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Aste 33 S.r.l. - Sede Legale / Uffici / Vendita e Magazzino:
Strada Vecchia di San Pelajo, 20 – 31100 Treviso (TV)
C.F./PARTITA IVA: 04785020266 - Numero REA TV: 377675
Capitale Sociale Euro 50.000,00 i.v.
Tel. 0422.693028 - Fax: 0422.316032
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TRIBUNALE DI TREVISO – SEZIONE FALLIMENTARE
FALLIMENTO N. 156/2013 R.F.
AVVISO D’ASTA
La dott.ssa Giovanna Schileo, nella sua qualità di Curatore del Fallimento n. 156/2013, all’uopo
autorizzato in conformità al Supplemento al Programma di Liquidazione del 07 giugno 2016 e
giusta autorizzazione del Giudice Delegato del 12 luglio 2016, comunica che il giorno:
28 novembre 2016 alle ore 10:30
presso la sede della casa d’aste ASTE 33 S.r.l. in Treviso (TV), Strada Vecchia di San Pelajo
al civico 20, procederà, tramite procedura competitiva semplificata secondo i dettami dell'art. 107
comma 01 della Legge Fallimentare alla vendita di tutti gli immobili di proprietà della suddetta
procedura fallimentare e, più precisamente:
LOTTO N. 01
Lotto: Residenziale al piano terzo con ripostiglio e garage in complesso Condominiale
Ubicazione: Silea (TV) Piazza Europa civico 20 – Corpo “D”
Superficie: circa mq. 129,00
Prezzo Base di Vendita: Euro 132.500,00 (Euro cento trenta due mila cinquecento/00)
Stato: locato con contratto di locazione – in corso causa di sfratto per morosità
Unità Immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel comune di Silea (TV) in Piazza Europa
civico 20, corpo “D” int. 9, facente parte di un più ampio complesso condominiale denominato
“Wega” per una Superficie Complessiva di circa mq. 129,00.
L’appartamento è situato al piano terzo del complesso, dotato di riscaldamento autonomo, ed è così
composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con piccolo terrazzo, cucina abitabile da cui si
accede ad un poggiolo, disimpegno zona notte, numero 02 (due) camere, numero 02 (due) bagni
comprensivo al piano interrato di ripostiglio di circa mq. 5,00 e di garage di circa mq. 18,00.
L’unità risulta locata con contratto di locazione con canone annuo di circa Euro 1.500,00 e con
seconda scadenza il 15/11/2018, si segnala che è in corso una causa di sfratto per morosità;
Prezzo Base di Vendita: Euro 132.500,00 (Euro cento trenta due mila cinquecento/00) con rilancio
minimo pari ad Euro 2.000,00 (Euro due mila/00) in caso di gara informale.
LOTTO N. 02
Lotto: Residenziale al piano terzo con ripostiglio e garage in complesso Condominiale
Ubicazione: Silea (TV) Piazza Europa civico 20 – Corpo “D”
Superficie: circa mq. 72,00
Prezzo Base di Vendita: Euro 70.800,00 (Euro settanta mila ottocento/00)
Stato: locato con contratto di locazione – in corso causa di sfratto per morosità
Unità Immobiliare a destinazione residenziale ubicata nel comune di Silea (TV) in Piazza Europa
civico 20, corpo “D” int. 8, facente parte di un più ampio complesso condominiale denominato
“Wega” per una Superficie Complessiva di circa mq. 72,00.
L’appartamento è situato al piano terzo del complesso, dotato di riscaldamento autonomo, ed è così
composto: ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura, piccolo terrazzo, disimpegno
zona notte, una camera, un bagno comprensivo al piano interrato di ripostiglio di circa mq. 4,00 e
di garage di circa mq. 18,00.
L’unità risulta locata con contratto di locazione con canone annuo di circa Euro 1.000,00 e con
seconda scadenza il 31/10/2018, si segnala che è in corso una causa di sfratto per morosità;
Prezzo Base di Vendita: Euro 70.800,00 (Euro settanta mila ottocento/00) con rilancio minimo pari
ad Euro 2.000,00 (Euro due mila/00) in caso di gara informale.
