξάλζε, πεξηέβαιαλ θαη ηελ θάησ πφιε κε ηείρνο πνπ
πεξλνχζε παξφρζηα ζηε βφξεηα θακπή ηνπ Αξάρζνπ.
1
Αξρείν πνιηηηζηηθνχ, θηινινγηθνχ – κν πζηθν χ ζπιιφγνπ ΢θνπθά. Απνζπάζκαηα απφ ηελ π εξηνδηθή έθδνζε
ηνπ ζπιιφγνπ.
6
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 4 Τείχθ του Κάςτρου
Εικόνα 5 αεροφωτογραφία του Κάςτρου. πθγι Google earth
Σν θάησ κέξνο απηνχ ηνπ ηείρνπο ζψδνληαη ζηελ αλαηνιηθή θαη βφξεηα πιεπξά
ηνπ θάζηξνπ θνινζζηαίνη ιαμεπκέλνη ιίζνη ηνπ πξνθαινχλ ην ζαπκαζκφ. Πάλσ
ζηα ζεκέιηα θαη ζε ηκήκα ηεο αλσδνκήο απηνχ ηνπ αξραίνπ ηείρνπο ηεο
Ακβξαθίαο πςψζεθε ην λεφηεξν θάζηξν ζηα ρξφληα ηνπ Γεζπνηάηνπ ηεο
Ζπείξνπ θαη ζπγθεθξηκέλα επί δεζπνηείαο Μηραήι Β΄ Αγγέινπ. ΢ηνλ
7
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
πξνζδηνξηζκφ ηνπ ρξφλνπ θαηαζθεπήο ηνπ βνεζνχλ ηφζν νη γξαπηέο πεγέο φζν
θαη ε ηερληθή ηεο θαηαζθεπήο ηνπ. Καηά ηνλ κειεηεηή Θενράξε Σζνχηζηλν,
πξφζζεηε καξηπξία γηα ηελ ίδξπζε ηνπ θάζηξνπ ηε βπδαληηλή πεξίνδν απνηειεί
ραξαθηφ κνλφγξακκα επίγξακκα πνπ ππάξρεη εληεηρηζκέλν ζηε κέζε ηνπ ηξίηνπ
λφηηνπ πχξγνπ (δεμηά ηεο θχξηαο πχιεο) θαη θέξεη - θαηά ηε γλψκε ηνπ
κειεηεηή - ηα γξάκκαηα Μ.Α.Γ.Κ. πνπ δηαβάδνληαη: Μηραήι Άγγεινο Γνχθαο
Κνκλελφο, ππνδειψλνληαο πξνθαλψο ηνλ θηήηνξα. Καίηνη δελ είλαη θαζφινπ
βέβαην φηη ην κνλφγξακκα πεξηέρεη απηά ηα γξάκκαηα -νπφηε σο πεγή είλαη
ακθίβνιεο αμίαο- σζηφζν φινη νη κειεηεηέο ζπκθσλνχλ φηη ην θάζηξν θηίζηεθε
πξάγκαηη απ' ηνλ Μηραήι Β΄ ζηα κέζα ηνπ 13νπ αηψλα. Έλα αηψλα αξγφηεξα (ην
1357) ν Νηθεθφξνο Β΄ Οξζίλη ή Άγγεινο Κνκλελφο θάλεη ζεκαληηθέο επηζθεπέο
ζην θάζηξν, γηα λα αληηκεησπίζεη απνηειεζκαηηθφηεξα ηηο επηδξνκέο ησλ
΢έξβσλ.
΢ηα ρξφληα ηνπ Αιή Παζά (18νο αηψλαο) έγηλαλ πεξηνξηζκέλεο έθηαζεο
αιιαγέο (θπξίσο ζηηο επάιμεηο, ζην εζσηεξηθφ θαζηξάθη θαη ζηνπο πχξγνπο)
ζχκθσλα κε ηηο απαηηήζεηο ηεο ηφηε πνιεκηθήο ηερληθήο.
Σν ζεκεξηλφ ινηπφλ κλεκείν ζρεκαηίζηεθε ζε ηξεηο πεξηφδνπο: Πάλσ ζη'
απνκεηλάξηα ηνπ αξραίνπ ηείρνπο (5νο - 4νο π.ρ. αηψλαο) θηίζηεθε θαηά ηε
βπδαληηλή επνρή (13νο αηψλαο) ην λεφηεξν θάζηξν, ην νπνίν 100 ρξφληα
αξγφηεξα επηζθεπάζηεθε θαη ζηελ πεξίνδν ηεο ηνπξθνθξαηίαο (18νο αηψλαο) κε
ηηο βειηηψζεηο θαη πξνζζήθεο πνπ έγηλαλ, πήξε ηελ ηειηθή ηνπ κνξθή. Σν
θάζηξν ππήξμε ην δηνηθεηηθφ θαη ζηξαηησηηθφ θέληξν ηεο πφιεο θαη νιφθιεξνπ
ηνπ Γεζπνηάηνπ.
Ο παλχςεινο πχξγνο ηνπ ξνινγηνχ κπξνζηά απ' ην θάζηξν θηίζηεθε ζηα
ρξφληα ηεο Σνπξθνθξαηίαο (1875) κε πνιχ επαηζζεζία, ψζηε λα θαληάδεη σο
θπζηθή πξνέθηαζε ηνπ ηείρνπο. 2
Πεξηγξαθή ηνπ κλεκείνπ 3
Απνηειείηαη απφ 3 κέξε:
2
www.arta.gr
3
Ζ Βπδαληηλή Άξηα θαη ηα κλεκεία ηεο. Βαξβάξα Παπαδνπνχινπ ISBN 960-214-220-0, ΑΘΖΝΑ 2002,
ΤΠΠΟΣ. ΣΑΠ ζει 105-113
8
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
1) ην θπξίσο θξνχξην 2) δχν κηθξά εμσηεξηθά πεξηηεηρίζκαηα θηηζκέλα ζε
ρακειφηεξν επίπεδν - απ' ηα νπνία ην δπηηθφ είλαη εληζρπηηθφ ηνπ θπξίσο
θξνπξίνπ θαη εθηείλεηαη απφ ηελ θεληξηθή πχιε σο ηνλ πχξγν ηνπ
Ρνινγηνχ, ελψ ην βφξεην, πληγκέλν ζήκεξα απ' ηα ζπίηηα ηεο ζπλνηθίαο
ησλ Σακπαθηάδσλ, πξνζηάηεπε ηελ θξπθή βφξεηα πχιε ηνπ θάζηξνπ θαη 3) ην εζσηεξηθφ νρπξφ ή Αθξφπνιε πνπ βξίζθεηαη ζηα αξηζηεξά ηεο
θεληξηθήο πχιεο, θαη γηα ην νπνίν ζα γίλεη ηδηαίηεξνο ιφγνο.
Εικόνα 6 Τείχθ
Εικόνα 7 Οικιςμόσ Ταμπακιάδων, Θζα από πολεμίςτρα
9
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Σν ζρήκα ηνπ θάζηξνπ είλαη αθαλφληζην πνιχγσλν (κεγίζηνπ κήθνπο 280κ.
θαη πιάηνπο 175κ.) ην νπνίν δηαθφπηεηαη αλά 25κ. απφ εκηθπθιηθνχο,
ηξηγσληθνχο ή πνιπγσληθνχο πχξγνπο. Μόλν ζην αλαηνιηθό ηκήκα πνπ
ζηεξίδεηαη πάλσ ζην αξραίν ηείρνο, δελ ππάξρνπλ πύξγνη. Απ' απηνύο
κεξηθνί, ζηε δπηηθή θαη λόηηα πιεπξά, δελ είλαη βπδαληηλνί αιιά πνιύ
κεηαγελέζηεξνη, όπσο δείρλεη ε ηερληθή ηεο θαηαζθεπήο ηνπο. Γειαδή, είλαη
θαηαζθεπαζκέλνη κε δηαθνξεηηθά πιηθά, έρνπλ ζρήκα ηξηγσληθό ή
πνιπγσληθό, ιείπνπλ παληειώο νη πιίλζνη θαη έρνπλ ζην πάλσ κέξνο κεγάια
παξαζπξνεηδή αλνίγκαηα πνπ πξννξίδνληαλ γηα ηελ ηνπνζέηεζε
ηειεβόισλ. Σέηνηα ηερληθή ζπλαληάκε ζε ελεηηθά θάζηξα, γη' απηό
ζεσξείηαη πηζαλόηαην νη Σνύξθνη λα θάιεζαλ Δλεηνύο κεραληθνύο γηα ηελ
ελίζρπζε ηνπ θξνπξίνπ.
Σν πάρνο ηνπ ηείρνπο είλαη 2,50 κέηξα, ην δε ύςνο ηνπ θηάλεη ηα 10 κέηξα θαη
ζηέθεηαη απφ επάιμεηο, πίζσ απ' ηηο νπνίεο ππάξρεη ν πεξίδξνκνο γηα ηνπο
πνιεκηζηέο. Ζ ηνηρνδνκή ηνπ είλαη απιή, κε αθαλόληζηα ιαμεπκέλεο κηθξέο
πέηξεο θαη παξεκβνιή πιίλζσλ, αόξαησλ ζην κεγαιχηεξν κέξνο ηνπ ηείρνπο,
επεηδή θαιχθζεθαλ απφ κεηαγελέζηεξν θνλίακα. Ηδηαίηεξα θαιή ηζόδνκε
πιηλζνπεξίβιεηε βπδαληηλή ηνηρνπνηία εκθαλίδεηαη ζην πάλσ ηκήκα ηεο
δπηηθήο πιεπξάο ηνπ θάζηξνπ, θαζψο θαη ζηελ αλαηνιηθή πιεπξά ηνπ
εζσηεξηθνχ νρπξνχ, φπνπ ππάξρεη θαη πιίλζηλε δηαθφζκεζε.
10
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 8 Τείχθ δυτικά τθσ ειςόδου
΢ε πχξγν ηεο βφξεηαο πιεπξάο ηνπ θάζηξνπ ππάξρεη κηθξή πχιε πνπ
πξνζηαηεχεηαη απφ εμσηεξηθφ πεξηηείρηζκα. ε πχιε απηή ρξεζίκεπε γηα ηελ
αζθαιή χδξεπζε απ' ην πνηάκη ζε πεξίπησζε καθξφρξνλεο πνιηνξθίαο. Ίρλε
πχιεο δηαθξίλνληαη θαη ζην αξραίν ηείρνο ηεο Ακβξαθίαο, ζηελ αλαηνιηθή
πιεπξά ηνπ θάζηξνπ. ΢ην θέληξν ηνπ ινθίζθνπ -δίπια απ' ην Ξελία- ζψδνληαη
ιείςαλα κεγάινπ νηθνδνκήκαηνο (δηαζηάζεσλ 10,90 Υ 45,50 κ.) θηηζκέλν κε
αθαλφληζηε βπδαληηλή ηνηρνπνηία απφ κεγάινπο ιίζνπο κεηαμχ ησλ νπνίσλ
παξεκβάιινληαη πιίλζνη. ΢ηε λφηηα πιεπξά ηνπ θηίζκαηνο απηνχ είλαη
πξνζθνιιεκέλνο βπδαληηλφο λαφο, πνπ απ' φηη δείρλνπλ η' απνκεηλάξηα ησλ
ηνίρσλ ηνπ, θαηέιεγε ζε εκηεμάγσλε θφγρε. Θεσξείηαη βέβαην φηη πξφθεηηαη γηα
ηα αλάθηνξα ησλ Κνκλελψλ θαη ην βαζηιηθφ παξεθθιήζη, ηα νπνία ζα
θαηαζηξάθεθαλ θαηά ηελ εηζβνιή ησλ ΢έξβσλ ηνπ ΢ηέθαλνπ Γνπζάλ ή απ' ηε
κεγάιε ππξθαγηά ηνπ 1361, νπφηε ζα έγηλε θαη κεηαθνξά ησλ αλαθηφξσλ ζην
εζσηεξηθφ νρπξφ (Οπηο - Καιέ) γηα κεγαιχηεξε αζθάιεηα.
11
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
΢χκθσλα κε ηηο πεξηγξαθέο πεξηεγεηψλ, έμσ απφ ην θάζηξν - ζην ρψξν πνπ
απιψλεηαη κπξνζηά απ' ηελ θχξηα είζνδφ ηνπ - ππήξρε απ' ηα βπδαληηλά ρξφληα
θαη εμαθνινπζνχζε λα ιεηηνπξγεί ζηα ρξφληα ηεο ηνπξθνθξαηίαο αγνξά - ην
"Δκπνξηφ" θαηά ην ρξνληθφ ησλ Tocco - γη' απηφ θαη ε πεξηνρή πξνζέιθπζε απφ
λσξίο (12ν αηψλαο) Δβξαίνπο, νη νπνίνη εγθαηαζηάζεθαλ εθεί, έδσζαλ ην φλνκα
ζηε ζπλνηθία - Δβξαίηθα - θαη ε ζπλαγσγή ηνπο ππήξρε θαη ιεηηνπξγνχζε ζην
ρψξν απηφ σο ηνλ ηειεπηαίν παγθφζκην πφιεκν.
Εικόνα 9 είςοδοσ Κάςτρου και Οφτσ Καλζ
΢ηα ρξφληα ηνπ Αιή παζά ην εζσηεξηθφ "Καζηξάθη" ιεγφηαλ Οπηο Καιέ
(Αθξόπνιεο) θαη εθεί κέζα νη Σνχξθνη θπιάθηζαλ ην ζηξαηεγφ Μαθξπγηάλλε
κε άιινπο ζπλαγσληζηέο ηνπ θαηά ηελ Δπαλάζηαζε ηνπ 21. ΢ηνλ ίδην ρψξν
ιεηηνπξγνχζαλ θπιαθέο γηα πάξα πνιιά ρξφληα θαη κεηά ηελ απειεπζέξσζε ηεο
Άξηαο, ην 1881. Μφιηο ην 1987 απηφο ν κνλαδηθφο ζην είδνο ηνπ ρψξνο,
αμηνπνηεκέλνο απ' ην Γήκν Αξηαίσλ, δφζεθε ζην θνηλφ ηεο πφιεο γηα ηηο
πνιηηηζηηθέο ηνπ εθδειψζεηο.
12
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 10 Είςοδοσ Κά ςτρου
Σν θάζηξν ηεο Άξηαο παξά ηηο πνιεκηθέο ζχειιεο θαη ηηο πνιηνξθίεο πνπ θαηά
θαηξνχο γλψξηζε, δηαηεξείηαη ζε άξηζηε θαηάζηαζε θαη απνηειεί έλα απ' ηα
θαιχηεξα αμηνζέαηα ηεο πεξηνρήο. Δίλαη ην ζηέκκα ηεο θάησ πφιεο, ε πην
φκνξθε γσληά ηεο ζεκεξηλήο Άξηαο. Σίπνηα πην εηδπιιηαθφ γηα ηνλ
απνγεπκαηηλφ πεξηπαηεηή ή ηνλ μέλν επηζθέπηε, απ' ην λα βξεζεί ζηε γξαθηθή
αγθαιηά ηνπ θάζηξνπ, λα πεξηδηαβεί ηνλ πεξίδξνκν ησλ πνιεκηζηψλ, λα ζηαζεί
ζε έλα πχξγν θαη λ' απνιαχζεη ηελ παλνξακηθή ζέα ηνπ καθξηλνχ νξίδνληα, απ'
ηα Σδνπκέξθα θαη ηα βνπλά ηνπ Βάιηνπ σο ην ζξπιηθφ Εάινγγν, κα θαη ηελ
νκνξθηά ηνπ θνληηλνχ πεξίγπξνπ, κε ην πνηάκη, ηνπο κπαμέδεο θαη ηελ πφιε λ'
απιψλεηαη λσρειηθά ζηα πφδηα ηνπ θάζηξνπ, ιεο θαη ην πξνζθπλά απφ
επγλσκνζχλε γηα ηε ζσηεξία πνπ ηφζεο θνξέο ηεο πξφζθεξε.
