Transcript downloaden - WK makelaars
Hoofdweg 854 D, 2132 MC Hoofddorp
Vraagprijs € 194.000,00 kosten koper
Omschrijving
Hoofdweg 854 D, 2132 MC Hoofddorp
Wat een plaatje!! Op de 1e etage van het in 2013 opgeleverde appartementencomplex "Aan de vaart" is nu te koop een keurig afgewerkt tweekamerappartement met een balkon op het zuidoosten. Het appartement heeft veel lichtinval en vanuit de woonkamer en het balkon kijkt u op water en groen. Tevens heeft u een privé parkeerplaats tot uw beschikking. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met videofoon installatie, gemeenschappelijke fietsenberging, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: entree, hal, moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, een ruime woonkamer met een stookruimte-/berging voorzien van een Intergas HR combiketel, mechanische ventilatie unit en moderne groepenkast. Er is een moderne open keuken met spoel-eiland, bar en diverse inbouwapparatuur (koel /vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en recirculatiekap). Via de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar. Aansluitend is er een badkamer met een wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en wasmachine en droger opstelling. De wanden zijn afgewerkt met vlak stucwerk en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer met een isolerende ondervloer. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 110,- (inclusief opstalverzekering, reservering groot onderhoud, voorschot water en schoonmaak van de algemene ruimten). Het geheel is zeer goed verzorgd en verkeert in een prima staat. Een starterslening van de gemeente Haarlemmermeer is mogelijk. Bel snel voor meer informatie.
Hoofdweg 854 D - 2132 MC Hoofddorp
Kenmerken
Vraagprijs Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel
: € 194.000,00 : Appartement : Nee : 2 kamers waarvan 1 slaapkamer : 170 m 3 : 52 m 2 : Portiekflat : 2012 : Geen tuin : Parkeerplaats : C.V.-Ketel : Volledig geïsoleerd : HR (Gas gestookt combiketel uit 2012, Eigendom)
Locatie
Hoofdweg 854 D 2132 MC HOOFDDORP
Hoofdweg 854 D - 2132 MC Hoofddorp
Foto's
Hoofdweg 854 D - 2132 MC Hoofddorp
Foto's
Hoofdweg 854 D - 2132 MC Hoofddorp
Foto's
Hoofdweg 854 D - 2132 MC Hoofddorp
Foto's
Hoofdweg 854 D - 2132 MC Hoofddorp
Plattegrond
Hoofdweg 854 D - 2132 MC Hoofddorp
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
-
Woning
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen -
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking .
Hoofdweg 854 D - 2132 MC Hoofddorp
.
Overname (mogelijk)
.
n.v.t.
.
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.
Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
-
Keukenaccessoires
-
Verlichting, te weten:
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Vast bureau Spiegelwanden .
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires
- Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat .
.
.
.
Waterslot wasautomaat
Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
- .
.
.
.
.
.
.
.
Opmerkingen
Hoofdweg 854 D - 2132 MC Hoofddorp
Over WK makelaars
WK makelaars heeft haar deuren geopend! Vanaf 1 juni kun je terecht bij dit frisse NVM-kantoor nieuwe stijl. De eigenaren Wietse Dantuma en Kim Roosloot zijn een bestaand team dat al jaren samenwerkt in de regio, met ieder een duidelijk eigen specialisme. Wietse is specialist in de verkoop en taxatie van woningen. Kim heeft er als één van de eerste in Nederland voor gekozen om zich te focussen op aankoopbegeleiding. Beide kennen Haarlem, Haarlemmermeer en de omgeving als hun broekzak; ze zijn er geboren, getogen en al ruim 10 jaar werkzaam als makelaar.
Wat maakt dit kantoor anders dan de rest?
De huidige digitale samenleving heeft een groot aantal aspecten van het makelaarsvak doen veranderen. Dit moet je als bedrijf maximaal en op de juiste manier benutten. Daarnaast blijft de ‘human factor’ erg belangrijk, uiteindelijk gaat het om veel geld, emoties en de juiste mensen met elkaar in contact brengen. Deze disciplines beheersen de twee volkomen. De specialismen van Wietse en Kim zijn complementair. De één regelt de verkoop met maximale exposure en een gedegen marketingplan. De ander gaat alvast aan de slag om de juiste nieuwe woning te vinden. In de sterk aantrekkende markt is het bewezen dat een goed netwerk bij de woningaankoop het verschil maakt en bij verkoop een eigentijdse marketingcampagne een hoger rendement oplevert. WK makelaars werkt volledig digitaal, is goed bereikbaar en heeft korte lijnen. De kleinschaligheid zorgt voor persoonlijke aandacht. Centraal staat niet het pand, maar de klant!
Heb je plannen om een woning te kopen, te verkopen of te laten taxeren? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
WK makelaars Burgemeester Pabstlaan 10 A6 2131 XE, HOOFDDORP Tel: 023-2052143 E-mail: [email protected]
Hoofdweg 854 D - 2132 MC Hoofddorp
Overige informatie:
Aanvullende clausules:
Geen bijzonderheden
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen:
Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen bij de makelaar.
Koopakte:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelakte die is opgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Verkoper behoudt zich het recht voor om een ouderdomsclausule en/of een asbestclausule op te nemen in de koopakte. De waarborgsom of bankgarantie is tien procent van de koopsom. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van woonvergunning, hypotheek, Nationale hypotheekgarantie, de uitkomst van een bouwtechnisch onderzoek, bodemonderzoek of asbest inventarisatie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voor zover er in deze brochure aanvullende clausules zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte.
Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Voorbehouden:
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat de inhoud van alle door ons verstrekte gegevens slechts indicatief is. Deze gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen, plattegronden et cetera) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of kenbaar waren uit openbare registers en andere openbare informatiebronnen. De makelaar kan desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. De bij de makelaar in het bezit zijnde aanvullende informatie is tijdens kantooruren ter inzage en kan in de meeste gevallen per email aan u verzonden. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.
Biedsysteem:
Het door de verkoper gehanteerde biedsysteem zal afhangen van het aantal gegadigden. De makelaar kan u informeren welk systeem van toepassing is.
Notariskeuze:
De koper heeft in principe het recht een notaris uit te kiezen voor het passeren van de akte van levering. Indien de gekozen notaris buiten de gemeente Haarlemmermeer, Haarlem, Heemstede of Bloemendaal valt zullen alle door verkoper extra te maken kosten (bijvoorbeeld voor het opstellen van een volmacht, reiskosten, et cetera) voor rekening van koper zijn. Koper dient voor ondertekening van de koopovereenkomst zijn/haar notariskeuze bekend maken.