Transcript brochure - Schasfoort Makelaars

Churchillstraat 13 Denekamp
08 november 2016
Vraagprijs: € 139.000,-- v.o.n.
Exterieur
Makelaar Elles Ter Wee over het exterieur
Denk in kansen, geef het huis smoel! Bijvoorbeeld zo’n grote
hoekerker, je kent het daarna niet weer
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 2 van 13
Exterieur
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 3 van 13
Interieur
Makelaar Elles Ter Wee over het interieur
Hier kun jij je dromen realiseren! Misschien niet alles nu, maar
met het oog op de toekomst biedt het je alle
(uitbouw)mogelijkheden
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 4 van 13
Interieur
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 5 van 13
Tuin
Makelaar Elles Ter Wee over de tuin
Wow, wat een oppervlakte! #suntime
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 6 van 13
Tuin
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 7 van 13
Informatie
Kenmerken
Volledig adres
Koopsom
Soort woning
Type woning
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Inhoud woning
Perceel oppervlak
Overige ruimte binnen
Externe opbergruimte
Ligging
Bouwjaar
CV ketel
Status
Aanvaarding
Churchillstraat 13
7591 CV
Denekamp
€ 139.000,-- v.o.n.
vrij op naam
eengezinswoning
hoekwoning
bestaande bouw
4
90 m2
340 m3
295 m2
20 m2
10 m2
in centrum
in woonwijk
1969
AWB HR combiketel
2011
eigendom
combi ketel
Verkocht onder voorbehoud
in overleg
Kadastrale kaart (PDF)
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 8 van 13
Informatie
Omschrijving
Trommel je familie en vrienden maar vast op, want hier is werk aan de winkel! Vele
handen maken licht werk, zeggen ze toch? Ondertussen kun jij alvast gaan nadenken
over wat je precies wilt, want er is van alles mogelijk: eigen oprit met garage, een
heuse woonkeuken of kies je bijvoorbeeld voor die zij-uitbouw, zodat zo’n gave werk-,
chill- of speelkamer ook een optie is?
Op deze hoek valt altijd wat te zien en dan heb je ook nog een fijn pleintje met veldje
aan de voorkant. Je auto kun je kwijt op de parkeerplaatsen aan de voorkant of beter
nog, gewoon op je eigen oprit aan de achter-/zijkant. Nog even snel een boodschap
doen of binnen no-time een biertje op het terras is voor jou straks normaal, want het
gezellige centrum van Denekamp is hier ècht om de hoek!
Ind.: Je komt binnen in de hal met provisiekast en toiletruimte. Vervolgens de dichte
keuken, deze is, laten we eerlijk zijn, toe aan vervanging, dus voel je vrij om alvast te
brainstormen voor straks. Opvallend is wel het authentieke terrazzoblad, laat je deze
in ere of ga je toch voor iets moderns? Vanuit de keuken is de doorzonwoonkamer
bereikbaar, heerlijk licht en hier heb je altijd het uitzicht over het groen voor de deur,
de levendigheid van de Churchillstraat & je achtertuin. De woonkamer heeft nu al een
mooi ruim oppervlak, maar biedt door de grote zijtuin de perfecte gelegenheid om nog
royaler te maken. Creëer jij die fraaie hoekerker of heb je een beter idee voor jouw
toekomst hier?
1e Verd.: De 3 slaapkamers met vaste kasten zijn lekker ruim en maken dat dit huis
geschikt is voor het hele gezin. Verder vindt je hier de badkamer, deze is eveneens
toe aan een ‘make-over’. In de badkamer ligt wel weer zo’n fraaie authentieke
terrazzovloer.
2e Verd.: Middels de vlizotrap is de zolder met c.v.-ruimte bereikbaar. Maak hier een
vaste trap, zodat je een ware woonetage kunt realiseren met een vierde slaapkamer.
Bijz.h.: * Bouwjaar 1969 * Perceel 295 m² * Inhoud 340 m³ * Woonoppervlak 90 m² *
AWB HR combiketel (2011) * Is klussen jouw ding? Dan ben je hier aan het juiste
adres! * Een eigen oprit is er, maar een garage past ook, dus klussen aan huis of plek
voor hobby’s (MTB’s of motoren), it’s all-in the game * Ja, die tuin op het zuidoosten
past je wel. Nu nog een mooi gazon of bestrating aanleggen om straks dat ligbedje op
te plaatsen * De ideale stek nu (om snel op het terras te zijn) & in de toekomst (de
basisschool en kinderdagverblijf zijn binnen handbereik)
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 9 van 13
Omgeving
Makelaar Elles Ter Wee over de omgeving
Chill, binnen no-time loop je het centrum van Denekamp in
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 10 van 13
Omgeving
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 11 van 13
Energie
Energierapport is beschikbaar.
Kenmerken
Energie index: 2.38
Churchillstraat 13 Denekamp € 139.000,-- v.o.n. Blad 12 van 13
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Steenstraat 56
7571 BL Oldenzaal
0541-532500
[email protected]