΢ηε λνηηνδπηηθή γσλία ηνπ θάζηξνπ θαη αξηζηεξά ηεο θεληξηθήο πχιεο, ππάξρεη
εζσηεξηθφ αθαλφληζηνπ ζρήκαηνο ηείρνο κε βπδαληηλή ηνηρνπνηία θαη ηνμσηά
παξάζπξα πνπ απνθφβεη κηα εμνρή ηνπ ρψξνπ, δεκηνπξγψληαο έηζη έλα
εζσηεξηθφ νρπξφ -ην "Οπηο Καιέ" ησλ Σνχξθσλ ή ην "Καζηξάθη" ησλ
ζεκεξηλψλ Αξηηλψλ- ην νπνίν ζα απνηεινχζε θαη ην έζραην θαηαθχγην, αλ
θξίλνπκε απ' ην πνιχπινθν ζχζηεκα εηζφδνπ ζ' απηφ, ηηο θξχπηεο θαη ηηο
ζνισηέο θιεηζηέο αίζνπζεο πνπ ππάξρνπλ κέζα. Σν εζσηεξηθό ηείρνο πνπ
13
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
πεξηθιείεη ην νρπξφ, εθηφο απ' ηελ πιίλζηλε δηαθόζκεζε έθεξε θαη εμώζηεο
ηνμνβνιηηνύο (απ' ηνπο νπνίνπο ζήκεξα ζψδνληαη κφλν νη ιίζηλνη θηιιίβαληεο),
ζηνηρείν πνπ εληζρχεη ηελ άπνςε φηη ζ' απηφ ην νρπξφ κεηαθέξζεθαλ ηα κε
ζσζκέλα αλάθηνξα ησλ Κνκλελψλ γηα πξνζηαζία απ' ηνπο επηδξνκείο. Ζ
κεηαθνξά απηή ησλ αλαθηφξσλ ζα πξέπεη λα έγηλε ζηα ρξφληα ηεο δεχηεξεο
δεζπνηείαο ηνπ Νηθεθφξνπ Β΄, φηαλ ην 1356 αλαθαηέιαβε ηελ Άξηα απ' ηνπο
΢έξβνπο. Μεηά πέξαζαλ απφ θεη Αιβαλνί, Λαηίλνη θαη Σνχξθνη εγεκφλεο θαη ηα
θηίζκαηα ηνπ εζσηεξηθνχ θξνπξίνπ γλψξηζαλ ηφζεο κεηαβνιέο, αλαθαηαζθεπέο
θαη αιινηψζεηο, ψζηε ηα ζεκεξηλά απνκεηλάξηα λα κε ζπκίδνπλ θαζφινπ ηα
αξρηθά θηίζκαηα. Μφλν νη ηνίρνη ηνπ εζσηεξηθνχ απηνχ θξνπξίνπ δηαηήξεζαλ
ηε βπδαληηλή θπζηνγλσκία ηνπο.
Ζ είζνδνο ζην "Καζηξάθη" γίλεηαη κε ρακειή πχιε ηεο νπνίαο ην επηζηχιην
θαη νη θηνλνεηδείο νξζνζηάηεο είλαη απνκεηλάξηα θηίζκαηνο ηεο αξραίαο
Ακβξαθίαο. Πάλσ απ' ηελ πχιε ζηελ εζσηεξηθή πιεπξά ππάξρεη εμψζηεο
ζθεπαζκέλνο κε θακάξα πνπ ηε ζηεξίδνπλ δχν θνιψλεο, ε δε βάζε ηνπ θέξεη
αλνίγκαηα κέζα απ' ηα νπνία έξηρλαλ θαπηφ ιάδη ή ιησκέλν κνιχβη ζηνλ ερζξφ
πνπ ζα επηρεηξνχζε λα κπεη. Ζ φιε φςε ηνπ εμψζηε δίλεη ηελ εληχπσζε ζξφλνπ,
ζηνηρείν πνπ ζπλεγνξεί ζηελ άπνςε φηη ν ρψξνο ηνπ εζσηεξηθνχ θάζηξνπ ήηαλ
θαη' εμνρήλ βαζηιηθφο.
΢ηε βόξεηα πιεπξά ηνπ "θαηαθπγίνπ" ππάξρεη κεγάιε αίζνπζα κε θακάξεο
θαη ζφινπο, ε νπνία ζήκεξα θαηάιιεια δηακνξθσκέλε ρξεζηκνπνηείηαη σο
ρψξνο ζεαηξηθψλ παξαζθελίσλ. Ζ αίζνπζα απηή -φπσο δείρλνπλ νη αθξηλέο
ξαθέο ηνπ ηνίρνπ ηεο πξφζνςεο -είλαη κεηαγελέζηεξε θαηαζθεπή θαη
ρξεζηκνπνηήζεθε απ' ηνπο Σνχξθνπο σο ππξηηηδαπνζήθε. Λίγν πάλσ απ' ηελ
ηνμσηή ζχξα απηήο ηεο αίζνπζαο ππάξρεη εληεηρηζκέλε ηεηξάγσλε καξκάξηλε
πιάθα -άγλσζηεο πξνέιεπζεο- κε αλάγιπθε παξάζηαζε ιηνληαξηνχ, ηελ νπνία
ν Οξιάλδνο- θξίλνληαο κε βάζε ηα ζηνηρεία ηερλνηξνπίαο -ζεσξεί σο βπδαληηλή
θαηαζθεπή. Ο ΢εξαθείκ Ξελφπνπινο αλαθέξεη φηη ζην ρψξν ηνπ εζσηεξηθνχ
θξνπξίνπ ππήξραλ ιείςαλα βπδαληηλνχ λαΐζθνπ θαη δίπια πεγάδη κε ηεηξάγσλν
ιαμεπηφ ζηφκην. ΢ήκεξα ζηε ζέζε ηνπ παιαηνχ απηνχ λανχ, αθξηβψο απέλαληη
απ' ηελ είζνδν ηνπ θαηαθπγίνπ, ππάξρεη ηεηξάγσλνο νηθίζθνο -ηνχξθηθε
θαηαζθεπή άγλσζηεο ρξήζεο- πάλσ απ' ηελ ηνμσηή είζνδν ηνπ νπνίνπ είλαη
εληεηρηζκέλε ιίζηλε πιάθα κε αλάγιπθε παξάζηαζε αλεζηξακκέλεο άγθπξαο.
Σν ζηφκην ηνπ πεγαδηνχ ζψδεηαη, θέξεη δε ζε κία απ' ηηο πιεπξέο ηνπ αλάγιπθε
παξάζηαζε νηθφζεκνπ κε πνηθίια δηαθνζκεηηθά ζέκαηα, κεηαμχ ησλ νπνίσλ
μερσξίδεη ν δηθέθαινο αεηφο (έκβιεκα ησλ βπδαληηλψλ). Σν πεγάδη -θαηά ηνλ
Οξιάλδν- είλαη έξγν ησλ Οξζίλη, νη νπνίνη έθαλαλ έκβιεκά ηνπο ην δηθέθαιν
αεηφ γηα λα θαληάδνπλ σο γλήζηνη ζπλερηζηέο ησλ βπδαληηλψλ πξνθαηφρσλ
ηνπο.
14
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Σέινο, ζην εζσηεξηθό θξνύξην θαη δεμηά ηεο εηζόδνπ ηνπ, ππάξρεη κεγάιε
θιεηζηή ζνισηή αίζνπζα ζηελ νπνία κπαίλεη θαλείο πεξλψληαο επάιιειεο
ηνμσηέο ζχξεο, ζηνηρείν πνπ βνεζάεη λα εηθάζνπκε φηη πξφθεηηαη ή γηα ην
θπξίσο θαηαθχγην ή γηα θξχπηε ή γηα θπιαθέο.
Εικόνα 11 Διαφιμιςθ Ξενία . Πθγι Διαδίκτυο
15
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Β.3. Σν Ξελία
Σν Ξελία ηεο Άξηαο ρηίζηεθε ην 1958 απφ ηνλ αξρηηέθηνλα θαη ζήκεξα νκ.
θαζεγεηή ΔΜΠ, Γηνλχζε Εήβα, γλσζηφ εθηφο ησλ άιισλ γηα ηελ επέκβαζε
πξνζηαζίαο ηεο Πιάθαο (1973 - 2003) θαη γηα ηελ ηδηαίηεξε επαηζζεζία ηνπ
ζηελ πξνζηαζία κλεκείσλ θαη ζπλφισλ. Σελ πεξίνδν πνπ εξγαδφηαλ ζηνλ ΔΟΣ
αλέιαβε ηε κειέηε ηνπ Ξελία ηεο Άξηαο κέζα ζην Κάζηξν. Σν Φξνχξην
ιεηηνπξγνχζε, ηφηε, σο πνηληθέο θπιαθέο. Σν θηίξην ησλ θπιαθψλ, έλα βαξχ
ιηζφδκεην θηίξην, δελ παξνπζίαδε θαλέλα απνιχησο ελδηαθέξνλ. Καηά ηελ
θαηεδάθηζή ηνπ, πξνθεηκέλνπ ζηε ζέζε ηνπ λα θηηζηεί ην Ξελία δελ βξέζεθαλ
πξνεγνχκελα βπδαληηλά ή άιια θαηάινηπα.
Παξφιν πνπ δελ έρνπλ πξαγκαηνπνηεζεί ζπζηεκαηηθέο αλαζθαθέο ζην ζχλνιν
ηνπ Φξνπξίνπ ηεο Άξηαο, ην ηκήκα ησλ 2.000 η.κ. (επί ζπλφινπ 36.000 η.κ..)
πνπ θαιχπηεη ην Ξελία έρεη δηεμνδηθά εξεπλεζεί. Γελ ππάξρεη, δειαδή, ε
πηζαλφηεηα λα έρνπκε εθεί αξραηνινγηθά επξήκαηα.
Σν Ξελία είλαη ην κφλν θηίζκα πνπ βξίζθεηαη κέζα ζην Φξνχξην καδί κε έλα
κηθξφ παξεθθιήζη, έξγν επίζεο ηνπ Γηνλχζε Εήβα πνπ ρηίζηεθε ζε
αληηθαηάζηαζε ηνπ παξεθθιεζίνπ ησλ θπιαθψλ.
Ζ κειέηε ελφο μελνδνρείνπ ζηνλ εζσηεξηθφ ρψξν ελφο βπδαληηλνχ θξνπξίνπ
έζεζε ηδηαίηεξα πξνβιήκαηα έληαμεο ζηνλ αξρηηέθηνλα πνπ κε ηε γλσζηή ηνπ
επζπλεηδεζία θαη επαηζζεζία επέιεμε ηε ιχζε κηαο εηιηθξηλνχο ζχγρξνλεο
θαηαζθεπήο απνκαθξπζκέλεο φζν ην δπλαηφλ απφ ηα ηείρε, ζρνιαζηηθά
πξνζαξκνζκέλεο ζην αλάγιπθν ηνπ εδάθνπο. Σαπηφρξνλα, ν Γ. Εήβαο
πξαγκαηνπνίεζε εθηεηακέλεο εξγαζίεο ζπληήξεζεο θαη ζηεξέσζεο ησλ ηεηρψλ
πνπ αλέδεημαλ ην θξνχξην θαη επαλαζχλδεζαλ ηνλ ρψξν κε ηελ πφιε.
Απνηέιεζε πφιν έιμεο γηα πνιινχο επηζθέπηεο θαηά ηε δηάξθεηα ηεο
ιεηηνπξγίαο ηνπ, θαζψο επίζεο ήηαλ θαη ρψξνο πνιηηηζηηθψλ θαη πάζεο θχζεσο
εθδειψζεσλ.
Σν θιεηζηφ Κάζηξν ηεο Άξηαο κε ην Ξελία ιεειαηεκέλν απνδφζεθε απφ ηνλ
Διιεληθφ Οξγαληζκφ Σνπξηζκνχ ζην Τπνπξγείν Πνιηηηζκνχ ην 1999, χζηεξα
απφ ηελ Αξηζκ. Σ/2738/15.7.99 (ΦΔΚ 1459 Β) θνηλή απφθαζε ησλ ππνπξγψλ
Αλάπηπμεο θαη πνιηηηζκνχ. Ζ απφθαζε απηή έγηλε θαη ε ηαθφπιαθα ηεο
ηζηνξίαο ηνπ Κάζηξνπ θαη ηνπ επηθχιαμε ηελ εξήκσζε θαη ηελ θαηαζηξνθή. Σν
ΤΠΠΟ αλαιάκβαλε, ζχκθσλα κε ηελ απφθαζε, «ηελ ππνρξέσζε λα
απνξξνθήζεη ην πξνζσπηθφ ηνπ ΔΟΣ πνπ ππεξεηεί ζην Ξελία Άξηαο κε ζρέζε
εξγαζίαο Ηδησηηθνχ Γηθαίνπ Ανξίζηνπ Υξφλνπ», αιιά δελ αλέιαβε θακία
16
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ππνρξέσζε γηα ηελ ειάρηζηε, έζησ, πξνζηαζία ηνπ θξνπξίνπ, ηνπ
πεξηβάιινληνο ρψξνπ ηνπ Κάζηξνπ θαη ησλ εγθαηαζηάζεσλ ηνπ Ξελία.
Ζ 8ε Δθνξεία Βπδαληηλψλ Αξραηνηήησλ, κε έδξα ηα Γηάλλελα, ζηελ θπξηφηεηα
ηεο νπνίαο πεξηήιζε, κεηέηξεςε ην 2001 ηνλ ρψξν απηφ ζε Κέληξν
Δπαγγεικαηηθήο Καηάξηηζεο, ιεηηνχξγεζε γηα έλα πνιχ κηθξφ δηάζηεκα κε
ακθίβνια απνηειέζκαηα θαη πξνμέλεζε αθφκα κεγαιχηεξε δεκηά κε ηε ρξήζε
πιηθψλ κε ζπκβαηψλ κε ηα ήδε ππάξρνληα.
Πνιίηεο θαη θνξείο ηεο Άξηαο δεηνχλ ην άλνηγκα ηνπ Κάζηξνπ θαη ηε
ιεηηνπξγία μαλά ηνπ Ξελία απφ ηηο αξρέο ηνπ 2002 , κε πξσηνβνπιία ηνπ
ζπλδέζκνπ Φηινιφγσλ ηεο Άξηαο, φπνπ μεθίλεζαλ θαη νη πξψηεο
θηλεηνπνηήζεηο.
Εικόνα 12 Φωτογραφία από κινθτοποίθςθ το 24/3/2007. Πθγι Κ.Υψθλόσ
Ζ ηφηε δεκνηηθή αξρή αλαιακβάλεη ηε δέζκεπζε λα ηεζεί επηθεθαιήο ηνπ
αγψλα θαη ππνγξάθεη έλα ρξφλν αξγφηεξα πξνγξακκαηηθή ζχκβαζε κε ην
ΤΠΠΟ, ζχκθσλα κε ηελ νπνία πξνζδηνξίδνληαη νη φξνη θαη ε δηαδηθαζία «γηα
ηελ αλάδεημε θαη ηε δηαρείξηζε ηνπ Φξνπξίνπ ηεο Άξηαο, ώζηε απηό λα
πιεξνί ηηο πξνδηαγξαθέο ελόο νξγαλσκέλνπ αξραηνινγηθνύ ρώξνπ». Ζ
πξνγξακκαηηθή ζχκβαζε παξέκεηλε γηα αξθεηά ρξφληα αλελεξγή.
17
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Οη Αξηηλνί βιέπνληαο φηη έξγα δελ γίλνληαη πξνρσξνχλ ζηε ζχζηαζε
Πξσηνβνπιίαο Πνιηηψλ γηα ην άλνηγκα ηνπ Κάζηξνπ θαη θαινχλ ηελ ηνπηθή
θνηλσλία ζε έλα δηαξθή αγψλα κε ζηφρν ηελ απφδνζε ηνπ Κάζηξνπ θαη ηνπ
Ξελία ζηνπο δεκφηεο, νη νπνίνη είλαη θαη νη θπζηθνί ηδηνθηήηεο ηνπ. Κάπσο έηζη
ζηηο 24 Μαξηίνπ ηνπ 2007, ε Πξσηνβνπιία Πνιηηψλ αλέδεημε ην ζέκα θαη, κε ην
θεληξηθφ ζχλζεκα «Πάκε Κάζηξν», δηαθήξπμε φηη αξρίδεη έλαλ ζθιεξφ θαη
αλππνρψξεην αγψλα γηα λα αλνίμεη ην Κάζηξν.
Σελ Πέκπηε 23 Ηνπιίνπ 2009 ζπλεδξίαζε ην Κεληξηθφ ΢πκβνχιην Νεσηέξσλ
Μλεκείσλ θαη ην Κεληξηθφ Αξραηνινγηθφ ΢πκβνχιην, πξνθεηκέλνπ λα
απνθαζίζνπλ ηνλ «ραξαθηεξηζκφ ή κε σο κλεκείνπ» ηνπ μελνδνρείνπ Ξελία ηεο
Άξηαο. ΢ην θνηλφ φξγαλν ΚΑ΢ - Κ΢ΝΜ ζπκκεηείραλ 22 κέιε εθ ησλ νπνίσλ
αξρηηέθηνλεο ήηαλ κφλν έμη. Σν ζπκβνχιην απνθάζηζε ηνλ κε ραξαθηεξηζκφ
ηνπ Ξελία Άξηαο «δηφηη αθελφο ν ραξαθηεξηζκφο ηνπ ζα αλαηξέζεη ηελ
πξνζηαζία ηνπ βπδαληηλνχ κλεκείνπ πάλσ ζην νπνίν είλαη ρηηζκέλν θαη αθ’
εηέξνπ, ιφγσ ησλ εθηεηακέλσλ βιαβψλ θαη θζνξψλ πνπ παξνπζηάδεη ην θηίξην,
ζα απαηηεζνχλ γηα ηε δηαηήξεζή ηνπ επεκβάζεηο ηέηνηεο νη νπνίεο ζα
αιινηψζνπλ ηελ απζεληηθφηεηά ηνπ».
Απφ ηηο 29 Ηνπιίνπ 2011 ην Κάζηξν πεξηήιζε ζηα ρέξηα ηνπ Γήκνπ Αξηαίσλ, ν
νπνίνο θξφληηζε γηα ηνλ θαιισπηζκφ ηνπ ρψξνπ θαη θαζηζηψληαο ην αλνηρηφ γηα
ην θνηλφ κε σξάξην 9:00- 15:00. Ήηαλ έλα πξψην θαιφ βήκα θαη ίζσο ην
επφκελν είλαη λα μαλαιεηηνπξγήζεη θαη ην Ξελία.
