Transcript Brochure - MAARTENMakelaardij

Kruisplein 826, 3012 CC Rotterdam
€ 220.000,- k.k.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
Omschrijving
CITY-APPARTEMENT op de twaalfde etage van het complex CalypSo waar alle luxe en comfort vanzelfsprekend is.
Vanaf het pandbrede balkon heb je een GRANDIOOS UITZICHT over een groot gedeelte van Rotterdam (o.a.
Erasmusbrug, markthal) met op de achtergrond de Skyline. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld met een
luxe open keuken met eiland en bar, ruime slaapkamer, nette badkamer en een inpandige berging.
Een appartement op betere locatie bestaat bijna niet! Op slechts 2 minuten loopafstand van het nieuwe Centraal
Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam binnen 5 minuten
rijafstand. Daarnaast zijn alle winkels, restaurants, leuke barretjes e.d. binnen handbereik, de Albert Heijn bevindt
zich zelfs in de plint van de CalypSo. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en
congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen letterlijk in je achtertuin.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomen in het complex is een hele beleving! De entree van het complex via het atrium is indrukwekkend,
adembenemend en voornamelijk enorm licht door de glazen plafonds. De centrale hal biedt een veilig toegang tot de
appartementen. Er is een luxe ontvangstbalie en vanuit de ontvangsthal heb je toegang tot alle vertrekken,
waaronder parkeerplaatsen, woningen en fitnessruimte.
Twaalfde etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot een bergkast met opstelling voor wasmachine en droger. De gehele woning is
voorzien van een nette, luxe Quickstep laminaatvloer en strakke wanden. In ruime en lichte woonkamer staat de
open keuken met dubbele wand opstelling, spoeleiland met baropstelling, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine
en oven (SMEG inbouwapparatuur). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het pand brede balkon met ligging op
het Westen en een grandioos uitzicht over de stad.
Eveneens heb je vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon. In de slaapkamer bevindt zich een op maat gemaakte
walk-in-closet en vanuit deze ruimte heb je toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een
inloopdouche, wastafel en designradiator. Vanuit de badkamer kom je via een deur bij het separaat toilet (eveneens
vanuit de hal te bereiken, zeer praktische indeling).
CalypSo
Een innovatief woonconcept waarin design, modern, comfort en luxe samenkomen op een unieke locatie. Het
kleurrijke en vernieuwende architectonische ontwerp is gesitueerd op de hoek van de Mauritsweg en het Kruisplein.
De CalypSo bestaat uit 407 appartementen, circa 4800m2 kantoorruimte en 500 parkeerplaatsen. Je woont op één
van de meest bereikbare locaties in Nederland op een paar minuten loopafstand van het Centraal Station. In de
CalypSo kunnen kopers kiezen voor extra comfort en gemak. Met het ‘serviceconcept op maat’ kunnen de bewoners
zelf hun individuele servicepakket samenstellen. Denk bijvoorbeeld aan de dienstverlening ‘woonservice’ voor
onderhoudswerkzaamheden, storingen en kleine klussen. Maar ook kunnen bewoners regelen dat hun mantelpak of
kostuum wordt opgehaald bij de stomerij of dat de boodschappen voor het weekend worden opgehaald.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2012
- Woonoppervlakte circa 65 m2
- Inhoud circa 182 m3
- Balkon van circa 7m2
- Eeuwigdurend afgekochte canon en eeuwigdurend recht van erfpacht
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150,55 per maand
- Vloerverwarming en vloerkoeling
- Videofooninstallatie
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Vrij te gebruiken fitnessruimte voor bewoners in het gebouwd aanwezig
- Volledig dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Verwarming middels duurzame warmtebron
- Volledig geïsoleerd
- Er zijn drie hoogwaardige HDMI kabels in de muur weggewerkt voor het draadloos aansluiten van
de televisie. Deze blijven achter in de woning.
- Mogelijkheid tot aankoop/huur parkeerplaats in het gebouw via de VvE
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels,
horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
- Oplevering in overleg.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
Kenmerken
€ 220.000,00
Appartement
Nee
2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s)
182 m3
65 m2
Bovenwoning
2012
In centrum, vrij uitzicht
Geen tuin
Geen garage
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Soort
Open portiek
Aantal kamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
Soort appartement
Bouwjaar
Ligging
Tuin
Garage
Isolatie
.
.
Locatie
Adresgegevens
Kruisplein 826
3012 CC ROTTERDAM
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
Foto's
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]
Brochure
Kruisplein 826
Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties
Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen.
T. 010-8181487
E. [email protected]
I. www.maartenmakelaardij.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd
worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting
komt de verkoper toe.
MAARTENMakelaardij
Maaskade 121, Rotterdam
T. 010-8181487
E. [email protected]