Transcript 328958 beschikking - Gemeente Heeze

..
Omgevingsvergunning
Zaak: 328958
Dossier: OV16102
Documentnummer: 328958BV
Omgevingsvergunning
Burgemeester en Wethouders hebben op 20 juli 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning
ontvangen voor het brandveilig gebruiken van een bouwwerk. De aanvraag is ingediend voor de
locatie Rul 31 te Heeze, kadastraal bekend als gemeente Heeze, sectie A, nr. 6153. Aangevraagd
wordt het gebruiken van een logiesgebouw met het oog op de brandveiligheid.
Besluit
Burgemeester en wethouders zijn voornemens, gelet op artikel 2.1, 2.2 en 2.10 van de Wet algemene
bepalingen omgevingsrecht (Wabo) de omgevingsvergunning te verlenen.
De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de volgende bijlagen deel uitmaken
van de vergunning:











Aanvraagformulier gebruiksvergunning, d.d. 20-7-2016, ingekomen op 20 juli 2016
Bestektekening bestaande en nieuwe gevels, blad B01, d.d. 8-7-2016, ingekomen op 20 juli 2016
Bestektekening plattegronden bestaand en nieuw, blad B02, d.d. 23-7-2015, ingekomen op 20 juli
2016
Bestektekening principe doorsnede bestaand en nieuw, blad B03, d.d. 5-6-2016, ingekomen op
20 juli 2016
Bestektekening bouwbesluitgegevens, blad B04, d.d. 8-7-2015, ingekomen op 20 juli 2016
Bestektekening, brandweeropstelling en brandkraan, blad B05, d.d. 15-7-2015, ingekomen op 20
juli 2016
Bestektekening constructie fundering en begane grondvloer, blad 06, d.d. 5-6-2015, ingekomen
op 20 juli 2016
Bestektekening constructie verdiepingsvloer, blad 07, d.d. 5-6-2015, ingekomen op 20 juli 2016
Bestektekening constructie dakvloer, blad 08, d.d. 5-6-2015, ingekomen op 20 juli 2016
Bestektekening bezettingsgraad appartementen begane grond, blad B10, d.d. 8-7-2015,
ingekomen op 20 juli 2016
Bestektekening details, blad 09 d.d. 13-7-2015, ingekomen op 20 juli 2016
De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteit:
 Brandveilig gebruik (vergunning)
De toetsingen van de betreffende onderdelen en de te stellen voorschriften zijn weergegeven in de
bijbehorende vergunningbladen.
Procedure
De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.10 van de Wabo.
De aanvraag is beoordeeld voor de activiteit brandveilig gebruik aan artikel 2.1 en 2.13, van de Wet
algemene bepalingen omgevingsrecht. Voorts is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht
en de Ministeriele regeling omgevingsrecht. Gebleken is dat de aanvraag voldoet en daarom zijn wij
voornemens de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen.
Inhoudsopgave
De volgende onderdelen en vergunningbladen horen bij en maken deel uit van deze
omgevingsvergunning.
 Brandveilig gebruik (vergunning)
Voorschriften
 het pand dient in gebruik te worden genomen overeenkomstig de gewaarmerkte
vergunningaanvraag;
 de bouwkundige samenstelling en de indeling van het pand dient te zijn zoals is aangegeven op
de gewaarmerkte plattegrondtekening(en) met uitzondering van de hieronder aangegeven
aanpassingen;
 De brandmeldinstallatie of het nevenpaneel moeten binnen 4 meter van de brandweeringang
gesitueerd worden op een plaats die voor de brandweer eenvoudig te bereiken is. (Op
tekening staat de brandmeldinstallatie aangegeven in appartement 8. )
 Er moet een verduurzaamde plattegrond aanwezig zijn zodat het voor de brandweer duidelijk
is waar de alarmmelding vandaan komt.
 De deur van appartement 5 dient een brandwerende en zelfsluitende deur te zijn.
 In het atrium moet, conform regelgeving, een brandslanghaspel aanwezig zijn.
 Er dient een vluchtrouteaanduiding (transparantverlichting) in het atrium aanwezig te zijn.
 er mogen, bij normaal gebruik van de inrichting, maximaal 34 personen tegelijkertijd in het pand
aanwezig zijn.
 Een kopie van het inspectie-certificaat dat jaarlijks afgegeven moet worden voor de
brandmeldinstallatie dient toegezonden te worden aan het bevoegd gezag.
 De in het pand aanwezige brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie (volledige bewaking)
onderhouden wordt conform de NEN2654-2.
 voor het bouwwerk dient een ontruimingsplan opgesteld te zijn conform artikel 6.23 van het
bouwbesluit. Het opgestelde ontruimingsplan wordt regelmatig bekeken en eventueel aangepast
bij wijzigingen van personeel.
 Er wordt voldaan wordt aan het gestelde in artikel 7.11a Hulp bij ontruiming bij brand
Bijlagen