Γ. ΑΝΑΛΤ΢Ζ- ΑΝΑΓΝΧΡΗ΢Ζ- ΑΡΥΗΣΔΚΣΟΝΗΚΖ
ΣΔΚΜΖΡΗΧ΢Ζ 4
Γ.1. Αξρηηεθηνληθή ηνπ θηεξίνπ
Σν μελνδνρείν Ξελία ρηίζζεθε ηελ πεξίνδν 1958-1960, απφ ζρέδην ηνπ
Γηνλπζίνπ Εήβα, εληφο ηνπ Βπδαληηλνχ Φξνπξίνπ ηεο Άξηαο. Σνπνζεηείηαη
αθξηβψο δίπια απφ ηνλ πεξηθεξεηαθφ- Δζληθφ δξφκν ηεο Άξηαο θαη κφιηο 300
κέηξα απφ ην θέληξν ηεο Πφιεο.
Ζ δπλακηθφηεηα ηεο κνλάδαο είλαη 22 δίθιηλα δσκάηηα ησλ 21 η.κ. έθαζην.
΢ηελ αξρηθή ηνπ θαηάζηαζε είρε εζσηεξηθά: αίζνπζα εζηίαζεο 151 η.κ., ζαιφλη
30 η.κ., ρσι 60 η.κ. θαη κπαξ 30 η.κ. Δμσηεξηθά είρε έλα ρψξν 150 η.κ. πεξίπνπ
φπνπ ρξεζίκεπε σο θαθεηέξηα ηηο δεζηέο κέξεο. Οη θνιψλεο θάησ απφ ην θηίζκα
ησλ θιηλψλ δεκηνπξγνχλ έλα πνιχ σξαίν ζπλζεηηθά ρψξν ζηάζκεπζεο. Γήπεδα
4
Γνκή βάζεη ζρεδηαγξάκκαηνο καζήκαηνο: Διιεληθφο κεηαπνιεκηθφο Μνληεξληζκφο: Σα μελνδνρεία Ξελία.
Γίθηπν Ξελία. 6ν εαξηλφ εμάκελν. Αιέθα Μνλεκβαζίην π, ΔΜ Π. Κείκελα κεηά απφ πξνζσπηθή κει έηε ηνπ
θηεξίν π θαη εξσηήζεηο ζε πνιίηεο ηεο πφιεο.
18
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
θαιαζνζθαίξηζεο θαη αληηζθαίξηζεο βξίζθνληαη ζηε βνξηλή πιεπξά ηνπ Ξελία
θαζψο θαη έλα εθθιεζάθη φπνπ ηεινχληαλ πνιιά κπζηήξηα, ρξεζηκνπνηψληαο ην
ρψξν εζηίαζεο ηνπ μελνδνρείνπ σο αίζνπζα εθδειψζεσλ.
Ζ θνπδίλα ησλ 184 η.κ. απνδεηθλχεη φηη απεπζχλνληαλ ζε πνιιά άηνκα. Τπάξρεη
έλα θεληξηθφ θιηκαθνζηάζην γηα ηνπο πειάηεο θαη ηξία θιηκαθνζηάζηα
ππεξεζίαο ΢ίγνπξα απνηειεί ππφδεηγκα μελνδνρεηαθήο εγθαηάζηαζεο.
Γ.1.α. Πξόζεζε-ζηόρνο
Ο ζηφρνο απηήο ηεο ηνπνζεηήζεσο ήηαλ θπζηθά ε πξνζέιεπζε ησλ ηνπξηζηψλ,
ζε κηα πεξηνρή φπνπ νη ηνπξηζηηθέο ππνδνκέο ήηαλ θαζαξά ππνηππψδεηο.
Απεπζπλφηαλ ζε ηνπξίζηεο, πεξαζηηθνχο (π.ρ. νδηθψο), ηελ ηνπηθή θνηλσλία,
κηαο θαη ζε απηφ δηνξγαλψλνληαλ φιεο νη εθδειψζεηο ησλ ζπιιφγσλ, ησλ
καγαδηψλ, γάκνη θ.ν.θ. Καη θπζηθά ήηαλ θαη ν ρψξνο φπνπ φια ηα ζρνιεία ηεο
Άξηαο πήγαηλαλ ηηο εθδξνκέο ηνπο.
Εικόνα 13 Πρόςοψθ Ξενοδοχείου και περιβάλλων χϊροσ
19
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Γ.1.β. Έληαμε ζην πεξηβάιινλ
Σν Κάζηξν είλαη ηζηνξηθφ πεξηβάιινλ, εληαγκέλν ζε αζηηθφ. Σν Ξελία κε ηε
ζεηξά ηνπ είλαη εληαγκέλν ζε έλα θπζηθφ-ηζηνξηθφ πεξηβάιινλ. Ζ επηινγή ηεο
ζπγθεθξηκέλεο ηνπνζεζίαο έγηλε θαζαξά κε ηζηνξηθνχο ιφγνπο, αιιά θαη ιφγνπο
ζέαο, κηαο θαη ην ζεκείν πνπ είλαη ρηηζκέλν ην Ξελία είλαη ην πην ςειφ ζεκείν
θαη επηηξέπεη ζηνλ επηζθέπηε λα βιέπεη φιν ηνλ θάκπν αιιά θαη ηνλ Άξαρζν
πνηακφ.
Σα δσκάηηα έρνπλ βνξηλφ πξνζαλαηνιηζκφ, κε ζθνπφ ηε ζεξηλή πεξίνδν λα
επηηπγράλεηαη ε βέιηηζηε ζθίαζε, θαζψο επίζεο απφ ηα δσκάηηα ν επηζθέπηεο
κπνξεί λα δεη κέρξη θαη ηνλ Ακβξαθηθφ θφιπν. Οη ρψξνη εζηίαζεο θαη
αλαςπρήο έρνπλ λφηην πξνζαλαηνιηζκφ θαη ζέα ζηνλ Άξαρζν πνηακφ. Ζ
ζχλδεζε ηνπ θηεξίνπ κε ην ρψξν δέλεη αξκνληθά κηαο θαη ηα πιηθά πνπ
ρξεζηκνπνηνχληαη είλαη ζηα ρξψκαηα ηνπ θάζηξνπ θαη ηνπ ηνπίνπ, δείρλεη ζαλ
λα ππήξρε πάληα εθεί.
Ζ Άξηα είλαη κία πφιε κε πνιιή βξνρή θαη φρη ηδηαίηεξν θξχν ην ρεηκψλα, αιιά
κε αξθεηή δέζηε ην θαινθαίξη. Ο επηζθέπηεο κέλνληαο ζε απηέο ηηο
εγθαηαζηάζεηο, κπνξεί λα κπξίδεη ην λσπφ ρψκα κεηά ηε βξνρή, αιιά θαη ηελ
απαξαίηεηε δξνζηά ην θαινθαίξη ιφγσ ησλ δέληξσλ.
Γ.1.γ. Κνηλά ραξαθηεξηζηηθά
Σν δίθηπν ησλ «Ξελία» παξνπζηάδεη πνιιά θνηλά ραξαθηεξηζηηθά. Ζ βέιηηζηε
δπλαηή θηεξηνινγηθή νξγάλσζε ησλ θαηφςεσλ, ε ιηηφηεηα αιιά παξφια απηά
θαη απζηεξφηεηα ηεο έθθξαζεο.
Ζ θνηλή ρξήζε ησλ πιηθψλ ζε φπνην κέξνο ηεο Διιάδαο θη αλ βξηζθφηαλ είλαη
θαλεξή. Πέηξα θαη κπεηφ.
Ζ ρακεινχ θφζηνπο θαηαζθεπή ήηαλ πξσηαξρηθφ κέιεκα ηνπ Γηνλπζίνπ Εήβα,
βέβαηα απηφ δελ ζηεξνχζε ηε ριηδή θαη ηελ αξηζηνθξαηηθφηεηα ηνπ θηίζκαηνο.
Εικόνα 14 Ξενία Ηρακλείου πθγι διαδίκτυο
20
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 15 τυποποίθςθ διάταξεισ δωματίων ςτα Ξενία
5
5
Πεγή Μειέηεο + Καηαζθεπέο .Ά ξεο Κσλζηαληηλίδεο, Δθδφζεηο ΑΓΡΑ,1992, ISBN 960-325-024-4
21
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 16 Ξενία Πάρνθκα σ
Γ.1.δ. Βαζηθά ζπλζεηηθά ραξαθηεξηζηηθά
Σν Ξελία είλαη ηνπνζεηεκέλν ζχκθσλα κε ηνπο λνεηνχο άμνλεο πνπ
δεκηνπξγνχληαη απφ ην πξνυπάξρνλ Βπδαληηλφ Φξνχξην.
Ζ ζέα απφ φπνην ζεκείν θαη λα βξίζθεηαη ν επηζθέπηεο είλαη καγεπηηθή. Δίηε
θνηηψληαο ηνλ απέξαλην αξηηλφ θάκπν κέρξη ηνλ Ακβξαθηθφ Κφιπν, απφ ηα
δσκάηηα, είηε ηελ νξνζεηξά ηεο Πίλδνπ κέρξη ηνλ πνηακφ Άξαρζν απφ ηνπο
ρψξνπο εζηίαζεο θαη αλαςπρήο.
Σν φιν θηίζκα αλαπηχζζεηαη πάλσ ζε θάλλαβν (θιαζζηθφ δείγκα
αξρηηεθηνληθήο ηνπ Άξε Κσλζηαληηλίδε) ελψ νη νξηδφληηεο γξακκέο εξεκνχλ ην
κάηη.
Ζ ζχλδεζε ησλ εμσηεξηθψλ θαη ησλ εζσηεξηθψλ ρψξσλ γίλεηαη κε ηέηνην ηξφπν
ψζηε ν επηζθέπηεο λα ην αληηιακβάλεηαη σο έλα νξγαληθφ ζχλνιν.
Σα αλνίγκαηα είλαη κεγάια θαη αθνινπζνχλ πηζηά ηε ιεηηνπξγία ηνπ
εζσηεξηθνχ ρψξνπ.
Γ.1.ε. Σππνινγηθή νξγάλσζε
Σν θηίζκα καο ρσξίδεηαη ζε ηξεηο δψλεο. Σν έλα θηήξην είλαη ηα δσκάηηακαθξηά απφ ηε βνή ησλ ρψξσλ ζπλάζξνηζεο. Μηα αεξνγέθπξα ελψλεη ηα
δσκάηηα κε ηνλ θχξην δεκφζην ρψξν δεκηνπξγψληαο έλα λνεηφ ηείρνο κε ηνλ
ηδησηηθφ. Καη ηέινο ν θχξηνο φγθνο φπνπ έρνπκε ηε ξεζεςηφλ, ην Lobby, ην
ρψξν εζηίαζεο, ην bar, ηελ θνπδίλα θαη ηνπο βνεζεηηθνχο ρψξνπο ηνπ
πξνζσπηθνχ (κε αλεμάξηεηεο εζσηεξηθέο ζθάιεο).
22
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 17 Σφνδεςθ μερϊν κτθρίου
Σν ίδην ην θηήξην ζνπ δίλεη ηελ θαηεχζπλζε πνπ ζα θηλεζείο κε ηε ρξήζε
ξακπψλ θαη θιηκάθσλ. Δίλαη κφιηο ηξηψξνθν ην θηήξην κε εκηππφγεην, ηζφγεην
θαη έλαλ φξνθν (αθνινπζεί ηηο θιίζεηο ηνπ εδάθνπο ηνπ θξνπξίνπ).
Κάησ απφ ηα δσκάηηα ηξεηο ζπζηάδεο απφ θνιψλεο δεκηνπξγνχλ κηα πηινηή
πνπ έρεη ηε ρξήζε ηνπ ρψξνπ ζηάζκεπζεο .
΋ζνλ αθνξά ηνπο ππαίζξηνπο ρψξνπο δελ κπνξνχζαλ λα γίλνπλ πνιιέο
επεκβάζεηο ιφγσ ηζηνξηθφηεηαο ηνπ νηθνπέδνπ, φκσο ππήξρε ειηθνδξφκην
(ζπάλην γηα εθείλε ηελ πεξίνδν), δχν γήπεδα αληηζθαίξηζεο θαη
θαιαζνζθαίξηζεο αληηζηνίρσο, θαζψο θαη έλαλ εμαηξεηηθφ ρψξν πεξηπάηνπ
ηξηγπξηζκέλν απφ ηξηαληαθπιιηέο.6
6
΢χκθσλα κε θαηνίθνπο ηεο πεξηνρήο
23
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Γ.1.ζη. Σππνπνίεζε ηεο θαηαζθεπήο
Σν Ξελία φπσο έρσ πξναλαθέξεη είλαη θηηζκέλν κε βάζε ηνλ θαηαζθεπαζηηθφ
θάλλαβν. Μία δηάηαμε γηα ηα ππνζηπιψκαηα δειαδή. Οη δηάθνξνη ρψξνη
βγαίλνπλ ζε νξζνγσληθά ζρήκαηα πνπ πξνδηαγξάθεη ν θάλλαβνο. Οη δχν
βαζηθέο πηέξπγεο ηνπ θηίζκαηνο είλαη ρηηζκέλεο ζε νξζνγσληθνχο θαλλάβνπο
12Υ3 θαη 5Υ9 αληηζηνίρσο.
Οη πηέξπγεο ησλ δσκαηίσλ απνηεινχλ έλα ζηνηρείν απφ 11 δσκάηηα ζε θάζε
φξνθν, πνπ έρεη εθθξαζηεί ην ίδην ζαλ λα έρεη έξζεη έηνηκν απφ ην εξγνζηάζην.
Οη ηνίρνη, νη πφξηεο, νη ζθάιεο ηα θηγθιηδψκαηα ζηνπο εμψζηεο έρνπλ θαη απηά
ηππνπνηεζεί ψζηε λα εθαξκφδνληαη ίδηα ζε πνιιέο πεξηπηψζεηο.
Γ.1.δ. Τιηθά
Σα πιηθά πνπ ρξεζηκνπνηήζεθαλ, αθνινπζψληαο πάληα ηελ ηππνπνίεζε ηνπ
Άξε Κσλζηαληηλίδε γηα ηα Ξελία, είλαη ε πέηξα θαη ην νπιηζκέλν ζθπξφδεκα.
Έλα πάληξεκα δειαδή παξαδνζηαθνχ θαη ζχγρξνλνπ πιηθνχ. Ο ρψξνο πνπ
ηνπνζεηήζεθε ην θηήξην έηζη θη αιιηψο δελ άθελε πεξηζψξηα γηα πνιιέο
παξεθθιίζεηο, ιφγσ ηεο ηζηνξηθφηεηαο θαη ηεο αξραηνινγηθήο ηνπ ζεκαζίαο.
Δίλαη ηφζν αξκνληθά δεκέλα κεηαμχ ηνπο θαη κε ηελ εηιηθξίλεηα ηεο
θαηαζθεπήο βιέπνπκε απηφ ην ηέιεην απνηέιεζκα. Ο ζθειεηφο είλαη απφ
νπιηζκέλν ζθπξφδεκα γηα νηθνλνκηθνχο θαη θαηαζθεπαζηηθνχο ιφγνπο, κε
ηνίρνπο πιήξσζεο απφ επηρξεζκέλε νπηνπιηλζνδνκή. Απηφο ν ηξφπνο επηηξέπεη
θαη ηελ ηππνπνίεζε θάπνησλ ζηνηρείσλ ηεο θαηαζθεπήο.
Ζ πέηξα πνπ ρξεζηκνπνηήζεθε ήηαλ απφ ηα νξεηλά ηεο Ζπείξνπ θαη
ηνπνζεηήζεθε κε ηνπηθφ αξκνιφγεκα.
Σα κεηαιιηθά ζηνηρεία είραλ καχξν ρξψκα, ην θπζηθφ ρξψκα δειαδή ηνπ
πιηθνχ, θάηη πνπ ήηαλ επηινγή θαζαξά ηνπ Γηνλπζίνπ Εήβα.
24
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 18 Περςίδεσ και κιγκλιδϊμα τα
Γ.1.ε. ζρεδηαζκόο ιεηηνπξγηθνύ εμνπιηζκνύ
Σα έπηπια, θσηηζηηθά θαη νη πίλαθεο ήηαλ ζρεδηαζκνχ ηνπ Άξε Κσλζηαληηλίδε,
φκσο εδψ είρακε θαη θάηη μερσξηζηφ, ν Γ. Εήβαο ζρεδίαζε ν ίδηνο ηα ζεξβίηζηα
ηνπ εζηηαηνξίνπ. (θνκκάηηα αλεθηίκεηεο αμίαο, πνπ ππάξρνπλ ζην ρψξν ηεο
απνζήθεο δίπια ζηελ θνπδίλα ζε άζιηα θαηάζηαζε, πεξηκέλνληαο έλα ρέξη λα ηα
βγάιεη ζηελ επηθάλεηα).