LOTTO N. 03
Lotto: Garage al piano interrato in complesso Condominiale
Ubicazione: Treviso (TV) in via Isonzo civico 3
Superficie: circa mq. 32,00
Prezzo Base di Vendita: Euro 24.000,00 (Euro ventiquattro mila/00)
Stato: locato con contratto
Unità Immobiliare a destinazione autorimessa, ubicata al piano interrato di un complesso
condominiale denominato “Condominio Isonzo”, nel comune di Treviso (TV) in via Isonzo al
civico 3, per una Superficie Complessiva di circa mq. 32,00.
L’unità risulta locata con contratto di locazione con canone annuo di circa Euro 1.200,00, con
scadenza il 24/04/2020, si segnala che il canone risulta interamente riscosso per tutta la durata del
contratto;
Prezzo Base di Vendita: Euro 24.000,00 (Euro ventiquattro mila/00) con rilancio minimo pari ad
Euro 200,00 (Euro duecento/00) in caso di gara informale.
LOTTO N. 04
Lotto: Negozio al piano terra con vetrine su strada principale
Ubicazione: Treviso (TV) via Podgora (ex via Jesolo) ai civici 1 e 3
Superficie: circa mq. 64,60
Prezzo Base di Vendita: Euro 61.000,00 (Euro sessanta uno mila/00)
Stato: locato con contratto di locazione – in corso causa di sfratto per morosità
Unità Immobiliare a destinazione commerciale/direzionale ubicata nel comune di Treviso (TV)
affacciata su Via Podgora (ex via Jesolo) e su via Scarpa, per una Superficie Complessiva di circa
mq. 64,60.
L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo, attualmente è costituito da numero 02 (due) ampi
locali resi indipendenti tra loro, entrambi con il proprio servizio igienico.
Si segnala che nel vano principale è stata realizzata una porta che accede ad un locale di proprietà
di terzi.
Sono presenti diverse difformità catastali e/o urbanistiche, in parte sanabili ed in parte non sanabili,
il cui costo è stato stimato in Euro 11.000,00 (Euro undici mila).
L’unità risulta locata con contratto di locazione, comprendente anche i Lotti n.05 e n.06, con canone
annuo di circa Euro 1.568,57 e con seconda scadenza il 08/07/2022, si segnala che è in corso una
causa di sfratto per morosità;
Prezzo Base di Vendita: Euro 61.000,00 (Euro sessanta uno mila/00) con rilancio minimo pari ad
Euro 500,00 (Euro cinquecento/00) in caso di gara informale.
LOTTO N. 05
Lotto: Negozio al piano terra con vetrine su strada principale
Ubicazione: Treviso (TV) via Podgora (ex via Jesolo) al civico 7
Superficie: circa mq. 31,35
Prezzo Base di Vendita: Euro 33.000,00 (Euro trenta tre mila/00)
Stato: locato con contratto di locazione – in corso causa di sfratto per morosità
Unità Immobiliare a destinazione commerciale ubicata nel comune di Treviso (TV) in Via Podgora
al civico 7, per una Superficie Complessiva di circa mq. 31,35.
L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo, è composto da due locali e un corpo bagno.
L’unità risulta locata con contratto di locazione, comprendente anche i Lotti n.04 e n.06, con canone
annuo di circa Euro 848,57 e con seconda scadenza il 08/07/2022, si segnala che è in corso una
causa di sfratto per morosità;
Prezzo Base di Vendita: Euro 33.000,00 (Euro trenta tre mila/00) con rilancio minimo pari ad Euro
500,00 (Euro cinquecento/00) in caso di gara informale.
LOTTO N. 06
Lotto: Magazzino/Deposito al piano terra in complesso Condominiale
Ubicazione: Treviso (TV) via Podgora (ex via Jesolo) al civico 5
Superficie: circa mq. 13,54
Prezzo Base di Vendita: Euro 4.000,00 (Euro quattro mila/00)
Stato: locato con contratto di locazione – in corso causa di sfratto per morosità
Unità Immobiliare a destinazione deposito/magazzino ubicato nel comune di Treviso (TV) in Via
Podgora al civico 5, per una Superficie Complessiva di circa mq. 13,54.
