Transcript Beukenlaan 19 - Rijnhart Wonen

Beukenlaan 19
2382 ES Zoeterwoude
woonoppervlakte 77 m2
perceeloppervlakte 115 m2
3 slaapkamers
te koop
Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Rijnhart Wonen
[email protected]
071 - 581 11 85
www.rijnhartwonen.nl
Kenmerken
Locatie
Energie
Beukenlaan 19
isolatie:
2382 ES Zoeterwoude
verwarming:
combiketel verwarming
€ 195.000 k.k.
warm water:
combiketel warm water
CV-Ketel:
2003
energielabel:
C
Basisinformatie
soort woning:
eengezinswoning
type woning:
tussenwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Gebouw
verdiepingen:
3
77 m2
slaapkamers:
3
perceelopp.:
115 m2
inhoud:
240 m3
bouwjaar:
1988
beschikbaar:
per direct
Kadastrale informatie
Berging
type:
vrijstaand steen
afmetingen:
3m bij 2m
gemeente Zoeterwoude, sectie B, nummer 4979,
perceelopp. 115 m2, type deels
Kaart
Overig
tuin:
achtertuin
tuin oppervlakte:
60 m2
ligging:
noord-oosten
achterom:
ja
Omschrijving
Zeer nette eengezinswoning met heerlijke tuin op ca. 10 fietsminuten van het centrum van Leiden. De
buurtsupermarkt, sportfaciliteiten en cultureel centrum zijn op steenworp afstand gelegen. In Zoeterwoude Rijndijk
zijn goede busverbindingen en verbindingswegen zoals A4 en N11 richting Den Haag, Amsterdam en Alphen aan
den Rijn. Het Groene Hart ligt direct rondom Zoeterwoude Rijndijk.
Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer
en open lichte keuken aan de voorzijde. Diepe achtertuin (NO) met berging en achterom.
1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder. 3 slaapkamers en wit betegelde badkamer met douche, wastafel
en wasmachineaansluiting.
2e verdieping: Ruime zolder met opstelling c.v.-ketel toegankelijk middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Extra kadasterkosten in verband met inmeten perceel
- Aan de verkoop van deze woning is een projectnotaris gekoppeld
- Oplevering kan snel.
Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Algemene informatie
Meer informatie en woning bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van deze woning maakt Rijnhart Wonen
gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de
presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom
regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de
woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u
rechtstreeks contact opnemen met Rijnhart Wonen op
telefoonnummer 071 - 581 11 85 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk
te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet
overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden
van formaten in teksten of op tekeningen kan de
maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte
informatie is samengesteld om een belangstellende een
goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de
informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten
aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende
aanbieding.
Bijzondere bepalingen
Projectnotaris.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de
verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de
koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de
eigendomsoverdracht.
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar
zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning
niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven
worden aan anderen. Dit geldt niet voor
eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of
huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant
wordt als eigen bewoning beschouwd.
Ouderdomsclausule.
Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer
risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de
koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee
koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning.
Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de
kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van
de woning.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Asbest.
Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in
de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de
koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is
er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het
gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te
passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst
te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de
wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en
risico van de koper.