Εικόνα 19 Δείγμα ςερβίτςιου
25
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Γ.2. ΑΝΣΗΚΣΤΠΟ΢-΢ΖΜΔΡΗΝΖ ΚΑΣΑ΢ΣΑ΢Ζ
΋πσο έρσ πξναλαθέξεη ε ιεηηνπξγία ηνπ Ξελία είρε πνιπδηάζηαην αληίθηππν.
Δίρε πνιηηηζηηθή ζεκαζία, κηαο θαη ήηαλ ρψξνο φπνπ γίλνληαλ πνιιέο
εθδειψζεηο ζε ζπλδπαζκφ θαη κε ην εθθιεζάθη ησλ Σαμηαξρψλ πνπ βξίζθεηαη
ζηελ πίζσ πιεπξά.
΢ηήξηδε πνιχ ηελ ηνπηθή νηθνλνκία, κηαο θαη ινγηψλ επηζθέπηεο ηεο πφιεο
έκελαλ εθεί θαη θηλνχληαλ ε αγνξά. Ζ θνηλσλία ηεο Άξηαο είρε αγθαιηάζεη
ζεξκά ην παξφλ νηθνδφκεκα, φρη κφλν ξεηνξηθά αιιά θαη έκπξαθηα, αθνχ ήηαλ
πφινο έιμεο θαη ησλ θαηνίθσλ σο επίζεκε έμνδνο ηα ΢αββαηνθχξηαθα κε ηελ
νηθνγέλεηα, ζηελ θαθεηέξηα κεηά ηελ βφιηα ηνπο ζην ρψξν ηνπ Κάζηξνπ.
Ζ επηηπρία ηνπ αξρηηέθηνλα ήηαλ ζην φηη επηηεχρζεθε ν αξρηθφο ηνπ ζηφρνο
ζηελ πξνζέιθπζε ηφζν ησλ πεξαζηηθψλ επηζθεπηψλ φζν θαη ησλ θαηνίθσλ ηεο
πφιεο (επηζθεπηψλ) .
΢ε γεληθέο γξακκέο ην αξρηθφ ζρέδην αθνινπζήζεθε πηζηά κε θάπνηεο
ακειεηέεο εμαηξέζεηο πνπ φκσο δελ αιινίσζαλ ηελ πιαζηηθφηεηα θαη ηελ
αξκνλία ηεο ζχλζεζεο.
Δπεθηάζεηο δελ έγηλαλ κε ην πέξαζκα ηνπ ρξφλνπ, κφλν πξνζζήθεο, θαη απηέο
ήηαλ γπςνζαλίδεο γηα δηαρσξηζκφ ρψξσλ ιφγσ ηεο ιεηηνπξγίαο ηνπ ηζνγείνπ γηα
έλα ρξφλν σο Κέληξν Δπαγγεικαηηθήο Καηάξηηζεο.
Δξρφκελε ζηε ζεκεξηλή θαηάζηαζε ηψξα, απηφ πνπ ηνλίδσ θαη ζεκεηψλσ κε
πηθξία είλαη φηη ηίπνηα δελ ζπκίδεη ηελ παιηά ηνπ αίγιε θαη δσή. Δίλαη κεηά απφ
πνιινχο αγψλεο ζηα ρέξηα ηεο Γεκνηηθήο αξρήο, ε νπνία έρεη βάιεη ζηφρν ηελ
αμηνπνίεζε ηνπ, μεθηλψληαο απφ ηνλ πεξηβάιινληα ρψξν θαη ζην κέιινλ
"ειπίδσ" θαη ζην ίδην ην θηήξην. Σν θηήξην έρεη "θνπξαζηεί" απφ ηα ρξφληα θαη
ηνλ θαηξφ, φρη φκσο ζε κε επεκβάζηκν βαζκφ. Σα ζπαζκέλα ηδάκηα θαη ε κε
θχιαμε ηνπ ρψξνπ γηα έλα κεγάιν δηάζηεκα ήηαλ ίζσο νη ρεηξφηεξεο δεκηέο,
γηαηί ζηαηηθά ην θηήξην είλαη ζε πάξα πνιχ θαηάζηαζε. Πξφζθαηα
αξρηηέθηνλαο ηεο Δθνξείαο Βπδαληηλψλ Αξραηνηήησλ κε εηδηθφ ζπλεξγείν ,
έθαλαλ δεηγκαηνιεςία ηνπ ζθπξνδέκαηνο θαη ηνπ νπιηζκνχ απφ ηηο θνιψλεο θαη
ηα απνηειέζκαηα ήηαλ άθξσο ελζαξξπληηθά. (απιά ε ζπληήξεζε είλαη ιίγν
αθξηβή εηδηθά απηνχο ηνπο θαηξνχο, φκσο ε απψιεηα ηνπ θηεξίνπ ζα είλαη
κεγαιχηεξε απφ κία πηζαλή νηθνλνκηθή απψιεηα απνθαηάζηαζήο ηνπ).
26
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Δηθόλα 20 ΢παζκέλα θνπθώκαηα ζηελ θνπδίλα
Γ. ΚΑΣΑ΢ΚΔΤΖ - ΠΑΘΟΛΟΓΗΑ
΋ηαλ κηιάκε γηα απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ελφο θηεξίνπ ην ζίγνπξν είλαη
φηη πξέπεη λα δείμνπκε ηδηαίηεξε πξνζνρή ζηελ παζνινγία ηνπ θηεξίνπ, κηαο θαη
έλαο "άξξσζηνο" θέξσλ νξγαληζκφο πνιιέο θνξέο καο απνηξέπεη απφ
επεκβάζεηο δηάζσζεο. ΢ηελ πεξίπησζή καο, ην θηήξην επηδέρεηαη δηνξζψζεηο,
αθνχ ε εγθαηάιεηςε δελ απνδείρηεθε θαηαζηξνθηθή, απιά εμαζζέληζε ιίγν ηνλ
"νξγαληζκφ" ηνπ θηεξίνπ, νπφηε εκείο κε ηε ζεηξά καο ζα κπνξέζνπκε λα
"γηαηξέςνπκε" θαη γηαηί φρη λα θάλνπκε πνιχ πην δπλαηφ ην θηήξην καο.
Γεληθά νη θπξηφηεξεο δεκηέο πνπ έρεη ππνζηεί ην θηήξην πξνέξρνληαη απφ ηελ
εηζεξρφκελε πγξαζία, εμαηηίαο ησλ ζπαζκέλσλ θνπθσκάησλ. Πάκε φκσο λα ηα
εμεηάζνπκε απφ ηελ αξρή φια ηα κέξε.
α. Θεκέιηα
Δίλαη άζθνπν λα αλαιπζνχλ ηα ζεκέιηα θαη ε θαηαζθεπή ηνπο, θαζψο
νπνηαδήπνηε πξνζπάζεηα ζα παξακείλεη ζεσξεηηθή εθ’ φζνλ ζηάζεθε αδχλαην
λα εμεηαζηνχλ, ιφγσ ηνπ γεγνλφηνο φηη δελ ήηαλ επηζθέςηκα απφ θαλέλα ζεκείν
27
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ηνπ θηεξίνπ. ΢ε κία ζεσξεηηθή πξνζέγγηζε θαη κε επηθχιαμε κηαο θαη ηα
ζπκπεξάζκαηα ηα βγάδνπκε κε «γπκλφ» κάηη, ζα κπνξνχζακε λα πνχκε φηη
δηαηεξνχληαη ζε θαιή θαηάζηαζε αθνχ δελ έρνπλ παξαηεξεζεί θαζηδήζεηο ζην
έδαθνο αιιά θαη νχηε αλεξρφκελε πγξαζία ζηηο πιάθεο πνπ εθάπηνληαη ζην
έδαθνο.
β. Καηαθφξπθνο θέξσλ νξγαληζκφο
Ξεθηλψληαο απφ ηελ θέξνπζα ηνηρνπνηία νη ηνίρνη είλαη πάρνπο 25 εθαηνζηψλ
απφ νπηφπιηλζνπο. Δμσηεξηθά είλαη επηρξηζκέλνη κε ζνβά 2 εθαηνζηψλ
ρξψκαηνο ζνκφλ, ελψ εζσηεξηθά ππάξρεη επίρξηζκα ζνβά 2 πεξίπνπ εθαηνζηψλ
ρξψκαηνο ιεπθνχ. ΋πσο πξναλαθέξζεθε θέξνπλ εληζρπηηθά δνκηθά ζηνηρεία
απφ νπιηζκέλν ζθπξφδεκα ζε θαηαθφξπθεο δψλεο, ηα νπνία αλαιακβάλνπλ ηελ
ελίζρπζε ησλ ηνίρσλ θαη είλαη εκθαλή εμσηεξηθά θαη εζσηεξηθά. Τπάξρνπλ
επίζεο ηνίρνη ζε δηάθνξα ζεκεία ηεο ζχλζεζεο νη νπνίνη είλαη θαηαζθεπαζκέλνη
απφ ηνπηθή πέηξα πάρνπο 50 εθαηνζηψλ.
Πεξηκεηξηθά θαη εζσηεξηθά ζηελ θάηνςε, ππάξρνπλ ππνζηπιψκαηα απφ
νπιηζκέλν ζθπξφδεκα, δηαζηάζεσλ 0.3 X 0.3 cm θαη 0.3 Υ 0.25 αληίζηνηρα,
επηρξηζκέλα κε ην ίδην πιηθφ πνπ έρνπλ επηρξηζηεί φινη νη εζσηεξηθνί ηνίρνη. Ο
ζθνπφο ηνπο είλαη ε ελίζρπζε ζηήξημε ηνπ θηεξίνπ θαζψο θαη ε δηαηήξεζε ηνπ
εκθαλνχο θαλλάβνπ ηεο ζπλζέζεσο.
΢ε φιε ηελ έθηαζε ηνπ θηίζκαηνο θαη πεξηκεηξηθά, νη θέξνπζεο ηνηρνπνηίεο
παξνπζηάδνπλ ζρεδφλ ηηο ίδηεο βιάβεο θαη δεκηέο. Τπάξρεη έλα κηθξφ πνζνζηφ
πγξαζίαο πνπ εηζέξρεηαη απφ ηα ζπαζκέλα θνπθψκαηα, κε απνηέιεζκα ηελ
έληνλε ξχπαλζε απφ εμσηεξηθνχο παξάγνληεο, θαζψο θαη αλάπηπμε βηνινγηθψλ
επηθαζίζεσλ ζε αξρηθφ ζηάδην. ΢ηηο εμσηεξηθέο ηνηρνπνηίεο έρνπκε ίρλε graffiti
θαη δηάθνξνπο άιινπο ζρεκαηηζκνχο.
΢ηηο θνιψλεο θάησ απφ ηα δσκάηηα έρνπκε κεξηθή εκθάληζε ηνπ νπιηζκνχ
ηνπο. Μεηά απφ εξψηεζε πνπ έγηλε ζηνλ αξκφδην κεραληθφ ηεο ππεξεζίαο
έκαζα φηη απιά είλαη ηα απνκεηλάξηα ηεο δεηγκαηνιεςίαο θαη απιψο δελ ηα
έρνπλ "ζθεπάζεη" γηαηί πξέπεη λα πεξάζεη θάπνηνο ρξφλνο γηα λα δνπλ πσο
αληηδξνχλ ηα ζίδεξα.
28
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 21 Δείγμα τριςδιάςτατου μοντζλου φζροντα οργανιςμοφ
γ. Οξηδφληηνο θέξσλ νξγαληζκφο
Σν θηίζκα καο ρσξίδεηαη ζε 4 δηαθνξεηηθά θνκκάηηα ελσκέλα κε έλα δηάδξνκν.
Ζ πηέξπγα ησλ δσκαηίσλ θαη ε είζνδνο ηνπ μελνδνρείνπ έρνπλ επηθιηλή ζηέγε
απφ πιάθα ζθπξνδέκαηνο, ν δηάδξνκνο έρεη νξηδφληηα πιάθα θαη ν θχξηνο φγθνο
ηνπ θηεξίνπ θαηαιήγεη ζε δψκα.
΢ε φιε ηε ζχλζεζε ζρεδφλ «ηξέρνπλ» δνθάξηα δηαζηάζεσλ 0.25 Υ 0.35cm
εζσηεξηθά, 0.25 Υ 0.40-0.50-0.60 εμσηεξηθά θαη εκθαλίδνληαη ζε αξθεηά
ζεκεία πνιιά αλεζηξακκέλα δνθάξηα.
΢ηηο αξρηθέο κνπ επηζθέςεηο ζην θηήξηφ καο παξαηήξεζα θάπνηα ιηκλάδνληα
λεξά ζε θάπνηα ζεκεία ηεο πιάθαο ηνπ δψκαηνο. Θεψξεζα ρξένο κνπ λα
απνηππψζσ απηά ηα ζεκεία, αλ θαη κε δηαβεβαίσζε ν ππεχζπλνο κεραληθφο φηη
δελ είλαη θάηη κφληκν, απιά κφιηο είρε βξέμεη θαη είλαη ινγηθφ. Απφ ηε δηθή ηνπ
κειέηε δελ ππάξρεη θάπνην πξφβιεκα κηαο θαη φλησο είλαη ζηξσκέλν φιν ην
δψκα θαζψο θαη νη επηθιηλείο ζηέγεο κε κνλσηηθφ πιηθφ απφ θανηζνχθ. ΢ε απηό
ην ζεκείν ππεξηνλίδσ όηη κε ηε δηθή κνπ θξίζε ζεώξεζα ζσζηό λα
ζρεδηάζσ ηα ζεκεία απηά, πνπ είδα όηη ππάξρνπλ ζηάζηκα λεξά. ΢ε
29
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
κεηαγελέζηεξε επίζθεςή κνπ πνπ ήηαλ κία κέξα κεηά ηελ βξνρή ε αιήζεηα
είλαη φηη δελ είδα ζεκάδηα ιηκλαδφλησλ λεξψλ.
Εικόνα 22 Δϊμα πάνω από τον χϊρο τθσ κουηίνασ
δ. Πιάθεο
Οη πιάθεο φισλ ησλ νξφθσλ είλαη απφ νπιηζκέλν ζθπξφδεκα κε επηθάιπςε
ιεπθνχ καξκάξνπ ζηνπο θνηλφρξεζηνπο ρψξνπο, κσζατθφ ζηελ θνπδίλα θαη
ζηνπο ρψξνπο πνπ θηλείηαη ην πξνζσπηθφ, ζηα δσκάηηα θαζψο θαη ζην δηάδξνκν
πνπ ελψλεη ηα δσκάηηα κε ηνπο θνηλφρξεζηνπο ρψξνπο θαη ηέινο πιαθάθηα ζηηο
ηνπαιέηεο ηνπ ηζνγείνπ.
30
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 23 Κομμάτι μαρμάρινου δαπζδου με αποτφπωμα υγραςία σ ςτθν είςοδο του κτθρίου
ε. Δπηρξίζκαηα ηνηρνπνηίαο
΋ινη νη ηνίρνη είλαη επηρξηζκέλνη κε ζνβά 2 εθαηνζηψλ, εθηφο απφ ηνπο
ιίζηλνπο.
Εικόνα 24 Δείγμα επιχριςμζνου τοίχου
31
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ζη. Κνπθψκαηα
Σα θνπθψκαηα είλαη παληνχ μχιηλα κε κεγάια αλνίγκαηα. Σα παξάζπξα είλαη
νξζνγψληα επηκήθε, αλνηγφκελα κε ηδακηιίθηα ηνπνζεηεκέλα ζε θάλλαβν.
Δμψθπιια ππάξρνπλ κφλν ζηηο κπαιθνλφπνξηεο ησλ δσκαηίσλ, ελψ ηα
παξάζπξα ηνπ ππνγείνπ έρνπλ φια πξνζηαηεπηηθέο ζηδεξηέο.
Ζ κφλε δηαθνξά πνπ ππάξρεη είλαη ε πφξηα εηζφδνπ ζην lobby ηνπ μελνδνρείνπ
ε νπνία είλαη εμ νινθιήξνπ απφ γπαιί.
Σα θνπθψκαηα δπζηπρψο είλαη ηειείσο θαηεζηξακκέλα θαη ίζσο είλαη θαη ην
ζεκαληηθφηεξν ζηνηρείν ηεο ζπλζέζεσο πνπ ρξήδεη άκεζεο αιιαγήο.
Εικόνα 25 Κουφϊματα ςτθν αερογζφυρα
δ. Γάπεδν
Σα πιηθά πνπ έρνπλ ρξεζηκνπνηεζεί γηα ηα δάπεδα είλαη : κσζατθφ, ιεπθφ
κάξκαξν θαη πιαθάθη.
΢ηα δάπεδα έρνπκε θάπνηεο θζνξέο θπξίσο απφ ηελ πγξαζία πνπ έρεη εηζέξζεη
απφ ηα θνπθψκαηα, θάηη πνπ πξνζπάζεζαλ αηπρψο λα θαιχςνπλ κε
πιαζηηθνπνηεκέλν πάησκα ζην πάιαη πνηέ καξκάξηλν πάησκα ηνπ lobby ηνπ
μελνδνρείνπ. ΢ηα κσζατθά έρνπκε θζνξά απφ ην ρξφλν θαη ηελ εγθαηάιεηςε,
32
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
θαη γεληθά αζθαιή ζπκπεξάζκαηα δελ κπνξνχλ λα βγνπλ γηα αξθεηνχο ρψξνπο
κηαο θαη νη ξχπνη είλαη ηφζν έληνλνη πνπ κπνξεί λα μεγειάζνπλ θαη ην πην
έκπεηξν κάηη.
