Transcript VILLA DI 300 MQ CON GIARDINO PRIVATO IN

VILLA DI 300 MQ CON GIARDINO PRIVATO IN RESIDENCE CON PISCINA.
Advertiser
METROPOLIS VIP Real Estate Sagl
Mr Valerio Villa
Via General Guisan 1
6902 Paradiso
Private 079 744 45 68
Business 079 744 45 68
Show remaining images
Selling price
Number of rooms
CHF 2,490,000.—
6.5
Address
6963 Pregassona, TI
Show on the map
Main information
Availability
Immediately
Municipality
Lugano
Plot area
491 m²
Floor space
300 m²
Additional information
Moderna villa di 300 mq ca. edificata nel 2005 e sviluppata su 2 livelli
differenti, con locale hobby e giardino privato, composta da 7 locali in un
residence ben curato con piscina esterna riscaldata, palestra, sauna,
bagno turco, jacuzzi, due posti auto in autorimessa e parcheggio per ospiti
in area privata accessibile tramite sistema digitale.
Questa proprietà all'interno del residence comprende:
Piano terra con ampio ingresso, bagno di servizio seguito da una spaziosa
sala pranzo con salotto ed accesso diretto al giardino privato. Grande
cucina separata ed abitabile in stile moderno-provenzale.
Salendo al primo piano accediamo alla zona notte, composta da tre grandi
camere matrimoniali con annesso bagno con box doccia, una camera
padronale con bagno con doccia, vasca ad idromassaggio e cabina
armadio. Due ulteriori camere hanno uscita diretta sul balcone in
comune.
E' presente inoltre un piano interrato, composto da un locale hobby da
100 mq circa, diviso in lavanderia, due grandi locali (da poter rendere
camere da letto) e la cantina di proprietà.
I pavimenti della zona notte sono stati realizzati con parquet, mentre il
resto della casa è pavimentato con grandi piastrelle. In tutto l'immobile
sono presenti grandi vetrate con vetri doppi sul lato sud-est ed sud-ovest.
Il riscaldamento è a gas, centralizzato, con diffusione tramite serpentine.
?Il residence mette inoltre a disposizione una grande piscina esterna
riscaldata, una palestra interna, con sauna, bagno turco, jacuzzi ed
eventualmente un appartamento da poter mettere in affitto per gli ospiti
al costo di 60 CHF al giorno, per un massimo di 4 persone. Asilo e scuole
primaria e secondaria nel raggio di 1 km e fermata dell'autobus nelle
immediate vicinanze. Spese annue pari a 4.500 CHF comprese di
riscaldamento, custode, pulizia spazi comuni e manutenzione.
Sono acquistabili due posti auto in autorimessa al prezzo di 100.000 CHF.
GF
Other features
Construction year
Swimming pool
2005
Ad
ImmoScout24 code
4239954
Reference
1197281
Address
6963 Pregassona, TI