Transcript de brochure
Lodewijk Napoleonlaan 40-B, Eindhoven Kenmerken Overdracht Vraagprijs € 148.000 k.k. Aangeboden sinds 02-11-2016 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering €0 Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 3 Ligging Ligging stad, in centrum, stadskern (zakelijk) Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Bovenwoning Woontype 3 Bouwjaar 1935 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 75m2 Inhoud 210m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water CV-ketel Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie Impressies Plattegrond Omschrijving Instapklaar sfeervol jaren '30 appartement Prijs is incl. gehele inboedel (wasmachine, droger, stofzuiger, meubels etc.) Met een netto maandlast minder dan €650 incl. erfpacht! Op toplocatie, in het gewilde 'Vonderkwartier', met het stadscentrum op loopafstand gelegen ruim opgezette, in 2010 volledig gemoderniseerde, karakteristieke 2-kamer bovenwoning. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een fraaie vide en een moderne en luxe afwerking. Het appartement is volledig instapklaar en gelegen op de 2e en 3e verdieping van een mooi vooroorlogs gebouw. Indeling: begane grond: Gezamenlijke entree met fietsenstalling. 2e verdieping: Entree appartement, hal, volledig vernieuwde luxe toiletruimte v.v. hangcloset. Ruime woonkamer van circa 30m2 met fraaie vide, een nieuwe laminaatvloer en veel lichtinval. Semi-open keuken met moderne keukeninstallatie (L-opstelling) v.v. gaskookplaat, rvs afzuigkap en koelkast met vriesvak. Vernieuwde luxe badkamer, v.v. douche, wastafelmeubel, wm- aansluiting, en cv-combiketel (Remeha hr) 3e verdieping: Via vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken. Overloop met dakkapel. Speelse Slaapkamer met dakkapel. Geheel afgewerkt met nieuwe laminaatvloer. Bijzonderheden: - goede staat onderhoud - veel lichtinval - super locatie, stadscentrum op loopafstand - onlangs volledig gerenoveerd (stucwerk, schilderwerk, cv ketel, elektriciteit, meterkast, toilet, badkamer, vloer) - actieve gezonde VVE, servicekosten bedragen slechts €42.- per maand - wordt aangeboden in een erfpachtconstructie, de canon bedraagt €261.- en is fiscaal aftrekbaar - appartement wordt verkocht inclusief geheel nieuwe inboedel. What you see is what you get! - absoluut fraai startersappartement met directe aanvaarding! HuisPortaal.nl V.O.F. Postbus 108 5420 AC Gemert Tel. helpdesk: 085-782.00.00 [email protected] www.huisportaal.nl Rabobank: 156.0304.03 IBAN: NL20 RABO 0156 0304 03 BTW: 853800728B01 KVK Eindhoven: 60188286