Transcript Avviso - Immobiliare.it

STUDIO LEGALE ASSOCIATO
BASSANESE MORETTI
AVV. MONICA BASSANESE ♦ AVV. TIZIANA MORETTI
Via G. Cascino n. 5/A/3 – 34170 GORIZIA
Tel. 0481 30145 – Fax 0481 312334
Mail: [email protected]
Pec: monica.bassanese@pecavvocatigorizia .eu
C.F. BSSMNC73D48E098R P.I. 01130360314
N.37/2013-116/2014 Es. Imm.
TRIBUNALE DI GORIZIA
AVVISO DI VENDITA
II° ESPERIMENTO
Il Professionista delegato e custode giudiziario Avv. Monica Bassanese, con Studio a Gorizia, via G.
Cascino
n.
5/A/3,
Tel.
0481
30145,
Fax.
0481
312334,
posta
elettronica:
[email protected], PEC: [email protected], nella procedura
esecutiva N.37/13-116/14 Reg. Es. Imm., vista l'Ordinanza di vendita delegata del Tribunale di
Gorizia, ai sensi dell’art. 591 bis e seguenti c.p.c.
AVVISA
che nelle date e nel luogo sotto indicati si terrà
VENDITA SENZA INCANTO
dei seguenti beni immobili:
LOTTO 1
(Alloggio sito a Gorizia via Bosizio n. 4 piano terra)
Prezzo base (ridotto): € 106.275,00
Offerta minima per la partecipazione alla vendita (75% del prezzo base): € 79.706,25
Data dell’esame delle offerte: 16 dicembre 2016 ore 10.00
Luogo di esame delle offerte: Studio Avv. Monica Bassanese a Gorizia, via G. Cascino n.
5/A/3.
UBICAZIONE IMMOBILE: Gorizia, Comune Censuario di Contado, Via Bosizio civ. n. 4.
COMPOSIZIONE: alloggio (sub. 5) sito al pianoterra di palazzo d'epoca, risalente al 1920, in zona
1
semi-centrale, composto da: cucina, 5 stanze, poggiolo, ampio disimpegno e bagno; magazzino (sub.
6) sito al pianoterra; cantina (sub. 11) sita al piano seminterrato; cantina (sub. 12) sita al piano
seminterrato per una superficie commerciale lorda di mq.155 oltre ad area esterna comune pro quota
indivisa.
DATI TAVOLARI: P.T. 9607 (subalterno 5), P.T. 9608 (subalterni 6), P.T. 9613 (subalterno 11),
P.T. 9614 (subalterno 12), del C.C. di Contado, c.t. 1, p.c.n. 88.
Ufficio del Territorio - Catasto Fabbricati Iden
tif.
A/1
4
num.
Sub.
Località
piano
Z.C.
cat.
Cl.
cons.
Rendita
.88
5
Via Bosizio 4
T
1
A/2
3
7 vani
Euro 813,42
Catasto Fondiario:
fogli
num.
o
14
.88
Qualità - classe
superficie
R.D.
R.A.
Ente urbano
885
/
/
LOTTO 2
(Alloggio sito a Gorizia via Bosizio n. 4 piano primo)
Prezzo base (ridotto): € 108.900,00
Offerta minima per la partecipazione alla vendita (75% del prezzo base): € 81.675,00
Data dell’esame delle offerte: 16 dicembre 2016 ore 10.15
Luogo di esame delle offerte: Studio Avv. Monica Bassanese in Gorizia, via Gen. Cascino
n. 5/A/3.
UBICAZIONE IMMOBILE: Gorizia, Comune Censuario di Contado, Via Bosizio civ. n. 4.
COMPOSIZIONE: alloggio (sub. 9) sito al primo piano di palazzo d'epoca, risalente al 1920, in
zona semi-centrale, composto da: cucina, 5 stanze, poggiolo, ampio disimpegno, bagno e veranda (da
demolire); magazzino (sub. 7) sito al pianoterra; cantina (sub. 13) sita al piano seminterrato; cantina
(sub. 14) sita al piano seminterrato per una superficie commerciale lorda di mq.161 oltre ad area
esterna comune pro quota indivisa.
2
DATI TAVOLARI: P.T. 9611 (subalterno 9), P.T. 9609 (subalterno 7), P.T. 9615 (subalterno 13),
P.T. 9616 (subalterno 14), del C.C. di Contado, c.t. 1, p.c.n. 88.
Catasto Fabbricati:
Iden num. Sub.
tif.
A/14 .88
9
Catasto Fondiario:
foglio
num.
14
.88
Località
piano
Z.C.
cat.
Cl.
cons.
Rendita
Via Bosizio 4
1
1
A/2
3
7 vani
Euro 813,42
Qualità - classe
Ente urbano
superficie
885
R.D.
/
R.A.
/
LOTTO 3
(Alloggio sito a Gorizia via Bosizio n. 4 piano secondo)
Prezzo base (ridotto): € 89.550,00
Offerta minima per la partecipazione alla vendita (75% del prezzo base): € 67.162,50
Data dell’esame delle offerte: 16 dicembre 2016 ore 10.30
Luogo di esame delle offerte: Studio Avv. Monica Bassanese a Gorizia, via G. Cascino n.
5/A/3.
UBICAZIONE IMMOBILE: Gorizia, Comune Censuario di Contado, Via Bosizio civ. n. 4.