ε. Ζιεθηξηθέο εγθαηαζηάζεηο
΋ιεο νη ειεθηξηθέο εγθαηαζηάζεηο ζρεδφλ είλαη πξνγελέζηεξεο
θαηαζθεπαζηηθήο θάζεο, εθηφο απφ ην ηζφγεην φπνπ ιεηηνχξγεζε πξφζθαηα σο
εθπαηδεπηηθφ θέληξν. Έλαο θεληξηθφο ειεθηξηθφο πίλαθαο βξίζθεηαη ζηελ
αξηζηεξή πιεπξά ακέζσο κεηά ηε ζθάια ηνπ ηζνγείνπ πνπ νδεγεί ζηηο
απνζήθεο, απφ ηνλ νπνίν έηξεραλ ηα θαιψδηα ειεθηξνδφηεζεο ηνπ θπξίσο
θηεξίνπ. Οη νδεχζεηο είλαη φιεο εληνηρηζκέλεο.
Δξρφκελε ηψξα ζην ρψξν πνπ ρξεζηκνπνηήζεθε πξφζθαηα, ηα πξάγκαηα
αιιάδνπλ αξθεηά. Έρνπκε έλα λέν πίλαθα πνπ ειεθηξνδνηεί ζπγθεθξηκέλνπο
ρψξνπο ηνπ ηζνγείνπ, κε επηηνίρηεο νδεχζεηο πνπ είλαη εκθαλείο κέζα ζε
πιαζηηθά πιαίζηα νξζνγσληθήο δηαηνκήο.
Υσξίο ακθηβνιία νη ειεθηξηθέο εγθαηαζηάζεηο ρξεηάδνληαη άκεζε αιιαγή
αθνχ ν παιαηφο γεληθφο πίλαθαο είλαη θαηεζηξακκέλνο θαη θπζηθά νη
κεηαγελέζηεξεο πξνζζήθεο ζε θακία πεξίπησζε δελ είλαη αληάμηεο ελφο ηέηνηνπ
θηεξίνπ.
Εικόνα 26 Παλιόσ θλεκτρικόσ πίνακα σ
33
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 27 Παλιόσ θλεκτρικόσ πίνακα σ ςε αντιδιαςτολι με τον νζο
34
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Δ. ΔΠΔΜΒΑ΢Ζ
Δ.1. Γηεξεχλεζε δπλαηνηήησλ επαλάρξεζεο ηνπ θηεξίνπ
Όζηεξα απφ ηελ εμέηαζε ηνπ θηίζκαηνο θαη ηελ θαηαγξαθή ηεο παζνινγίαο
ηνπ, είλαη ζθφπηκν παξαηεζεί ε δηάγλσζε, ψζηε λα νδεγεζνχκε ζηηο ηερληθέο
θαη ηηο επεκβάζεηο πνπ απαηηνχληαη γηα ηελ εμπγίαλζε θαη επαλάρξεζή ηνπ. Οη
θπξηφηεξεο δεκηέο ινηπφλ πνπ παξαηεξνχληαη είλαη ε έληνλε πγξαζία πνπ
εηζέξρεηαη απφ ηα ζπαζκέλα θνπθψκαηα θαζψο θαη νη ξχπνη πνπ ππάξρνπλ
εμαηηίαο ηεο εγθαηάιεηςεο. Καθνηερλίεο ή πξφρεηξεο θαηαζθεπέο ζηνλ αξρηθφ
ζρεδηαζκφ δελ είρακε, κφλν νη κεηαγελέζηεξεο πξνζζήθεο απνηεινχλ ιίγν
πξφβιεκα, πνπ φκσο ιχλεηαη εχθνια κε ηελ απνκάθξπλζή ηνπο.
Δ.2. ΢θνπφο Δπέκβαζεο
΢ηα πιαίζηα ηεο πηπρηαθήο απηήο εξγαζίαο επηιέρζεθε ην ζπγθεθξηκέλν θηήξην
γηαηί πξνθαλψο απνηειεί θαζαξφ θαη απηνχζην παξάδεηγκα ηεο ειιεληθήο
κεηαπνιεκηθήο αξρηηεθηνληθήο θαη θπζηθά άμην αληηπξφζσπν ηεο
αξρηηεθηνληθήο ηνπ Γηθηχνπ ησλ Ξελία πνπ εγείην ν Άξεο Κσλζηαληηλίδεο.
Δίλαη έλα θηήξην πνπ είλαη ζε θαιή θαηάζηαζε ζηαηηθά, νπφηε επηδέρεηαη
επεκβάζεηο θαη κπνξεί λα αμηνπνηεζεί θαηάιιεια.
΢ε απηφ ην ζεκείν ζα ηνλίζνπκε γηα άιιε κηα θνξά φηη εθηφο ηνπ φηη απνηειεί
ηνπόζεκν γηα ηελ πεξηνρή, ε ζέζε ηνπ είλαη ίζσο απφ ηηο πιενλεθηηθφηεξεο θαη
πξνλνκηνχρεο απφ φιε ηελ πφιε, κηαο θαη κπνξεί λα ζπλδπάζεη ηελ εθπαίδεπζε
θαη ηελ ςπραγσγία. ΋πσο επίζεο ίζσο είλαη θαη κία ιχζε ζηελ θξίζε, αθνχ
πνιιέο ζέζεηο εξγαζίαο ζα αλνίμνπλ, αιιά θαη γηα λα πινπνηεζεί ην έξγν ζα
ρξεηαζηεί πνιχ κεγάινο αξηζκφο αλζξσπίλνπ δπλακηθνχ.
Δ.3. Δπεκβάζεηο απνθαηάζηαζεο
α. Θεκέιηα (ζεσξεηηθή πξνζέγγηζε)
Γηα λα απνθαηαζηαζνχλ νη πηζαλέο βιάβεο πνπ έρνπλ πξνθιεζεί ζηα ζεκέιηα
ζα πξέπεη πξψηα λα ειεγρζνχλ, λα γίλεη δηάγλσζε ηεο αηηίαο ηνπ πξνβιήκαηνο
θαη κεηά λα μεθηλήζνπλ νη δηαδηθαζίεο αληηκεηψπηζήο ηνπο. Γηα λα
πξαγκαηνπνηεζεί έιεγρνο θαη δηάγλσζε, ζα ρξεηαζηνχλ λα γίλνπλ ηνκέο γχξσ
απφ ην θηίζκα, λα γίλεη εθζθαθή θαη απνθάιπςε ησλ ζεκειίσλ θαη αλ θξηζεί
απαξαίηεην, κπνξνχλ λα γίλνπλ θηλήζεηο ζηήξημεο ηνπ θηίζκαηνο. Μφιηο
απνθαιπθζνχλ ηα ζεκέιηα, ζα πξέπεη λα ειεγρζνχλ ηα εμήο :
 Αλ ππάξρνπλ ζσζηέο θιίζεηο εδάθνπο
 Αλ ππάξρνπλ θξεάηηα ζπιινγήο φκβξησλ πδάησλ
Χο πξνο ηηο θιίζεηο ζπλνξεχνληνο εδάθνπο, ζα πξέπεη λα εμεηαζηεί αλ έρεη
ιεθζεί πξφλνηα ψζηε ηα φκβξηα χδαηα λα απνξξένπλ επηθαλεηαθά καθξηά απφ
35
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ηελ ζεκειίσζε ή είλαη αληίζεηεο θαη επλννχλ ηε ζπζζψξεπζε λεξνχ κπξνζηά
απφ ηα ζεκέιηα. Δπίζεο πξέπεη λα εμεηαζηεί ν ηχπνο εδάθνπο ζεκειίσζεο γηαηί
ηα ζπλεθηηθά (πειψδε, αξγηιψδε) εδάθε ζπγθξνηνχλ πεξηζζφηεξν ηα λεξά θαη
δεκηνπξγνχλ ζπλζήθεο ζπζζψξεπζήο ηνπο αθφκε θαη ππφ πδξνζηαηηθή πίεζε.
Αληίζεηα, ακκψδε ή βξαρψδε εδάθε απνζηξαγγίδνπλ εχθνια ηα δηεζνχκελα ή
εηζξένληα επηθαλεηαθά λεξά πξνο ηα θαηψηεξα ζηξψκαηα. Έλα άιιν ζηνηρείν
πνπ πξέπεη λα ειεγρζεί είλαη ηα δνκηθά πιηθά ζεκειίσζεο. Πνιιά πιηθά φπσο
γηα παξάδεηγκα δηάθνξνη ηχπνη πέηξαο, ηζηκεληφιηζνη, άλνπηνη πιίλζνη θ.ν.θ.
έρνπλ απφ ζπζηάζεσο ή θαηαζθεπήο πςειφ πνξψδεο – θαη ζπλεπψο
απνξξνθεηηθφηεηα – ή ηάζε γηα ξεγκάησζε. Δπηπξφζζεηα, αλ ηα θνληάκαηα
αξκνιφγεζεο πνπ έρνπλ ρξεζηκνπνηεζεί είλαη ηζρλά, κε ιίγν ή θαζφινπ
ζπλζεηηθφ πιηθφ ζπλεπψο ζα είλαη πδαηνπεξαηά ζε κηθξφ ή κεγάιν βαζκφ. Έλα
άιιν ζηνηρείν πνπ ζπλήζσο επεξεάδεη ηα ζεκέιηα είλαη ε χπαξμε ρισξίδαο πνιχ
θνληά ζην θηίξην θαη απηφ γηαηί κεξηθέο θνξέο ε πνζφηεηεο ηνπ λεξνχ
πνηίζκαηνο είλαη εληππσζηαθά κεγάιεο θαη θαηεπζχλνληαη απεπζείαο ζηα
ζεκέιηα. Άιιεο θνξέο ε απνξξφθεζε λεξνχ απφ ηα ξηδηθά ζπζηήκαηα ησλ
δέληξσλ ζπληειεί ζε δηαθνξεηηθέο θαζηδήζεηο θαη αλάπηπμε ξεγκαηψζεσλ ζηελ
θαηαζθεπή..
Αλαιχνληαο ηελ πξνεγνχκελε παξάγξαθν παξαζέηνπκε ηε δηαδηθαζία
επηδηφξζσζεο ησλ ζεκειίσλ. Αξρηθά ζα γίλεη εθζθαθή ηάθξνπ πεξηκεηξηθά ηνπ
θηεξίνπ πιάηνπο πεξίπνπ 1,5 κ. θαη βάζνπο φζν ρξεηάδεηαη γηα λα
απνθαιπθζνχλ ηα ζεκέιηα. ΢ηα ππάξρνληα ζεκέιηα αγθηζηξψλνπκε λέα
θνκκάηηα ζεκειίσλ απφ νπιηζκέλν ζθπξφδεκα, γηα ελίζρπζή ηνπο. ΢ηε βάζε ηεο
ηάθξνπ ηνπνζεηνχκε (ζε πεξίπησζε πνπ δελ ππάξρεη) κηα βάζε ζθπξνδέκαηνο
πεξί ησλ 20 εθ απφ εθεί θαη πάλσ θάλνπκε ηηο εξγαζίεο ζηεγαλνπνίεζεο. Μία
εμσηεξηθή ζηεγαλσηηθή 7επέλδπζε ηνπ απφ γεσχθαζκα πνπ δελ παίδεη ζεκαζία
ηφζν ην βάξνο ηνπ – ην νπνίν ζπλήζσο θπκαίλεηαη ζηα 150-200gr/m2 – αιιά ηα
πδξαπιηθά ηνπ ραξαθηεξηζηηθά έξρεηαη λα αγθαιηάζεη ηα ζεκέιηά καο ζε φιν ην
χςνο ηεο ηάθξνπ. Ο απνζηξαγγηζηηθφο ζσιήλαο ηνπνζεηείηαη αθξηβψο πάλσ
απφ ην ζθπξφδεκα πεξηηξηγπξηζκέλνο απφ ραιίθη – ην ραιίθη πνπ δεκηνπξγεί
εχθνιε πξφζβαζε γηα ην λεξφ έσο ηνλ απνζηξαγγηζηηθφ ζσιήλα θαη παίδεη θαη
ην ξφιν ηνπ θίιηξνπ (ηδηαίηεξα πξηλ βγνπλ ζηελ αγνξά ηα γεσπθάζκαηα).
7
΢ηεγάλσζε ελλννχκε ηελ απνθπγή εηζφδνπ λεξνχ, αέξα θαη ζνξχβνπ, δηα κέζνπ ησ λ θ χιισλ, ησλ
παινπηλάθσλ θαη ηεο θάζαο ζηνλ εζσ ηεξηθφ ρψξν .
Ζ επηηπρία ηεο έρεη άκεζε ζρέζε κε ηα ζεξκνκνλσηηθά θαη ερνκνλσηηθά ραξαθηεξηζηηθά κε ην π ξνθίι ηνπ
θνπθψκαηνο.
΢ην ζχζηεκα ζηεγάλσζεο αλήθν πλ νη θαηαζθεπαζηηθέο ιεπηνκέξεηεο ησλ πξνθίι πνπ έρνπλ ζρέζε κε ηελ
απνξξνή ηνπ λεξνχ θαη ηελ παξεκπφδηζε ηεο
θπθινθνξίαο θαη εηζφδνπ ην π αέξα ζηνλ εζσηεξηθφ ρψξν θαζψο θαη ησλ κηθξνχιηθσλ εμαξηεκάησλ.
Σα ειαζηηθά ζηεγάλσζεο εμαζθαιίδν πλ κέζν ην π θνπθψκαηνο αεξνζηεγαλφηεηα θαη πδαηνζηεγαλφηεηα,
ερεηηθή κφλσζε, κείσζε ησλ ζεξκηθψλ απσιεηψλ θαη θπξίσο αληνρή ζην ρξφλν. Ζ πνηφηεηα ησλ ειαζηηθψλ
βαζίδεηαη ζηελ πνηφηεηα ηεο πξψηεο χιεο θαη ζην ζσζηφ ζρεδηαζκφ. Ο ηχπνο ηνπ ειαζηηθνχ πνπ ζα πξέπεη λα
ρξεζηκνπνηείηαη είλαη EPDM, πιηθφ ην νπνίν είλαη απξφζβιεην απφ ηελ δηάβ ξσζε πνπ δεκην πξγνχλ νη δηάθνξνη
αηκνζθαηξηθνί παξάγνληεο.
36
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Σν ηδαληθφ ραιίθη ζα ήηαλ θνθθνκεηξίαο 2-3 cm, πιπκέλν θαη ζηξνγγπιεκέλν,
αθνινπζεί έλα ζηξψκα απφ ρνλδξά ζθχξα, απφ πάλσ γεσχθαζκα θαη ακέζσο
κεηά ιεπηά ζθχξα κε γεσχθαζκα.8 Σειεπηαία ζηξψζε είλαη απηή ηεο άκκνπ.
β. Καηαθφξπθνο θέξσλ νξγαληζκφο
Σν πξψην βήκα είλαη λα γίλεη απνζηξάγγηζε ησλ πδάησλ πνπ πηζαλψο λα
βξεζνχλ κε ηελ δεκηνπξγία πεξηκεηξηθψλ θξεαηίσλ πνπ ζα ηα νδεγνχλ καθξηά
απφ ηα ζεκέιηα.9
Θα γίλεη θαζαξηζκφο απφ ηα άιαηα, κε κεραληθφ θαζαξηζκφ φπσο πιχζεηο κε
λεξφ, βνχξηζεο, αθφκε θαη πδξνβνιή απφ έκπεηξν ηερλίηε φπνπ δελ ππάξρνπλ
απνιεπίζεηο ή απνθινηψζεηο.
Οη βηνινγηθέο επηθαζίζεηο (παξαζηηηθή ρισξίδα) ζα θχγνπλ κε ηε ρξήζε
εηδηθψλ ζαπνπληψλ ζπληήξεζεο (VULPEX ή DESOGEN).
Σα ίρλε graffiti θαη άιισλ ζπλζεκάησλ απφ κπνγηά, ζα αθαηξεζνχλ κε
δηαιπηηθφ ρξψκαηνο (ACETON, WHITE SPIRIT). ΢ε θάπνηα ζεκεία πνπ ηα
ίρλε είλαη πνιχ πξφζθαηα, κπνξνχλ λα αθαηξεζνχλ κε πδξνβνιή.
Σν θπξηφηεξν πξφβιεκά πνπ αληηκεησπίδνπκε είλαη ε εηζεξρφκελε πγξαζία ζε
απηά ηα ζηνηρεία. Γη απηφ ην ιφγν ζα ρξεζηκνπνηήζνπκε εηδηθέο ζπζθεπέο πνπ
αθαηξνχλ δηαξθψο ηελ πγξαζία απφ ηελ αηκφζθαηξα αιιά θαη απφ ηνπο ηνίρνπο,
παηψκαηα θαη άιιεο επηθάλεηεο.
