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產業分析精論 裝潢產業 49890099 施文傑 4A190035 蕭筑云 2014-12-25 4A190146 陳語萱 目錄 建築業 室內設計 裝潢產業定義 裝潢與裝修的不同 裝潢產業相關服務與工程 裝潢產業之風格設計 裝潢產業相關產業鏈 裝潢產業的危機 裝潢產業未來趨勢 結論 建築業 以土木建築與安裝企業組成的專門從事土木工程、房屋建築 和設備安裝以及工程的勘察與設計工作的物質生產部門 建 築 業 的 產 品 轉 給 使 用 者 之 後，形成生產性和非生產性的 固定資產 鋼鐵 工業 建築 業 汽車 工業 西方三大國民經濟 建築業 分類工程 交通設施工程 • 鐵路、公路、碼頭、機場 工業設施工程 • 電站、廠房 水利市政設施工程 • 堤壩、給排水 公用和民用建築工程 • 劇院、體育館、圖書館、教學樓、辦公樓、旅館、住宅 室內設計 對象：居住在該空間的人 能力：對室內建立的任何相關物件 方法：現有建築物內部空間增值 目標： 改善居住者的生活環境 裝潢產業定義 把生活的各種情形「物化」到房間之中 房間內部裝潢設計從清水房到簡裝、精裝、豪華裝潢，改變 建築可以改變的布局 裝潢 概念 房間 設計 家具 布置 氣氛 小裝 點 裝潢產業定義 裝潢之相關流程 家裝諮詢 •洽談 •設計 現場量房 •定量測量 •定位測量 •高度測量 預算評估 材料驗收 施工與簽 訂合同 工程完工 •進 行 材 料 •家 裝 材 料 •施 工 前 簽 •工程結束 及施工項目 齊全後客戶 訂合約進行 客戶驗收 估價與確認 驗收 施工 裝潢與裝修的不同 裝潢 裝修 性質區別 安裝、黏貼、上色等簡 易裝飾工程 空間規劃、配置、改造 等深入基礎工程 差異內容 • • • • • • 天花板 • 內部牆面 • 超過地板1.2公尺只 固定隔屏 • 櫥櫃隔屏 • 分間牆變更 誰能幫你做 壁紙 壁布 窗簾 家具 活動隔屏 未持許可證也可施作 須持有許可證才可施作 裝潢產業相關服務工程 裝潢工程 • • • • 玄關 地板 天花板 衣櫃 泥做工程 • • • • 砌磚 拋光 補瓷磚 換瓷磚 水電工程 油漆工程 土木工程 鐵鋁工程 • • • • • • • • • • • • • • • • 配線 燈具 水塔 輕隔間 刷噴 調色 粉刷 裂縫處理 衣櫃 和室 天花板 木板拆除 鐵門 鐵屋 烤漆板 鋼骨結構 裝潢產業之風格設計 室內裝潢是室內設計的通俗講法 室內裝潢 美化和裝飾：局限於滿足視覺的要求，因為美化 內部環境只是室內裝潢的任務之一 室內裝潢的任務：將建築物的室內空間運用技術和藝術的手 段，創造具有舒適化、科學化、藝術化的室內環境，滿足生 產和生活的要求 裝潢產業之風格設計 室內裝潢之解決問題內容 內部空間處理 空間 改造 環境佈置和陳設 傢俱 日用品 室內裝修 藝術 加工 裝潢產業之風格設計 室內裝潢特點 使用功能： 以創造良好的室內環境，滿足人們在室內進行生產、學習、工作和休息的 要求 精神功能： 室內裝潢的第二特點是對人的精神生活的影響 精神功能之表現： 美感→室內裝潢富有強烈感染力就能予人美感 氣氛→空間的用途和性質所決定 意境→除被人所感受外，而能引起聯想、發人深思 風格介紹 古典風 文化藝術：精準與了解 