Transcript Stadwijkstraat 21 - Rijnland Makelaars BV

VOORSCHOTEN
Stadwijkstraat 21
Vraagprijs: € 198.000,- k.k.
Op loopafstand van het gezellige centrum gelegen leuke hoekwoning bouwjaar
1935, voorzien van nieuwe badkamer, nieuwe HR CV-ketel, nieuwe meterkast.
Op loopafstand van het gezellige centrum gelegen
leuke hoekwoning bouwjaar 1935, voorzien van
nieuwe badkamer, nieuwe HR CV-ketel, nieuwe
meterkast en grotendeels hardhouten kozijnen en
gedeeltelijk dubbel glas. Deels paneel deuren.
Woning beschikt over een grote voortuin en een
achtertuin met vrijstaande houten schuur met elektra
en achterom.
1ste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer
achterzijde 4.15 x 2.69 met wastafel en vaste kast,
slaapkamer achterzijde 4.15 x 2.51 met toegang tot
het balkon/terras, slaapkamer aan de voorzijde 2.59
x 2.11 met vaste kast
Vernieuwde badkamer 2.00 x 2.11 met douche,
wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. Volledig
laminaat.
Indeling:
Indeling: voortuin entree, hal/gang met meterkast,
toiletruimte, woonkamer aan de voorzijde, trapkast,
eetkamer aan de achterzijde met open keuken met
gaskookplaat en afzuigkap
Keuken biedt toegang tot de achtertuin van circa 8
meter diep en 5 meter breed met houten schuur en
achterom.
2de verdieping:
verdieping Zolder/vliering/bergruimte ca. 6.88
x 4.69 bereikbaar middels vlizotrap voor bergruimte,
dakraam. HR CV-ketel 2015 Intergas.
Ouderdoms- en niet bewonersclausule van
toepassing.
Oplevering in overleg.
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
Adres kadastrale gegevens
Adres:
Postcode:
Plaats:
Kadastrale gemeente:
Sectie:
Nummer:
Grootte:
Stadwijkstraat 21
2251 TE
VOORSCHOTEN
Voorschoten
A
4280
154 m2
Locatie gegevens
Object gegevens
Soortwoning:
Typewoning:
Garage:
Schuur:
Bouwjaar:
Eengezinswoning
Hoekwoning
geen garage
vrijstaand hout
1935
Maatvoering / beknopte omschrijving object
Volume m³:
Perceeloppervlak m²:
Woonoppervlak m²:
Aantal kamers:
Woonkamer m²:
Woonkamer:
Aantal slaapkamers:
Keuken:
340 m³
154 m²
84 m²
5
0 m²
woonkamer, tuinkamer
3
Open keuken
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
Details
Ligging object:
Verwarming:
Merk C.V.-ketel:
Bouwjaar C.V.-ketel:
Warmwater:
Isolatie:
Onderhoud buiten:
Onderhoud binnen:
Kabel:
Zonwering:
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
C.V.C.V.-Ketel
Intergas HR
2015
C.V.C.V.-Ketel, Zonneboiler
Gedeeltelijk dubbel glas
Goed
Goed
Ja
Ja
Tuin gegevens
Tuin:
Tuin diepte circa:
Tuin breedte circa:
Achtertuin circa m²:
Ligging:
Achterom:
Kwaliteit tuin:
achtertuin, voortuin
8 meter
5 meter
40 m2
Noord, Oost
ja
normaal
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
Begane grond:
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
Begane grond 3D:
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
1ste Verdieping:
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
1ste Verdieping 3D:
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
2de Verdieping:
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
2de Verdieping 3D:
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
Kadastrale kaart:
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl
Algemene gegevens
Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden
beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Bij het tot stand komen van een overeenkomst tussen koper en verkoper zal door Rijnland
Makelaars B.V. een koopakte worden opgesteld op basis het recentste model NVM-koopakte
vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken en
vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de “Vereniging eigen huis”.
Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes een
beroep kan worden gedaan op vermindering van heffingsgrondslag, zal koper aan verkoper wel
uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou
zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan
overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag. Indien partijen overeenkomen dat bedoeld verschil
aan verkoper wordt uitgekeerd zal dit via de notaris gelijktijdig met betaling van de koopsom
plaatsvinden.
Indien de juridische eigendomsoverdracht buiten de schuld om van verkoper later plaatsvindt
dan overeengekomen in de NVM-koopakte, is koper verschuldigd alle hieruit voortvloeiende
kosten, te voldoen gelijktijdig met de koopsom, te berekenen vanaf de overeengekomen datum
van de juridische eigendomsoverdracht tot en met de daadwerkelijke datum van de juridische
eigendomsoverdracht.
Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare
plaatsen, asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder
rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden
aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan
adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te
verbouwen.
Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zij niet in voor o.a. de vloeren,
de leidingen voor elektriciteit, water en gas ,de riolering en de afwezigheid van doorslaand of
optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht
belemmerend te werken op het woongebruik.
Bij het samenstellen van deze brochure is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Aan
eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de aanbiedingen voormelde
indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter
indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/of zetfouten voorbehouden. Alle prijzen zijn k.k. (kosten
koper) tenzij anders vermeld.
Voorschoten | Koningin Julianalaan 22-s | T (071) 561 79 40
Leiderdorp | Laan van Berendrecht 212 | T (071) 589 03 00
Bel voor meer informatie
telefoon (071) 561 79 40
www.rijnland-makelaars.nl