8
΢ηα πθαληά γεσ υθάζκαηα ηα θαηά κήθνο λήκαηα (ζηεκφληα) δηαπιέθνληαη κε θάζεηα π ξνο απηά λήκαηα
(πθάδηα) θαη δίλνπλ γεσυθάζκαηα κε πςειέο κεραληθέο αληνρέο θαη κέηξα ειαζηηθφηεηαο θαη σο πξνο ηηο δχν
θαηεπζχλζεηο.
9
1. Ζ αλην χζα πγξαζία είλαη έλα απφ ηα πην δπζεπίιπηα πξνβιήκαηα ζηεγαλνπνίεζεο. Υηιηάδεο ηδηνθηήηεο
παιεχνπλ κε ζπκβαηηθά φπια λα δψζνπλ ιχζε ζε πξφβιεκα ππξεληθήο θχζεο.
2. Αληνχζα πγξαζία είλαη ε ζρεδφλ θάζεηε π ξνο ηα πάλσ αξγή ξνή ηνπ λεξν χ κέζα απφ ηα ηξηρν εηδή δίθηπα ησλ
πνξσδψλ δνκηθψλ πι ηθψλ.
3. Ζ θίλεζε απηή ηνπ λεξνχ νθείιεηαη ζηα ηξηρνεηδή θαηλφκελα θαη πην ζπγθεθξηκέλα ζηε κεγάιε ζπλάθ εηα ησλ
κνξίσλ ηνπ λεξν χ κε ηα ζπλήζε δνκηθά πιηθά αιιά θαη ζηε κεγάιε ζπλνρή ηνπ.
4. Σν λεξφ κπνξεί λα θζάζεη αξθεηά πςειά: 1 – 1,5 ή θαη 2m. Σν πφζν εμαξηάηαη απφ ην ηξηρνεηδέο ζχζηεκα,
ηελ ηξνθνδνηνχζα πεγή, ην ξπζκφ εμάηκηζεο, ην κπινθάξηζκα ησλ επηθαλεηψλ κε αδηαπέξαηεο επηθαιχςεηο
θιπ.
5. ΢ πλήζε ζπκπηψκαηα ηεο αληνχζαο πγξαζίαο:
6. Οη βιάβεο κπνξεί λα είλαη απφ ήζζνλνο ζεκαζίαο κέρξη πνιχ ζνβαξέο (απνδφκεζε θαη πηψζε επηρξηζκάησλ,
δηάβξσζε θαη απνιέπηζε δηαθφξσλ ηχπσλ πεηξσκάησλ θιπ.). Τπάξρεη κεγάιε εμάξηεζε απφ ην είδνο θαη ηελ
πνζφηεηα ησλ αιάησλ.
7. Ζ αληνχζα πγξαζία είλαη δχζθνια αλαγλσξίζηκε. Πνιιέο θνξέο ζπγρέεηαη κε πεξηπηψζεηο εηζξνήο λεξνχ ή
θαη ζπκπχθλσζεο. Ζ άλνδνο ηεο πγξαζίαο ζε εζσηεξηθνχο ηνίρν πο θαη νη θπκαην εηδείο ελαπνζέζεηο αιάησλ
είλαη βαζηθά ζπκπηψκαηα ηεο αληνχζαο πγξαζίαο αιιά φρη θαη αςεπδείο κάξηπξέο ηεο, γηαηί κπνξεί λα
πξνήιζαλ απφ ηπραίν, έθηαθην γεγνλφο.
37
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Σν ζχζηεκα πεξηιακβάλεη:
Δπαγγεικαηηθφ αθπγξαληήξα πςειήο απφδνζεο κε ςπθηηθφ πγξφ πνπ
αλαιακβάλεη ηε ζπκπχθλσζε ηεο πγξαζίαο.
Αλεκηζηήξα, ιφγσ ηνπ φηη νη ρψξνη είλαη κεγάινη. Με ηελ ηερλεηή πηψζε ηεο
πίεζεο ηεο πγξαζίαο αλάκεζα ζηηο ζρεηηθέο επηθάλεηεο θαη ηελ αηκφζθαηξα,
δεκηνπξγείηαη έλαο αδηάθνπνο θχθινο ζηεγλψκαηνο.
γ. Οξηδφληηνο θέξσλ νξγαληζκφο
Σν δψκα ζα θαιπθζεί εθ λένπ κε κνλσηηθφ πιηθφ, αθνχ θάλνπκε ηνπο
απαξαίηεηνπο ειέγρνπο γηα πηζαλά ζεκεία πνπ κπνξεί λα δηαξξένπλ λεξά.
δ. Πιάθεο
Οη πιάθεο δελ θέξνπλ πξνβιήκαηα, ζα γίλεη βέβαηα κία εθηελήο εμέηαζε.
ε. Δπηρξίζκαηα ηνηρνπνηίαο
Σα επηρξίζκαηα ζα απνμεισζνχλ θαη ζα ηνπνζεηεζνχλ λέα.
ζη. Κνπθψκαηα
Θα αληηθαηαζηαζνχλ κε λέα, μχιηλα ηεο ίδηαο κνξθήο, ζε ρξψκα αλνηρηφ θαθέ.
δ. Γάπεδν
Σα κάξκαξα ζα θαζαξηζηνχλ, ηξηθηνχλ θαη γπαιηζηνχλ. Σα κσζατθά ζα
αθαηξεζνχλ θαη ζηε ζέζε ηνπο ζα κπεη ιεπθφ κάξκαξν επίζεο. Δληφο ησλ
δσκαηίσλ ζα ηνπνζεηεζνχλ μχιηλα δάπεδα, δίλνληαο έηζη ηελ εληχπσζε ηνπ πην
παξαδνζηαθνχ.
ε. Ζιεθηξηθέο εγθαηαζηάζεηο
Σέινο νη ειεθηξηθέο εγθαηαζηάζεηο ζα γίλνπλ εθ λένπ κεηά απφ εηδηθή κειέηε
ηνπ αξκφδηνπ ειεθηξνιφγνπ κεραληθνχ.
38
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
΢Σ. ΠΡΟΣΑ΢Ζ
Μεηά απφ ζηαηηζηηθή έξεπλα πνπ έγηλε ζηα πιαίζηα ηεο πηπρηαθήο απηήο, αιιά
θαη σο πξνζσπηθή επηινγή, ε ρξήζε ηνπ θηεξίνπ ζα παξακείλεη σο έρεη. Γειαδή
μελνδνρείν, κε θάπνηεο κηθξέο αιιαγέο γηα ηελ θαιχηεξε ιεηηνπξγία ηνπ θαη
θπζηθά λα είλαη πξνζαξκνζκέλν ζηηο ζεκεξηλέο αλάγθεο ηεο θνηλσλίαο. Χζηφζν
δελ ππάξρνπλ ππεξβνιέο ή πξνζζήθεο πνπ αιινηψλνπλ ηνλ αξρηθφ ηνπ
ραξαθηήξα, κηαο θαη ε ηππνπνίεζε ηεο αξρηηεθηνληθήο ησλ Ξελία δελ αθήλεη
πνιιά πεξηζψξηα επέκβαζεο.
΢ηφρνο καο είλαη ην λέν πιένλ μελνδνρείν λα κπνξεί λα θαιχςεη αλάγθεο πνπ
ζην παξειζφλ δελ είραλ πξνβιεθζεί. Αξρηθά εμαζθαιίδνπκε ηελ θάζεηε θίλεζε
ζην ρψξν κε δχν αλειθπζηήξεο (ζηνλ αξρηθφ ζρεδηαζκφ δελ ππήξραλ θαζφινπ)∙
έηζη ηνπνζεηείηαη έλαο αλειθπζηήξαο γηα ην θνηλφ κε κεηαιιηθφ ζθειεηφ θαη
γπάιηλν πεξίβιεκα γηα λα επηηχρνπκε ηελ δηαθάλεηα θαη λα κελ αιινηψζνπκε
ηε κνξθνινγία ηνπ θηεξίνπ. Έλαο αλειθπζηήξαο γηα ην πξνζσπηθφ, επίζεο κε
κεηαιιηθφ ζθειεηφ θαη ηδάκηα πνπ αγθαιηάδεηαη απφ ηε βνεζεηηθή ζθάια γηα ηε
δηεπθφιπλζε ηεο ηξνθνδνζίαο.
Γηακνξθψλνπκε 2 δσκάηηα κε βάζε ηνπο θαλνληζκνχο γηα ΑΜΔΑ, ελψ θαη νη
θνηλφρξεζηεο ηνπαιέηεο έρνπλ ηνπο αλάινγνπο πξνβιεπφκελνπο ρψξνπο,
θαζηζηψληαο έηζη ην θηήξην θηιηθφ πξνο ηνλ νπνηνλδήπνηε.
Πξνζηέζεθε κεηαιιηθή θαηαζθεπή, ε νπνία ζηεγάδεη ηνπαιέηεο παξάιιεια κε
ηηο ήδε ππάξρνπζεο ζην ρψξν ηεο αεξνγέθπξαο. Γελ ππήξρε θάπνπ αιινχ
ρψξνο θαη νη ππάξρνπζεο εγθαηαζηάζεηο δελ επαξθνχζαλ γηα ην δηαρσξηζκφ
αλδξψλ – γπλαηθψλ. ΢πλεπψο θξίζεθε αλαγθαία κία επαλάιεςε ηεο κηζήο
θαηφςεσο ηεο αεξνγέθπξαο ζε κεηαιιηθφ ζθειεηφ, πνπ φκσο ηα ρξψκαηα θαη ηα
πιηθά πνπ επηιέρζεθαλ είλαη απφιπηα ελαξκνληζκέλα κε ηα ρξψκαηα ηνπ
ππάξρνληνο θηεξίνπ. ΢ην δψκα ηεο θαηαζθεπήο καο ηνπνζεηείηαη ζηξψκα απφ
θξνθάιεο ιεπθνχ ρξψκαηνο γηα δηαθνζκεηηθνχο ιφγνπο θαζαξά, κηαο θαη δίλεη
ηελ αίζζεζε ηνπ εμψζηε πνπ φκσο δελ είλαη πξνζβάζηκνο απφ ην θνηλφ.
Φηηάρλνπκε έλα νινθιεξσκέλν γξαθείν γηα ην δηεπζπληή ηνπ μελνδνρείνπ, κε
δσκάηην θαη WC, ζχλνιν 36η.κ. Καζψο θαη έλα ρψξν κε ππνινγηζηέο, 18 η.κ.,
θάηη πνπ είλαη αλαγθαίν.
Γηα ην πεξηβάιινληα ρψξν ηψξα, ε θεληξηθή ηδέα είλαη φηη «βγάδνπκε» ηελ
θάηνςε ηνπ θηεξίνπ πξνο ηα έμσ. Απφ ηηο θνιψλεο ηνπ θαλλάβνπ
πξνεθηείλνπκε λνεηά θαη δεκηνπξγνχκε έλα θαηλνχξγην θάλλαβν κε δηαδψκαηα
απφ ζθπξφδεκα ιείν. Δλδηάκεζα απφ ηνλ θάλλαβν έρνπκε πιαθφζηξσζε απφ
ιίζηλεο πιάθεο νξζνγσληθέο δηαθφξσλ κεγεζψλ κε αξκνχο απφ γξαζίδη.
Καλάιηα λεξνχ κε ηελ απαξαίηεηε θιίζε γηα ηε ζσζηή ξνή ηνπ ηξέρνπλ ζε
δηάθνξα ζεκεία, ην βάζνο ηνπο είλαη πνιχ κηθξφ θαη ην άλνηγκά ηνπο απφ 25
39
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
κέρξη 30 εθαηνζηά. Σα θαλάιηα απηά ζεθψλνληαη θάζεηα δεκηνπξγψληαο 2
γπάιηλνπο ηνίρνπο, νη νπνίνη ιεηηνπξγνχλ σο θαηαηνληζκφο ησλ πδάησλ, γηα
αηζζεηηθνχο ιφγνπο.
Γίλεηαη ελαιιαγή πιαθψλ κε θνκκάηηα ζηξσκέλα κε ζθπξφδεκα κε ξαβδψζεηο,
ζθπξνδέκαηνο ιείνπ κε θαλάιηα λεξνχ, ρψξνη πξάζηλνπ κε ρψξνπο ιηκλαδφλησλ
λεξψλ κε ηέηνην ηξφπν ψζηε ν επηζθέπηεο λα θαηαιαβαίλεη ακέζσο πσο πξέπεη
λα θηλεζεί ζην ρψξν. Έρεη γίλεη πξφβιεςε γηα ηα θαλάιηα λεξνχ πνπ ηξέρνπλ,
ζηα πιάγηα ηνπο λα έρνπλ εηδηθή δηακφξθσζε γηα ηπθινχο. ΋πσο είπακε θαη πην
πξηλ ην θηήξην θαη γεληθά ν ρψξνο πνπ πεξηβάιιεη ην μελνδνρείν καο ζέινπκε
λα είλαη θηιηθφο γηα φινπο ηνπο επηζθέπηεο.
Σα θαλάιηα λεξνχ ρξεζηκεχνπλ γηα ηνλ πνηηζκφ ησλ δέληξσλ θαη ησλ θπηψλ
εληφο ηνπ Κάζηξνπ θαηά θχξην ιφγν. ΋κσο εκείο ζθεθηήθακε λα ηνπο δψζνπκε
έλα πην ελεξγφ ξφιν. Σν λεξφ πνπ θπιάεη παξάιιεια θαη κε ηνπο αξκνχο απφ
γξαζίδη πξνζπαζνχκε λα δεκηνπξγήζνπκε κηθξνθιίκα, αθνχ θαη ηα δχν
βνεζνχλ ζε άξηζην βαζκφ ζην δξνζηζκφ.
΢ηνπο ρψξνπο πνπ έρνπλ πξνβιεθηεί γηα πξάζηλν ηνπνζεηείηαη ρακειή
βιάζηεζε θαη ινπινχδηα πνπ επδνθηκνχλ ζηελ Ήπεηξν θαη ηείλνπλ λα
εθιείςνπλ. Με απηφλ ηνλ ηξφπν ζπληεινχκε θαη ζηε δηαηήξεζή ηνπο. Θα
θπηεπηνχλ ινηπφλ δχν είδε ινπινπδηψλ Lathraea squamaria(DD) θαη Peonia
mascula subprrusi(NT).10
Εικόνα 29 Paeonia Mascula
Εικόνα 28 Lathraea squam aria
Σξία καξκάξηλα θαζίζκαηα έρνπλ ηνπνζεηεζεί ζε θνκβηθά ζεκεία, παίδνληαο
θαη απηά ην ξφιν ηνπο δεκηνπξγψληαο δηαδξνκέο, ή ζηάζεηο ζέαζεο θαη
αλάπαπζεο απιά.
Λίγν κεηά ηελ είζνδν ηνπ θάζηξνπ έρεη ηνπνζεηεζεί έλα θηφζθη πιεξνθφξεζεο,
απφ ην νπνίν ν επηζθέπηεο κπνξεί λα ελεκεξψλεηαη γηα ην Κάζηξν, ηηο
εγθαηαζηάζεηο, ηνπο αξραηνινγηθνχο ρψξνπο, ηηο εθδειψζεηο θαζψο θαη γηα ηελ
ίδηα ηελ πφιε.
10
Απφ αθίζα ηεο βνηαληθήο εηαηξείαο Διιάδνο πνπ βξίζθεηαη ζην Γεκαξρείν ην π Κηάηνπ.
40
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Ε. ΣΔΥΝΗΚΖ ΠΔΡΗΓΡΑΦΖ
ΖΜΗΤΠΟΓΔΗΟ
΢ην εκηππφγεηφ καο έρνπκε:
Υψξν αλάπαπζεο πξνζσπηθνχ 28η.κ.
Απνζήθε 10η.κ.
2 WC 5η.κ.
2 WC 8η.κ.
Υψξνο πιπληεξίσλ 23η.κ.
Υψξνο θεληξηθήο ζέξκαλζεο θαη ςχμεο 23η.κ.
Απνζήθε ηξνθίκσλ 11η.κ.
Απνζήθε γεληθήο ρξήζεο 14η.κ.
Αληιηνζηάζην 14η.κ.
19 ζέζεηο ζηάζκεπζεο
Απνζήθε αλειθπζηήξα 11η.κ.
Εικόνα 31 Ανελκυςτιρασ κοινοφ (ςχεδιαςμόσ ςε
Solidworks) Αρχείο Παφλου - Χριςτόφορου Σινιγάλια
Μθχανολόγου μθχανικοφ και αεροναυπθγοφ.
Εικόνα 30 Ανελκυςτιρασ προςωπικοφ
Η΢ΟΓΔΗΟ
΢ην ηζφγεην έρνπκε:
Lobby θαη reception 92η.κ. κε 2 πιήξε ζαιφληα θαη απνζήθε απνζθεπψλ
41
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Ηδησηηθφ ζαιφλη πνπ δηαρσξίδεηαη κε ηδακαξία απφ ην ρψξν εζηίαζεο
65η.κ.
Υψξνο εζηίαζεο 92η.κ. κε 15 ηξαπέδηα, κπνπθέ θαη πηάλν
Bar ζηνλ εμψζηε εζσηεξηθά 25η.κ. κε 3 ηξαπέδηα θαη ζθακπφ επί ηνπ bar.