切入點：家具欣賞角度 設計精神：內斂寧靜 結構配置：著重空間的 原始特性，立面處理應 涵蓋著空間、造型與家 具等整體環節 風格介紹 普普風 文化藝術：輕鬆隨性 形成風潮：強調空間感 且線條俐落，來自大眾 文化，普普風是所有復 古風格中最具親和力的 復古風，普普風的佈罝 沒有特定的形式 ，最容 易被運用在空間 風格介紹 普羅旺斯風 居家特色： 葡萄園特色 鍛鑄欄杆與馬賽克拼貼 拱型柱為特色 普羅旺斯悠閒自在步調 為其精神 風格介紹 地中海風 自然素材：不失自然原 味、保有質樸本質 布置： 傢俱傢飾：線條簡單或 是自然建材材質的家具 建築：為拱型或是半拱 型的門窗 光線：半透明或活動葉 窗扇適當地引進陽光 裝潢產業相關產業鏈 上游 建材原料 供應商 • 鋼筋、水泥， 或機電工程 設計等之廠 商 基礎工程 結構工程 工程設計 機電工程 • 引水管線工 程、土地重 劃工程等重 大民生基礎 建設工程 • 工業廠房土 木、機電、 設備整合統 包工程 • 無塵室工程、 • 機器設備之 產業通風工 安裝、維修、 程設計、環 保養、機械 境工程設計 設備之設計、 等工業相關 製作、施工 設計規劃 等 裝潢產業相關產業鏈 中游 工程承攬業 從事承攬辦理工程規劃設計、施工監造與技術服務諮詢等 營造業 建設業 引導上游，創造就業機會，所提供 的服務，對國家經濟發展及民生需 求滿足均影響甚鉅 從事一般住宅建案、不動產開發買 賣、租賃等業務，建設商需委託相 關行業進行專業分工 裝潢產業相關產業鏈 下游 個人、民間企業、政府機構 裝潢業 室內設計師製圖後再交由裝潢相關業 者針對設計圖，打造舒適居住環境 有信譽的室內裝潢設計公司不僅負責 整體規劃室內裝潢風格、裝潢施工品 質與一定時間內的保固責任 物業管理 提供建築物內勞務與服務，是與建築 物使用有關的管理服務。 裝潢產業的危機 受到金融危機(2007-2008)的影響，我國房地產市場萎縮，波 及建築業和建築裝潢業 建築和建築裝潢是房地產開發的重要環節 建材市場銷售額下降，住宅裝潢裝修市場也受到影響呈下行 趨勢 裝潢產業的危機 轉機 眾多裝潢公司看準了新的經濟增長點，開始進軍翻新裝潢 市場 全球化金融危機新興了中小型規模企業，拋開金融危機後 的市場陰霾，大力推動裝潢產業的發展 裝潢市場的基礎建設加上互聯網產業，激發我們對未來市 場模式重新的思考和定位 裝潢產業未來趨勢 趨勢１ •整合服務 在整合的趨勢之下，新的服務型態紛紛出現，可以在更有效 率的完成『家』的計畫，大幅減少時間成本 具備營運規模的設計裝潢公司才有辦法提供完善的整合性服 務，而這樣的經濟規模反映在產品的採購成本、下游廠商的 議價能力和設計師的資歷及能力上，讓現今社會所廣受歡迎 的服務形式 裝潢產業未來趨勢 趨勢１ •整合服務 業者對「整合服務」的定義莫衷一是，但仍有脈絡可循： 對二個以上的服務或產品進行整合 提供服務項目或技術包括軟體及硬體 提供設計、規劃、安裝、施工、保固、維修、商品等整合性服 務 裝潢產業未來趨勢 趨勢２ •軟裝飾 軟裝飾是指通過「輕裝修、重裝飾」的理念設計， 打包可移動的裝飾品向消費者整體輸出 軟裝飾風靡市場的背後，是環保、健康生活理念受 到消費者的廣泛認可 結論 裝潢業與建築業、室內設計有著密不可分的關係 裝潢業與房地產關係密切 裝潢業採取傳統師徒制，沒有一套系統且持續的教 育體制 END