Brochure rechtsmiddelen
Zienswijzen en adviezen
De aanvraag en de ontwerpbeschikking met bijbehorende stukken worden op grond van de Algemene
wet bestuursrecht gedurende zes weken ter inzage gelegd.
In deze periode zijn géén zienswijzen ingediend.
Datum: 11-10-2016
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN HEEZE-LEENDE
namens dezen,
Dhr. J. van der Heijden
Afdelingshoofd Beleid, Vergunningen en Handhaving
Het brandveilig gebruiken van een gebouw (vergunning)
Overwegingen en toetsingen
Inleiding
De omgevingsvergunning moet op grond van artikel 2.13 Wabo worden geweigerd indien het in
gebruik nemen of gebruiken van het bouwwerk niet voldoet aan de eisen beschreven in hoofdstuk 7
van het bouwbesluit. Een toetsing aan deze aspecten heeft plaatsgevonden.
Toetsing
Bij het nemen van het besluit hebben wij overwogen:
 dat in het bouwwerk aan meer dan 10 personen bedrijfsmatig of in het kader van verzorging, met
of zonder begeleiding, nachtverblijf wordt verschaft;, ;
 wij dit gebruik hebben getoetst aan de eisen van het Bouwbesluit hoofdstuk 7; aan deze eisen
wordt voldaan;
 bouwkundige samenstelling en indeling van het gebouw is zoals aangegeven op de
plattegrondtekening(en) zoals in deze vergunning vermeld met uitzondering van de hieronder
aangegeven aanpassingen;
 De brandmeldinstallatie of het nevenpaneel moeten binnen 4 meter van de brandweeringang
gesitueerd worden op een plaats die voor de brandweer eenvoudig te bereiken is. (Op
tekening staat de brandmeldinstallatie aangegeven in appartement 8. )
 Er moet een verduurzaamde plattegrond aanwezig zijn zodat het voor de brandweer duidelijk
is waar de alarmmelding vandaan komt.
 De deur van appartement 5 dient een brandwerende en zelfsluitende deur te zijn.
 In het atrium moet, conform regelgeving, een brandslanghaspel aanwezig zijn.
 Er dient een vluchtrouteaanduiding (transparantverlichting) in het atrium aanwezig te zijn
Daarom verlenen wij de omgevingsvergunning ‘brandveilig gebruik van bouwwerken’, conform artikel
2.1, lid 1, sub d en artikel 2.13 van de Wabo.
Conclusie
Vanuit het toetsingskader dat betrekking heeft op het brandveilig gebruik van een bouwwerk of ander
object zijn er ten aanzien van de aangevraagde activiteit geen redenen om de omgevingsvergunning
te weigeren. Daarom verlenen wij de omgevingsvergunning ‘brandveilig gebruik van bouwwerken’,
conform artikel 2.1, lid 1, sub d en artikel 2.13 van de Wabo.
In deze beschikking zijn de volgende voorschriften opgenomen.
Voorschriften
Algemeen
Met het oog op het brandveilig gebruik moet vergunninghouder voldoen aan de rechtstreeks werkende
bepalingen uit het bouwbesluit.
Voorwaarden
De gebruiksvergunning wordt verleend onder de volgende voorwaarden:
 het pand dient in gebruik te worden genomen overeenkomstig de gewaarmerkte
vergunningaanvraag;
 de bouwkundige samenstelling en de indeling van het pand dient te zijn zoals is aangegeven op
de gewaarmerkte plattegrondtekening(en) met uitzondering van de hieronder aangegeven
aanpassingen;
 De brandmeldinstallatie of het nevenpaneel moeten binnen 4 meter van de brandweeringang
gesitueerd worden op een plaats die voor de brandweer eenvoudig te bereiken is. (Op
tekening staat de brandmeldinstallatie aangegeven in appartement 8. )
 Er moet een verduurzaamde plattegrond aanwezig zijn zodat het voor de brandweer duidelijk
is waar de alarmmelding vandaan komt.
 De deur van appartement 5 dient een brandwerende en zelfsluitende deur te zijn.
 In het atrium moet, conform regelgeving, een brandslanghaspel aanwezig zijn.
 Er dient een vluchtrouteaanduiding (transparantverlichting) in het atrium aanwezig te zijn.





er mogen, bij normaal gebruik van de inrichting, maximaal 34 personen tegelijkertijd in het pand
aanwezig zijn.
Een kopie van het inspectie-certificaat dat jaarlijks afgegeven moet worden voor de
brandmeldinstallatie dient toegezonden te worden aan het bevoegd gezag.
De in het pand aanwezige brandmeld- en ontruimingsalarminstallatie (volledige bewaking)
onderhouden wordt conform de NEN2654-2.
voor het bouwwerk dient een ontruimingsplan opgesteld te zijn conform artikel 6.23 van het
bouwbesluit. Het opgestelde ontruimingsplan wordt regelmatig bekeken en eventueel aangepast
bij wijzigingen van personeel.
Er wordt voldaan wordt aan het gestelde in artikel 7.11a Hulp bij ontruiming bij brand