Μαγεηξείν 105η.κ.
Υψξνο πξνεηνηκαζίαο πξσηλνχ 17η.κ.
Σξαπεδαξία πξνζσπηθνχ 13η.κ.
Φπγείν 4η.κ.
Απνζήθε εμνπιηζκνχ θνπδίλαο 17η.κ.
8 δσκάηηα 22η.κ.
1 δσκάηην 30η.κ. γηα ΑΜΔΑ
1 κνλφθιηλν 15η.κ.
1 ηξίθιηλν 30 η.κ.
Γξαθείν δηεχζπλζεο κε δσκάηην θαη WC.
Υψξνο ππνινγηζηψλ 18η.κ.
2 ρσξηζηνί ρψξνη WC :

30η.κ. κε 2 WC γπλαηθψλ, 2 WC αληξψλ θαη 1 WC γηα ΑΜΔΑ

30η.κ. κε 2 WC γπλαηθψλ, 2 WC αληξψλ θαη 2 WC γηα ΑΜΔΑ ζε
κεηαιιηθή θαηαζθεπή.
ΟΡΟΦΟ΢
΢ηνλ φξνθν έρνπκε :
Ληλνζήθε 7η.κ.
Απνζήθε εηδψλ θαζαξηζκνχ 3η.κ.
Γξαθείν νξφθνπ 4η.κ.
Κνπδηλάθη 5.5η.κ.
8 δσκάηηα 22η.κ.
1 δσκάηην 30η.κ. γηα ΑΜΔΑ
1 κνλφθιηλν 15η.κ.
1 ηξίθιηλν 30 η.κ.
ΠΔΡΗΒΑΛΛΧΝ ΥΧΡΟ΢
Γάπεδν απφ ιίζηλεο πιάθεο νξζνγσληθέο δηαθφξσλ κεγεζψλ.
Γάπεδν απφ ζθπξφδεκα κε ξαβδψζεηο. Καηά ηε δηάξθεηα ηεο ζθπξφδεζεο
δεκηνπξγνχκε ξαβδψζεηο ηελ ψξα πνπ «ρηππάκε πήρπ». Υξεηάδεηαη
πξνζεθηηθή εξγαζία θαη ην ζθπξφδεκα λα κελ είλαη πδαξέο ψζηε ην
42
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ρηχπεκα ηεο ζαλίδαο ζην ζθπξφδεκα λα αθήλεη ην θαηάιιειν
απνηχπσκα.
Γάπεδν απφ ζθπξφδεκα ιείν. Καηά ηε δηάξθεηα ηεο ζθπξφδεζεο
«κπζηξίδνπκε» ηελ ηειηθή επηθάλεηα, κε ηαπηφρξνλε ξίςε ζθφλεο
ηζηκέληνπ.
Καλάιη χδαηνο κε έκκεζε πνηηζηηθή ρξήζε.
Ληκλνχια.
Καζίζκαηα καξκάξηλα
Μαξκάξηλε ζηήιε κε κεηαιιηθή αλαγξαθή νλφκαηνο μελνδνρείνπ.
Πέηαζκα πεξηζηξεθφκελν απφ κεηαιιηθφ ζθειεηφ κε μχιηλεο πεξζίδεο γηα
ηελ απφθξπςε ηνπ ρψξνπ θνξηνεθθφξησζεο.
Πέξγθνια μχιηλε πνπ ζηεγάδεη έλα ηθαλνπνηεηηθφ αξηζκφ ηξαπεδηψλ.
2 γπάιηλνη ηνίρνη πνπ ιεηηνπξγνχλ σο θαηαηνληζκφο χδαηνο γηα
θαιισπηζηηθνχο ιφγνπο.
Κηφζθη πιεξνθφξεζεο.
Υψξνη πξάζηλνπ.
Εικόνα 32 Γυάλινοσ τοίχοσ για καταιονιςμό φδατοσ
43
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 33 Μαρμάρινο κά κιςμα
Εικόνα 34 το κιόςκι πλθροφόρθςθσ
44
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Ζ.ΔΠΗΛΟΓΟ΢
Αλαθεθαιαηψλνληαο, ε εθπφλεζε ηεο ζπγθεθξηκέλεο εξγαζίαο δελ ήηαλ
θαζφινπ εχθνιε. Δμ' αξρήο ππήξραλ πνιιέο δπζθνιίεο, κε ζεκαληηθφηεξε ηελ
απαγφξεπζε ηεο εηζφδνπ κνπ ζην Ξελία επί έλα εμάκελν, κε εληνιή ζχιιεςεο
κνπ ζε πεξίπησζε πνπ εηζέιζσ αθφκα θαη ζηνλ επξχηεξν ρψξν ηνπ Κάζηξνπ,
απφ ηελ Πξντζηακέλε ηεο Δθνξίαο Βπδαληηλψλ Αξραηνηήησλ (παξάξηεκα
Άξηαο). Μεηά ηε ζπληαμηνδφηεζή ηεο, ηελ επφκελε αθξηβψο κέξα πνπ αλέιαβε
θαζήθνληα ε Κπξία Αγαζνλίθε Σζηιηπάθνπ Αξραηνιφγνο Α΄, κνπ
παξαρσξήζεθε άδεηα θαζψο θαη 2 άηνκα ηεο ππεξεζίαο γηα βνήζεηα. Γη'απηφ θαη
ηελ επραξηζηψ πάξα πνιχ.
΢ην εμάκελν απηφ, δηεμήρζε ε ζηαηηζηηθή έξεπλα πνπ θαζφξηζε ζε κεγάιν
βαζκφ ηελ δηεχζπλζε πξνο ηελ νπνία θηλήζεθα γηα ηελ πξφηαζε κνπ 11, θαζψο
θαη ε εξεπλεηηθή πιεπξά ηεο εξγαζίαο. Ζ βηβιηνζήθε ηνπ ζπιιφγνπ ''΢θνπθά''
κνπ παξείρε αλεμάληιεην ζεκαληηθφ ηζηνξηθφ πιηθφ, κέζα απφ ηνπο ηφκνπο ηεο
πεξηνδηθήο ηνπ έθδνζεο. 12
Παξέιαβα απφ ηελ Δθνξεία Νενηέξσλ Μλεκείσλ (παξάξηεκα Ησαλλίλσλ), 4
θαηφςεηο δηα ρεηξφο Γ. Εήβα, απφ ηηο νπνίεο φκσο δελ κπνξνχζα λα έρσ ζσζηή
εηθφλα ηνπ θηεξίνπ θαη ελψ ηεο ςεθηνπνίεζα ην κφλν πνπ κπφξεζα λα θξαηήζσ
ήηαλ νη θνιψλεο, κηαο θαη ζρεδφλ φινη νη ρψξνη είραλ αιιαρζεί.
Ζ απνηχπσζε ήηαλ αξθεηά δχζθνιε δηφηη ην θηήξην εζσηεξηθά είρε πάξα
πνιινχο ξίπνπο, ε θίλεζε ζηνλ ρψξν παξεκπνδίδνληαλ θαη θάπνηνη ρψξνη είραλ
ζθξαγηζηεί.
Εικόνα 35 Σκάλα προςωπικοφ που οδθγεί ςτο υπόγειο
11
Σα απνηειέζκαηα ηεο έξεπλαο αθνινπζνχλ ζην παξάξηεκα ηεο πηπρηαθήο κε αλαιπηηθνχο αξηζκεηηθν χο
πίλαθεο.
12
Οθείισ λα πσ φηη νπνηνζδήπνηε βξεζεί ζηελ Άξηα πξέπεη λα επηζθεθηεί ηε β ηβιηνζήθε απηή, αθφκα θη αο κελ
είλαη ζηα πιαίζηα κηα εξγαζίαο. Ο πινχηνο ησλ εηθφλσλ θαη ησλ πιεξνθνξηψλ πνπ κπνξείο λα πάξεηο είλαη
αλεθηίκεηνο. ΢ηεγάδεηαη ζε έλα παιηφ λενθιαζηθφ θηήξην απέλαληη αθξηβψο απφ ηελ Παξεγνξήηηζζα.
45
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Παξφια η' αχηα, θαη ζε απηφ ην ζεκείν πξέπεη λα επραξηζηήζσ φινπο φζνπο κε
βνήζεζαλ ζηελ εθπφλεζε ηεο πηπρηαθήο κνπ ηνπο νπνίνπο θαη αλαθέξσ
νλνκαζηηθά ζην παξάξηεκα
Εικόνα 36 Αεροφωτογραφία τθσ Άρτασ. Πθγι Ελλθνικι Αεροπορία
46
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΚΑΣΑΛΟΓΟ΢ ΢ΥΔΓΗΧΝ
Απνηύπσζε
 Α.ΟΟ Κάηνςε Τπνγείνπ
 Α.Ο1 Κάηνςε Ηζνγείνπ
 Α.Ο2 Κάηνςε Οξφθνπ
 Α.Ο3 Κάηνςε Γψκαηνο
 Α.Ο4 Σνκή Α-Α, Δ-Δ
 Α.Ο5 Σνκή Β-Β, Γ-Γ, Γ-Γ
 Α.Ο6 ΋ςεηο
 Α.Ο7 ΋ςεηο
 D1 3D Φέξνληα νξγαληζκνχ
 Σ1 Σνπνγξαθηθφ
Παζνινγία
 Π.00 Κάηνςε Τπνγείνπ
 Π.01 Κάηνςε Ηζνγείνπ
 Π.02 Κάηνςε Οξφθνπ
 Π.03 Κάηνςε Γψκαηνο
Πξόηαζε
 ΠΡ.00 Κάηνςε Τπνγείνπ
 ΠΡ.01 Κάηνςε Ηζνγείνπ
 ΠΡ.02 Κάηνςε Οξφθνπ
 ΠΡ.03 Κάηνςε Γψκαηνο
 ΠΡ.04 Σνκή Α-Α, Δ-Δ
 ΠΡ.05 Σνκή Β-Β, Γ-Γ, Γ-Γ
 ΠΡ.06 ΋ςεηο
 ΠΡ.07 ΋ςεηο
 ΠΡ.08 Γηακφξθσζε πεξηβάιινληα ρψξνπ
 Φσηνξεαιηζκνί
47
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΑΟΟ
48
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Α01
49
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Α02
50
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Α03
51
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Α04
52
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Α05
53
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
A06
54
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
A07
55
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
D1 3D ΦΔΡΟΝΣΑ ΟΡΓΑΝΗ΢ΜΟΤ
56
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
T1 ΣΟΠΟΓΡΑΦΗΚΟ
57
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Π00
58
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Π01
59
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Π02
60
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Π03
61
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΡ00
62
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΡ01
63
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΡ02
64
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΡ03
65
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΡ04
66
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΡ05
67
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΡ06
68
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΡ07
69
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΡ08
70
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΦΧΣΟΡΔΑΛΗ΢ΜΟΗ
71
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
72
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
73
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
74
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
75
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
76
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
77
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
78
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΦΧΣΟΓΡΑΦΗΚΖ ΑΠΟΣΤΠΧ΢Ζ
-ΤΠΟΓΔΗΟ-
Εικόνα 37 Σκά λα προςωπικοφ
79
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 38 Σκά λα προςωπικοφ
Εικόνα 39 Δείγμα ςωλθνϊςεων κζρμανςθσ
80
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 40 Σωλθνϊςεισ
Εικόνα 41 Βιολογικζσ επικακιςεισ
81
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 42 Αποκικθ
Εικόνα 43 Πόρτα προσ ςτεγαςμζνο χϊρο αερογζφυρασ
82
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 45 Σκά λα προςωπικοφ
Εικόνα 44 Αποκικθ
83
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 46 Τουαλζτεσ προςωπικοφ
Εικόνα 47 Αποκικθ
84
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 48 Πλακάκια μπάνιου
Εικόνα 49 Βιολογικζσ επικακιςεισ
85
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 50 Παλιζσ και νζεσ ςωλθνϊςεισ
86
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
-Η΢ΟΓΔΗΟ-
Εικόνα 51 Τθλεφωνικόσ Θάλα μοσ
87
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 52 Παράκυρα πίςω από τθ ρεςεψιόν
Εικόνα 53 Χϊροσ αποςκευϊν
88
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 54 Πάγκοσ ρεςεψιόν
Εικόνα 55 Πλαςτικοποιθμζνο δάπεδο μζςα ςτο χϊρο αποςκευϊν
89
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 56 Εξϊςτθσ προσ τθ ρεςεψιόν
Εικόνα 57 Κοφφωμα ειςόδου
90
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 58 Δάπεδο ςτθν αίκουςα διδαςκαλίασ 1
Εικόνα 59 Υγραςία ςτο ταβάνι τθσ αίκουςα σ 1 λόγω κα τεςτρα μζνου κουφϊματοσ
91
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 60 Αίκουςα διδαςκαλία σ 1
Εικόνα 61 Γραφείο Διευκυντι ΚΕΚ
92
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 62 Γυψοςανίδα με υγραςία λόγω κατεςτρα μζνων κουφωμά των
Εικόνα 63 Θφρα εξόδου προσ α φλειο χϊρο
93
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 64 Κουηινά κι
Εικόνα 65 Σκά λα κοινοφ
94
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 66 Ντουλάπα δωματίων
95
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 67 Μπαλκονόπορτα
96
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 68 Μπάνιο δωματίων
97
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 69 Εξαεριςμόσ λουτροφ δωματίων
Εικόνα 70 Τουαλζτεσ κοινοφ
98
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 71 Σκά λα προςωπικοφ
Εικόνα 72 Μαγειρείο
99
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 73 Μαγειρείο
100
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 74 Παλιζσ εςτίεσ
Εικόνα 75 Νεροχφτεσ
101
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 76 Χϊροσ προετοιμαςίασ πρωινοφ
Εικόνα 77 Αποκικθ φφλαξθσ ςκευϊν
102
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
-Α ΟΡΟΦΟ΢-
Εικόνα 78 Ζπιπλο ςτθν αερογζφυρα
Εικόνα 79 Διάδρομοσ προσ τα δωμάτια
103
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 80 Χϊροσ εξαεριςμοφ των λουτρϊν των δωματίων
104
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 81 Δωμά τιο 21 είςοδοσ
105
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 82 Office ορόφου
106
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 83 Λινοκικθ
107
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 84 Δϊμα
Εικόνα 85 Διάδρομοσ προσ δϊμα
108
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 86 Πόρτα διαδρόμου
109
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 87 Κουηινά κι ορόφου
110
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
-ΠΡΟ΢ΟΦΖ-
Εικόνα 88
Εικόνα 89
111
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 90
Εικόνα 91
112
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 92
Εικόνα 93
113
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 94
114
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 95
115
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
-ΑΝΑΣΟΛΗΚΖ ΟΦΖ-
Εικόνα 96
116
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 97
Εικόνα 98
117
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 99
118
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 100
119
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
-ΝΟΣΗΑ ΟΦΖ-
Εικόνα 101
Εικόνα 102
120
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 103
Εικόνα 104
121
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
-ΓΤΣΗΚΖ ΟΦΖ-
Εικόνα 105
Εικόνα 106
122
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 107
123
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Εικόνα 108
124
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΑΡΥΔΗΑΚΟ ΤΛΗΚΟ





Αξρείν πνιηηηζηηθνχ, θηινινγηθνχ – κνπζηθνχ ζπιιφγνπ ΢θνπθά.
Απνζπάζκαηα απφ ηελ πεξηνδηθή έθδνζε ηνπ ζπιιφγνπ. Σφκνη 856
Δπηηφπηα έξεπλα κε ζπλεληεχμεηο απφ ηνπο θαηνίθνπο.
΢ρέδηα ηνπ Κάζηξνπ απφ ηελ Δθνξεία Βπδαληηλψλ.
΢χιινγνο Άξηαο «Πνιηηψλ Παξέκβαζε» Φήθηζκα γηα ηελ επηζηξνθή ηνπ
Κάζηξνπ ζην ιαφ, ην θπζηθφ ηδηνθηήηε ηνπ. 9/12/2007
Δθεκεξίδα -«Διεχζεξνο Λφγνο» 278/10-6-1937, Φξνχξηνλ Άξηεο
(θνηλψο Ρηδφθαζηξνλ) θαη αλάθηνξα Κνκλελψλ. Θενράξε Σζνχηζηλνπ
ΒΗΒΛΗΟΓΡΑΦΗΑ-ΓΗΑΓΗΚΣΤΟΓΡΑΦΗΑ








Ησάλλεο Καιπνχδνο, Ικαξέη- κπζηζηφξεκα. Αζήλα: 2010
Πξαθηηθά 3νπ Δζληθνχ ΢πλεδξίνπ, Ήπηεο επεκβάζεηο γηα ηελ πξνζηαζία
ησλ ηζηνξηθώλ θαηαζθεπώλ. Νέεο ηάζεηο ζρεδηαζκνύ . Δθδφζεηο ΗΑΝΟ΢.
