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吳鍾珍 曾新闖 校閱
陳石棚 劉莉貞 編著
第四章 廠 房 規 劃
新科技書局
書號:1060
4-1 工廠地址之選擇與條件
有關選擇廠址時應注意的條件如下：
(A) 接近原料
其利益如下：
(a) 不會因缺料，影響生產。
(b) 原料易於腐敗者，減少損耗。
(c) 可減少原料儲存，又免資金積壓。
(d) 節省運輸費用。
(B) 接近市場
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(C) 交通便利
運輸交通問題涉及成本與時間的連帶關係，無論是原料的
輸入，產品的輸出，均離不開交通問題，設廠於交通便利的地
區，則可減少原料及產品的運費。
(D) 動力供應
(E) 氣候因素
自有溫度調節器（industrial Air Conditioning）應用於現
代工廠後，對於氣候之適宜與否已無多大威脅了。
(F) 勞工問題
(G) 地價及社會環境
(H) 社會背景之影響
(I) 衛星工廠的考慮
4-2 廠房建築之原則與型式
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(A) 廠房建築之原則
必先考慮工廠結構性質、生產程序、廠務及工務的適當配合，然
後對面積、位置、方向、形式及安全措施，針對企業的實際需要做規
劃。
(B) 廠房建築之型式
一般廠房之建築型式，分為平房式、樓房式、混合式等三種。
(a) 平房式
鄉村、郊區以平房為適宜，較通用於重工業。
(b) 樓房式
樓房式以市區為適宜，較適用於輕工業。
(c) 混合式
一般大企業工廠，其廠房多採用混合式。
4-3 城市，市郊，鄉村間設廠之比較
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(一) 城市方面
(A) 優點：
(a) 交通方便。
(b) 人口集中，有消費者
市場。
(c) 人才具備，勞力資源
充足。
(B) 缺點：
(a) 勞工薪資高，影響生產成
本，勞資雙方易起糾紛。
(b) 空氣污染，噪音繁雜。
(c) 地價昂貴。
(d) 賦稅較高。
(d) 金融週轉方便。
(e) 意外災害頻率高。
(e) 郵電、消防、治安、
(f) 市政規章限制較多。
排水系統等設施完善。
(f) 原料採購及產品銷售
便利。
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(二) 鄉村方面
(A) 優點：
(a) 地價低廉，便於選
購與擴充。
(b) 工資低廉，成本費
用低。
(c) 賦稅較低，負擔較
輕。
(d) 政府法規限制較少。
(e) 外來災害少，空氣
新鮮，有益於員工
健康與生產效率。
(三) 市郊方面
(B) 缺點：
(a) 交通運輸不便。
(b) 產品銷售困難。
(c) 勞力資源欠缺。
(d) 各種教育及社會福利設
施較少。
(e) 原料供應困難。
4-4 工廠設施之維護
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工廠保養之目的
(a) 防止設備之劣化現象。
(b) 減少故障或然率。
(c) 減少意外災害之發生。
(d) 保持生產連續作業，使其生產計畫得以如期完成。
(e) 保持一定優良品質。
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保養之規則
(A) 事後保養（Breakdown maintenance）
(B) 預防保養（Preventive maintenance）
(C) 糾正保養（Corrective maintenance）
(D) 生產保養（Productive maintenance）