Transcript Ecobonus 65%: FAQ aggiornate e documentazione

Ecobonus 65%: FAQ aggiornate e documentazione di riferim
Ecobonus 65%: FAQ aggiornate e documentazione di
riferimento
L'ENEA ha recentemente aggiornato, sul sito di riferimento, le FAQ e la documentazione relativa
all'ecobonus del 65% per gli interventi di efficienza energetica per spese sostenute fino al 31
dicembre 2016. Riassumiamo le novità e riproponiamo tutta la documentazione utile.
L'ENEA ha recentemente aggiornato, sul sito di riferimento, le FAQ su come accedere alla detrazione
fiscale del 65% per gli interventi di efficienza energetica, per spese sostenute fino al 31
dicembre 2016:
Le FAQ aggiornate (pdf)
Di recente ENEA pubblicato la documentazione relativa agli interventi di “building automation”
incentivati con le detrazioni fiscali:
Il vademecum sugli interventi di domotica
Anche per gli altri interventi c'è una scheda riepilogativa dei requisiti tecnici richiesti e della
documentazione da presentare. Ecco le guide, aggiornate:
Serramenti e infissi (pdf)
Caldaie a condensazione (pdf)
Caldaie a biomassa comma 344 (pdf)
Pannelli solari (pdf)
Pompe di calore (pdf)
Coibentazione pareti e coperture (pdf)
Riqualificazione globale (pdf)
Caldaie a biomassa comma 347 (pdf)
Schermature solari (pdf)
La guida delle Entrate
Altro documento molto utile è la guida dell'Agenzia delle Entrate sulle "agevolazioni fiscali per il
risparmio energetico", che descrive gli interventi ammessi a detrazione, riassumendo adempimenti
richiesti e procedure da seguire , anche questa aggiornata con le novità 2016:
La guida delle Entrate aggiornata marzo 2016 (pdf)
La Legge di Stabilità, come sappiamo, ha prorogato per l'ennesima volta le detrazioni fiscali del
65% per l'efficienza energetica negli edifici. Si potrà accedere per tutto il 2016 al popolare incentivo
noto anche come ecobonus, che restituisce in 10 anni, tramite detrazione dall'Irpef o dall'Ires, il 65%
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di quanto speso per migliorare l'isolamento di casa, installare pompe di calore, caldaie a
condensazione, impianti di solare termico e realizzare diversi altri interventi.
Le novità sull'ecobonus: domotica, credito cedibile e case popolari
La Legge di Stabilità 2016 ha esteso la detrazine del 65% anche alle spese sostenute per l’acquisto,
l’installazione e la messa in opera di “dispositivi multimediali per il controllo da remoto degli impianti
di riscaldamento, produzione di acqua calda e climatizzazione nelle unità abitative”. Leggasi
termostati e altri dispositivi di domotica.
Altra novità è la possibilità per gli interventi su parti comuni dei condomini di cedere l’ecobonus
alle aziende che fanno i lavori - “i fornitori” del servizio nel testo - in cambio di uno sconto. In
questo modo si permette anche agli inquilini incapienti di sfruttare le detrazioni.
Ultima estensione: la legge di Stabilità stabilisce che le detrazioni siano usufruibili anche dagli
Istituti autonomi per le case popolari, comunque denominati, per le spese sostenute, dal 1º
gennaio al 31 dicembre 2016, per interventi realizzati su immobili di loro proprietà adibiti ad edilizia
residenziale pubblica.
Chi può beneficiare dell'incentivo
Le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni; i contribuenti che conseguono reddito
d’impresa; le associazioni tra professionisti; gli enti pubblici e privati che non svolgono attività
commerciale purché siano soggetti al pagamento dell'Ires (dunque, non i Comuni ad esempio).
Possono fruire dell’agevolazione anche i titolari di un diritto reale sull’immobile; i condomini, per
gli interventi sulle parti comuni condominiali; gli inquilini; i familiari del possessore.
Come detto, dal 1° gennaio 2016 sono ammessi anche gli Istituti autonomi per le case popolari.
Per quali immobili
Gli interventi devono essere eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) esistenti,
di qualunque categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli strumentali (per l’attività
d’impresa o professionale). Non sono agevolabili, quindi, le spese effettuate in corso di costruzione.