L’immobile è sito al piano terra di un complesso condominiale, accessibile dall’area scoperta
composto da un unico vano, non è presente l’impianto di riscaldamento
L’unità risulta locata con contratto di locazione, comprendente anche i Lotti n.04 e n.05, con canone
annuo di circa Euro 102,86 e con seconda scadenza il 08/07/2022, si segnala che è in corso una
causa di sfratto per morosità;
Prezzo Base di Vendita: Euro 4.000,00 (Euro quattro mila/00) con rilancio minimo pari ad Euro
500,00 (Euro cinquecento/00) in caso di gara informale.
***
I beni vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza garanzia
alcuna. La vendita, considerata forzosa, non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per
vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo.
Non sono dovute mediazioni e/o commissioni ad eventuali soggetti terzi.
***
Per ogni ulteriore notizia riguardante gli immobili oggetto della vendita si rimanda a quanto
descritto nella perizia giurata di stima, redatta dal perito incaricato, consultabile nel sito Internet
www.aste33.com
***
Gli interessati all’acquisto dovranno presentare, presso la sede della casa d’aste “ASTE 33 S.r.l.”
in Treviso (TV) Strada Vecchia di San Pelajo civico 20, entro e non oltre le ore 10:25 del 28
novembre 2016, l’Offerta Irrevocabile d’Acquisto, sulla base del modello presente all’interno
del sito internet aste33.com - sezione “Modulistica”, in busta chiusa, distinte per lotti, la busta
dovrà contenere le seguenti indicazioni “offerta di acquisto lotto n…… fallimento n. 156/2013” e
le indicazioni delle generalità di chi ha presentato la busta (che può essere persona diversa
dall’offerente). Nessuna altra indicazione deve essere apposta sulla busta.
L’offerta dovrà contenere obbligatoriamente:
-
il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato a pena di esclusione,
offerta intesa al netto di spese ed imposte;
cauzione, pari al 10% del prezzo offerto, da costituirsi tramite assegno/i circolare/i e/o vaglia
postale/i, non trasferibile/i, intestato/i a: FALLIMENTO N. 156/2009 – CURATORE DOTT.SSA
SCHILEO GIOVANNA;
copia di un documento di riconoscimento e del codice fiscale dell’offerente; per le società,
allegare anche copia della Visura Camerale aggiornata in cui risultino i poteri di firma conferiti
all’offerente;
- dichiarazione di presa visione ed accettazione delle “Condizioni di Vendita” e della “Perizia
di Stima”;
In caso di pluralità di offerenti si svolgerà una gara informale pubblica al rialzo sulla base
dell’offerta maggiore ricevuta, all’esito della quale risulterà aggiudicatario provvisorio il soggetto
che avrà formulato l’offerta maggiore. Ai non aggiudicatari verranno restituiti subito il/i deposito/i
versato/i.
Potrà partecipare all’eventuale gara informale al rialzo, persona diversa dall’offerente, purché
dotata di appositi poteri in forza di procura speciale notarile.
Non sono ammesse offerte irrevocabili d’acquisto per persona da nominare.
Il pagamento del saldo prezzo dovrà essere effettuato entro 45 (quarantacinque) giorni
dall’aggiudicazione dedotta la cauzione versata, direttamente alla curatela fallimentare, a mezzo
assegni circolari o mediante bonifico alle coordinate bancarie indicate da quest’ultima.
Il trasferimento della proprietà avverrà tramite atto notarile presso un notaio del distretto di Treviso
(TV) scelto dal curatore fallimentare e tutte le spese dirette ed indirette, ivi comprese le imposte
relative conseguenti all’aggiudicazione, le spese notarili, le spese/imposte/tasse per la
cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli, le spese per l’emissione dell’attestato energetico e
del certificato di destinazione urbanistica saranno a carico esclusivo dell’aggiudicatario.
Si comunica che per le unità oggetto di sfratto per morosità, Lotto n.01 – Lotto n.02 – Lotto n.04 –
Lotto n.05 e Lotto n.06, sarà cura ed onere dell’aggiudicatario subentrare nella procedura di
liberazione dell’immobile attivata dalla curatela, se ancora pendente al momento
dell’aggiudicazione.
