Transcript Untitled
Bernard van Kreelpoort 8 Voorzijde pand Algemeen Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten bieden veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. In het centrum zijn diverse internationale retailformules gevestigd zoals Zara, H&M en MANGO. Mede door dit alles is Veenendaal het belangrijkste koopcentrum van een groeiende regio. In het hart van het centrum is recent de nieuwe winkelstraat Bernard van Kreelpoort opgeleverd. Deze straat verbindt de Hoofdstraat met de nieuwe centrumontwikkeling Brouwerspoort. In Brouwerspoort zijn inmiddels tal van voorzieningen gevestigd zoals de bibliotheek, horeca, uitgebreide parkeervoorzieningen en winkels. In de Bernard van Kreelpoort zijn diverse gerenommeerde winkelformules gevestigd zoals onder andere Rituals, WE, Shuz by Schmit. ANWB-winkel en Schoenmakerij Paul den Ouden. Vloeroppervlakte Frontbreedte Voorzieningen Parkeren De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 218 m², waarvan circa 109 m² b.v.o. op de begane grond en circa 109 m² b.v.o. winkelruimte op de verdieping. Circa 10 meter. Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, ondermeer voorzien van: cementdekvloer; aansluitingen op de nutsvoorzieningen (gas, water en elektra); winkelpui In de directe nabije omgeving parkeergelegenheden aanwezig. van het centrum zijn voldoende Bernard van Kreelpoort 8 In geval van verhuur Huurprijs € 32.500,- per jaar, exclusief servicekosten en BTW. BTW Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Huurtermijn Opzegtermijn Zekerheidsstelling Betaling Aanvaarding Overige condities In overleg. Twaalf (12) kalendermaanden voor het einde van een huurperiode. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurpenningen, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Nader overeen te komen. Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). In geval van verkoop Koopprijs Oplevering Transport Zekerheidsstelling Notaris Betaling Aanvaarding Op aanvraag. Per direct, in huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de kopende partij niet bekend) heersende-/leidende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. In overleg. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris. Ter keuze koper. Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris. Nader overeen te komen. Bernard van Kreelpoort 8 Overige condities Bijlagen Meer informatie Koopovereenkomst op basis van het meest recente model notariaat. foto’s locatiekaart plattegrondtekening kadastrale kaart over de CMC Groep CMC Bedrijfsmakelaars Landjuweel 16-1 3905 PG Veenendaal T: 0318 – 501 000 F: 0318 – 501 144 cmcbedrijfsmakelaars.nl [email protected] De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bernard van Kreelpoort 8 Artist impression mogelijke indeling Artist impression mogelijke indeling Bernard van Kreelpoort Bernard van Kreelpoort Splitsing Thoomesplein – Bernard van Kreelpoort Splitsing Hoofdstraat – Bernard van Kreelpoort Bernard van Kreelpoort 8 Splitsing Hoofdstraat – Bernard van Kreelpoort Bernard van Kreelpoort Hoofdstraat Bernard van Kreelpoort 8 Plankaart Bernard van Kreelpoort 8 Plattegrondtekening begane grond (artist impression) Bernard van Kreelpoort 8 Meer over CMC Bedrijfsmakelaars Waar kunnen wij u mee van dienst zijn? Meer over de CMC Groep Kijk op welkombijcmc.nl voor meer informatie!