Per alcune tipologie di interventi, inoltre, è necessario che gli edifici presentino specifiche
caratteristiche: per esempio, essere già dotati di impianto di riscaldamento (tranne quando si
installano pannelli solari termici).
Nelle ristrutturazioni per le quali è previsto il frazionamento dell’unità immobiliare, con
conseguente aumento del numero delle stesse, il beneficio è compatibile unicamente con la
realizzazione di un impianto termico centralizzato a servizio delle suddette unità.
Interventi incentivati
Riqualificazione globale su edifici esistenti, ossia l'insieme di interventi che facciano
conseguire determinati miglioramenti delle prestazioni energetiche: si possono detrarre fino
a 100mila euro (cioè il 65% di una spesa di circa 154mila euro).
Coibentazione di pareti, soffitti o la sostituzione di finestre e serramenti con altri e con
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particolari prestazioni di isolamento (fino a 60mila euro di detrazione fiscale);
Installazioni di pannelli solari termici (fino a 60mila euro);
Sostituzione della caldaia con un modello a condensazione (fino a 30mila euro);
Installazione di pompe di calore ad alta efficienza e impianti geotermici a bassa entalpia
(fino a 30mila euro);
Acquisto e posa in opera delle schermature solari elencate nell’allegato M del decreto
legislativo n. 311/2006 (fino a 60mila euro - si veda lo Speciale Tecnico di QualEnergia.it)
Acquisto e installazione di impianti di climatizzazione invernale a biomasse (fino a
30mila euro);
Acquisto, installazione e messa in opera di sistemi di domotica, ossia multimediali per il
controllo da remoto degli impianti di riscaldamento, produzione di acqua calda e
climatizzazione nelle unità abitative. Questi dispositivi domotici devono: a) mostrare
attraverso canali multimediali i consumi energetici, mediante la fornitura periodica dei dati;
b) mostrare le condizioni di funzionamento correnti e la temperatura di regolazione degli
impianti; c) consentire l’accensione, lo spegnimento e la programmazione settimanale degli
impianti da remoto.
Funzionamento dell'incentivo e documentazione
Porta in detrazione dall'Irpef o dall'Ires su 10 anni, tramite quote di pari importo, il 65% della spesa
sostenuta. Non è cumulabile - per i medesimi interventi – con la detrazione del 50% per le
ristrutturazioni o con altri incentivi come il conto termico (cui hanno diritto, in alternativa alla
detrazione, pannelli solari termici e pompe di calore).
Sono detraibili tutte le spese concernenti i lavori, anche quelle di progetto e amministrative.
Ricordiamo che per le detrazioni fiscali del 50 e del 65% l'importo detraibile è, per i privati,
comprensivo di Iva.
La documentazione necessaria per la richiesta comprende:
Fatture e ricevute comprovanti le spese sostenute, ricevute dei bonifici di pagamento.
L’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la rispondenza dell’intervento ai
requisiti richiesti. Per finestre comprensive di infissi, caldaie e pannelli solari questa può
essere sostituita da una certificazione fornita dal produttore.
L’attestato di certificazione o di qualificazione energetica, tranne che per pannelli solari o
sostituzione finestre. La scheda informativa relativa agli interventi realizzati.
La detrazione del 50% per le ristrutturazioni
La Stabilità 2016 ha prorogato anche le detrazioni fiscali del 50% per le ristrutturazioni e altri
interventi (tra cui l'installazione di impianti di fotovoltaico domestici) e il bonus mobili: abbiamo
pubblicato qui le guide aggiornate al 2016 per quest'altro incentivo:
La guida alle detrazioni fiscali del 50% per le ristrutturazioni edilizie aggiornata a marzo 2016
(pdf)
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La circolare n. 3/E del 02/03/2016 Chiarimento dell’Agenzia delle Entrate su
detrazioni fiscali 50 e 65% e cumulabilità con incentivi regionali
La guida al bonus mobili aggiornata a marzo 2016 (pdf)
URL di origine (Salvata il 09/10/2016 - 09:32):
http://www.qualenergia.it/articoli/20161006-ecobonus-65-faq-e-documentazione-di-riferimento-dellenea
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