Le cancellazioni delle trascrizioni pregiudizievoli saranno eseguite successivamente al
trasferimento del bene, a cura del Notaio designato e con apposito provvedimento del Giudice
Delegato ai sensi dell'art. 108, comma 2, Legge Fallimentare.
Si precisa che i beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso da quello che abbia presentato
l’offerta;
Per maggiori informazioni concernenti “Bando di Vendita” rivolgersi alla casa d’aste ASTE 33
S.r.l. (tel.0422.693028 – fax 0422.316032) e nel sito internet www.aste33.com.
Gli appuntamenti per visione saranno evasi previa compilazione dell’apposito form “prenota una
visita” all’interno del sito internet o tramite richiesta scritta a mezzo email: [email protected].
Il Curatore
ASTE 33 S.r.l.
TRIBUNALE DI TREVISO – SEZIONE FALLIMENTARE
FALLIMENTO N. 156/2013
“Condizioni di Vendita”
L’aggiudicatario prende atto:
1.
che i beni immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano senza garanzia alcuna. La
vendita, considerata forzosa, non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere
revocata per alcun motivo, è disposta a corpo e non a misura, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni,
servitù attive e passive e con le quote condominiali dovute per legge;
2.
l'esistenza di vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio,
quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, per qualsiasi
motivo non considerati, anche se occulti, inconoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad
alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo;
3.
il saldo prezzo oltre a tutte le imposte dovute dovrà avvenire entro 45 (quarantacinque) giorni dall’aggiudicazione, dedotta
la cauzione versata, direttamente alla procedura fallimentare tramite bonifico bancario e/o assegno circolare;
4.
il trasferimento della proprietà avverrà tramite atto notarile presso un notaio del distretto di Treviso (TV) scelto dal Curatore
Fallimentare e tutte le spese dirette ed indirette, ivi comprese le imposte relative conseguenti all’aggiudicazione, le spese
notarili, le spese/imposte/tasse per la cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli, le spese per l’emissione dell’attestato
energetico e del certificato di destinazione urbanistica saranno a carico esclusivo dell’aggiudicatario;
5.
le eventuali spese condominiali insolute dell’anno in corso e dell’anno precedente saranno a carico esclusivo
dell’aggiudicatario;
6.
le cancellazioni delle trascrizioni pregiudizievoli saranno eseguite successivamente al trasferimento del bene, a cura del
Notaio designato e con apposito provvedimento del Giudice Delegato ai sensi dell'art. 108, comma 2, Legge Fallimentare.
7.
i beni non potranno essere trasferiti a soggetto diverso da quello che abbia presentato l'offerta;
8.
in caso di pluralità di offerenti si svolgerà una gara informale al rialzo, all’esito della quale risulterà aggiudicatario il soggetto
che avrà formulato l’offerta maggiore, ai non aggiudicatari verranno restituiti subito il/i deposito/i versato/i., si precisa che
può partecipare all’eventuale gara informale al rialzo, persona diversa dall’offerente purché in possesso dei relativi poteri in
forza di procura speciale notarile;
9.
non sono ammesse offerte irrevocabili d’acquisto, per persona da nominare;
10. la vendita è sottoposta alla condizione sospensiva unilaterale, e quindi nell’interesse esclusivo della procedura, della
mancanza di eventuali offerte migliorative che, ai sensi dell'art. 107 comma 4° L. Fall., dovessero pervenire al Curatore
Fallimentare o per il tramite della casa d’aste ASTE 33 S.r.l. entro 10 giorni dal deposito in Cancelleria della documentazione
di cui al comma 5° dell'art. 107 L. Fall.; fermo restando quanto previsto dall'art. 108 L. Fall. in ordine ai poteri del giudice
delegato di sospendere o impedire il perfezionamento della vendita;
11. troverà applicazione l’art. 587 c.p.c. (codice di procedura civile) nell’ipotesi di rifiuto dell’aggiudicatario di procedere al
pagamento del saldo prezzo e alla stipula dell’atto notarile nel termine indicato di mesi 03 (tre) dall’avvenuto saldo prezzo.