΢ει. 47,211,475
Αξρηηεθηνληθά ζέκαηα 1/1967 .Αξρηηεθηνληθή θαη ηνπξηζκόο. ζει. 109-112
Βαξβάξα Παπαδνπνχινπ , Η Βπδαληηλή Άξηα θαη ηα κλεκεία ηεο,
ΑΘΖΝΑ 2002, ΤΠΠΟΣ. ΣΑΠ, ISBN 960-214-220-0 ,ζει 105-113
Α.Κ. Οξιάλδνο Αξρείνλ ησλ Βπδαληηλώλ κλεκείσλ ηεο Διιάδνο ΣΟΜΟ΢
Β΄1936 Αξραηνινγηθή εηαηξεία, Αζήλα1999, ISBN 960-7036-88-3,
ζει.151-161
ΤΠΠΟΣ 8ε Δθνξεία Βπδαληηλψλ Αξραηνηήησλ, Τα Βπδαληηλά Μλεκεία
ηεο Ηπείξνπ, Ησάλληλα 2007, ISBN 978-960-87113-6-5, ζει 29-34.
(΢ΑΓΑ΢- ΠΔΑ) Υαξαθηεξηζκφο ησλ θηεξηαθψλ έξγσλ ηνπ ΔΟΣ σο
δηαηεξεηέσλ.
Γεκήηξηνο Φηιηππίδεο, Νενιιεληθή Αξρηηεθηνληθή, Αζήλα: Δθδφζεηο
Μέιηζζα , ISBN: 960-204-176-5
ζει 263,276,285,289,292,308,325,330,331,348-9,370-4,378,380.




Neufert: Οηθνδνκηθή θαη αξρηηεθηνληθή ζύλζεζε, Δθδφζεηο Γθηνχξδαο, 36ε
Γεξκαληθή έθδνζε, 2000
Πέηξνο Κνπθφπνπινο, ΢ηαχξνο Μακαινχθνο ,Απνθαηαζηάζεηο θηεξίσλ, ,
Παλεπηζηεκηαθέο ζεκεηψζεηο
Άξεο Κσλζηαληηλίδεο , Μειέηεο + Καηαζθεπέο , Δθδφζεηο ΑΓΡΑ,1992,
ISBN 960-325-024-4
Γ.Καιχβαο, Παζνινγία ζηνηρείσλ θειύθνπο θηεξίνπ, Σeθδνηηθή, ISBN
960-8257-28-X
125
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο























Γ.Γ Πελέιεο, Α.Η. Κάππνο, Αληηζεηζκηθέο θαηαζθεπέο από ζθπξόδεκα,
Δθδφζεηο Εήηε, Θεζζαινλίθε ISBN 960-431-130-1
Άξεο Κσλζηαληηλίδεο, Ακαξησινί θαη θιέθηεο ή ε απνγείσζε ηεο
αξρηηεθηνληθήο, Δθδφζεηο Άγξα, 1987
Άξεο Κσλζηαληηλίδεο , Γηα ηελ αξρηηεθηνληθή, Δθδφζεηο Άγξα, 1987,
ISBN 960-325-490-8
Πάλνο Σδψλνο, Η νξγάλσζε ηεο αξρηηεθηνληθήο κειέηεο, Δθδφζεηο Εήηε,
ISBN 960-431-234-0
Σάθεο Βαθηάο, Αλακλήζεηο από ηελ Παιαηά Άξηα , Θεζζαινλίθε 2010.
ΤΠΔΥΧΓΔ, Σηνηρεία Γηακόξθσζεο ειεύζεξσλ ρώξσλ, ΑΘΖΝΑ 1988
http://en.wikipedia.org/wiki/Lathraea_squamaria [Δπίζθεςε 10-10-2012]
http://www.ciscoe.com/garden/nwcn/nwcn16.html [Δπίζθεςε 10-102012]
http://www.nomarxia-artas.gr/1392DABA.el.aspx [Δπίζθεςε 20-2-2010]
http://courses.arch.ntua.gr/View.aspx?i=113468 Αιέθα Μνλεκβαζίηνπ,
Διιεληθόο κεηαπνιεκηθόο Μνληεξληζκόο: Τα μελνδνρεία Ξελία. Γίθηπν
Ξελία. 6 ν εαξηλό εμάκελν. [Δπίζθεςε 20-2-2010]
Viotia.blogspot.com/7/10/2010 ΋λνκα άξζξνπ: Η αξρηηεθηνληθή καο
θιεξνλνκηά. (Ξελία Λεηβαδεηάο) [Δπίζθεςε 13-10-2010]
Oikoinfo-worldpress.com Ξελία Ναππιίνπ 14/8/2010
http://nafplio.wordpress.com/2009/03/12/%CE%BE%CE%B5%CE%BD
%CE%AF%CE%B1-1958-2009/ [Δπίζθεςε 17-8-2010]
www.Greekarchitects.gr [΢ε φιε ηε δηάξθεηα ηεο πηπρηαθήο]
Υξπζή αξρηηεθηνληθή ηνπ 60’ 12/7/2008 ΚΑΘΖΜΔΡΗΝΖ
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_civ_1_12/07/2008_277494
[Δπίζθεςε 13-5-2010]
www.arta.gr [΢ε φιε ηε δηάξθεηα ηεο πηπρηαθήο]
Διεπζεξνηππία 21/2/2008 Ρεπνξηάδ γηα ην Κάζηξν [Δπίζθεςε 10-92010]
Nea.gr – Σξίηε άπνςε, -Γθξεκίδνπλ ηα Ξελία φηαλ γεξάζνπλ [Δπίζθεςε
14-3-2010]
ΦΔΚ 29/10/1950/η.Α/255 ΢χζηαζε ΔΟΣ
ΦΔΚ 16/10/1959/η.Β/364 Αλάζεζε
ΦΔΚ 12/12/1976/η.Α/329 Σνπξηζηηθέο πεξηνρέο
ΦΔΚ 29/9/1960/η.Α/153 ΔΟΣ
ΦΔΚ 15/7/1999/η.Β/1459 Κιείζηκν
ΦΔΚ 28/9/2002/η.Α/153 Πξνζηαζία αξραηνηήησλ θαη ηεο ελ γέλεη
πνιηηηζηηθήο θιεξνλνκηάο
126
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ΠΑΡΑΡΣΖΜΑ
α. ΢ηαηηζηηθή έξεπλα
΢ηα πιαίζηα ηεο πηπρηαθήο κνπ, ζε αξρηθφ ζηάδην πξαγκαηνπνηήζεθε
ζηαηηζηηθή έξεπλα ζε δείγκα 445 αηφκσλ, αλεμαξηήηνπ ειηθίαο θαη
κνξθσηηθνχ επηπέδνπ, κε ζθνπφ λα νδεγεζψ ζηε βέιηηζηε ιχζε γηα ηελ
επαλάρξεζε ηνπ Ξελία, βαζηδφκελε ζε απηφ πνπ ζέινπλ νη θάηνηθνη θαη κε ηεο
πφιεο.
Ζιηθίεο εξσηεζέλησλ
60 θαη πάλσ
46 - 60
31 - 45
20 - 30
0
Ζιηθίεο
50
100
150
200
250
300
20 - 30
31 - 45
46 - 60
60 θαη πάλσ
120
240
65
20
Έρεηε επηζθεθηεί ην ρώξν ηνπ Ξελία
εζσηεξηθά;
΋ΥΗ
ΝΑΗ
0
Έρεηε επηζθεθηεί ην ρσ΄ξν ηνπ
Ξελία εζσηεξηθά;
50
100
150
200
250
300
350
ΝΑΗ
΋ΥΗ
395
50
400
450
127
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Τπό πνία ηδηόηεηα;
σο εξγαδφκελνο εθεί
σο επηζθέπηεο ηνπ Bar,café, ή
ρψξσλ άζιεζεο
σο απιφο επηζθέπηεο
σο πειάηεο ηνπ μελνδνρείνπ
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
σο πειάηεο ηνπ
μελνδνρείνπ
σο απιφο
επηζθέπηεο
σο επηζθέπηεο
ηνπ Bar,café, ή
ρψξσλ άζιεζεο
σο εξγαδφκελνο
εθεί
80
422
400
2
Τπφ πνία ηδηφηεηα;
Πνηα επνρή ην επηζθεθηήθαηε;
2000
1990
1980
1970
0
Πνηα επνρή ην επηζθεθηήθαηε;
50
100
150
200
250
300
350
400
1970
1980
1990
2000
11
27
397
10
450
128
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Πώο αμηνινγείηε ηελ θαηάζηαζε ηνπ
θηεξίνπ ζηηο επηζθέςεηο ζαο ηόηε;
Καθή
Μέηξηα
Καιή
0
50
Πψο αμηνινγείηε ηελ
θαηάζηαζε ηνπ θηεξίνπ ζηηο
επηζθέςεηο ζαο ηφηε;
100
150
200
250
Καιή
Μέηξηα
Καθή
202
101
142
΢ε πνηα κνξθή ζα ζέιαηε λα ην δείηε;
ρξήδεη θαηεδαθίζεσο
δεκφζηα ππεξεζία
μελνδνρείν
πνιηηηζηηθφ θέληξν
0
΢ε πνηα κνξθή ζα ζέιαηε λα ην
δείηε;
50
100
150
200
250
300
350
πνιηηηζηηθφ
θέληξν
μελνδνρείν
δεκφζηα
ππεξεζία
ρξήδεη
θαηεδαθίζεσο
100
312
10
23
129
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
Γηα λα πινπνηεζεί ε επηινγή
ζαο, πηζηεύεηε όηη πξέπεη λα
ρξεκαηνδνηεζεί από:
΢ΓΗΣ
ηδηψηεο
δεκφζην
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
δεκφζην
ηδηψηεο
΢ΓΗΣ
10
0
435
Γηα λα πινπνηεζεί ε επηινγή
ζαο, πηζηεχεηε φηη πξέπεη λα
ρξεκαηνδνηεζεί απφ:
500
Πώο αμηνινγείηε ηελ ησξηλή θαηάζηαζε;
Καθή
Μέηξηα
Καιή
0
Πψο αμηνινγείηε ηελ ησξηλή
θαηάζηαζε;
50
100
150
200
250
300
350
400
450
Καιή
Μέηξηα
Καθή
0
0
445
500
130
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
΢ην ηέινο ηνπ εξσηεκαηνινγίνπ κνπ, ζπκπεξηιακβάλεηαη έλα θεθάιαην κε
ηίηιν «Δζείο θαη ν ρψξνο», φπνπ ν εξσηψκελνο έπξεπε λα γξάςεη ιίγα ιφγηα γηα
ηηο αλακλήζεηο θαη εκπεηξίεο ηνπ απφ ην Κάζηξν θαη ην Ξελία. Σν ελ ιφγσ
θνκκάηη δελ κπνξεί θπζηθά λα εθθξαζηεί κε πίλαθεο, έηζη επηιέρζεθαλ θάπνηα
ραξαθηεξηζηηθά θνκκάηηα, έλα απφ θάζε ειηθηαθφ δείγκα. ΢ε απηφ ην ζεκείν
πξέπεη λα πξνζζέζνπκε φηη ππάξρεη κία επαλάιεςε σο πξνο ηηο αλακλήζεηο απφ
καζθέ πάξηπ, κνπζηθέο εθδειψζεηο θαη ζρνιηθέο εθδξνκέο:
«25 ρξνλώλ. Απηό πνπ ζπκάκαη ηδηαίηεξα είλαη κηα πνιηηηζηηθή δηνξγάλσζε
κνπζηθνύ πεξηερνκέλνπ ζηνλ πξναύιην ρώξν ηνπ Ξελία θαη ηηο ζρνιηθέο
εθδξνκέο ηελ πεξίνδν ηνπ δεκνηηθνύ».
«33 ρξνλώλ. Θπκάκαη ηδηαίηεξα ην κε δηακνξθσκέλν πεξηβάιινληα ρώξν
θαη ηελ σξαία ζέα από ηηο πνιεκίζηξεο».
«42 ρξνλώλ. Θπκάκαη έληνλα ηηο εθδξνκέο κε ην ζρνιείν, ηνπο
πξνζθόπνπο, ηηο επηζθέςεηο γηα θαθέ θαη ηηο ζπλαπιίεο ζην ζεαηξάθη ηνπ
θάζηξνπ».
«55 ρξνλώλ. Απηό πνπ ζπκάκαη είλαη νη πνιηηηζηηθέο εθδειώζεηο πνπ
ιάκβαλαλ ρώξν εθεί».
«61 ρξνλώλ. Θπκάκαη ρνξνύο, ζπλεζηηάζεηο θαη ηηο επηζθέςεηο ζηελ
θαθεηέξηα θαη ην εζηηαηόξην. Απηό πνπ κνπ έθαλε ηδηαίηεξε εληύπσζε θαη
ην ζπκάκαη σο θαη ηώξα ήηαλ ε κνληέξλα επίπισζε θαη ε θαζαξηόηεηα ηνπ
ρώξνπ».
Υσξίο λα ζέισ λα γίλνκαη θνπξαζηηθή θαη νξκψκελε απφ ην γεγνλφο ηεο
θαηαγσγήο κνπ, ζα ήζεια λα ηνλίζσ ην ιφγν γηα ηνλ νπνίν επηκέλσ ζηελ ηδέα
ηνπ μελνδνρείνπ σο πξνο ηελ απνθαηάζηαζε ησλ αλακλήζεσλ.
΋ινη νη θάηνηθνη ηεο Άξηαο, φπσο θαη εγψ ε ίδηα, ζεσξνχκε φηη ην Ξελία είλαη
άξξεθηα ζπλδεδεκέλν κε ην Κάζηξν. Αθξηβψο γηα απηφλ ην ιφγν, ζηηο
αλακλήζεηο ησλ απιψλ αλζξψπσλ ζπκπεξηιακβάλνληαη ε νηθεηφηεηα θαη ε
θηινμελία πνπ απνπλέεη ην κέξνο απηφ, ην εηδπιιηαθφ ηνπίν θαη ε επράξηζηε θαη
αλαδσνγνλεηηθή πεδνπνξία ζηα εηδηθά δηακνξθσκέλα κνλνπάηηα αλάκεζα απφ
ηα δέληξα. Απηή ε ιηιηπνχηεηα πξνζπάζεηα ινηπφλ εθηφο απφ ηελ απνθαηάζηαζε
ηνπ πθηζηακέλνπ θηεξίνπ έρεη θαη σο ζηφρν λα κελ αιινησζεί ν ραξαθηήξαο
ηνπ Ξελία αιιά ε παξέκβαζε λα πξαγκαηνπνηεζεί κε ην ζεβαζκφ πνπ αμίδεη
ζην ρψξν απηφ θαη κε θεληξηθφ άμνλα ηελ αλζξψπηλε επηζπκία.
131
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
β. ΢ρέδηα Κσλζηαληηλίδε γηα ηα Ξελία
132
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
133
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
134
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
135
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
γ. Πιαθνζηξψζεηο Πηθηψλε
136
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
137
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
δ. Καηάζηαζε Ξελία ζηελ Πάξλεζα
138
Απνθαηάζηαζε θαη επαλάρξεζε ηνπ μελνδνρείνπ «Ξελία» ζην Κάζηξν- Φξνχξην Άξηαο
ε. Δπραξηζηήξηα
1. Γέζπνηλα Λαγνγηάλλε
2. Γήκν Αξηαίσλ
3. 25ε Δθνξεία Βπδαληηλψλ Αξραηνηήησλ θαη ηδηαηηέξσο ηνλ Νίθν
΢ηδεξφπνπιν
4. ΢χιινγνο "΢θνπθάο" θαη ηδηαηηέξσο ηνλ Αιέθν Μπνπβαξέην
5. Βαξβάξα Παπαδνπνχινπ
6. Αγαζνλίθε Σζηιηπάθνπ
7. Κσλζηαληίλν Τςειφ
8. Γεκνζζέλε Κπξηαθίδε
9. Διέλε Λέλε
10. Παξζελία Λέλε
11. Γηάλλε Γεσξγφπνπιν
12. Παχιν- Υξηζηφθνξν ΢ηληγάιηα
13. Θενδψξα Υακπεινκάηε
14. Διηζάβεη ΢αθθά - Σδνπκάθα
15. Άξε Σδνπκάθα
16. Βαζίιε Γηάπξν
17. Αληψλε Υαηδή
18. Αιέμαλδξν Μντζίδε
19. Γξεγφξε Κνπζνπιφ
20. Μαγδαιελή Γεκεηξνπνχινπ
21. Αγγειηθή Γθφθα
22. Θέκηδα ΢θαλδάιε
23. Υξήζην Κνπηζνχκπα
24. Δπάγγειν θαη Αγγειηθή Μπφκπνξε
25. Θενράξε Βαδηβνχιε
26. Παλαγηψηα Γθαληδηνχ
27. Αζαλάζην Καινγεξάθε
28. Αρηιιέα Σξηαληαθχιινπ
29. Θενδφζην Σζνιαθίδε
30. Γεσξγία Γαιάλε
31. Μαξηάλλα Υνπιηαξά
32. Υξχζα Υνπιηάξα
33. Σνπο γνλείο κνπ, Κσλζηαληίλν θαη ΢νπδάλα
34. Καη φινπο φζνπο απάληεζαλ ζην εξσηεκαηνιφγην κνπ θαη δηέζεζαλ ην
ρξφλν ηνπο.
139