COMPOSIZIONE: alloggio (sub. 10) sito al secondo piano di palazzo d'epoca, risalente al 1920, in
zona semi-centrale, composto da: cucina, 5 stanze, poggiolo, ampio disimpegno e bagno (una stanza
risulta raggiungibile dal pianerottolo); deposito attrezzi (sub. 8) sito al pianoterra; cantina (sub. 15)
sita al piano seminterrato per una superficie commerciale lorda di mq.155 oltre ad area esterna
comune pro quota indivisa.
DATI TAVOLARI: P.T. 9612 (subalterno 10), P.T. 9610 (subalterno 8), P.T. 9617 (subalterno 15),
del C.C. di Contado, c.t. 1, p.c.n. 88.
Catasto Fabbricati:
Ide num. Sub.
ntif.
A/4
.88
10
Località
piano
Z.C.
cat.
Cl.
cons.
Rendita
Via Bosizio 4
2
1
A/2
3
7 vani
Euro 813,42
3
Ident
if.
A/4
num.
Sub.
Località
piano
Z.C.
cat.
Cl.
cons.
Rendita
.88
15
Via Bosizio 4
S/1
1
C/2
5
16
Euro 23,96
Catasto Fondiario:
fo
num.
gli
o
14
.88
Qualità - classe
superficie
R.D.
R.A.
Ente urbano
885
/
/
*****
I beni di cui sopra (sprovvisti di attestato di prestazione energetica) sono descritti e stimati con
perizia di data 22.09.14 a firma dell’esperto geom. Corrado Vellani, che deve essere consultata
dall'interessato, contattando lo Studio del professionista delegato e custode avv. Monica Bassanese,
oppure consultando i siti www.tribunale.gorizia.it, www.astalegale.net, www.asteimmobili.it,
www.portaleaste.com.
Alla perizia si fa rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali vincoli, oneri e pesi a
qualsiasi titolo gravanti sui beni, ivi comprese irregolarità edilizie ed in genere la situazione relativa
alla normativa edilizia ed urbanistica.Per eventuali abusi edilizi, qualora ne ricorrano i presupposti, è
consentito all’aggiudicatario presentare domanda di sanatoria al Comune competente entro
centoventi giorni dal decreto di trasferimento.Tutte le attività che, a norma degli artt. 571 e segg.
c.p.c., devono essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o
dal Giudice dell’esecuzione, sono eseguite dal professionista delegato e custode Avv. Monica
Bassanese, presso il suo studio a Gorizia, via G. Cascino n.5/A/3 Tel. 048130145-Fax 0481312334
[email protected], PEC [email protected], cui ci si può rivolgere
per maggiori informazioni sulla vendita, nonchè presso il Tribunale di Gorizia – Ufficio
Coordinamento Attività Vendite Immobiliari in Via N. Sauro, 1 Gorizia, tel. 0481/593841 sig. Marco
Fonzar).La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le condizioni della vendita sono
regolate dalle “Condizioni generali in materia di vendite immobiliari delegate” allegate al presente
avviso.
Gorizia, 05.10.2016
Il professionista delegato e custode giudiziario
Avv. Monica BASSANESE
4
CONDIZIONI GENERALI VENDITE IMMOBILIARI DELEGATE
Vendita senza incanto:
1) Le offerte di acquisto devono essere depositate in busta chiusa, sulla quale non va apposta
dall’offerente alcuna indicazione, presso lo studio del professionista delegato, avv. Monica
Bassanese, a Gorizia, via G. Cascino n. 5/A/3, entro le ore 12 del giorno precedente la data
della vendita.
2) L’offerta, in carta legale, deve contenere: cognome, nome, luogo e data di nascita, codice
fiscale, domicilio/residenza, stato civile, recapito telefonico e di posta elettronica del
soggetto cui andrà intestato l’immobile, il quale dovrà anche presentarsi alla udienza fissata
per la vendita. Se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno
essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. In caso di offerta presentata in nome e
per conto di una società, dovrà essere prodotta visura della C.C.I.A.A. dalla quale risultino la
costituzione della società e i poteri conferiti all’offerente in udienza;i dati identificativi del
bene;l’indicazione del prezzo offerto;il termine di versamento del saldo prezzo, non
superiore a 60 giorni dall’aggiudicazione; l’espressa dichiarazione di aver preso visione della
perizia e delle condizioni di vendita.
3) L'offerta non è efficace se perviene oltre il termine sopra stabilito, se è inferiore di oltre un
quarto al prezzo stabilito nell'avviso di vendita, o se l'offerente presta cauzione, con le
modalità stabilite nell'avviso di vendita, in misura inferiore al 10% del prezzo offerto.
4) All’offerta deve essere allegato un assegno circolare non trasferibile intestato al
professionista delegato, avv. Monica Bassanese, per un importo pari al 10% del prezzo
offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto;
5) In caso di aggiudicazione, l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri,
diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta, ovvero, in mancanza, entro 60 giorni
dall’aggiudicazione. In caso di inadempimento, l’aggiudicazione sarà revocata con perdita
delle somme versate.
6) Qualora si tratti di procedura esecutiva individuale e tra i creditori vi siano Istituti di Credito
Fondiario, parte del prezzo successivamente indicata corrispondente al credito dell’Istituto
per capitale, accessori e spese, sarà versato direttamente al fondiario, salva facoltà per
l’aggiudicatario di subentrare nel contratto di finanziamento stipulato dal debitore esecutato
ex art. 41, V c. D. Lgs. 385/93.
7) In caso di più offerte si procede a contestuale gara sulla base dell’offerta più alta.
8) La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano. Per tutto quanto non
previsto, si applicano le vigenti disposizioni di legge.
Gorizia, 05.10.2016
Il professionista delegato e custode giudiziario
Avv. Monica BASSANESE
5