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投資與理財
第六組 期末報告
指導老師:楊雪蘭
4A1K0093 侯景議
4A01C002 黃宗達
4A1K0076 彭彥婷
4A1K0079 張書睿
4A0L0069 李其洛
4A1L0106 林柏霖
侯景議4A1K0093
個人投資計劃
近日股票市場，非常不適合投資且虛擬交易所系統
非常有問題，故這次我想以自己的喜好，來講解我
的個人投資計劃。
而那就是珠寶投資。
其珠寶的投資優勢特性就是，物以稀為貴，
容易炒作，會依據飾品的特性來評斷價值。
劣勢就是漲幅時間可能過長，常常要保存個幾年以上，
才有明顯的升值，且若下滑，可能就此一蹶不振。
且珠寶飾品沒有一定知識還容易會買到仿作。
珠寶飾品，不外乎就是戒指、項鍊、手鐲等等…其
以戒指最為常見，但相對的價值評斷最為公平。
簡單介紹兩種常見的寶石
鑽石：
最常見的高級寶石，其主要價值以克拉、光澤來
做區分，並且會分等級。
翡翠:
就是人們常稱的「玉」其大部分都產於緬甸，
世界上的玉可以說是假貨一堆。
顏色越綠，價格越高，
但最近流行一種冰玉，越清澈價格越高。
而我會選擇 翡翠 進行投資
原因:
其入手門檻比起鑽石低，且容易買到，東方人特愛，
近期漲幅很高，有一定的市場潛力，但一定要投資
A級翡翠，並附有才有保值的價值。
但這些，其實都不是我會想投資的原因。
主要原因是容易在珠寶市場中，以低價買到真品，
再來買到次等翡翠，也容易脫手。
雖然投資珠寶很難賺錢，但我認為投資珠寶可以當
作一種興趣，能夠把它當作一件藝術品，閒暇之餘
拿出來把玩、欣賞，才是我認為投資珠寶最有意義
的地方。
彭彥婷 4A1K0076
個人投資計劃
個人投資計劃-房地產
近年房地產已經漲得不像話了，北部以及中部，可以說是一
般年輕人已經負擔不起了。
而且因為房地稅的關係，可以說是爆發了一陣賣屋潮。
買賣萎縮是可以預見的。
但我認為這時候投資房地產，還是能夠賺到一些錢。
尤其是台南，因中北部及高雄區域，房價已經高到無法再做
一些投資，可以說是快要飽和，投資客慢慢的移轉至台南等
區域進行投資。
台南老房子可以說是鹹魚大翻身，近年入手台南房子，
我認為就算房地稅上漲，還是能賺到不少錢。
我們能夠參考以下表格，台南市的均價漲幅在去年排行第一名。
說明投資重心慢慢得往南部移動。
人生的第一桶金，可能會先在南部購入房子，然後出租店面或
是設立文創等相關店面。
台南很適合投資房地產後，做相關文化結合，更可以轉賣後，
再往市區或觀光區邁進，其升值程度，是可以預期的。
張書睿4A1K0079
個人投資心得
尋找一個自己喜歡，且正在下跌的商品做買入的動作。
接著在等待時機賣出，等商品漲一定的價錢後賣出。
但並不是下跌了就買，也有可能會一跌再跌，
多看看其他商品的價錢在做判斷，應該會比較保險。
黃宗達4A01C002
個人投資心得
不知道該如何下手，所以就找了這支股票做嘗試。
由於時間不多才剛開始玩３天，還在觀察。
林柏霖4A1L0106
個人投資心得
基本上我是找尋當前為’’跌’’的金融公司下手，
然後再等待股票回升。
然後一開始確實有小賺，一時不忍心賣，
然後就忍著忍著…就忘了，忘了之後就…嗚嗚…
李其洛4A0L0069
個人投資心得
觀察大盤和該股技術分析，預估會下跌，使用融券的方式
賣出，等真的下跌在使用融券買入。
會受到交易量的限制，而無法立即回補，造成歸損。
預估會下跌進場
大部分選股都從排民前50找出交易量爆多或是上漲
的力道趨緩使用融券賣出進場。
END
THANKS FOR YOUR ATTENTION