Transcript TE HUUR/TE KOOP

TE HUUR/TE KOOP
ZAANDAM
Jufferstraat 1
Schitterend bedrijfscomplex
▪ bedrijfsruimte ca. 1.618 m²
▪ kantoorruimte ca. 975 m²
Vraagprijs
€,-
k.
Huurprijs v.a. € 58,- per m² ex. BTW
Vraagprijs € 1.765.000,- k.k. ex. BTW
OBJECTGEGEVENS
Modern bedrijfspand met kantoren, gelegen op gunstige locatie nabij
uitvalswegen. Het object is gebouwd in 2001, uitgevoerd in
staalconstructie met stenen gevels en stalen profielbeplating. In de
gevels kozijnen van kunststof en aluminium, bezet met isolerende
beglazing. Het object is modern afgewerkt en ingericht, voorzien van
alle gebruikelijke technische/electronische voorzieningen.
Indeling
Begane grond: ca. 1.618 m² b.v.o.
Bedrijfshal met vrije hoogte van ca. 6 m, plat stalen dak gedekt met
bitumineuze dakbedekking.Ter plaatse van de bedrijfsruimte kunststof
lichtdoorlatende lichtstraten. Electrisch bedienbare overheaddeuren.
Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m². Separate
entree en inbouwkantoor.
Kantoorruimte: ca. 455,3 m² b.v.o
Entree, met ontvangstbalie en trapopgang naar de verdieping. Diverse
kantoorvertrekken, toiletgroepen en 2 pantry's.
Verdieping: ca. 519,8 m² b.v.o.
Diverse kantoorvertrekken, spreekkamers e.d., alsmede een technische
ruimte. Toiletgroep en pantry.
Opleveringsniveau
- electrisch bedienbare overheaddeuren
- airconditioning
- uitstekende ligging
- voldoende parkeermogelijkheden
- multifunctioneel
- veel lichtinval
Gebruiksmogelijkheden
Geschikt voor productie, opslag, distributie in combinatie met kantoor.
Parkeren
Parken op eigen terrein en in de direct omgeving.
Bijzonderheden
- servicekosten nader te bepalen
- hoog opleveringsniveau
- goede ligging
Aanvaarding
Op korte termijn
Zekerheidsstelling bij huur
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te
vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als
zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangs-datum
van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een
bankgarantie/waarborgsom.
Gemeente Zaandam, sectie M, nr. 2494, groot 22 a en 57 ca
Locatie en bereikbaarheid
Een uitstekend bereikbaar binnenstedelijk
bedrijventerrein. Het terrein ligt in de wijk
Kogerveld met goede buurtwinkelvoorzieningen.
De op- en afritten van de autosnelwegen A7 en
A8 liggen in de nabije omgeving.
Het centrum van Amsterdam, Zaanstad en
Purmerend is goed bereikbaar. NS-station op
300 meter en bushalte voor de deur.
Voorbehoud
Alhoewel de nodige zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de
inhoud van deze brochure, noch door Gunther bedrijfsmakelaars
noch door de opdrachtgever enige aansprakelijkheid aanvaard voor
onjuistheid of onvolkomenheid van de vermelde gegevens..
Deze brochure dient slecht te worden beschouwd als een
uitnodiging om een bieding te doen. Een potentiële huurder of koper
dient zelf bij de gemeente na te gaan of de beoogde
bedrijfsvestiging ter plaatse is toegestaan. Aan onvolkomenheden
in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Gunther bedrijfsmakelaars
Gunther bedrijfsmakelaars is één van de grootste spelers op het
gebied van bedrijfsmakelaardij in de Zaanstreek. Wij zijn al meer
dan 15 jaar aktief op het gebied van bedrijfsonroerend goed. Een
gespecialiseerd team van makelaars en adviseurs staat voor u klaar
om u te adviseren op het gebied van bedrijfshuisvesting in de
ruimste zin van het woord. Wij beschikken over een uitgebreide
portefeuille met een gevarieerd aanbod en hebben legio
mogelijkheden voor de realisatie van elk bedrijfspand op maat!
Gunther bedrijfsmakelaars, Pieter Ghijsenlaan 19a, 1506 PW Zaandam
E-mail: [email protected]
Tel. 075-6141616 www.guntherbedrijfsmakelaars.nl