Transcript 1 - MLA\THO\00322791-000398\1611085

-1-
MLA\THO\00322791-000398\1611085
AANVULLING OP VEILINGVOORWAARDEN
(onbebouwde grond gelegen nabij Dorpsstraat 4 te Oterleek)
Heden, drie oktober tweeduizend zestien verscheen voor mij, mr. Maria Johanna Anna
Laenen, notaris te Amsterdam:
mevrouw Theresia Reginia Holslag-Broek, geboren te Amsterdam op drie september
negentienhonderd drieënvijftig, werkzaam bij DLA Piper Nederland N.V., een naamloze
vennootschap, statutair gevestigd te Amsterdam, kantoorhoudende te Amstelveenseweg
638, 1081 JJ Amsterdam,
te dezen handelend in haar hoedanigheid van schriftelijk gevolmachtigde van:
enzovoort;
De comparant, handelend als gemeld, verklaart het volgende:
Blijkens akte op tweeëntwintig september tweeduizend zestien verleden voor mij, notaris,
zijn de voorwaarden vastgesteld ten aanzien van de executoriale verkoop als bedoeld in
artikel 514 lid 1 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, hierna te noemen: de
''Bijzondere Veilingvoorwaarden'', van:
percelen onbebouwde grond gelegen aan de Dorpsstraat te Oterleek, ten tijde van de
verkrijging plaatselijk bekend Dorpsstraat 4 te 1842 GV Oterleek, kadastraal bekend
gemeente Schermer sectie F nummers:
138, groot een are achtentachtig centiare,
423, afkomstig van het vervallen nummer 139, groot twee aren en twintig centiaren,
welk perceel belast is met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Liander
Infra West N.V., blijkens een akte ingeschreven in de daartoe bestemde openbare
registers voor registergoederen (destijds te Alkmaar) op dertien mei negentienhonderd
drieënnegentig in register Hypotheken 4 deel 6924 nummer 24,
422, afkomstig van het vervallen nummer 219, groot drie are en drie centiare, welk
perceel belast is met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Liander Infra
West N.V., blijkens een akte ingeschreven in de daartoe bestemde openbare registers
voor registergoederen (destijds te Alkmaar) op dertien mei negentienhonderd
drieënnegentig in register Hypotheken 4 deel 6924 nummer 24, en met een zakelijk
recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht,
blijkens een akte inschreven in de daartoe bestemde openbare registers voor
registergoederen (destijds te Alkmaar) op achtentwintig november negentienhonderd
zesenzestig in register Hypotheken 4 deel 1670 nummer 54;
421, afkomstig van het vervallen nummer 139, groot vijf are en twintig centiare, welk
-2-
perceel belast is met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Liander Infra
West N.V., blijkens een akte ingeschreven in de daartoe bestemde openbare registers
voor registergoederen (destijds te Alkmaar) op dertien mei negentienhonderd
drieënnegentig in register Hypotheken 4 deel 6924 nummer 24,
420, afkomstig van het vervallen nummer 219, groot een are vijfennegentig centiare,
welk perceel belast is met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Liander
Infra West N.V., blijkens een akte ingeschreven in de daartoe bestemde openbare
registers voor registergoederen (destijds te Alkmaar) op dertien mei negentienhonderd
drieënnegentig in register Hypotheken 4 deel 6924 nummer 24, en met een zakelijk
recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht,
blijkens een akte inschreven in de daartoe bestemde openbare registers voor
registergoederen (destijds te Alkmaar) op achtentwintig november negentienhonderd
zesenzestig in register Hypotheken 4 deel 1670 nummer 54;
de voornoemde registergoederen hierna tezamen te noemen: het “Registergoed”.
In afwijking van het gestelde in artikel 10 van de Bijzondere Veilingvoorwaarden is
inmiddels gebleken dat geen sprake is van een bouwterrein in de zin van artikel 11 lid 1.a.1
juncto artikel 11 lid 4 van de Wet op de omzetbelasting 1968 waardoor ter zake de
overdracht van het Registergoed geen omzetbelasting verschuldigd is maar ter zake
daarvan uitsluitend overdrachtsbelasting verschuldigd is.
Evenwel staat het de Koper (zoals gedefinieerd in de Bijzondere Veilingvoorwaarden) vrij
om een verzoek tot vooroverleg (rulingverzoek) in te dienen bij de Belastingdienst ten
einde met de Belastingdienst af te stemmen of het Registergoed wel kan gelden als een
bouwterrein onder Richtlijn 2006/112/EG van de Raad van de Europese Unie van
achtentwintig november tweeduizend zes betreffende het gemeenschappelijke stelsel van
belasting over de toegevoegde waarde.
De Verkoper verklaart zich bereid om de termijn waarbinnen de Koopsom (zoals
gedefinieerd in de Bijzondere Veilingvoorwaarden) dient te worden voldaan (zoals
vastgesteld in artikel 11 van de Bijzondere Veilingvoorwaarden), zijnde uiterlijk 3 weken
na Gunning (zoals gedefinieerd in de Bijzondere Veilingvoorwaarden) naar redelijkheid te
verlengen tot maximaal zes weken na Gunning (zoals gedefinieerd in de Bijzondere
Veilingvoorwaarden) indien blijkt dat voornoemd verzoek tot vooroverleg (rulingverzoek)
niet binnen de termijn zoals opgenomen in artikel 11 van de Bijzondere
Veilingvoorwaarden kan worden afgehandeld, mits de Koper voornoemd verzoek tijdig
heeft ingediend bij de Belastingdienst.